2024商場委托招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場委托招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.商場概況3.1商場位置3.2商場面積3.3商場業(yè)態(tài)分布4.招商范圍與要求4.1招商范圍4.2招商要求5.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃5.1商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃原則5.2商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃5.3商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整機(jī)制6.招商推廣與宣傳6.1招商推廣方式6.2宣傳渠道與內(nèi)容7.招商費(fèi)用與支付7.1招商費(fèi)用構(gòu)成7.2招商費(fèi)用支付方式8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件與程序9.商場運(yùn)營與管理9.1商場運(yùn)營目標(biāo)9.2商場管理職責(zé)9.3商場運(yùn)營保障措施10.商場租賃與租金10.1商場租賃期限10.2租金支付方式10.3租金調(diào)整機(jī)制11.商場配套設(shè)施與維護(hù)11.1商場配套設(shè)施11.2商場配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商場招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保商場招商工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)業(yè)態(tài)的合理布局。3.商場概況3.1商場位置商場位于[商場具體地址]，占地面積[商場占地面積]平方米。3.2商場面積商場總建筑面積為[商場總建筑面積]平方米，其中地上面積[地上面積]平方米，地下面積[地下面積]平方米。3.3商場業(yè)態(tài)分布商場業(yè)態(tài)包括但不限于零售、餐飲、娛樂、服務(wù)四大類，具體業(yè)態(tài)分布如下：零售區(qū)：[零售區(qū)面積]平方米餐飲區(qū)：[餐飲區(qū)面積]平方米娛樂區(qū)：[娛樂區(qū)面積]平方米服務(wù)區(qū)：[服務(wù)區(qū)面積]平方米4.招商范圍與要求4.1招商范圍招商范圍涵蓋商場內(nèi)所有租賃空間，包括但不限于地上與地下空間。4.2招商要求招商要求如下：招商對(duì)象須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；招商項(xiàng)目須符合商場整體商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃；招商項(xiàng)目須符合相關(guān)法律法規(guī)要求；5.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃5.1商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃原則符合市場需求，滿足消費(fèi)者購物需求；保持商場活力，注重品牌組合與業(yè)態(tài)搭配；確保商場經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；體現(xiàn)商場特色，打造差異化競爭優(yōu)勢。5.2商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃如下：零售區(qū)：[零售區(qū)面積]平方米，包括品牌專賣店、快消品店等；餐飲區(qū)：[餐飲區(qū)面積]平方米，包括快餐、正餐、咖啡廳等；娛樂區(qū)：[娛樂區(qū)面積]平方米，包括影院、KTV、電玩等；服務(wù)區(qū)：[服務(wù)區(qū)面積]平方米，包括銀行、超市、美容美發(fā)等。5.3商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整機(jī)制商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整機(jī)制如下：根據(jù)市場變化和消費(fèi)者需求，適時(shí)調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)；建立業(yè)態(tài)調(diào)整評(píng)估機(jī)制，確保調(diào)整方案合理可行；調(diào)整過程中，充分聽取商場內(nèi)商戶意見，確保各方權(quán)益。6.招商推廣與宣傳6.1招商推廣方式線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、電商平臺(tái)等渠道進(jìn)行招商宣傳；線下推廣：舉辦招商推介會(huì)、舉辦招商宣傳活動(dòng)、合作媒體廣告投放等；邀請(qǐng)專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)協(xié)助招商工作。6.2宣傳渠道與內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)媒體：官方網(wǎng)站、社交媒體、電商平臺(tái)等；傳統(tǒng)媒體：報(bào)紙、雜志、戶外廣告等；商場內(nèi)宣傳：海報(bào)、易拉寶、宣傳冊(cè)等。7.招商費(fèi)用與支付7.1招商費(fèi)用構(gòu)成招商人員工資及福利；招商推廣宣傳費(fèi)用；招商活動(dòng)組織費(fèi)用；招商合同簽訂及管理費(fèi)用。7.2招商費(fèi)用支付方式招商費(fèi)用支付方式如下：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交招商費(fèi)用報(bào)銷單；甲方在收到乙方提交的報(bào)銷單后，于[具體日期]內(nèi)支付招商費(fèi)用；甲方支付招商費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[具體年限]年。8.2續(xù)約條件與程序在合同到期前[具體時(shí)間]，如雙方同意繼續(xù)合作，可進(jìn)行續(xù)約。續(xù)約條件如下：雙方均無違約行為；市場環(huán)境及商場運(yùn)營狀況良好；雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致。續(xù)約程序：乙方在合同到期前向甲方提出續(xù)約意向；雙方協(xié)商確定續(xù)約條款；雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。9.商場運(yùn)營與管理9.1商場運(yùn)營目標(biāo)商場運(yùn)營目標(biāo)為：提高商場整體業(yè)績；提升消費(fèi)者購物體驗(yàn)；增強(qiáng)商場品牌影響力；實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。9.2商場管理職責(zé)商場管理職責(zé)如下：乙方負(fù)責(zé)商場招商、租賃、運(yùn)營及維護(hù)；甲方負(fù)責(zé)商場整體規(guī)劃、審批及監(jiān)督；雙方共同維護(hù)商場的良好秩序。9.3商場運(yùn)營保障措施商場運(yùn)營保障措施包括：建立健全招商、租賃、運(yùn)營、維護(hù)等管理制度；加強(qiáng)商場內(nèi)商戶管理，確保商戶合規(guī)經(jīng)營；定期對(duì)商場進(jìn)行安全檢查，確保商場運(yùn)營安全。