2024年地產(chǎn)交易合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3預付款及尾款4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準4.2稅費承擔方式4.3稅費繳納時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收時間及程序5.4交付方式及費用6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.2登記費用及責任6.3登記完成時間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)費用及承擔7.3手續(xù)完成時間8.交易保證金8.1保證金金額及用途8.2保證金退還條件8.3退還時間及方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：稅費繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房地產(chǎn)位置及面積地址：_______建筑面積：_______使用面積：_______2.3房地產(chǎn)用途及權(quán)屬用途：_______權(quán)屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：_______元3.2支付方式及時間節(jié)點首付款：_______元，支付時間為_______尾款：_______元，支付時間為_______3.3預付款及尾款預付款：_______元，支付時間為_______尾款支付方式：_______4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準稅費種類：_______稅費標準：_______4.2稅費承擔方式甲方承擔：_______乙方承擔：_______4.3稅費繳納時間繳納時間為：_______5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設施齊全、權(quán)屬清晰5.2驗收標準房屋實際狀況與合同約定相符5.3驗收時間及程序驗收時間為：_______驗收程序：_______5.4交付方式及費用交付方式：_______交付費用：_______6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記機關(guān)：_______6.2登記費用及責任登記費用：_______登記責任：_______6.3登記完成時間完成時間為：_______8.交易保證金8.1保證金金額及用途保證金金額：_______元用途：為確保合同履行，包括但不限于履行合同義務、支付違約金等。8.2保證金退還條件1.交易順利完成并完成所有權(quán)屬變更手續(xù)；2.交易雙方無違約行為；3.乙方收到甲方退還的保證金。8.3退還時間及方式退還時間為：_______退還方式：_______9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按時支付約定款項；2.乙方未按時交付房屋；3.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付_______%的違約金；2.因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任；3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。9.3違約賠償標準具體賠償標準根據(jù)實際損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署并加蓋公章；2.甲方支付首付款；3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.合同約定的交易條件未能實現(xiàn)；2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達1.任何通知應以書面形式發(fā)送；2.送達地址為合同中約定的地址，如無特殊約定，以郵寄或直接送達為準。12.3合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.稅費繳納憑證。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點合同簽署地點：_______13.2合同簽署日期合同簽署日期：_______13.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份，其余存檔。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同交易活動或提供相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正、高效，提高交易的透明度，以及協(xié)助合同雙方完成交易過程中的必要手續(xù)。2.第三方介入的具體條款2.1第三方選擇合同雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方職責1.房地產(chǎn)市場調(diào)研及信息提供；2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查及權(quán)屬確認；3.房屋質(zhì)量檢測及評估；4.法律咨詢及合同審核；5.交易資金監(jiān)管及結(jié)算；6.其他雙方約定的服務。2.3第三方費用第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，因第三方自身過錯導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方責任限額為_______元，超過部分由合同雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方責任甲方應確保提供的房地產(chǎn)信息真實、準確，并對因信息不準確導致的損失承擔責任。4.2乙方責任乙方應按時支付約定款項，并確保自身具備購房資格。4.3第三方責任第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并對因自身過錯導致的損失承擔責任。4.4合同雙方責任合同雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，因自身原因?qū)е碌膿p失自行承擔。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件1.交易完成，合同雙方達成一致，終止第三方介入；3.第三方違反合同約定，合同雙方要求終止第三方介入。5.2第三方介入終止的程序合同雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______7.第三方介入的合同附件7.1第三方服務協(xié)議7.2第三方費用清單7.3第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，包括證號、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、用途等信息。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此附件是合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務。3.付款憑證詳細要求：提供支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明或其他有效付款憑證。說明：此附件用于證明合同約定的付款行為已實際發(fā)生。4.稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納交易相關(guān)稅費（如契稅、個人所得稅等）的憑證。說明：此附件用于證明合同約定的稅費已按規(guī)定繳納。5.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供由第三方檢測機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修質(zhì)量等檢測結(jié)果。說明：此附件用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。6.法律咨詢意見書詳細要求：提供法律服務機構(gòu)出具的法律咨詢意見書，包括合同合法性、交易風險提示等內(nèi)容。說明：此附件用于為合同雙方提供法律保障。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.第三方費用清單詳細要求：提供第三方服務費用的明細清單，包括服務項目、費用金額等。說明：此附件用于證明第三方費用的合理性和準確性。9.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責任范圍和賠償限額。