2024年學(xué)校拆除重建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校拆除重建協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4項(xiàng)目背景及目的1.5拆除重建范圍及內(nèi)容1.6拆除重建工期1.7拆除重建費(fèi)用及支付方式1.8拆除重建過程中的安全及環(huán)保要求1.9拆除重建過程中對周邊環(huán)境的影響及處理措施1.10拆除重建過程中的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)機(jī)制1.11合同違約責(zé)任及爭議解決1.12合同解除及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（拆除方）：甲方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。1.1.2乙方（重建方）：乙方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。1.1.3甲方委托代理人：代理人姓名、職務(wù)。1.1.4乙方委托代理人：代理人姓名、職務(wù)。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。1.4項(xiàng)目背景及目的1.4.1甲方因____原因，需對現(xiàn)有學(xué)校進(jìn)行拆除重建。1.4.2本合同簽訂的目的是明確甲乙雙方在拆除重建過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5拆除重建范圍及內(nèi)容1.5.1拆除范圍：包括現(xiàn)有學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施。1.5.2重建內(nèi)容：按照規(guī)劃要求，重建教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施。1.6拆除重建工期1.6.1拆除工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2重建工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7拆除重建費(fèi)用及支付方式1.7.1拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣_(tái)___元。1.7.2重建費(fèi)用：根據(jù)重建范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣_(tái)___元。1.7.3支付方式：甲方按照合同約定，分階段向乙方支付拆除及重建費(fèi)用。1.8拆除重建過程中的安全及環(huán)保要求1.8.1甲方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，確保施工安全。1.8.2乙方負(fù)責(zé)重建過程中的安全管理工作，確保施工安全。1.8.3雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保拆除重建過程中的環(huán)保要求。1.9拆除重建過程中對周邊環(huán)境的影響及處理措施1.9.1拆除重建過程中，雙方應(yīng)采取措施，減少對周邊環(huán)境的影響。1.9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作。1.9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重建過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物的控制工作。1.10拆除重建過程中的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)機(jī)制1.10.1甲方委托____機(jī)構(gòu)對拆除重建過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.10.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督檢查工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.10.3雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決拆除重建過程中出現(xiàn)的爭議。1.11合同違約責(zé)任及爭議解決1.11.1若甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.11.2若乙方未能按合同約定完成拆除重建工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.11.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同解除及終止條件1.12.1在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.12.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本合同附件包括：拆除重建工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。1.13.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及其他約定1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1拆除重建過程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2拆除工程驗(yàn)收程序：拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。8.1.3重建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.4重建工程驗(yàn)收程序：重建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。8.2拆除重建過程中的資料歸檔及保管8.2.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及檔案管理要求，對拆除重建過程中的資料進(jìn)行歸檔。8.2.2歸檔資料包括：拆除重建工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、變更通知等。8.2.3歸檔資料由乙方負(fù)責(zé)保管，保管期限自合同終止之日起不少于____年。8.3拆除重建過程中的保密條款8.3.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.4合同變更及解除8.4.1合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4.2合同的解除，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理拆除重建過程中的剩余工作。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.6合同終止后的處理8.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對拆除重建過程中的剩余工作進(jìn)行處理。8.6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.7合同的終止8.7.1本合同期滿后自動(dòng)終止。8.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對拆除重建過程中的剩余工作進(jìn)行處理。8.8合同的執(zhí)行與解釋8.8.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。8.8.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。8.9合同的簽署8.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.9.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.10合同的附件拆除重建工程量清單施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知驗(yàn)收報(bào)告保密協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.11合同的補(bǔ)充8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12合同的爭議解決8.12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13合同的生效8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14其他約定8.14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定義9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在拆除重建過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供拆除重建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)服務(wù)。b.施工單位：負(fù)責(zé)拆除重建項(xiàng)目的施工實(shí)施。c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對拆除重建項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。d.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供拆除重建所需的材料、設(shè)備等。e.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆除重建項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。f.法律顧問：提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。9.2第三方介入的職責(zé)及權(quán)利9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a.設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)合同約定，完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.施工單位：按照施工合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，確保施工安全。c.監(jiān)理單位：對拆除重建項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。d.材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備等。e.評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同約定，對拆除重建項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。f.法律顧問：提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。9.3第三方介入的合同關(guān)系9.3.1第三方與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的工作內(nèi)容確定。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并在第三方合同中予以約定。9.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明a.第三方介入的條件：明確第三方介入的具體條件和程序。b.第三方介入的期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍。c.