10.商場租賃與租金10.1商場租賃期限商場租賃期限與合同期限一致，即[具體年限]年。10.2租金支付方式租金支付方式如下：租金按年支付，每年[具體日期]前支付；乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提交租金支付憑證；甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。10.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租金調(diào)整頻率為每年一次；租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情、商場業(yè)績及商戶經(jīng)營狀況等因素綜合考慮；乙方在租金調(diào)整前向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。11.商場配套設(shè)施與維護(hù)11.1商場配套設(shè)施停車場；衛(wèi)生間；電梯；安全監(jiān)控系統(tǒng)；空調(diào)系統(tǒng)。11.2商場配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任商場配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任如下：乙方負(fù)責(zé)商場的日常維護(hù)保養(yǎng)；甲方負(fù)責(zé)商場的重大維修改造；雙方共同確保商場的配套設(shè)施正常運(yùn)行。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任支付違約金，違約金為[具體金額]；恢復(fù)被違約方因此遭受的損失；根據(jù)情況，可要求解除合同。12.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式送達(dá)至對(duì)方法定地址；電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱；傳真發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼。14.3合同附件招商推廣方案；商場租賃合同范本；商場管理規(guī)章制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與商場招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式中介方協(xié)助招商工作；顧問公司提供商業(yè)策劃與咨詢服務(wù)；設(shè)計(jì)單位進(jìn)行商場設(shè)計(jì)工作；監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍招商推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的建議與實(shí)施；設(shè)計(jì)方案的編制與修改；工程監(jiān)理的質(zhì)量與進(jìn)度控制。15.3.2第三方責(zé)任限額招商推廣活動(dòng)相關(guān)責(zé)任：第三方對(duì)招商推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過[具體金額]的賠償責(zé)任；商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃相關(guān)責(zé)任：第三方對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案導(dǎo)致的商場運(yùn)營損失，承擔(dān)不超過[具體金額]的賠償責(zé)任；設(shè)計(jì)方案相關(guān)責(zé)任：第三方對(duì)設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)不超過[具體金額]的賠償責(zé)任；工程監(jiān)理相關(guān)責(zé)任：第三方對(duì)工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)不超過[具體金額]的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)益15.4.1第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助，乙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本合同無關(guān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.3第三方介入的審批程序任何第三方介入本合同事項(xiàng)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.4第三方介入的變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.5第三方介入的終止程序如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商推廣方案要求：詳細(xì)說明招商推廣的具體策略、目標(biāo)、預(yù)算及預(yù)期效果。說明：招商推廣方案是指導(dǎo)招商工作的綱領(lǐng)性文件，需明確推廣渠道、活動(dòng)安排、宣傳內(nèi)容等。2.商場租賃合同范本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的商場租賃合同文本，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同范本是規(guī)范租賃關(guān)系的重要依據(jù)，需確保租賃雙方權(quán)益。3.商場管理規(guī)章制度要求：制定商場內(nèi)部管理制度，包括商戶管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：管理規(guī)章制度是保障商場正常運(yùn)營的必要條件，需明確各崗位職責(zé)及獎(jiǎng)懲措施。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體合作內(nèi)容、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與商場招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃活動(dòng)的法律文件。5.商場設(shè)計(jì)方案要求：提供商場設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括平面布局、效果圖、設(shè)計(jì)說明等。說明：設(shè)計(jì)方案是商場建設(shè)和改造的重要依據(jù)，需符合消防、安全等規(guī)范要求。6.工程監(jiān)理報(bào)告要求：工程監(jiān)理報(bào)告需詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明：工程監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體百分比]。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一天，則甲方應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成招商工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的[具體百分比]。