2024年度土地經(jīng)營權(quán)入股合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)入股合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3合作雙方共同意愿2.合作主體及合作方式2.1合作主體2.2合作方式3.土地經(jīng)營權(quán)入股范圍3.1入股土地的權(quán)屬3.2入股土地的用途3.3入股土地的面積4.土地經(jīng)營權(quán)入股期限4.1入股期限4.2入股期限的延長5.土地經(jīng)營權(quán)入股價格5.1入股價格確定方式5.2入股價格5.3價格調(diào)整機制6.土地經(jīng)營權(quán)入股收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.土地經(jīng)營權(quán)入股資金管理7.1資金籌集7.2資金使用7.3資金監(jiān)督8.土地經(jīng)營權(quán)入股經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理主體8.2經(jīng)營管理方式8.3經(jīng)營管理責任9.土地經(jīng)營權(quán)入股風險承擔9.1風險承擔原則9.2風險承擔方式9.3風險防范措施10.土地經(jīng)營權(quán)入股合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.土地經(jīng)營權(quán)入股合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.土地經(jīng)營權(quán)入股合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.違約責任13.1違約責任承擔原則13.2違約責任承擔方式13.3違約責任追究14.爭議解決及合同生效14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3本合同旨在明確合作雙方的權(quán)利和義務，實現(xiàn)土地經(jīng)營權(quán)的合理入股合作。2.合作主體及合作方式2.1合作主體2.1.1出資方：甲方2.1.2合作方：乙方2.2合作方式2.2.1甲方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)入股乙方，乙方負責土地的經(jīng)營管理。2.2.2雙方共同出資設立合作經(jīng)營體，用于土地經(jīng)營活動的資金籌集和收益分配。3.土地經(jīng)營權(quán)入股范圍3.1入股土地的權(quán)屬3.1.1甲方承諾所提供入股土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.1.2甲方保證入股土地符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在非法占用、流轉(zhuǎn)等情況。3.2入股土地的用途3.2.1入股土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括糧食、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖業(yè)等。3.2.2入股土地不得用于非農(nóng)建設，不得改變土地用途。3.3入股土地的面積3.3.1入股土地面積為X畝。3.3.2入股土地的邊界、四至清晰明確。4.土地經(jīng)營權(quán)入股期限4.1入股期限4.1.1本合同入股期限為X年。4.1.2入股期限自合同生效之日起計算。4.2入股期限的延長4.2.1如雙方同意延長入股期限，應提前X個月書面通知對方。4.2.2延長入股期限的，應重新簽訂補充協(xié)議，明確延長后的入股期限及有關(guān)事項。5.土地經(jīng)營權(quán)入股價格5.1入股價格確定方式5.1.1入股價格按照市場價格及土地評估價值確定。5.1.2雙方協(xié)商確定入股價格。5.2入股價格5.2.1入股價格為人民幣Y元/畝。5.2.2入股價格一次性支付。5.3價格調(diào)整機制5.3.1如市場價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整入股價格。6.土地經(jīng)營權(quán)入股收益分配6.1收益分配原則6.1.1收益分配遵循公平、合理、透明的原則。6.1.2收益分配與土地經(jīng)營成果掛鉤。6.2收益分配方式6.2.1收益分配采取按比例分配的方式。6.2.2收益分配比例為甲方占X%，乙方占Y%。6.3收益分配比例6.3.1收益分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.土地經(jīng)營權(quán)入股資金管理7.1資金籌集7.1.1合作經(jīng)營體的資金由甲方和乙方共同籌集。7.1.2資金籌集方式為現(xiàn)金支付。7.2資金使用7.2.1資金用于土地經(jīng)營活動的投入，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。7.2.2資金使用應遵循合理、節(jié)約、高效的原則。7.3資金監(jiān)督7.3.1雙方共同監(jiān)督資金的使用情況。7.3.2定期對資金使用情況進行審計。8.土地經(jīng)營權(quán)入股經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理主體8.1.1合作經(jīng)營體為土地經(jīng)營管理的主體。8.1.2甲方委派代表參與經(jīng)營管理，乙方委派代表參與經(jīng)營管理。8.2經(jīng)營管理方式8.2.1經(jīng)營管理采用董事會制度，董事會由甲方和乙方代表共同組成。8.2.2董事會負責制定經(jīng)營策略、審批重大經(jīng)營決策。8.3經(jīng)營管理責任8.3.1甲方負責入股土地的日常管理，確保土地的合理利用。8.3.2乙方負責土地的經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、銷售等。9.土地經(jīng)營權(quán)入股風險承擔9.1風險承擔原則9.1.1風險承擔遵循公平、合理的原則。9.1.2雙方共同承擔經(jīng)營風險，包括自然災害、市場風險等。9.2風險承擔方式9.2.1雙方按照入股比例承擔風險。9.2.2風險損失由合作經(jīng)營體先行承擔，不足部分由雙方按比例分擔。9.3風險防范措施9.3.1雙方應采取有效措施預防風險，如購買保險、制定應急預案等。10.土地經(jīng)營權(quán)入股合同變更10.1合同變更條件10.1.1因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的。10.1.2因合作雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應經(jīng)雙方書面同意。10.2.2變更后的合同應重新簽訂，并明確變更后的條款。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同自雙方簽字之日起生效。11.土地經(jīng)營權(quán)入股合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止。12.土地經(jīng)營權(quán)入股合同終止12.1合同終止條件12.1.1入股期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算。12.2.2清算后的剩余資金按照入股比例分配。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。13.違約責任13.1違約責任承擔原則13.1.1違約方應承擔違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責任承擔方式13.