2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及幼兒素質(zhì)教育項目協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及幼兒素質(zhì)教育項目協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同終止條件2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地設(shè)施3.1租賃費用及支付方式3.2租賃費用支付時間3.3租賃費用調(diào)整機制4.1租賃場地使用范圍4.2租賃場地使用時間4.3租賃場地使用規(guī)則5.1幼兒素質(zhì)教育項目內(nèi)容5.2項目實施時間5.3項目參與人員6.1教學(xué)場地維護責(zé)任6.2教學(xué)場地設(shè)施損壞賠償6.3教學(xué)場地安全責(zé)任7.1合同違約責(zé)任7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.1合同解除程序12.2合同解除條件13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的費用結(jié)算14.1合同生效后各方權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后各方權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同終止條件：1.4.1合同期滿1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同1.4.3出現(xiàn)合同約定的違約情形2.1租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：____________________2.1.2場地面積：____平方米2.1.3場地位置：____________________2.1.4場地用途：幼兒素質(zhì)教育項目2.2租賃場地面積2.2.1.1教室：____平方米2.2.1.2辦公室：____平方米2.2.1.3衛(wèi)生間：____平方米2.2.1.4儲藏室：____平方米2.3租賃場地位置2.3.1場地位于____________________2.4租賃場地設(shè)施2.4.1教學(xué)設(shè)施：黑板、桌椅、多媒體設(shè)備等2.4.2生活設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手池、儲藏柜等2.4.3安全設(shè)施：消防器材、安全通道等3.1租賃費用及支付方式3.1.1租賃費用：每月____元3.1.2支付方式：按月支付，于每月____日前支付3.1.3費用調(diào)整：根據(jù)市場行情，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用3.2租賃費用支付時間3.2.1支付時間：每月____日前3.3租賃費用調(diào)整機制3.3.1調(diào)整條件：市場行情變動3.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議4.1租賃場地使用范圍4.1.1僅限于幼兒素質(zhì)教育項目使用4.1.2不得用于其他商業(yè)用途4.2租賃場地使用時間4.2.1使用時間：每周____天，每天____時4.3租賃場地使用規(guī)則4.3.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.3.2保持場地清潔衛(wèi)生4.3.3不得損壞場地設(shè)施5.1幼兒素質(zhì)教育項目內(nèi)容5.1.1項目名稱：____________________5.1.2項目目標(biāo)：____________________5.1.3項目實施時間：____年____月____日至____年____月____日5.2項目實施時間5.2.1周一至周五，每天____時5.3項目參與人員5.3.1教師隊伍：____________________5.3.2教學(xué)輔助人員：____________________6.1教學(xué)場地維護責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的基本維護6.1.2承租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護6.2教學(xué)場地設(shè)施損壞賠償6.2.1因承租方原因造成設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償6.3教學(xué)場地安全責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)場地安全設(shè)施的配置和維護6.3.2承租方負(fù)責(zé)場地使用過程中的安全管理8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.1合同附件9.1.1附件一：租賃場地平面圖9.1.2附件二：幼兒素質(zhì)教育項目詳細(xì)方案9.1.3附件三：租賃場地設(shè)施清單9.2合同附件內(nèi)容9.2.1附件一應(yīng)包含租賃場地的具體布局和尺寸9.2.2附件二應(yīng)包含幼兒素質(zhì)教育項目的具體內(nèi)容、實施步驟和預(yù)期效果9.2.3附件三應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃費用、場地使用范圍、項目內(nèi)容等12.1合同解除程序12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議12.1.2合同解除協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力12.2合同解除條件12.2.1合同期滿12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的場地使用和設(shè)施歸還事宜13.1.2承租方應(yīng)按合同約定支付剩余租金13.1.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算13.2.2若存在未支付的費用，應(yīng)按合同約定支付14.1合同生效后各方權(quán)利義務(wù)14.1.1出租方有義務(wù)提供符合約定的租賃場地和設(shè)施14.1.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金和遵守場地使用規(guī)則14.2合同終止后各方權(quán)利義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的處理事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，并要求第三方在收到資料后一定期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.3.2第三方接受介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在書面協(xié)議中明確。15.4.2.1第三方提供的咨詢服務(wù)或技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)致合同無法履行15.4.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的過失行為15.4.2.3第三方提供的設(shè)備或材料存在質(zhì)量問題15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.6.2第三方不得以任何形式代替甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不得超越其職責(zé)范圍。15.6.3甲、乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。15.7第三方介入費用的承擔(dān)15.7.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。15.7.2若合同中未明確費用分擔(dān)比例，則默認(rèn)由甲、乙雙方平均分擔(dān)。15.8第三方介入合同的變更與解除15.8.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或解除。15.8.2變更或解除第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.9第三方介入合同的終止15.9.1第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交工作報告，說明其在合同執(zhí)行過程中的工作成果和存在的問題。15.10第三方介入合同的爭議解決15.10.1第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第八條。15.10.2第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)同本合同第八條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的尺寸、功能區(qū)域劃分、出入口位置等。說明：此圖作為租賃場地使用的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：幼兒素質(zhì)教育項目詳細(xì)方案要求：包括項目目標(biāo)、課程設(shè)置、教學(xué)計劃、師資力量等。說明：此方案為項目執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)具有可操作性和針對性。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：列出租賃場地的所有設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單為設(shè)施維護和賠償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.