2024年度住宅小區(qū)集中供熱改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)集中供熱改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1供熱改造項(xiàng)目名稱2.2供熱改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3供熱改造項(xiàng)目范圍2.4供熱改造項(xiàng)目內(nèi)容3.供熱改造工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗(yàn)收日期4.供熱改造工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2分項(xiàng)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款進(jìn)度5.供熱設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備驗(yàn)收程序5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.供熱設(shè)施安裝及驗(yàn)收6.1安裝標(biāo)準(zhǔn)6.2安裝程序6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.供熱質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3投訴處理8.供熱費(fèi)用收取8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)9.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任9.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容9.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用10.供熱設(shè)施改造后的管理10.1管理責(zé)任10.2管理內(nèi)容10.3管理費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：供熱有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0235678乙方聯(lián)系電話：023876543212.合同標(biāo)的2.1供熱改造項(xiàng)目名稱“住宅小區(qū)集中供熱改造項(xiàng)目”2.2供熱改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3供熱改造項(xiàng)目范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的供熱改造工程2.4供熱改造項(xiàng)目內(nèi)容包括供熱系統(tǒng)設(shè)備更換、管道改造、樓頂供熱設(shè)施安裝等3.供熱改造工程期限3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年10月31日3.3工程驗(yàn)收日期2024年11月1日至11月10日4.供熱改造工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分項(xiàng)費(fèi)用設(shè)備費(fèi)：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）安裝費(fèi)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）其他費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）4.3支付方式甲方分四次支付，每次支付工程總費(fèi)用的1/4，具體支付時間為：（1）合同簽訂后10日內(nèi)支付首期款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付第二期款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付第三期款；（4）工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.4付款進(jìn)度甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前5日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.供熱設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)備清單包括鍋爐、熱交換器、管道、閥門、溫度計(jì)等設(shè)備5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等5.3設(shè)備驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.供熱設(shè)施安裝及驗(yàn)收6.1安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、可靠、高效6.2安裝程序乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的安裝計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行安裝6.3驗(yàn)收程序安裝完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、運(yùn)行質(zhì)量等8.供熱費(fèi)用收取8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市物價局規(guī)定，供熱價格為每平方米建筑面積元人民幣。8.2收費(fèi)方式采用預(yù)付費(fèi)方式，用戶需在供熱季開始前繳納全額供熱費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算供熱季結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際供熱面積和供熱天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。9.供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)9.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。9.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：日常巡查、設(shè)備維護(hù)、故障處理、應(yīng)急響應(yīng)等。9.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在合同總費(fèi)用中，乙方不得另行收取。10.供熱設(shè)施改造后的管理10.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施改造后的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理。10.2管理內(nèi)容包括但不限于：供熱設(shè)施的日常管理、用戶服務(wù)、收費(fèi)管理、維修管理等。10.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包含在合同總費(fèi)用中，甲方不得另行收取。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成供熱改造工程、甲方未按合同約定支付費(fèi)用、任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)備清單、付款計(jì)劃等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本；進(jìn)行工程檢測、評估；提供專業(yè)咨詢意見；提供法律服務(wù)；以及合同雙方約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署引入?yún)f(xié)議。16.2引入流程（1）合同雙方共同確定需要引入的第三方；（2）雙方就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成一致；（3）簽訂引入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方正式介入合同執(zhí)行。17.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)引入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同要求，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時提交工作成果或報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于引入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)判斷。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于引入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查工作。18.3與合同雙方的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方在引入?yún)f(xié)議中約定。19.2賠償責(zé)任的承擔(dān)（1）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)全額賠償；（2）若第三方因一般過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的更換與退出20.1更換條件若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或合同雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并按照法定程序辦理更換手續(xù)。20.2退出程序第三方退出合同執(zhí)行，需提前通知合同雙方，并按照法定程序辦理退出手續(xù)。21.本條款的生效與解釋21.1生效本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。21.2解釋本條款的解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)，如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)備清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量，并附上設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。說明：設(shè)備清單和質(zhì)量證明是確保設(shè)備質(zhì)量的重要文件。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每次付款的金額、時間、支付方式等。說明：付款計(jì)劃表是雙方確認(rèn)付款時間節(jié)點(diǎn)的依據(jù)。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的文件。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是雙方在違約情況下處理糾紛的依據(jù)。