示例：若合同總金額為100萬元，逾期完成招商工作一天，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失確定。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致商場運(yùn)營損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定賠償金額或解除合同。示例：若甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方可協(xié)商確定賠償金額或延長合同期限。全文完。2024商場委托招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2委托方基本信息3.招商范圍與內(nèi)容3.1招商區(qū)域范圍3.2招商業(yè)態(tài)類型3.3招商項(xiàng)目具體內(nèi)容4.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃4.1業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃原則4.2業(yè)態(tài)組合與布局4.3消費(fèi)者群體分析5.招商流程與時(shí)間安排5.1招商啟動(dòng)與宣傳5.2招商申請(qǐng)與審核5.3招商談判與簽約5.4招商進(jìn)度監(jiān)控6.招商費(fèi)用與支付6.1招商費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算7.商業(yè)業(yè)態(tài)運(yùn)營支持7.1運(yùn)營支持內(nèi)容7.2運(yùn)營支持方式7.3運(yùn)營支持期限8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范商場委托招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的行為，實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)，提高商場商業(yè)價(jià)值，遵循公平、公正、誠信的原則。第二條雙方基本信息2.1招商方基本信息招商方名稱：[招商方全稱]法定代表人：[招商方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[招商方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2委托方基本信息委托方名稱：[委托方全稱]法定代表人：[委托方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[委托方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]第三條招商范圍與內(nèi)容3.1招商區(qū)域范圍本合同涉及的招商區(qū)域范圍為[具體招商區(qū)域描述]。3.2招商業(yè)態(tài)類型本合同涉及的招商業(yè)態(tài)類型包括但不限于零售、餐飲、娛樂、教育、服務(wù)等領(lǐng)域。3.3招商項(xiàng)目具體內(nèi)容具體招商項(xiàng)目包括但不限于品牌名稱、店鋪面積、租賃期限、租金支付方式等。第四條商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃4.1業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃原則業(yè)態(tài)定位應(yīng)遵循市場需求、消費(fèi)者偏好、商場整體定位等因素，規(guī)劃原則包括但不限于創(chuàng)新性、多樣性、互補(bǔ)性。4.2業(yè)態(tài)組合與布局業(yè)態(tài)組合應(yīng)兼顧各業(yè)態(tài)間的互補(bǔ)性，布局應(yīng)充分考慮人流動(dòng)線、空間利用等。4.3消費(fèi)者群體分析對(duì)消費(fèi)者群體進(jìn)行市場調(diào)研，分析其消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求，為業(yè)態(tài)規(guī)劃提供依據(jù)。第五條招商流程與時(shí)間安排5.1招商啟動(dòng)與宣傳招商方負(fù)責(zé)制定招商方案，進(jìn)行市場宣傳，吸引潛在租戶。5.2招商申請(qǐng)與審核潛在租戶提交招商申請(qǐng)，招商方進(jìn)行審核，確定初步合作意向。5.3招商談判與簽約招商方與潛在租戶進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽訂正式租賃合同。5.4招商進(jìn)度監(jiān)控招商方定期向委托方報(bào)告招商進(jìn)度，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條招商費(fèi)用與支付6.1招商費(fèi)用構(gòu)成招商費(fèi)用包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、招商人員費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間招商費(fèi)用按月或季度支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如招商費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，調(diào)整支付方式及時(shí)間，并進(jìn)行結(jié)算。第七條商業(yè)業(yè)態(tài)運(yùn)營支持7.1運(yùn)營支持內(nèi)容招商方提供包括但不限于品牌推廣、營銷策劃、活動(dòng)策劃等方面的運(yùn)營支持。7.2運(yùn)營支持方式運(yùn)營支持方式包括但不限于線上線下宣傳、活動(dòng)組織、人員培訓(xùn)等。7.3運(yùn)營支持期限運(yùn)營支持期限自招商方與委托方簽訂本合同之日起至招商項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束止。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任招商方應(yīng)按照合同約定，全面履行招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃義務(wù)。委托方應(yīng)積極配合招商方的招商工作。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.3合同履行監(jiān)督委托方有權(quán)對(duì)招商方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招商工作按合同約定進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，如雙方另有約定，從其約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜，并簽訂合同終止確認(rèn)書。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件清單1.招商方案2.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案3.招商進(jìn)度表4.其他與本合同相關(guān)的文件13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[招商方/委托方]所有。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容。