說明：此附件用于保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付約定款項責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付首付款金額_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付房屋總價款_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供虛假服務責任認定：第三方應向合同雙方支付_______%的違約金，并承擔因此給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按時提供房屋質(zhì)量檢測報告，應向合同雙方支付檢測費用_______%的違約金。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同雙方未按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，違約方應向守約方支付_______%的違約金。全文完。2024年地產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2交易標的物1.3交易價格及支付方式1.4交易時間1.5交付及驗收1.6產(chǎn)權(quán)過戶1.7交易稅費1.8履約保證1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效及期限1.13合同附件1.14合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：________________________1.1.2出賣人住所：________________________1.1.3出賣人法定代表人：___________________1.1.4買受人名稱：________________________1.1.5買受人住所：________________________1.1.6買受人法定代表人：___________________第二條交易標的物2.1.1標的物名稱：________________________2.1.2標的物地址：________________________2.1.3標的物面積：________________________2.1.4標的物產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________2.1.5標的物用途：________________________第三條交易價格及支付方式3.1.1交易價格：人民幣____________________元整3.1.2支付方式：________________________3.1.3首付款支付時間：____________________3.1.4剩余款項支付時間：___________________第四條交易時間4.1.1交易簽訂時間：____________________4.1.2交房時間：________________________4.1.3房產(chǎn)證過戶時間：____________________第五條交付及驗收5.1.1出賣人應保證房屋及附屬設施符合合同約定5.1.2買受人應在合同約定的時間內(nèi)進行驗收5.1.3驗收標準及程序：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)6.1.2過戶費用由________________________承擔6.1.3房產(chǎn)證過戶時間：___________________第七條交易稅費7.1.1交易稅費由________________________承擔7.1.2稅費種類：________________________7.1.3稅費金額：人民幣____________________元整第八條履約保證8.1.1出賣人保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。8.1.2買受人保證在簽訂本合同時具有完全民事行為能力，且簽訂本合同是其真實意愿。8.1.3雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.1.4如一方違反合同約定，應承擔違約責任。第九條違約責任9.1.1如出賣人未能按照合同約定交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金金額為交易價格的_____%。9.1.2如買受人未能按照合同約定支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的_____%。9.1.3如一方因違約導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十二條合同生效及期限12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十三條合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。第十四條合同的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.1.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事務，應事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2第三方介入目的及范圍15.2.1第三方介入合同事務的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估、測繪等工作；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、合同審查等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方責任及義務15.3.1第三方在介入合同事務過程中，應遵循誠實信用原則，盡職盡責地完成其職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3.3第三方對因其過錯導致甲乙雙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%。15.4.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.5第三方費用及支付15.5.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照約定分攤。15.5.2第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應按日向第三方支付_____%的違約金。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間合同義務的履行。15.6.2第三方在介入合同事務過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自做出對甲乙雙方不利的決定。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方如需變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.7.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。15.8第三方介入合同的事后處理15.8.1第三方介入合同事務后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出索賠，第三方應在合理期限內(nèi)答復。15.8.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復或拒絕賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰，真實反映房屋所有權(quán)信息。說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件用于核實房屋權(quán)屬情況。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，真實反映房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報告用于確定房屋的實際面積，作為交易依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，詳細約定雙方的權(quán)利義務。4.交易稅費繳納憑證要求：憑證需真實有效，反映已繳納的稅費金額。說明：交易稅費繳納憑證用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。5.付款憑證要求：憑證需真實有效，反映已支付的款項金額。說明：付款憑證用于證明已按合同約定支付房款。6.驗房報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的驗房機構(gòu)出具，真實反映房屋的實際情況。