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。13.2.2違約方應承擔因違約造成的直接損失。13.3違約責任追究13.3.1違約方未按約定承擔違約責任的，守約方有權(quán)追究違約責任。14.爭議解決及合同生效14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的具有獨立法人資格或合法代表資格的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、融資服務、風險評估服務、法律服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質(zhì)、能力及信譽。16.3第三方介入程序如下：16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及所需服務。16.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入事項范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務。17.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.1.3甲乙雙方應就第三方介入事項與第三方保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。18.第三方的責任限額18.1第三方在介入事項中的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額包括但不限于：18.3.1第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或技術(shù)服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方介入事項中，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：19.1.1第三方在提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務等過程中，其責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。19.1.3第三方在融資服務、風險評估服務、法律服務等過程中，其責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務內(nèi)容，但甲乙雙方應承擔因市場波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導致的損失。20.第三方的權(quán)利與義務20.1第三方的權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行義務。20.2第三方的義務：20.2.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。20.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供甲方所擁有土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。說明：證明甲方對入股土地的合法使用權(quán)和所有權(quán)。2.土地評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具的入股土地評估報告。說明：作為確定入股價格的重要依據(jù)。3.合作經(jīng)營體設立文件詳細要求：合作經(jīng)營體的營業(yè)執(zhí)照、章程等設立文件。說明：證明合作經(jīng)營體的合法存在。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)。5.資金籌集和使用記錄詳細要求：記錄合作經(jīng)營體資金籌集和使用情況的相關(guān)文件。說明：確保資金使用的透明度和合規(guī)性。6.經(jīng)營管理報告詳細要求：合作經(jīng)營體定期向甲乙雙方提交的經(jīng)營管理報告。說明：了解土地經(jīng)營狀況，評估經(jīng)營成果。7.資金審計報告詳細要求：由具有資質(zhì)的會計師事務所出具的審計報告。說明：確保資金使用的合法性和合規(guī)性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。說明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付入股價格。乙方未按時支付合作經(jīng)營體所需資金。第三方未按約定提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行經(jīng)營管理責任。甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。違約方應承擔因違約造成的直接損失。3.違約責任示例說明甲方未按時支付入股價格，導致合作經(jīng)營體無法正常運營，乙方遭受損失。甲方應賠償乙方因違約造成的直接損失，并支付違約金。乙方未按時支付合作經(jīng)營體所需資金，導致土地經(jīng)營活動受限，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因違約造成的直接損失，并支付違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)入股合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)入股的合作模式2.2土地經(jīng)營權(quán)入股的期限2.3土地經(jīng)營權(quán)入股的面積2.4土地經(jīng)營權(quán)入股的地理位置3.土地經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益和責任3.1雙方權(quán)益3.2雙方責任4.土地經(jīng)營權(quán)入股的收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.土地經(jīng)營權(quán)入股的風險承擔5.1雙方風險承擔5.2風險防范措施6.土地經(jīng)營權(quán)入股的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理責任7.土地經(jīng)營權(quán)入股的合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同的附件和補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議11.合同的簽署和生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3生效日期12.合同的保管和送達12.1保管方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同的解除和終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書號碼2.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)入股的合作模式2.2土地經(jīng)營權(quán)入股的期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3土地經(jīng)營權(quán)入股的面積：共計100畝。2.4土地經(jīng)營權(quán)入股的地理位置：省市縣鄉(xiāng)村。3.