第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式。d.第三方介入的變更：約定第三方介入的變更條件和程序。e.第三方介入的解除：約定第三方介入的解除條件和程序。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方在拆除重建過程中的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方合同約定。b.第三方對拆除重建項(xiàng)目的責(zé)任，由其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的工作內(nèi)容決定。c.甲乙雙方對拆除重建項(xiàng)目的整體責(zé)任，由本合同約定。9.7第三方介入的監(jiān)督管理9.7.1甲方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方履行合同義務(wù)。9.7.2乙方應(yīng)配合甲方對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方與甲乙雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的合同終止9.9.1第三方介入的合同終止，按照合同約定執(zhí)行。9.9.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作。9.10第三方介入的資料歸檔及保管9.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由第三方負(fù)責(zé)歸檔及保管。9.10.2歸檔資料應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及檔案管理要求執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除重建工程量清單要求：詳細(xì)列出拆除重建項(xiàng)目的工程量，包括拆除和新建的工程量，單位面積或體積，以及工程量的計(jì)算依據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程量的計(jì)算方式和拆除重建項(xiàng)目的工程量。2.施工圖紙要求：包括拆除重建項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工單位的施工過程。3.設(shè)計(jì)變更通知要求：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響及變更后的設(shè)計(jì)圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)設(shè)計(jì)變更情況。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：包括拆除重建項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆除重建項(xiàng)目的驗(yàn)收情況。5.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.拆除重建工程合同要求：明確拆除重建工程的承包范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范拆除重建工程承包行為。7.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理行為。8.材料供應(yīng)合同要求：明確材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范材料供應(yīng)行為。9.評(píng)估合同要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為。10.法律顧問服務(wù)合同要求：明確法律顧問的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范法律顧問服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付費(fèi)用，超過合同約定的支付期限，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未能按合同約定完成拆除重建工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成拆除重建工作，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未能按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)單位未能按設(shè)計(jì)合同約定提供合格的設(shè)計(jì)圖紙，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露了合同內(nèi)容，給甲方造成損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成工程質(zhì)量和安全問題的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，則施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校拆除重建協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2學(xué)校法定代表人及聯(lián)系方式1.3施工單位名稱及地址1.4施工單位法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及拆除重建目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2拆除重建目的說明3.拆除重建項(xiàng)目內(nèi)容3.1拆除范圍及要求3.2重建范圍及要求3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.合同工期及進(jìn)度安排4.1施工工期4.2工期延誤責(zé)任及處理5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程款支付方式及時(shí)間6.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例6.4結(jié)算及結(jié)算方式7.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償7.1保險(xiǎn)種類及投保人7.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求及措施8.2安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3損害賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除及終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：X學(xué)校1.2學(xué)校地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3學(xué)校法定代表人：1.5施工單位名稱：X建筑有限公司1.6施工單位地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.7施工單位法定代表人：第二條項(xiàng)目背景及拆除重建目的2.1項(xiàng)目背景介紹：為提升學(xué)校教學(xué)環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，滿足學(xué)校發(fā)展需求，經(jīng)學(xué)校研究決定，對現(xiàn)有教學(xué)樓進(jìn)行拆除重建。2.2拆除重建目的說明：通過拆除重建，提高教學(xué)空間利用率，提升教學(xué)設(shè)施水平，確保學(xué)校教育教學(xué)工作的順利進(jìn)行。第三條拆除重建項(xiàng)目內(nèi)容3.1拆除范圍及要求：拆除現(xiàn)有教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。3.2重建范圍及要求：新建教學(xué)樓，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、衛(wèi)生間等配套設(shè)施，總面積為平方米。3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：以甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1施工工期：自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月。4.2工期延誤責(zé)任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式：工程造價(jià)以甲方提供的招標(biāo)文件及施工圖紙為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.2工程款支付方式及時(shí)間：工程款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的40%；（4）質(zhì)量保證期滿后支付質(zhì)保金，金額為合同總價(jià)的10%。第七條保險(xiǎn)責(zé)任及賠償7.1保險(xiǎn)種類及投保人：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種，投保人為乙方。7.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)范圍包括工程本身、施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求及措施：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、廢水等污染，確保施工現(xiàn)場周圍環(huán)境質(zhì)量。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任及要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全無事故。8.3應(yīng)急預(yù)案及處理：乙方應(yīng)制定針對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的各類事故的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在事故發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理方式：（1）若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）若乙方擅自變更施工方案或材料，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總價(jià)的10%。9.3損害賠償：若乙方違約給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決方式：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效、解除及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除及終止條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單：（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程款支付計(jì)劃；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同原件由甲方保管，復(fù)印件由乙方保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1任何一方對本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位等。