附件四：合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供甲、乙雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：此文件用于證明甲、乙雙方的合法身份。5.附件五：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如甲、乙雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此委托書用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議為合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除過程的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付租金。1.2租賃場地設(shè)施損壞，未按約定進(jìn)行賠償。1.3項目實施過程中，未按約定完成教學(xué)任務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按本合同第八條爭議解決方式處理。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2違約行為導(dǎo)致對方損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失。2.3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，責(zé)任方應(yīng)向第三方追償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲、乙雙方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.2租賃場地設(shè)施損壞，甲方未按約定進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.3項目實施過程中，乙方未按約定完成教學(xué)任務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，甲、乙雙方可向第三方追償損失。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及幼兒素質(zhì)教育項目協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.使用權(quán)限與范圍7.1使用權(quán)限7.2使用范圍8.場地維護與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方在2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及幼兒素質(zhì)教育項目中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)幼兒教育事業(yè)的健康發(fā)展。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：教育集團法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：幼兒園法定代表人：聯(lián)系電話：3.租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號。3.2場地面積租賃場地總面積為平方米，其中教學(xué)樓面積為平方米，活動室面積為平方米，其他輔助設(shè)施面積為平方米。3.3場地設(shè)施租賃場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房、辦公室、圖書室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。5.2支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，承租方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)將租金匯入租賃方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月5日。6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商結(jié)果。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整后的租金應(yīng)在本合同中予以明確。8.使用權(quán)限與范圍8.1使用權(quán)限承租方在租賃期間，享有對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于教學(xué)、活動、辦公等。8.2使用范圍承租方使用租賃場地應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定，不得將場地用于違法活動或與幼兒教育無關(guān)的用途。9.場地維護與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，避免損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.安全管理9.1安全責(zé)任租賃雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃場地的安全管理責(zé)任，確保幼兒及教職工的人身安全。9.2安全措施租賃方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防、食品衛(wèi)生、用電安全等，并定期進(jìn)行檢查和演練。11.爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。13.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同解除或終止后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。14.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址租賃方送達(dá)地址：省市區(qū)路號承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方參與合同的談判和簽訂；2.在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。如無約定，第三方對合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。16.3責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對合同履行的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，仍按合同約定承擔(dān)。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。19.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)盡快另行聘請第三方替代其履行職責(zé)。20.爭議解決20.1第三方介入爭議如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方可參與爭議解決，提出意見和建議。20.2第三方介入爭議的責(zé)任第三方在介入爭議解決過程中，其責(zé)任限額仍按合同約定執(zhí)行。第三方不因介入爭議解決而免除其對合同履行的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房、辦公室、圖書室等設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖需標(biāo)注清晰的尺寸和比例，便于承租方了解場地布局。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單需附有設(shè)施的照片或圖片，以便雙方核對。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用的基本規(guī)則，包括場地使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)則應(yīng)簡潔明了，便于承租方遵守。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證需保留完整，作為雙方履行支付義務(wù)的證明。5.附件五：安全管理方案要求：制定詳細(xì)的安全管理方案，包括消防、食品衛(wèi)生、用電安全等方面的措施。說明：安全管理方案需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)附有原合同文本和變更后的合同文本，以便雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃場地用途；（3）損壞租賃場地設(shè)施；（4）違反安全管理規(guī)定；（5）泄露租賃場地商業(yè)秘密；（6）未按時提供相關(guān)文件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）擅自改變租賃場地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。（3）損壞租賃場地設(shè)施：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（4）違反安全管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（5）泄露租賃場地商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（6）未按時提供相關(guān)文件和資料：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.