說明：驗房報告用于核實房屋交付時的實際情況，作為交付驗收的依據(jù)。7.房屋維修清單要求：清單需詳細列明房屋存在的問題及維修情況。說明：房屋維修清單用于明確雙方對房屋維修責任的認定。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，第三方簽字蓋章。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定第三方提供服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金金額為交易價格的_____%。示例：出賣人應于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月10日，則出賣人應向買受人支付違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的_____%。示例：買受人應于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月10日，則買受人應向出賣人支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方應于2024年6月30日前完成房屋測繪工作，但實際完成時間為2024年7月10日，則第三方應向甲乙雙方賠償因此遭受的損失。4.雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲乙雙方約定于2024年6月30日前辦理房屋過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2024年7月10日，則雙方協(xié)商確定違約金金額。全文完。2024年地產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)附屬設施2.6房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款時間及地點3.5付款方式變更4.交易條件及違約責任4.1交易條件4.2違約責任4.3違約金的計算及支付4.4違約行為的處理5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4驗收程序及爭議解決5.5驗收記錄6.稅費及費用承擔6.1相關(guān)稅費6.2費用承擔6.3費用支付方式及時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2附件二：房地產(chǎn)交易合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達確認12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的程序14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：[合同簽訂的具體地點]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)所在的具體地址]2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：[房地產(chǎn)總面積]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途描述]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]權(quán)屬證明文件類型：[權(quán)屬證明文件類型，如房產(chǎn)證等]2.5房地產(chǎn)附屬設施附屬設施清單：[附屬設施詳細清單，如停車位、家具等]2.6房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理時間：[預計辦理時間]權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理機構(gòu)：[辦理登記的機構(gòu)名稱]3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：[交易總價金額]支付貨幣：[支付貨幣類型，如人民幣等]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如合同簽訂后X天內(nèi)]3.4付款時間及地點付款時間：[具體付款時間，如每月X日]付款地點：[具體付款地點]3.5付款方式變更付款方式變更：[付款方式變更的條款，如需變更需提前X天通知對方]4.交易條件及違約責任4.1交易條件交易條件：[具體交易條件描述]4.2違約責任違約責任：[具體違約責任描述，包括違約金計算方式等]4.3違約金的計算及支付違約金計算方式：[違約金計算公式]違約金支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付等]4.4違約行為的處理違約行為處理：[具體違約行為處理措施]5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間交付時間：[具體交付時間，如合同簽訂后X天內(nèi)]5.2房地產(chǎn)交付方式交付方式：[具體交付方式，如自行接收、第三方代收等]5.3房地產(chǎn)驗收標準驗收標準：[具體驗收標準描述]5.4驗收程序及爭議解決驗收程序：[具體驗收程序描述]爭議解決：[驗收過程中出現(xiàn)爭議的解決方式]5.5驗收記錄驗收記錄：[驗收過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄文件]6.稅費及費用承擔6.1相關(guān)稅費稅費清單：[具體稅費清單，如契稅、印花稅等]6.2費用承擔費用承擔：[具體費用承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等]6.3費用支付方式及時間費用支付方式：[具體費用支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]費用支付時間：[具體費用支付時間，如合同簽訂后X天內(nèi)]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁；仲裁不成，依法向[具體法院名稱]提起訴訟。]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱或法院名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[詳細描述爭議解決的具體程序，包括提交爭議的期限、仲裁或訴訟的流程等。]8.4爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決，費用各自承擔；仲裁或訴訟費用按相關(guān)法律規(guī)定承擔。]9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于：一方違約；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。]9.2合同解除程序合同解除程序：[詳細描述合同解除的具體程序，包括通知對方、解除合同的生效時間等。]9.3合同終止條件合同終止條件：[包括但不限于：合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同等。]9.4合同終止程序合同終止程序：[詳細描述合同終止的具體程序，包括通知對方、合同終止的生效時間等。]10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效；合同經(jīng)公證或登記后生效；滿足其他法定條件的生效。]10.2合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于：一方違約；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。]10.3合同解除程序合同解除程序：[詳細描述合同解除的具體程序，包括通知對方、解除合同的生效時間等。]11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一：[提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的名稱和編號。]11.2附件二：房地產(chǎn)交易合同附件附件二：[提供房地產(chǎn)交易合同附件的名稱和內(nèi)容摘要。]11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[列出其他相關(guān)文件的名稱和簡要說明。]12.通知與送達12.1通知方式通知方式：[書面通知、電子郵件、傳真等。]12.2送達地址送達地址：[合同雙方約定的送達地址。]12.3送達方式送達方式：[親自送達、郵寄送達、快遞送達等。]12.4送達確認送達確認：[送達后要求對方簽收或以其他方式確認收到通知。]13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力定義：[不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。]