2024年房地產評估與房地產信息化建設合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產評估與房地產信息化建設合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.房地產評估服務2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告要求2.4評估費用及支付方式2.5評估進度安排3.房地產信息化建設3.1建設內容3.2技術標準3.3建設進度3.4質量要求3.5費用及支付方式4.雙方權利義務4.1雙方權利4.2雙方義務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同解除或終止后的處理10.1資料移交10.2知識產權歸屬10.3費用結算11.合同附件11.1附件一：房地產評估報告11.2附件二：房地產信息化建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房地產評估方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產信息化建設方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件a)合同約定的評估任務和建設任務全部完成；b)雙方協(xié)商一致決定終止合同；c)發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行合同；d)一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.房地產評估服務2.1評估范圍a)甲方擁有的位于市區(qū)的住宅樓；b)甲方擁有的位于市區(qū)的商業(yè)樓宇；2.2評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結合實際情況進行綜合評估。2.3評估報告要求乙方需在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交書面評估報告，報告內容包括但不限于：a)評估對象的基本情況；b)評估依據(jù)和評估方法；c)評估結果及分析；d)評估結論及建議；2.4評估費用及支付方式評估費用總額為人民幣元，甲方應在合同簽訂后個工作日內支付%作為預付款，剩余%在乙方提交評估報告后個工作日內支付。3.房地產信息化建設3.1建設內容a)建立房地產數(shù)據(jù)庫；b)開發(fā)房地產管理系統(tǒng)；c)提供系統(tǒng)維護和技術支持；3.2技術標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行信息化建設，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。3.3建設進度a)簽訂合同后個工作日內完成需求分析；b)簽訂合同后個月內完成系統(tǒng)開發(fā)；c)簽訂合同后個月內完成系統(tǒng)驗收；3.4質量要求乙方保證所提供的信息化建設服務符合合同約定，如因乙方原因導致系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后小時內予以修復。4.雙方權利義務4.1雙方權利a)甲方有權要求乙方按照合同約定完成評估和信息化建設任務；b)甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；c)甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究違約責任；4.2雙方義務a)乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成評估和信息化建設任務；b)乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；c)乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。5.保密條款5.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。5.2保密期限本合同履行期間及終止后，雙方均應承擔保密義務，保密期限不少于合同終止后年。5.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.違約責任6.1違約情形a)乙方未按合同約定時間完成評估或信息化建設任務；b)乙方提供的服務不符合合同約定的質量要求；c)任何一方未履行合同約定的保密義務；6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的安排進行仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申請書、答辯書等文件，以及參加仲裁庭的開庭審理。9.合同解除9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序a)提出解除的一方應書面通知對方；b)雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；c)協(xié)商不成，按照爭議解決方式處理。9.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；b)雙方應相互歸還已交付的財產或支付相應的費用；c)雙方應承擔因合同解除而產生的責任。10.合同變更10.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)或政策變動需要變更合同內容。10.2合同變更程序a)提出變更的一方應書面通知對方；b)雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商；c)協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后果a)合同變更協(xié)議生效后，原合同內容相應變更；b)雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務。11.合同解除或終止后的處理11.1資料移交合同解除或終止后，雙方應將各自持有的對方資料予以歸還或銷毀，確保信息安全。11.2知識產權歸屬合同解除或終止后，雙方各自擁有的知識產權不受影響，但應按照合同約定處理相關知識產權的使用和歸屬問題。11.3費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于已支付和未支付的款項。12.合同附件12.1附件一：房地產評估報告附件一應詳細列出評估對象、評估方法、評估結果等，并附有相關圖表和數(shù)據(jù)。12.2附件二：房地產信息化建設方案附件二應包括系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)架構設計、技術實現(xiàn)方案等，以及項目實施計劃和時間表。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、技術標準文件等。13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為2024年月日。13.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)大廈。