承租方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.承租方損壞租賃場地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.承租方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.承租方泄露租賃場地商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.承租方未按時提供場地使用情況報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場地租賃及幼兒素質(zhì)教育項目協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.教學(xué)場地租賃事項3.1場地位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.教學(xué)場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全責(zé)任5.教學(xué)場地維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.教學(xué)場地變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件7.教學(xué)場地租賃費用支付7.1支付時間7.2違約責(zé)任8.幼兒素質(zhì)教育項目8.1項目內(nèi)容8.2項目實施8.3項目評估9.教學(xué)資源與設(shè)施9.1出租方提供9.2承租方提供10.教學(xué)場地租賃合同簽訂10.1合同簽訂10.2合同生效11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教學(xué)場地”指本合同約定的用于幼兒教育活動的具體場所，包括教室、活動室、戶外活動區(qū)等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將教學(xué)場地出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的使用教學(xué)場地的費用。1.1.4“幼兒素質(zhì)教育項目”指本合同約定的由承租方負(fù)責(zé)實施的針對幼兒的教育和培訓(xùn)項目。1.2解釋1.2.1本合同中的“本方”指合同雙方中的任何一方。1.2.2本合同中的“上述”指本合同中的相關(guān)條款。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：__________________2.2承租方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：__________________3.教學(xué)場地租賃事項3.1場地位置3.1.1教學(xué)場地位于：________________________3.1.2場地面積：________________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自：________________________至：________________________3.2.2租賃期限為：________________________年3.3租金及支付方式3.3.1租金總額：________________________元人民幣3.3.2支付方式：________________________3.3.3支付時間：每季度首月支付，一次性付清全年租金3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：________________________3.4.2租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前________________________天通知承租方。4.教學(xué)場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于使用教學(xué)場地進(jìn)行幼兒教育活動。4.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將教學(xué)場地用于其他用途。4.2使用限制4.2.1承租方在使用教學(xué)場地時，不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。4.2.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何有損場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。4.3安全責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)教學(xué)場地及其附屬設(shè)施的安全，保障承租方和使用者的安全。4.3.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)章制度，確保幼兒安全。5.教學(xué)場地維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證教學(xué)場地及其附屬設(shè)施的正常使用。5.1.2出租方應(yīng)定期對教學(xué)場地進(jìn)行維護和保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用教學(xué)場地，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。5.2.2承租方應(yīng)在使用完畢后對場地進(jìn)行清潔。6.教學(xué)場地變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.1.1教學(xué)場地變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓條件6.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將教學(xué)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.幼兒素質(zhì)教育項目8.1項目內(nèi)容8.1.1承租方將根據(jù)幼兒年齡特點和需求，開展閱讀、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域的素質(zhì)教育活動。8.1.2項目內(nèi)容應(yīng)遵循國家幼兒教育大綱和相關(guān)教育政策，確保教育質(zhì)量。8.2項目實施8.2.1承租方應(yīng)制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括活動安排、師資培訓(xùn)等。8.2.2承租方需確保項目實施過程中的教育質(zhì)量，定期對項目進(jìn)行評估。8.3項目評估8.3.1承租方應(yīng)建立項目評估機制，對項目實施效果進(jìn)行定期評估。8.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整項目內(nèi)容和改進(jìn)工作的依據(jù)。9.教學(xué)資源與設(shè)施9.1出租方提供9.1.1出租方應(yīng)提供符合幼兒教育要求的教學(xué)場地、設(shè)施設(shè)備。9.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。9.2承租方提供9.2.1承租方應(yīng)根據(jù)教學(xué)需要，提供必要的教學(xué)資源和教材。9.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)資源的采購和管理。10.教學(xué)場地租賃合同簽訂10.1合同簽訂10.1.1雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算。11.1.2承租方擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約11.2.1出租方未按時提供教學(xué)場地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計算。11.2.2出租方未保證場地及設(shè)施安全使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________________________13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：________________________14.2合同變更與補充14.2.1本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2本合同的變更或補充與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，履行其工作職責(zé)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由合同雙方與第三方共同簽訂。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與幼兒素質(zhì)教育項目的關(guān)系5.2.1第三方在幼兒素質(zhì)教育項目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與合同約定相符。5.2.2第三方應(yīng)確保幼兒素質(zhì)教育項目的質(zhì)量和效果。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1合同雙方或任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請人應(yīng)提供第三方介入的合理理由和第三方的基本信息。6.2第三方介入的審批6.2.1受理申請的一方應(yīng)在收到申請后___________________