13.2不可抗力事件不可抗力事件：[列出可能構(gòu)成不可抗力的事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。]13.3不可抗力處理不可抗力處理：[詳細描述不可抗力事件發(fā)生時的處理措施，包括合同履行延期、部分或全部免除責任等。]14.其他約定14.1法律適用法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律。]14.2爭議解決爭議解決：[如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。]14.3合同附件合同附件：[合同附件與本合同具有同等法律效力。]14.4合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期或根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定的其他生效日期。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形1.交易過程中需要進行房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務咨詢等；2.需要第三方提供專業(yè)服務以確保交易順利進行；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任限額第三方責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供服務前與合同雙方簽訂的單獨服務合同中約定。15.4第三方責權(quán)利界定第三方責權(quán)利界定：1.責任：第三方應按照合同約定或單獨服務合同約定，履行其職責，對因其過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或單獨服務合同約定，收取相應的服務費用。3.利益：第三方有權(quán)從合同雙方獲得其提供服務的合理報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務，甲方應向第三方支付服務費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務，乙方應向第三方支付服務費用。3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方之間提供專業(yè)服務，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的流程1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.合同雙方與第三方簽訂單獨的服務合同；3.第三方按照服務合同約定履行職責；4.合同雙方根據(jù)第三方提供的服務進行相應的支付。16.2第三方介入的監(jiān)督1.合同雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或單獨服務合同約定履行職責；2.第三方應積極配合合同雙方的監(jiān)督。16.3第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由合同雙方按照單獨服務合同約定承擔；2.如合同雙方未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。16.4第三方介入的爭議解決1.第三方介入引發(fā)的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁或依法向[具體法院名稱]提起訴訟。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在單獨服務合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方因自身過錯導致合同雙方損失的賠償責任；2.第三方因違反合同約定或單獨服務合同約定導致的違約責任；3.第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的賠償責任。17.2第三方的責任限額計算方法1.根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，確定一個合理的賠償上限；2.根據(jù)合同雙方的具體情況，調(diào)整賠償上限；3.將賠償上限作為第三方的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.附件二：房地產(chǎn)交易合同附件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、附屬設施清單等。說明：該附件詳細列明了房屋買賣的具體條款、房屋交接的具體事項以及附屬設施的具體情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：房地產(chǎn)評估報告房地產(chǎn)測繪報告房地產(chǎn)稅費繳納憑證法律意見書任何其他與交易相關(guān)的文件說明：這些文件用于支持交易的真實性、合法性以及交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項責任認定：甲方應按照合同約定的付款期限支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計收。示例：若合同約定交易總價為100萬元，甲方未在約定日期支付10萬元，則每日需支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房地產(chǎn)責任認定：乙方應按照合同約定的交付時間交付房地產(chǎn)，如未按時交付，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計收。示例：若合同約定交付時間為簽訂合同后60日內(nèi)，乙方逾期1天交付，則每日需支付1.67元違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進行房屋驗收責任認定：甲方或乙方應在合同約定的驗收時間內(nèi)進行房屋驗收，如未按時驗收，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、承擔因未驗收產(chǎn)生的額外費用等。示例：若合同約定驗收時間為交付后7日內(nèi)，甲方或乙方未在約定時間內(nèi)驗收，則可能需承擔因未及時驗收而產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方未履行合同約定的職責，應根據(jù)合同約定或單獨服務合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致另一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大結(jié)構(gòu)性問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024年地產(chǎn)交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.房地產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收責任5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付5.4爭議解決方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3過戶費用承擔6.4過戶時間7.附屬設施與設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用說明7.4設備保修期8.交房條件與期限8.1交房條件8.2交房期限8.3交房驗收8.4交房責任9.房地產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費支付時間9.4稅費支付方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除程序10.4變更或解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止通知12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：附屬設施清單12.4附件四：設備清單13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱本合同所指房地產(chǎn)名稱為：___________2.2房地產(chǎn)地址本合同所指房地產(chǎn)地址為：___________2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號本合同所指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：___________2.4房地產(chǎn)面積本合同所指房地產(chǎn)面積為：___________平方米。