第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行提供必要的服務(wù)和支持，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并在合同履行過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。16.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，保證所提供服務(wù)的合法性和有效性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三方提供的服務(wù)若出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與消費(fèi)者的責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)若直接面向消費(fèi)者，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入的合同條款在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除的程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂合同解除協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)仍為[具體地點(diǎn)]。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件仍遵循本合同約定的合同終止條件。23.2合同終止的程序第三方介入后的合同終止程序仍遵循本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商方案詳細(xì)要求：招商方案應(yīng)包括招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略、市場分析等內(nèi)容。附件說明：招商方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)招商工作的開展。2.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：業(yè)態(tài)規(guī)劃方案應(yīng)包括業(yè)態(tài)定位、組合、布局、消費(fèi)者分析等內(nèi)容。附件說明：商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，用于確保招商項(xiàng)目的成功。3.招商進(jìn)度表詳細(xì)要求：招商進(jìn)度表應(yīng)包括招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)、目標(biāo)達(dá)成情況、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。附件說明：招商進(jìn)度表用于跟蹤招商工作的進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.招商合作協(xié)議詳細(xì)要求：招商合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：招商合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.運(yùn)營支持方案詳細(xì)要求：運(yùn)營支持方案應(yīng)包括品牌推廣、營銷策劃、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。附件說明：運(yùn)營支持方案用于指導(dǎo)招商項(xiàng)目在運(yùn)營過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。6.消費(fèi)者滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括消費(fèi)者滿意度評(píng)分、意見反饋、改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說明：消費(fèi)者滿意度調(diào)查報(bào)告用于評(píng)估招商項(xiàng)目的運(yùn)營效果。7.運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付金額等內(nèi)容。附件說明：運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)表用于記錄和證明運(yùn)營費(fèi)用的支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：招商方未按合同約定時(shí)間完成招商工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約行為：委托方未按合同約定支付招商費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例說明：如委托方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向招商方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)向受損方賠償由此造成的損失。全文完。2024商場委托招商與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.招商項(xiàng)目概述2.1招商項(xiàng)目名稱2.2招商項(xiàng)目地址2.3招商項(xiàng)目規(guī)模2.4招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.招商代理內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理方式3.3招商代理期限4.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃內(nèi)容4.1商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃原則4.2商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃目標(biāo)4.3商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方法5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3招商代理方權(quán)利5.4招商代理方義務(wù)6.合作方式與費(fèi)用6.1合作方式6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2招商代理方：[招商代理方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2招商代理方法定代表人：[招商代理方法定代表人姓名]1.3雙方住所地1.3.1委托方住所地：[委托方住所地詳細(xì)地址]1.3.2招商代理方住所地：[招商代理方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2招商代理方聯(lián)系方式：[招商代理方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.招商項(xiàng)目概述2.1招商項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2招商項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.3招商項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)2.4.1項(xiàng)目業(yè)態(tài)：[具體業(yè)態(tài)，如購物中心、商業(yè)街、主題公園等]3.