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時支付款項(xiàng)（2）乙方未按時完成工程（3）第三方未履行職責(zé)（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。（2）乙方未按時完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的萬分之五作為違約金。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)引入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時支付首期款，逾期10日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100,000.00元。（2）乙方未按合同約定完成工程，逾期30日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣150,000.00元。（3）第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)集中供熱改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.供熱改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.供熱改造工程進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.3各階段完成時間4.供熱改造工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時間5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備名稱及規(guī)格5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備交貨時間及地點(diǎn)6.施工單位及人員6.1施工單位資質(zhì)6.2施工單位人員配備6.3施工單位責(zé)任7.工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間8.4交付條件9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：供熱改造工程預(yù)算13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：市供熱有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.供熱改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度市住宅小區(qū)集中供熱改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模涉及小區(qū)住宅樓共計(jì)50棟，建筑面積約20萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括供熱管網(wǎng)改造、換熱站改造、熱用戶室內(nèi)供熱設(shè)施改造等3.供熱改造工程進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間2024年1月15日3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段：2024年1月15日至2024年2月15日（2）材料設(shè)備采購階段：2024年2月16日至2024年3月15日（3）施工階段：2024年3月16日至2024年6月30日（4）驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月15日4.供熱改造工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）（2）人工費(fèi)：人民幣壹拾伍萬元整（￥15,000.00）（3）施工機(jī)械費(fèi)：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）（4）其他費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）4.3付款方式及時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）材料設(shè)備采購?fù)瓿珊螅追街Ц逗贤傤~的50%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的20%（4）保修期滿后，甲方支付合同總額的10%5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備名稱及規(guī)格（1）供熱管網(wǎng)：DN100mm聚氨酯發(fā)泡保溫鋼管（2）換熱站設(shè)備：高效節(jié)能型板式換熱器（3）熱用戶室內(nèi)供熱設(shè)施：鋼制散熱器、管道等5.2材料設(shè)備供應(yīng)商市供熱設(shè)備有限公司5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證供應(yīng)商提供材料設(shè)備質(zhì)量合格證明，確保材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定5.4材料設(shè)備交貨時間及地點(diǎn)材料設(shè)備于2024年3月10日前全部交付至施工現(xiàn)場6.施工單位及人員6.1施工單位資質(zhì)具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)6.2施工單位人員配備項(xiàng)目經(jīng)理1名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工員3名，質(zhì)量員2名，安全員1名6.3施工單位責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成工程任務(wù)8.工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工（2）材料設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定（3）施工過程需進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工單位自檢：每日對施工過程進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改（2）監(jiān)理單位抽檢：每周對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改（3）第三方檢測：工程竣工驗(yàn)收前，由第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測8.3質(zhì)量保證（1）施工單位提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量和使用安全（2）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)9.工程驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）材料設(shè)備符合合同約定（3）施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級9.2驗(yàn)收程序（1）施工單位提交驗(yàn)收申請（2）監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報(bào)告（3）甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格證書9.3驗(yàn)收時間工程竣工驗(yàn)收時間為2024年7月20日9.4交付條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格（2）施工單位完成工程保修期的維護(hù)工作（3）甲方支付合同約定的尾款10.工程保修10.1保修范圍（1）供熱管網(wǎng)、換熱站設(shè)備等主體工程（2）熱用戶室內(nèi)供熱設(shè)施10.2保修期限（1）供熱管網(wǎng)、換熱站設(shè)備等主體工程保修期為2年（2）熱用戶室內(nèi)供熱設(shè)施保修期為1年10.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工單位負(fù)責(zé)維修或更換（2）保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）施工單位未按合同約定完成工程（2）材料設(shè)備供應(yīng)商提供不合格產(chǎn)品（3）甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）施工單位未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失（2）材料設(shè)備供應(yīng)商提供不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任（3）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息11.3違約賠償違約賠償金額按合同約定和實(shí)際損失計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）訴訟期間，不影響合同的履行12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽訂合同，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)13.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、設(shè)計(jì)審查、咨詢評估、爭議仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)在合同簽訂后，工程實(shí)施前完成。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方根據(jù)本合同約定，對工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和仲裁。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行約束和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三方提供的咨詢、評估、檢測等結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供工程實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行的職責(zé)。（3）甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供工程實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供工程實(shí)施所需的信息、材料等。（3）乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)公正、客觀、及時地處理甲乙雙方的爭議。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的工程款中列支。6.3若第三方介入導(dǎo)致工程成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供熱改造工程預(yù)算詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：預(yù)算為工程實(shí)施的費(fèi)用依據(jù)，需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、交貨時間、地點(diǎn)等信息。