2024天津房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算方式本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.稅費(fèi)承擔(dān)2.1契稅2.1.1契稅稅率及計(jì)算方法2.1.2契稅繳納主體及時(shí)間2.2土地增值稅2.2.1土地增值稅稅率及計(jì)算方法2.2.2土地增值稅繳納主體及時(shí)間2.3印花稅2.3.1印花稅稅率及計(jì)算方法2.3.2印花稅繳納主體及時(shí)間2.4其他稅費(fèi)2.4.1其他稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式2.4.2其他稅費(fèi)繳納主體及時(shí)間3.結(jié)算方式3.1現(xiàn)金結(jié)算3.1.1現(xiàn)金結(jié)算比例及金額3.1.2現(xiàn)金結(jié)算時(shí)間及地點(diǎn)3.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬比例及金額3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間及地點(diǎn)3.3其他結(jié)算方式3.3.1其他結(jié)算方式種類及具體要求3.3.2其他結(jié)算方式時(shí)間及地點(diǎn)4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.2買方稅費(fèi)繳納責(zé)任5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及地點(diǎn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋買賣合同附件一12.2房屋買賣合同附件二12.3房屋買賣合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署14.2合同附件二簽署14.3合同附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________1.3交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整支付方式：現(xiàn)金支付___________%，銀行轉(zhuǎn)賬支付___________%1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日合同簽訂地點(diǎn)：___________2.稅費(fèi)承擔(dān)2.1契稅契稅稅率：___________%契稅計(jì)算方法：房屋交易總價(jià)款×契稅稅率契稅繳納主體：___________契稅繳納時(shí)間：___________年___________月___________日前2.2土地增值稅土地增值稅稅率：___________%土地增值稅計(jì)算方法：___________土地增值稅繳納主體：___________土地增值稅繳納時(shí)間：___________年___________月___________日前2.3印花稅印花稅稅率：___________%印花稅計(jì)算方法：___________印花稅繳納主體：___________印花稅繳納時(shí)間：___________年___________月___________日前2.4其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)種類：___________其他稅費(fèi)承擔(dān)方式：___________其他稅費(fèi)繳納主體：___________其他稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________年___________月___________日前3.結(jié)算方式3.1現(xiàn)金結(jié)算現(xiàn)金結(jié)算比例：___________%現(xiàn)金結(jié)算金額：人民幣_(tái)__________元整現(xiàn)金結(jié)算時(shí)間：___________年___________月___________日現(xiàn)金結(jié)算地點(diǎn)：___________3.2銀行轉(zhuǎn)賬銀行轉(zhuǎn)賬比例：___________%銀行轉(zhuǎn)賬金額：人民幣_(tái)__________元整銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間：___________年___________月___________日銀行轉(zhuǎn)賬地點(diǎn)：___________3.3其他結(jié)算方式其他結(jié)算方式種類：___________其他結(jié)算方式具體要求：___________其他結(jié)算方式時(shí)間：___________年___________月___________日其他結(jié)算方式地點(diǎn)：___________4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任賣方負(fù)責(zé)繳納合同中約定的所有稅費(fèi)。4.2買方稅費(fèi)繳納責(zé)任買方負(fù)責(zé)繳納合同中約定的所有稅費(fèi)。5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期限稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)解決。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________房屋驗(yàn)收程序：___________6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)解決。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方未按合同約定支付房款；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高；（4）房屋權(quán)屬存在重大瑕疵，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)款___________%的違約金；（3）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同解除的，賣方應(yīng)退還買方已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件下列情況發(fā)生時(shí)，合同終止：（1）合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括：郵寄、直接交付、電子郵件等。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂前房屋狀況說(shuō)明書12.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂前房屋維修保養(yǎng)記錄13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：___________年___________月___________日13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人：甲方（賣方）___________，乙方（買方）___________14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署：甲方（賣方）___________，乙方（買方）___________14.2合同附件二簽署：甲方（賣方）___________，乙方（買方）___________14.3合同附件三簽署：甲方（賣方）___________，乙方（買方）___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的效率和安全性，以及提供專業(yè)的服務(wù)和支持。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供法律咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，超出該范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整，如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房屋買賣合同簽訂前房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.房屋買賣合同簽訂前房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在合同簽訂前的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方的權(quán)益。5.不可抗力證明文件要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件五用于證明不可抗力的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件六用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：附件七用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的___________%。示例：買方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.違約行為：一方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的___________%。