招商代理內(nèi)容3.1招商代理范圍3.1.1招商代理范圍：[具體招商代理內(nèi)容，如市場調(diào)研、品牌引進(jìn)、合同簽訂等]3.2招商代理方式3.2.1招商代理方式：[具體招商方式，如主動(dòng)招商、被動(dòng)招商等]3.3招商代理期限3.3.1招商代理期限：[具體期限，如自合同生效之日起一年等]4.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃內(nèi)容4.1商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃原則4.1.1規(guī)劃原則：[具體規(guī)劃原則，如市場導(dǎo)向、差異化競爭等]4.2商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃目標(biāo)4.2.1規(guī)劃目標(biāo)：[具體規(guī)劃目標(biāo)，如提高顧客滿意度、提升項(xiàng)目知名度等]4.3商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方法4.3.1規(guī)劃方法：[具體規(guī)劃方法，如數(shù)據(jù)分析、實(shí)地考察等]5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1權(quán)利一：[具體權(quán)利內(nèi)容]5.1.2權(quán)利二：[具體權(quán)利內(nèi)容]5.2委托方義務(wù)5.2.1義務(wù)一：[具體義務(wù)內(nèi)容]5.2.2義務(wù)二：[具體義務(wù)內(nèi)容]5.3招商代理方權(quán)利5.3.1權(quán)利一：[具體權(quán)利內(nèi)容]5.3.2權(quán)利二：[具體權(quán)利內(nèi)容]5.4招商代理方義務(wù)5.4.1義務(wù)一：[具體義務(wù)內(nèi)容]5.4.2義務(wù)二：[具體義務(wù)內(nèi)容]6.合作方式與費(fèi)用6.1合作方式6.1.1合作方式：[具體合作方式，如固定費(fèi)用、按比例分成等]6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.2.1費(fèi)用計(jì)算方式：[具體費(fèi)用計(jì)算方法，如按招商項(xiàng)目規(guī)模、招商代理范圍等]6.3費(fèi)用支付方式6.3.1費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密內(nèi)容一：[涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、客戶信息等]8.1.2保密內(nèi)容二：[招商項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等]8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。8.3違約責(zé)任8.3.1違約責(zé)任一：[未遵守保密義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，如賠償損失等]8.3.2違約責(zé)任二：[泄露保密信息給第三方時(shí)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形一：[未按照合同約定履行招商代理義務(wù)的情形]9.1.2違約情形二：[未按照合同約定支付費(fèi)用的情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一：[違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金等]9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式二：[違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任，如賠償損失等]9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金計(jì)算方法一：[違約金的具體計(jì)算方式，如按日計(jì)費(fèi)等]9.3.2違約金計(jì)算方法二：[違約金的上限，如有則明確]10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：[協(xié)商解決]10.1.2爭議解決方式二：[調(diào)解解決]10.1.3爭議解決方式三：[仲裁解決]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：[雙方簽字蓋章]11.1.2合同生效條件二：[其他生效條件，如有則列出]11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：[具體日期]11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件一：[合同約定的終止條件]11.3.2合同終止條件二：[其他終止條件，如有則列出]11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期：[具體日期]12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更條件：[合同變更的條件]12.1.2合同變更程序：[合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致等]12.2合同解除12.2.1合同解除條件：[合同解除的條件]12.2.2合同解除程序：[合同解除的程序，如書面通知對(duì)方等]13.合同附件13.1附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)資料13.1.1附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、效果圖等]13.2附件二：商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案13.2.1附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容，如業(yè)態(tài)布局圖、經(jīng)營策略等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[如需約定其他事項(xiàng)，在此列出]14.2其他約定事項(xiàng)二：[如需約定其他事項(xiàng)，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指除委托方和招商代理方以外的，在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和招商代理方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1雙方需與第三方簽訂書面合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例，如第三方責(zé)任最高不超過合同總金額的[具體百分比]或[具體金額]元]16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得必要的工作條件和資源支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。17.2