13.3簽署人員甲方代表：姓名、職務、簽字乙方代表：姓名、職務、簽字14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經雙方同意介入合同履行的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、技術支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質量、降低風險或滿足特定需求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方同意甲方和乙方應共同書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.3第三方合同簽訂第三方介入后，應與甲方或乙方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任a)按照合同約定或雙方要求，履行其職責；b)保證其提供的服務或產品符合相關標準和要求；c)對其提供的服務或產品承擔相應的質量保證責任；d)在其職責范圍內，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利a)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；b)在其職責范圍內，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；c)對甲方或乙方的違約行為提出異議或采取相應的法律行動。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方的直接損失承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定a)第三方服務的性質和風險；b)第三方提供的服務或產品的市場價值；c)雙方協(xié)商一致的意見。18.3責任限額條款a)第三方責任限額的具體金額；b)超過責任限額部分的損失由甲方或乙方自行承擔；c)第三方責任限額的生效日期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分a)甲方負責提供必要的資料和條件，配合第三方履行職責；b)乙方負責協(xié)調和管理第三方的工作，確保其符合合同要求；c)第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務或產品。19.2權利義務劃分a)甲方享有第三方提供的服務或產品的使用權利，并承擔相應的費用；b)乙方有權對第三方的服務或產品進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求；c)第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對甲方或乙方的損失承擔相應責任。19.3責任劃分a)甲方對第三方提供的服務或產品的質量負責；b)乙方對第三方的協(xié)調和管理負責；c)第三方對其提供的服務或產品的質量負責。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序a)任何一方提出第三方介入的變更請求時，應書面通知對方；b)雙方應就第三方介入的變更事宜進行協(xié)商；c)協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更后果a)第三方介入的變更協(xié)議生效后，原合同內容相應變更；b)雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產評估報告詳細要求：包含評估對象的基本情況、評估依據(jù)和評估方法、評估結果及分析、評估結論及建議，以及相關圖表和數(shù)據(jù)。說明：本附件為乙方完成評估任務后的正式報告，用于證明評估工作的完成情況。2.附件二：房地產信息化建設方案詳細要求：包括系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)架構設計、技術實現(xiàn)方案、項目實施計劃和時間表等。說明：本附件為乙方提供信息化建設服務的詳細方案，用于指導項目實施。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。說明：本附件作為合同簽訂的正式證明文件。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式等。說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付相關費用。5.附件五：技術標準文件詳細要求：包括國家相關標準和行業(yè)規(guī)范文件。說明：本附件用于證明乙方提供的服務符合相關技術標準。6.附件六：第三方合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的服務協(xié)議。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定時間完成評估或信息化建設任務；b)乙方提供的服務或產品不符合合同約定的質量要求；c)甲方未按合同約定支付費用；d)第三方未按合同約定履行職責；e)任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定時間完成任務，每逾期一天，應支付合同金額的%作為違約金；b)乙方提供的服務或產品不符合質量要求，乙方應無條件返工或重新提供，并承擔由此產生的費用；c)甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應支付合同金額的%作為滯納金；d)第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任；e)泄露商業(yè)秘密或技術秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：a)乙方未在合同約定的時間內提交評估報告，逾期5天，應支付合同金額的2%作為違約金；b)乙方開發(fā)的信息化系統(tǒng)存在嚴重漏洞，甲方要求返工，乙方應承擔返工產生的全部費用；c)甲方未在合同約定的時間內支付第二期款項，逾期10天，應支付合同金額的1%作為滯納金；d)第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任，乙方應承擔連帶責任；e)乙方員工在項目實施過程中泄露甲方技術秘密，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年房地產評估與房地產信息化建設合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.房地產評估合作內容3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估報告要求3.4評估進度安排4.房地產信息化建設合作內容4.1信息化建設范圍4.2信息化建設方法4.3信息化建設進度安排4.4信息化建設成果要求5.