15.2第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、管理服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十六條第三方介入的范圍及職責(zé)（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方的職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第十七條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，提供施工資料和配合第三方工作；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方提出的問題。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的直接損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而引發(fā)的間接損失，但以合同總價(jià)的X%為限；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而引發(fā)的其他損失，但以合同總價(jià)的Y%為限。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)，并對其工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以證明其工作符合合同約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中進(jìn)行整改，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，提供施工資料和配合第三方工作；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中進(jìn)行整改，確保其工作符合合同約定。第二十條第三方的變更及解除20.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方的解除：在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工技術(shù)規(guī)范等，確保施工質(zhì)量及安全。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，乙方需嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，作為工程款支付的依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，由雙方共同確認(rèn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度。4.工程款支付計(jì)劃要求：明確工程款支付的時(shí)間、金額和支付方式。說明：工程款支付計(jì)劃是合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)合同要求：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種，確保工程安全。說明：保險(xiǎn)合同是合同履行過程中的重要保障，應(yīng)由乙方提供。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。說明：安全生產(chǎn)管理制度是合同履行過程中的重要保障，應(yīng)由乙方提供。7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案要求：乙方應(yīng)制定環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中的環(huán)保及安全。說明：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案是合同履行過程中的重要保障，應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金。示例：若合同工期為12個(gè)月，乙方延誤3個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款的3%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，直至工程合格；如無法整改，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程停工一個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的人工、材料等費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自變更施工方案或材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；如損失較大，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方擅自更換材料導(dǎo)致工程成本增加20%，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的直接損失。示例：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。全文完。2024年學(xué)校拆除重建協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2拆除重建項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目用地及建設(shè)范圍1.4拆除重建工程進(jìn)度安排1.5拆除重建工程費(fèi)用及支付方式1.6拆除重建工程質(zhì)量要求1.7拆除重建工程安全管理1.8拆除重建工程環(huán)境保護(hù)1.9拆除重建工程合同履行及違約責(zé)任1.10拆除重建工程爭議解決1.11拆除重建工程合同解除1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條拆除重建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目性質(zhì)：拆除重建項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]。2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]。第三條項(xiàng)目用地及建設(shè)范圍3.1項(xiàng)目用地：[項(xiàng)目用地性質(zhì)、面積、權(quán)屬證明等]。3.2建設(shè)范圍：[建設(shè)范圍描述，包括拆除范圍和新建范圍]。3.3用地規(guī)劃：[用地規(guī)劃要求，如容積率、建筑密度等]。第四條拆除重建工程進(jìn)度安排4.1拆除工程：[拆除工程時(shí)間安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等]。4.2新建工程：[新建工程時(shí)間安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等]。4.3項(xiàng)目總工期：[項(xiàng)目總工期，包括拆除和新建的總時(shí)間]。第五條拆除重建工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用：[工程費(fèi)用總額及構(gòu)成，如設(shè)計(jì)費(fèi)、拆除費(fèi)、建設(shè)費(fèi)等]。5.2支付方式：[支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]。5.3付款時(shí)間：[各期付款的具體時(shí)間安排]。第六條拆除重建工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)方式、檢驗(yàn)周期、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等]。6.3質(zhì)量責(zé)任：[甲方和乙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)]。第七條拆除重建工程安全管理7.1安全責(zé)任：[甲方和乙方的安全責(zé)任和義務(wù)]。7.2安全措施：[安全措施要求，如安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等]。7.3安全事故處理：[安全事故處理程序和責(zé)任追究]。7.4安全監(jiān)督：[安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式]。第八條拆除重建工程環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：[環(huán)境保護(hù)要求，如廢水、廢氣、噪聲等污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)]。8.2環(huán)保措施：[具體的環(huán)保措施，如污水處理設(shè)施、噪聲控制措施等]。8.3環(huán)保監(jiān)管：[環(huán)保監(jiān)管部門及監(jiān)管要求]。8.4環(huán)保責(zé)任：[甲方和乙方的環(huán)保責(zé)任和義務(wù)]。第九條拆除重建工程合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)：[甲方和乙方在合同履行過程中的具體義務(wù)]。9.2履行期限：[合同履行的時(shí)間要求]。9.3違約責(zé)任：[違約行為的定義、違約責(zé)任的具體規(guī)定]。9.4違約處理：[違約處理的程序和方法]。第十條拆除重建工程爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]。10.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和規(guī)則]。10.4爭議解決期限：[爭議解決的時(shí)間限制]。第十一條拆除重建工程合同解除11.1解除條件：[合同解除的條件和情形]。11.2解除程序：[合同解除的程序和通知方式]。11.3解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)、費(fèi)用、責(zé)任等處理方式]。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、備案等]。12.2生效日期：[合同生效的具體日期]。12.3終止條件：[合同終止的條件和情形]。12.4終止程序：[合同終止的程序和通知方式]。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、設(shè)計(jì)文件、協(xié)議等]。13.2附件效力：[合同附件的效力，如與合同具有同等法律效力等]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]。14.2文本語言：[合同使用的語言文字]。14.3通知方式：[合同雙方通知對方的方式和地址]。14.4不可抗力：[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式]。14.5合同變更：[合同變更的程序和條件]。14.6合同補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充內(nèi)容的處理和效力]。14.7合同解釋：[合同解釋的規(guī)則和方法]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍：第三方包括但不限于工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合法性，提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方介入程序15.4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方和乙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的整體履行和監(jiān)督。15.5.2第三方在合同履行過程中，作為獨(dú)立第三方，不參與合同主體間的決策，但有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得強(qiáng)迫第三方做出違反其職責(zé)和法律規(guī)定的行為。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。第三方服務(wù)性質(zhì)；第三方服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；合同約定；法律法規(guī)。16.1.3第三