說明：清單為材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，確保材料設(shè)備符合合同約定。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案為施工過程的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：資質(zhì)證明為合同雙方具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方按照約定履行職責(zé)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修書為工程保修的依據(jù)，確保工程質(zhì)量得到保障。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：爭議解決文件為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付工程款未按合同約定提供相關(guān)資料、場地等未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按合同約定進(jìn)行工程保修1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)提供的咨詢、評估、檢測等結(jié)果不準(zhǔn)確故意或重大過失導(dǎo)致工程損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息未按合同約定提供相關(guān)資料、場地等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)退貨、更換或賠償損失的責(zé)任未按合同約定進(jìn)行工程保修，應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失提供的咨詢、評估、檢測等結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任示例說明：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定支付逾期付款利息，如合同約定逾期付款利息為年利率5%，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×年利率5%。若乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程無法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程延誤造成的損失。若第三方在工程驗(yàn)收過程中，故意提供不準(zhǔn)確的評估結(jié)果，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程驗(yàn)收不合格造成的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)集中供熱改造合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2供熱系統(tǒng)1.3供熱服務(wù)2.合同目的3.供熱范圍與供熱設(shè)施3.1供熱范圍3.2供熱設(shè)施4.供熱標(biāo)準(zhǔn)與供熱參數(shù)4.1供熱標(biāo)準(zhǔn)4.2供熱參數(shù)5.供熱費(fèi)用及支付方式5.1供熱費(fèi)用構(gòu)成5.2供熱費(fèi)用支付方式6.供熱服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.供熱設(shè)施的維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施管理8.供熱故障處理與應(yīng)急預(yù)案8.1故障處理8.2應(yīng)急預(yù)案9.供熱服務(wù)質(zhì)量與投訴處理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2投訴處理10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（供熱方）：[供熱方名稱]，住所地：[供熱方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（供熱用戶）：[用戶名稱]，住所地：[用戶住所]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2供熱系統(tǒng)1.2.1供熱系統(tǒng)：指由甲方建設(shè)和管理的，為乙方提供集中供熱的系統(tǒng)，包括熱源、管網(wǎng)、換熱站等設(shè)施。1.2.2供熱設(shè)施：指供熱系統(tǒng)中的熱交換器、管道、閥門、泵等設(shè)備。1.3供熱服務(wù)1.3.1供熱服務(wù)：指甲方按照合同約定，向乙方提供的集中供熱服務(wù)，包括供熱的溫度、壓力、水質(zhì)等。第二條合同目的本合同的目的在于明確甲方為乙方提供集中供熱的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第三條供熱范圍與供熱設(shè)施3.1供熱范圍3.1.1供熱范圍：[具體供熱區(qū)域，如：本小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及配套設(shè)施]。3.1.2供熱設(shè)施：[具體供熱設(shè)施清單，如：[設(shè)施名稱]1臺，[設(shè)施名稱]2臺，[設(shè)施名稱]3臺等]。3.2供熱設(shè)施3.2.1供熱設(shè)施的建設(shè)、維修和更新由甲方負(fù)責(zé)。3.2.2供熱設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條供熱標(biāo)準(zhǔn)與供熱參數(shù)4.1供熱標(biāo)準(zhǔn)4.1.1供熱溫度：[具體供熱溫度，如：不低于60℃]。4.1.2供熱時間：[具體供熱時間，如：每年的11月15日至次年的3月31日]。4.2供熱參數(shù)4.2.1供水溫度：[具體供水溫度，如：不低于80℃]。4.2.2回水溫度：[具體回水溫度，如：不低于40℃]。第五條供熱費(fèi)用及支付方式5.1供熱費(fèi)用構(gòu)成5.1.1供熱費(fèi)用：包括基礎(chǔ)熱費(fèi)和動態(tài)熱費(fèi)。5.1.2基礎(chǔ)熱費(fèi)：[具體基礎(chǔ)熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。5.1.3動態(tài)熱費(fèi)：[具體動態(tài)熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。5.2供熱費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在供熱開始前支付基礎(chǔ)熱費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方通知的時間節(jié)點(diǎn)支付動態(tài)熱費(fèi)。第六條供熱服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.1.1供熱服務(wù)開始時間：每年的11月15日。6.2服務(wù)結(jié)束時間6.2.1供熱服務(wù)結(jié)束時間：次年的3月31日。第七條供熱設(shè)施的維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作。7.2設(shè)施管理7.2.1供熱設(shè)施的管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2.2乙方不得擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施。第八條供熱故障處理與應(yīng)急預(yù)案8.1故障處理8.1.1乙方發(fā)現(xiàn)供熱故障時，應(yīng)及時通知甲方。8.1.2甲方應(yīng)在接到故障通知后[具體時間，如：2小時內(nèi)]進(jìn)行現(xiàn)場處理。8.1.3甲方對供熱故障的處理應(yīng)盡快恢復(fù)正常供熱。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1甲方應(yīng)制定供熱故障應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時有效應(yīng)對。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，保障自身安全。第九條供熱服務(wù)質(zhì)量與投訴處理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1甲方提供的供熱服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方應(yīng)定期對供熱質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2投訴處理9.2.1乙方對供熱服務(wù)有投訴時，可通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行投訴。9.2.2甲方應(yīng)在接到投訴后[具體時間，如：3個工作日內(nèi)]進(jìn)行調(diào)查處理，并及時回復(fù)乙方。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2一方違約，合同終止。第十三條其他約定13.1通知方式甲方：[供熱方地址]乙方：[用戶地址]13.2不可抗力13.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同附件供熱設(shè)施清單供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)其他雙方約定的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的范圍2.1.1供熱設(shè)施的監(jiān)理和驗(yàn)收；2.1.2供熱費(fèi)用的審計(jì)和監(jiān)管；2.1.3供熱服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督；2.1.4合同爭議的調(diào)解和仲裁。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.2第三方的權(quán)利；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.1.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平；4.1.3合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方的權(quán)利5.1.1獲取合同相關(guān)信息和資料；5.1.2對供熱設(shè)施、費(fèi)用、服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議；5.1.4在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見。第六條第三方的義務(wù)6.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.2對獲取的合同信息和資料保密；6.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入任務(wù)；6.1.4對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7