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)退還已收房款，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：賣方在合同簽訂前隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求退還已付房款，并要求賣方支付賠償金人民幣_(tái)__________元。4.違約行為：一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的___________%。示例：賣方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024天津房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算方式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式2.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例2.3稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)結(jié)算方式3.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.2稅費(fèi)結(jié)算方式3.3稅費(fèi)結(jié)算憑證4.稅費(fèi)繳納及承擔(dān)4.1稅費(fèi)繳納主體4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.稅費(fèi)變更6.1稅費(fèi)變更原因6.2稅費(fèi)變更程序6.3稅費(fèi)變更通知7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任賠償8.3違約責(zé)任解除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行時(shí)間12.3合同履行地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）全稱：_______1.1.2甲方（賣方）法定代表人：_______1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（買方）全稱：_______1.1.5乙方（買方）法定代表人：_______1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬情況：_______1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整1.3.2付款方式：_______（一次性付清、分期付款等）1.3.3付款時(shí)間：_______第二條稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.1.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.1.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例2.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______2.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______2.2.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______2.3稅費(fèi)承擔(dān)方式2.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.3.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)：_______第三條稅費(fèi)結(jié)算方式3.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.1.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：_______3.1.2稅費(fèi)結(jié)算期限：_______3.2稅費(fèi)結(jié)算方式3.2.1稅費(fèi)結(jié)算方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.2稅費(fèi)結(jié)算賬戶：_______3.3稅費(fèi)結(jié)算憑證3.3.1稅費(fèi)結(jié)算憑證：_______3.3.2憑證提交時(shí)間：_______第四條稅費(fèi)繳納及承擔(dān)4.1稅費(fèi)繳納主體4.1.1稅費(fèi)繳納主體：_______4.1.2稅費(fèi)繳納方式：_______4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.2.2稅費(fèi)繳納期限：_______4.3稅費(fèi)繳納方式4.3.1稅費(fèi)繳納方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.2稅費(fèi)繳納賬戶：_______第五條稅費(fèi)爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）5.2爭(zhēng)議解決期限5.2.1爭(zhēng)議解決期限：_______5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)）第六條稅費(fèi)變更6.1稅費(fèi)變更原因6.1.1稅費(fèi)變更原因：_______6.2稅費(fèi)變更程序6.2.1稅費(fèi)變更程序：_______6.3稅費(fèi)變更通知6.3.1稅費(fèi)變更通知：_______（書面通知、口頭通知等）第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。8.1.3雙方違約責(zé)任：若因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償8.2.1甲方賠償：若甲方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.2乙方賠償：若乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任解除8.3.1甲方違約：若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2乙方違約：若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方原因：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方原因：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3其他原因：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式協(xié)商一致解除合同。9.2.2單方解除：任何一方有權(quán)單方解除合同，但需提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同終止程序9.3.1合同履行完畢：合同履行完畢后，自動(dòng)終止。9.3.2合同解除：根據(jù)第九條第9.2款的規(guī)定，合同解除后，終止執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.1.2合同條款及履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.2違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條規(guī)定：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（具體機(jī)構(gòu)名稱）第十二條規(guī)定：合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行時(shí)間合同自生效之日起_______年內(nèi)履行完畢。12.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_______第十三條規(guī)定：合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條規(guī)定：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定內(nèi)容與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律服務(wù)、進(jìn)行審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。15.3.2雙方同意第三方介入，并共同選定第三方。15.3.3第三方接受委托，并按照委托協(xié)議或合同約定開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力若第三方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)或造成損害，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除條件17.2.1第三方已盡合理注意義務(wù)。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，未違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.2乙方與第三方責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.3第三方與買賣雙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)買賣雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。若第三方對(duì)一方造成損害，另一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)