雙方權利義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產評估報告11.2附件二：信息化建設方案12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知地址14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[合同約定的終止日期或終止條件]第二條合作項目概述2.1項目名稱[合作項目具體名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目目標[項目預期達到的具體目標，如提高房地產評估精度、完善房地產信息化系統(tǒng)等]第三條房地產評估合作內容3.1評估范圍[評估涉及的具體范圍，如土地、房屋、配套設施等]3.2評估方法[采用的具體評估方法，如市場法、成本法、收益法等]3.3評估報告要求[評估報告的具體要求，包括格式、內容、提交時間等]3.4評估進度安排[評估工作的具體進度安排，包括各個階段的起止時間]第四條房地產信息化建設合作內容4.1信息化建設范圍[信息化建設涉及的具體范圍，如數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)開發(fā)、維護升級等]4.2信息化建設方法[采用的具體信息化建設方法，如自主研發(fā)、外包合作等]4.3信息化建設進度安排[信息化建設工作的具體進度安排，包括各個階段的起止時間]4.4信息化建設成果要求[信息化建設成果的具體要求，如系統(tǒng)功能、性能指標、用戶滿意度等]第五條雙方權利義務5.1甲方的權利和義務[甲方在合同期間享有的權利和應履行的義務]5.2乙方的權利和義務[乙方在合同期間享有的權利和應履行的義務]第六條合作費用及支付方式6.1合作費用總額[合同約定的總費用金額]6.2費用支付方式[具體的支付方式，如銀行轉賬、支票等]6.3費用支付時間[每次支付的具體時間節(jié)點]第七條合作期限及終止條件7.1合作期限[合同約定的合作期限，如一年、兩年等]7.2終止條件[合同終止的具體條件，如一方違約、項目提前完成等]第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十條合同變更及解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。10.2解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產評估報告[詳細說明評估報告的內容、格式、提交時間等]11.2附件二：信息化建設方案[詳細說明信息化建設方案的內容、實施步驟、預期效果等]第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應在本合同生效后[具體期限]內向[備案機構名稱]備案。第十三條其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過[具體方式，如郵寄、電子郵件等]發(fā)送至對方指定地址。13.2通知地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第十四條合同簽署14.1雙方簽署日期[甲方和乙方簽署合同的具體日期]14.2雙方簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、中介服務或其他輔助服務的獨立第三方。1.2.1專業(yè)評估機構1.2.2信息化系統(tǒng)開發(fā)商1.2.3法律顧問1.2.4財務顧問1.2.5項目管理公司1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方服務機構第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高質量的服務。2.2第三方的責任范圍僅限于其提供服務的內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。2.3第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務的順利實施。3.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議，甲乙雙方應予以考慮。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，包括服務內容、費用、期限等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務的性質和風險程度確定。5.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商提高責任限額。5.3第三方責任限額的調整需書面通知甲乙雙方，并經雙方確認后生效。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系為獨立服務關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行結果承擔責任。6.2第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。6.3第三方在提供服務的范圍內，與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前[具體期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應就后續(xù)工作安排進行協(xié)商，確保合同目標的實現(xiàn)。7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合同條款，必要時可更換第三方。第八條第三方變更8.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更后，甲乙雙方應就變更后的第三方服務內容、費用、期限等達成一致意見。8.3第三方變更后的合同條款，應作為本合同的補充部分。第九條第三方保密9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方資質要求10.1第三方介入前，甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明。10.2第三方未提供或提供虛假資質證明的，甲乙雙方有權拒絕其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產評估報告詳細要求和說明：評估報告應包含評估對象的詳細信息，包括但不限于地理位置、建筑結構、使用情況等。評估報告應采用規(guī)范的評估方法，確保評估結果的準確性。評估報告應包括評估過程、評估依據(jù)、評估結果等。評估報告應由具備相應資質的評估師簽字并加蓋評估機構公章。2.附件二：信息化建設方案詳細要求和說明：方案應詳細描述信息化建設的目標、范圍、方法、進度安排等。方案應包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術選型、實施步驟等。方案應由具備相應資質的技術人員簽字并加蓋開發(fā)單位公章。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、費用、期限等。協(xié)議應由甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章。4.附件四：第三方資質證明詳細要求和說明：資質證明應包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。資質證明應由第三方機構提供并加蓋公章。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細記錄甲乙雙方對合同條款的變更內容。變更協(xié)議應由甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密內容和保密期限。保密協(xié)議應由甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間履行付款義務。第三方未按照合同約定提供符合質量標準的服務。甲乙雙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。