2.5房地產(chǎn)用途本合同所指房地產(chǎn)用途為：___________2.6房地產(chǎn)權(quán)屬本合同所指房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.房地產(chǎn)交易價格3.1交易價格本合同房地產(chǎn)交易價格為人民幣___________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付房價的_____%；（2）尾款：房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房價的_____%。3.3付款期限本合同約定的付款期限為____個工作日。3.4付款條件（1）乙方已按照合同約定支付首付款；（2）乙方已提交完畢所有必要的手續(xù)和材料；（3）甲方已按照合同約定履行交付房屋的義務。4.房地產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間甲方應于本合同約定的交房日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2驗收標準乙方對房屋的驗收標準如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋內(nèi)部設施齊全、完好；（3）房屋外觀整潔、無明顯瑕疵。4.3驗收程序乙方應在接到甲方交付通知后____個工作日內(nèi)進行房屋驗收。4.4驗收責任（1）甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的交付條件；（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。5.2違約責任（1）一方違反合同約定，應承擔違約責任；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：___________。5.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：___________。5.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2需提交的材料（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）雙方身份證；（4）其他相關(guān)材料。6.3過戶費用承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由____方承擔。6.4過戶時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間為____個工作日。8.附屬設施與設備8.1附屬設施清單（1）室內(nèi)裝修；（2）家用電器；（3）家具；（4）水電燃氣設施；（5）網(wǎng)絡通訊設備。8.2設備清單（1）空調(diào)；（2）熱水器；（3）洗衣機；（4）冰箱；（5）燃氣灶。8.3設備使用說明甲方應提供上述設備的詳細使用說明，包括但不限于操作方法、維護保養(yǎng)等。8.4設備保修期本合同所指設備保修期為自房屋交付之日起____年。9.交房條件與期限9.1交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無明顯瑕疵。9.2交房期限甲方應在合同約定的交房期限前____個工作日內(nèi)完成房屋交付。9.3交房驗收乙方應在收到交房通知后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。9.4交房責任（1）甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的交房條件；（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合交房條件，有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。10.房地產(chǎn)稅費承擔10.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）個人所得稅。10.2稅費承擔比例本合同涉及的稅費由____方承擔。10.3稅費支付時間稅費應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并支付。10.4稅費支付方式稅費支付方式為：___________。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。11.3變更或解除程序任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.4變更或解除通知變更或解除通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止通知合同終止通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。13.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）附屬設施清單；（4）設備清單。14.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，依法履行服務協(xié)議約定的義務。（2）第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按照服務協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準等要求，完成相關(guān)服務工作。3.第三方介入時的額外條款（1）甲方、乙方同意在本合同履行過程中，可引入第三方機構(gòu)或個人提供服務。（2）第三方介入時，應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（1）服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）保密條款；（5）違約責任。4.第三方責任限額（1）第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過服務費用的_____%。（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）甲方應向第三方支付服務費用，并確保第三方在履行服務協(xié)議過程中，有權(quán)獲取其所需的信息和資料。（2）甲方應配合第三方完成相關(guān)工作，并及時向第三方反饋相關(guān)信息。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）乙方應向第三方支付服務費用，并確保第三方在履行服務協(xié)議過程中，有權(quán)獲取其所需的信息和資料。（2）乙方應配合第三方完成相關(guān)工作，并及時向第三方反饋相關(guān)信息。5.3第三方與房地產(chǎn)交易合同的劃分說明（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，不得干預房地產(chǎn)交易合同的簽訂和履行。（2）第三方在提供相關(guān)服務時，應遵守房地產(chǎn)交易合同的相關(guān)約定。6.第三方介入時的合同變更6.1當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行如下變更：（1）增加第三方作為合同當事人；（2）調(diào)整合同條款，以適應第三方介入后的實際情況。6.2合同變更應采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應詳細記載甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付與驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對該房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對該房地產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易的合法性。3.附屬設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施，如家電、家具、裝修等，明確雙方的權(quán)利義務。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)附屬設施的歸屬和使用情況。4.設備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等，明確設備的使用說明和保修期。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設備的情況，確保雙方在設備使用和維護方面的權(quán)益。5.服務協(xié)議詳細要求：約定第三方在提供服務過程中的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)益。6.驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋驗收過程中的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交付時的情況，作為雙方爭議解決的依據(jù)。7.稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費的憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明雙方已履行納稅義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金按日計算，金額為房價的_____%。示例：若合同約定交付日期為____年____月____日，甲方未按時交付房屋，則應支付違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應承擔修復責任，修復期間甲方應承擔乙方因房屋質(zhì)量問題造成的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)修復完畢，否則應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按日計算，金額為房款的_____%。示例：若合同約定支付房款日期為____年____月____日，乙方未按時支付房款，則應支付違約金。（2）逾期驗收房屋：乙方應在收到甲方交付通知后____個工作日內(nèi)驗收房屋，逾期驗收視為房屋符合合同約定。示例：若乙方在收到交付通知后超過____個工作日未驗收房屋，則視為房屋符合合同約定。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時完成服務工作：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按日計算，金額為服務費用的_____%。示例：若第三方未按時完成服務工作，則應支付違約金。（2）第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地產(chǎn)交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.支付方式3.3.付款時間4.交付條件及期限4.1.交付條件4.2.交付期限5.履約保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時間5.3.保證金退還條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)6.2.過戶費用6.3.過戶時間7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2.附件二：交易房屋現(xiàn)狀描述12.其他約定事項12.1.稅費承擔12.2.合同修改13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一14.2.附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方法定代表人：___________1.1.3.甲方住所地：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5.甲方電子郵箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方法定代表人：___________1.2.3.乙方住所地：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5.乙方電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.1.1.房地產(chǎn)所在城市：___________2.1.2.房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3.房地產(chǎn)詳細地址：___________2.2.房地產(chǎn)面積2.2.1.土地面積：___________平方米2.2.2.建筑面積：___________平方米2.3.房地產(chǎn)用途2.3.1.房地產(chǎn)用途性質(zhì)：___________2.3.2.房地產(chǎn)規(guī)劃用途：___________3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.1.1.房地產(chǎn)交易總價款：___________元人民幣3.1.2.交易價格支付幣種：人民幣3.2.支付方式3.2.1.一次性支付3.2.2.分期支付，具體支付計劃如下：

3.2.2.1.首付款：___________元人民幣，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。

3.2.2.2.余款：___________元人民幣，于交付之日起___________日內(nèi)支付完畢。3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。3.3.2.余款支付時間：交付之日起___________日內(nèi)。4.交付條件及期限4.1.交付條件4.1.1.房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何法律糾紛。4.1.2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。4.2.交付期限4.2.1.交付時間：___________年___________月___________日。5.履約保證金5.1.保證金金額5.1.1.履約保證金總額：___________元人民幣。5.2.保證金支付時間5.2.1.保證金支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.3.保證金退還條件5.3.1.合同履行完畢且無違約行為。5.3.2.乙方應于合同終止之日起___________日內(nèi)退還保證金。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)6.1.1.甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2.乙方應配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。6.2.過戶費用6.2.1.房地產(chǎn)過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.2.2.甲方應向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。6.3.過戶時間6.3.1.過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)。7.1.2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.3.乙方未按約定支付價款。7.1.4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。7.2.違約責任7.2.1.甲方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的___________%。7.2.2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的___________%。7.2.3.乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的___________%。7.2.4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。8.2.2.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則應在本合同中明確約定。9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施的。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的義務履行完畢。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.合同約定的終止事由發(fā)生。11.合同附件11.1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1.房地產(chǎn)證照復印件。11.1.2.房地產(chǎn)測繪報告。11.2.附件二：交易房屋現(xiàn)狀描述11.2.1.房屋現(xiàn)狀描述。11.2.2.房屋設施清單。12.其他約定事項12.1.稅費承擔12.1.1.甲方承擔與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費。12.2.合同修改12.2.1.合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2.任何未以書面形式進行的修改均視為無效。