2024三方房屋買賣合同書范本-含裝修移交細(xì)節(jié)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋買賣合同書范本——含裝修移交細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證3.2土地使用權(quán)證3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修移交細(xì)節(jié)5.1裝修情況說明5.2裝修清單5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付方式7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：裝修移交清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂地14.2合同生效法律14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2注冊(cè)號(hào)：01.3.3聯(lián)系電話：136000000001.3.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：普通住宅第三條房屋權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第X號(hào)3.2土地使用權(quán)證：市土地使用權(quán)證第X號(hào)3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明：市房屋他項(xiàng)權(quán)證第X號(hào)第四條房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：人民幣玖拾伍萬元整（￥950,000.00）4.2付款方式：分期付款4.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂當(dāng)日支付4.2.2余款：人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），在房屋交付前支付完畢第五條裝修移交細(xì)節(jié)5.1裝修情況說明：房屋已裝修完畢，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.2裝修清單：詳見附件一：房屋交接清單5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一：房屋交接清單第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日6.2合同生效條件：雙方簽訂本合同并支付首付款6.3合同生效日期：2024年1月1日第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：2024年3月1日7.2房屋交付方式：買受人自行驗(yàn)收，出賣人提供鑰匙7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一：房屋交接清單第八條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.2登記時(shí)間：房屋交付后的十個(gè)工作日內(nèi)8.3登記費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，買受人承擔(dān)第九條房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，買受人承擔(dān)9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付完畢第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋10.1.2買受人未按合同約定支付房款10.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%10.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失10.3違約責(zé)任追究：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商11.2爭議解決地點(diǎn)：市11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十二條合同解除12.1合同解除情形：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：提前三十日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后果：已支付房款的，買受人有權(quán)要求返還；已交付房款的，出賣人應(yīng)返還第十三條合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：裝修移交清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地：市14.2合同生效法律：中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自合同簽訂之日起生效14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或合同的簽訂而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供擔(dān)保的第三方15.2.2提供貸款或融資服務(wù)的第三方15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的第三方15.2.4其他因合同履行需要介入的第三方16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因其介入行為或提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過因其介入行為或提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。16.2.3.1第三方介入的性質(zhì)和目的16.2.3.2第三方介入的范圍和程度16.2.3.3第三方介入時(shí)的合理預(yù)期17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。17.2第三方介入的程序：17.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的和范圍。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保其介入行為不會(huì)影響合同的履行。18.1.3第三方因違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保其介入行為不會(huì)影響合同的履行。18.2.3第三方因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.3.2第三方介入行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢19.1.2合同解除19.1.3第三方主動(dòng)退出19.1.4雙方協(xié)商一致終止19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單、附屬設(shè)施等。說明：房屋交接清單是房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有可移動(dòng)的物品及其狀態(tài)。2.裝修移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修的材質(zhì)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)證專用章。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件是證明房屋權(quán)屬的重要文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或土地使用權(quán)證專用章。說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件是證明土地使用權(quán)歸屬的重要文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或他項(xiàng)權(quán)證專用章。說明：房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利的重要文件。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明買受人已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的重要文件。7.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同文本，包括合同及所有附件。說明：合同簽訂協(xié)議是合同生效的重要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的萬分之五每日計(jì)算。示例：若合同約定于2024年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月1日，則出賣人應(yīng)支付買受人人民幣2,250元的違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的萬分之五每日計(jì)算。示例：若合同約定買受人應(yīng)在2024年3月1日前支付首付款，但買受人實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月15日，則買受人應(yīng)支付出賣人人民幣1,250元的違約金。3.第三方因違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方提供的擔(dān)保因第三方自身原因失效，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的全部損失。4.合同一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除造成的直接和間接損失。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含裝修移交細(xì)節(jié)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋權(quán)屬證書3.買賣雙方基本情況3.1買方3.2賣方3.3買方代理人3.4賣方代理人4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3裝修移交細(xì)節(jié)6.裝修移交清單6.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料清單6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋權(quán)利義務(wù)及限制7.1房屋權(quán)利7.2房屋義務(wù)7.3限制性條款8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同雙方當(dāng)事人因房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書號(hào)為__________，登記人為__________。2.1.2房屋所有權(quán)清晰，無任何爭議。2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位于__________，具體地址為__________。2.2.2房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋為__________結(jié)構(gòu)，具體為__________。2.3.2房屋用途為__________，符合相關(guān)規(guī)定。2.4房屋權(quán)屬證書2.4.1房屋權(quán)屬證書齊全，并已辦理抵押登記手續(xù)。3.買賣雙方基本情況3.1買方3.1.1買方名稱：__________3.1.2買方法定代表人：__________3.1.3買方住所：__________3.2賣方3.2.1賣方名稱：__________3.2.2賣方法定代表人：__________3.2.3賣方住所：__________3.3買方代理人3.3.1代理人姓名：__________3.3.2代理人職務(wù)：__________3.3.3代理人身份證號(hào)碼：__________3.4賣方代理人3.4.1代理人姓名：__________3.4.2代理人職務(wù)：__________3.4.3代理人身份證號(hào)碼：__________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬元整。4.2付款方式：4.2.1買方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________萬元；4.2.2買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________萬元；4.2.3買方在房屋交接后__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________萬元。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間為__________。5.2交房條件：5.2.1賣方須確保房屋具備入住條件；5.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.2.3房屋裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修移交細(xì)節(jié)6.