損失的賠償應根據(jù)實際損失情況確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付乙方約定的服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未付款額的[具體比例]計算。示例二：若第三方在提供評估服務時，未按照合同約定提供準確的評估結果，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失。示例三：若甲乙雙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致項目進度延誤，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。2024年房地產評估與房地產信息化建設合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目概述3.合作內容3.1評估服務內容3.2信息化建設內容3.3合作期限4.評估服務條款4.1評估范圍4.2評估方法4.3評估報告提交時間4.4評估費用及支付方式5.信息化建設條款5.1系統(tǒng)建設內容5.2系統(tǒng)功能要求5.3系統(tǒng)交付時間5.4系統(tǒng)費用及支付方式6.合作方式6.1合作方式說明6.2合作比例6.3合作期限7.質量保證7.1評估服務質量保證7.2信息化建設服務質量保證8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產評估有限公司（2）乙方：房地產信息化科技有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目背景2.1項目名稱“2024年房地產評估與房地產信息化建設合作項目”2.2項目地點省市2.3項目概述本項目旨在通過甲乙雙方的合作，對省市的房地產項目進行評估，并在此基礎上建設一套房地產信息化管理系統(tǒng)。3.合作內容3.1評估服務內容（1）對省市范圍內的房地產項目進行價值評估；（2）提供房地產市場分析報告；（3）定期更新房地產評估數(shù)據(jù)。3.2信息化建設內容（1）開發(fā)房地產信息化管理系統(tǒng)；（2）實現(xiàn)房地產項目的在線查詢、分析、評估等功能；（3）提供數(shù)據(jù)接口，方便與其他系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換。3.3合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.評估服務條款4.1評估范圍（1）省市范圍內的住宅、商業(yè)、辦公等房地產項目；（2）評估項目包括但不限于新建、在建、存量等房地產項目。4.2評估方法（1）采用市場法、成本法、收益法等評估方法；（2）結合當?shù)胤康禺a市場實際情況，進行綜合評估。4.3評估報告提交時間（1）每月提交一次房地產市場分析報告；（2）每個季度提交一次房地產項目評估報告。4.4評估費用及支付方式（1）評估費用為人民幣萬元；（2）支付方式：甲方按季度支付，每季度支付萬元。5.信息化建設條款5.1系統(tǒng)建設內容（1）開發(fā)房地產信息化管理系統(tǒng)；（2）系統(tǒng)包含在線查詢、分析、評估等功能；（3）系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)接口，方便與其他系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換。5.2系統(tǒng)功能要求（1）支持多用戶同時登錄；（2）具備數(shù)據(jù)備份與恢復功能；（3）具備數(shù)據(jù)加密傳輸功能。5.3系統(tǒng)交付時間自合同簽訂之日起6個月內完成系統(tǒng)開發(fā)與交付。5.4系統(tǒng)費用及支付方式（1）系統(tǒng)費用為人民幣萬元；（2）支付方式：甲方按階段支付，第一階段支付萬元，系統(tǒng)交付后支付剩余款項。6.合作方式6.1合作方式說明甲乙雙方采用項目合作方式，共同推進房地產評估與信息化建設。6.2合作比例甲方占項目總投入的60%，乙方占40%。6.3合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.知識產權8.1知識產權歸屬（1）甲方對評估報告、市場分析報告等評估成果享有知識產權；（2）乙方對開發(fā)完成的房地產信息化管理系統(tǒng)享有知識產權；（3）雙方在合作過程中產生的其他知識產權，歸雙方共同所有，具體權利分配由雙方另行協(xié)商確定。8.2保密條款（1）雙方對本合同內容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密；（3）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為合同金額的%；（3）損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為省市仲裁委員會；（2）仲裁地點為省市。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日通知對方；（2）合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜；（3）合同解除后，雙方應按合同約定結算剩余款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方支付首期款項后，合同正式生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：評估委托書、系統(tǒng)需求說明書、付款計劃等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋（1）本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準；（2）合同解釋權歸甲方所有。13.3合同修訂（1）本合同如有修訂，應以書面形式進行；（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期（1）本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同附件清單（1）評估委托書；（2）系統(tǒng)需求說明書；（3）付款計劃；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）合同約定的事項涉及第三方專業(yè)領域，需第三方參與；（3）因不可抗力或合同履行過程中的其他原因，需第三方介入。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方；（2）第三方應具備相應的資質和信譽，能夠滿足合同要求；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元；（3）第三方責任限額不包括因甲乙雙方原因導致的損失。16.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔；（2）因第三方原因導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方按合同約定分擔。17.第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行合同過程中，享有知情權、咨詢權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方形