13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點：___________。14.合同附件清單14.1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2.附件二：交易房屋現(xiàn)狀描述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、審計評估、監(jiān)理服務、房地產(chǎn)評估等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍應限于合同約定的服務內(nèi)容，不得超出合同約定的權(quán)限。15.2.2.第三方介入的服務內(nèi)容應在合同中明確約定。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.第三方的選擇16.1.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2.雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.2.第三方的授權(quán)16.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其行使合同約定的權(quán)利和義務。16.2.2.授權(quán)書應明確授權(quán)范圍、期限和授權(quán)方式。17.第三方的責任與義務17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應按照合同約定，獨立、公正、誠實、勤勉地履行其職責。17.1.2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方的義務17.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額18.1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2.第三方的責任限額應合理，以充分保障甲乙雙方的利益。18.2.責任限額的計算方法18.2.1.責任限額的計算方法應在合同中明確約定。18.2.2.計算方法可包括但不限于固定金額、合同總價的一定比例、損失的實際金額等。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方承擔的責任和義務，由甲方直接向第三方主張。19.1.2.甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方承擔的責任和義務，由乙方直接向第三方主張。19.2.2.乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方對甲乙雙方均承擔的責任和義務，由甲乙雙方共同向第三方主張。19.3.2.甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同約定的服務內(nèi)容已完成。20.1.2.第三方完成合同約定的任務后，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)證照原件或復印件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)利證書等。2.附件二：交易房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的物理狀況、設施設備、附屬物等。說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設備品牌型號、附屬設施等。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：如涉及中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。說明：包括中介服務費、服務內(nèi)容、服務期限等。4.附件四：法律咨詢意見書要求：如涉及法律咨詢，提供律師出具的法律咨詢意見書。說明：包括合同條款的法律效力、風險提示等。5.附件五：審計評估報告要求：如涉及審計評估，提供專業(yè)的審計評估報告。說明：包括房地產(chǎn)的價值評估、市場分析等。6.附件六：監(jiān)理服務協(xié)議要求：如涉及監(jiān)理服務，提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務。說明：包括監(jiān)理服務費、服務內(nèi)容、服務期限等。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要修改，提供書面修改協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。說明：包括修改內(nèi)容、生效時間等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如約定仲裁或訴訟解決爭議，提供爭議解決協(xié)議。說明：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)。甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定支付價款。乙方違反合同約定，造成甲方損失。第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，乙方因此遭受租金損失和裝修費用損失。甲方應承擔乙方因此遭受的租金損失和裝修費用損失。乙方未按約定支付價款，甲方因此無法及時收回款項，導致資金周轉(zhuǎn)困難。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付價款總額的___________%。第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估結(jié)果嚴重失實，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年地產(chǎn)交易合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格構(gòu)成3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式3.5付款憑證4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付地點4.3房地產(chǎn)交付條件4.4房地產(chǎn)使用條件5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式5.4違約金的支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.2合同效力9.3合同備案10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.4合同簽訂地點[簽訂合同的地點]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，包括建筑面積、使用面積等]2.4房地產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[房產(chǎn)交易的總價格]3.2交易價格構(gòu)成[交易價格的具體構(gòu)成，如首付款、分期付款等]3.3付款時間節(jié)點[首付款支付時間、分期付款時間節(jié)點等]3.4付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.5付款憑證[付款憑證的提供方式及要求]第四條房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間[房產(chǎn)交付的具體日期]4.2房地產(chǎn)交付地點[房產(chǎn)交付的具體地點]4.3房地產(chǎn)交付條件[房產(chǎn)交付時需滿足的條件，如房屋驗收合格等]4.4房地產(chǎn)使用條件[房產(chǎn)使用時需遵守的條件，如使用范圍、使用年限等]第五條合同履行及違約責任5.1合同履行義務[雙方在合同履行過程中應盡的義務]5.2違約責任承擔[一方違約時，另一方應承擔的責任]5.3違約金計算方式[違約金的具體計算方法]5.4違約金的支付[違約金的支付方式及時間]第六條爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]6.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件]7.2合同解除程序[合同解除的具體程序]7.3合同解除后的處理[合同解除后的具體處理方式]第八條合同附件8.1合同附件清單[列出所有附件的名稱及編號]8.2合同附件內(nèi)容[詳細描述每個附件的內(nèi)容及作用]第九條合同生效及效力9.1合同生效條件[合同生效所需滿足的具體條件，如雙方簽字蓋章等]9.2合同效力[合同的法律效力，如具有法律約束力等]9.3合同備案[合同備案的要求及備案機構(gòu)]第十條合同變更10.1合同變更條件[合同變更需要滿足的條件，如雙方協(xié)商一致等