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1裝修項(xiàng)目：__________6.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2裝修材料清單：6.2.1材料品牌：__________6.2.2材料型號(hào)：__________6.2.3材料數(shù)量：__________6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2裝修項(xiàng)目齊全，無遺漏；6.3.3裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)8.1.1買方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.1.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定時(shí)間交房；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)生違約情形的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金為交易價(jià)格的__________%；9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已依法備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2裝修移交清單；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)其參與合同履行。15.3.2第三方接受甲乙雙方委托后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__________%；16.2.2若第三方責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求其繼續(xù)賠償。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，并提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的獨(dú)立性18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。18.1.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位謀取不正當(dāng)利益。19.第三方的更換19.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.1更換第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。19.1.2新第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同履行。20.1.1第三方退出合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告。20.1.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。21.第三方的其他條款21.1本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2第三方的行為如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房屋所有權(quán)清晰，無任何爭議。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.裝修移交清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確裝修移交的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明雙方身份信息真實(shí)有效。5.房屋權(quán)屬查詢證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋權(quán)屬狀態(tài)。說明：用于確認(rèn)房屋權(quán)屬無爭議。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明房屋交易過程中的稅費(fèi)已支付。8.房屋過戶手續(xù)證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋過戶手續(xù)已辦理。說明：用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買方。9.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。1.2賣方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按約定時(shí)間交房，逾期交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例2.1買方逾期支付房款示例：買方逾期支付房款人民幣_(tái)_________元，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金人民幣_(tái)_________元。2.2賣方逾期交房示例：賣方逾期交房__________天，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.3雙方違反合同約定示例：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含裝修移交細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證書3.裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3裝修施工3.4裝修驗(yàn)收4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.交房時(shí)間5.1交房日期5.2交房條件5.3交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效效力10.合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2裝修清單13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方住所：________________1.1.3出賣方法定代表人：________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方住所：________________1.2.3買受方法定代表人：________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________________1.3.2中介方住所：________________1.3.3中介方法定代表人：________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1出賣方擁有房屋所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭議。2.2房屋坐落位置2.2.1房屋位于：________________，具體地址：________________。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為：________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋為：________________結(jié)構(gòu)，共：________________層。2.5房屋用途2.5.1房屋用途為：________________。2.6房屋權(quán)屬證書2.6.1房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________，已由出賣方提供。第三條裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)為：________________。3.2裝修材料3.2.1裝修材料品牌及型號(hào)：________________。3.3裝修施工3.3.1裝修施工由：________________公司負(fù)責(zé)。3.4裝修驗(yàn)收3.4.1裝修驗(yàn)收時(shí)間為：________________。第四條交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)為：________________元。4.2付款方式4.2.1付款方式為：________________。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間為：________________。4.3.2尾款支付時(shí)間為：________________。4.4付款條件4.4.1買受方支付首付款后，出賣方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。第五條交房時(shí)間5.1交房日期5.1.1交房日期為：________________。5.2交房條件a)房屋主體結(jié)構(gòu)安全；b)房屋內(nèi)部裝修完成；c)房屋權(quán)屬證書齊全。5.3交房責(zé)任5.3.1出賣方應(yīng)確保房屋在交房日期前滿足交房條件。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用為：________________元，由買受方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間為：________________。6.4過戶責(zé)任6.4.1出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬證書合法有效，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為：________________。9.3合同生效效力9.3.1本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同解除10.1解除合同條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。10.3解除合同責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：a)房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；b)裝修清單；c)其他相關(guān)文件。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于：________________簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于：________________簽署。12.3簽署方式12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.1出賣方提供的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件見附件一。13.2裝修清單13.2.1裝修清單見附件二。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件見附件三。第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需在：________________備案。14.2備案時(shí)間14.2.1本合同備案時(shí)間為：________________。14.3備案手續(xù)14.3.1備案手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，備案費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)調(diào)等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)本合同的甲乙雙方；b)本合同的中介方；c)甲乙雙方或中介方的關(guān)聯(lián)人或員工。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。a)第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е录滓译p方遭受的損失；b)第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p害；c)第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的：_________________%。第三條第三方職責(zé)a)對(duì)房屋的裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；b)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的程序進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和解決爭議；d)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；c)對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益，不代表任何一方。5.2第三方與中介方的關(guān)系為獨(dú)立合作關(guān)系，雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的