土地經(jīng)營權(quán)入股的權(quán)益和責任3.1雙方權(quán)益3.1.1出資方：享有土地經(jīng)營權(quán)入股帶來的收益分配權(quán)，并有權(quán)參與經(jīng)營管理決策。3.1.2被出資方：享有土地經(jīng)營權(quán)入股帶來的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)獲得相應的收益。3.2雙方責任3.2.1出資方：負責提供土地經(jīng)營權(quán)入股所需的資金，并承擔相應的風險。3.2.2被出資方：負責土地的經(jīng)營管理，確保土地的合理利用和收益最大化。4.土地經(jīng)營權(quán)入股的收益分配4.1收益計算方式：按年度計算，以實際收益為準。4.2收益分配比例：出資方占60%，被出資方占40%。4.3收益分配時間：每年結(jié)束后一個月內(nèi)。5.土地經(jīng)營權(quán)入股的風險承擔5.1雙方風險承擔5.1.1自然災害風險：由被出資方承擔。5.1.2市場風險：由雙方共同承擔，按收益分配比例分擔。5.2風險防范措施5.2.1建立風險預警機制，及時應對各種風險。5.2.2制定風險管理計劃，確保風險可控。6.土地經(jīng)營權(quán)入股的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體：由被出資方負責經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理方式：采用科學管理方法，提高土地產(chǎn)出率。6.3經(jīng)營管理責任：被出資方對土地經(jīng)營管理承擔全部責任。7.土地經(jīng)營權(quán)入股的合作終止7.1合作終止條件7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止合作。7.1.2出資方或被出資方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。7.2合作終止程序7.2.1提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合作的通知。7.2.2雙方共同協(xié)商確定合作終止后的處理方案。7.3合作終止后的處理7.3.1被出資方退還出資方所投入的資金。7.3.2雙方共同處理土地經(jīng)營權(quán)入股期間產(chǎn)生的債權(quán)債務。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1訴訟解決：雙方應遵守法院的判決和裁定。8.2.2仲裁解決：如雙方約定仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.3.2仲裁費用：由雙方按照仲裁規(guī)則各自承擔。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更。9.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件9.3.1土地經(jīng)營權(quán)入股合作期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.合同的附件和補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.1.1土地使用權(quán)證復印件。10.1.2雙方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件。10.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署和生效11.1簽署時間：2024年1月1日。11.2簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村。11.3生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.合同的保管和送達12.1保管方式：雙方各保留一份合同原件，并妥善保管。12.2送達方式：通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至對方指定地址。12.3送達地址：見合同雙方基本信息中的地址。13.合同的解除和終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。13.2.2雙方共同協(xié)商確定合同解除后的處理方案。13.3終止后的處理13.3.1被出資方退還出資方所投入的資金。13.3.2雙方共同處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、風險評估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.1.2甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和費用。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或服務合同的要求，履行其職責，保證服務的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定收取服務費用。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或服務合同約定。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方的責任和義務由其自身承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因其提供的服務或協(xié)助導致的損失，其責任限額按照協(xié)議或服務合同約定執(zhí)行。19.1.2若協(xié)議或服務合同未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過其服務費用的一倍。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更20.1.1甲乙雙方可隨時協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議或服務合同內(nèi)容。20.2合同解除20.2.1若第三方違反協(xié)議或服務合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照協(xié)議或服務合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款22.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。22.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。23.第三方介入的其他約定23.1其他約定23.1.1第三方介入的具體細節(jié)和安排，由甲乙雙方在協(xié)議或服務合同中明確。23.1.2本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件說明：證明土地經(jīng)營權(quán)的合法性，是合同生效的基礎。2.雙方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件說明：證明雙方具備法人資格，是合同主體合法性的證明。3.土地經(jīng)營權(quán)入股合作協(xié)議說明：詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議或服務合同說明：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用，是第三方介入的依據(jù)。5.收益分配清單說明：記錄雙方按約定分配收益的情況，是雙方權(quán)益的證明。6.風險評估報告說明：對土地經(jīng)營權(quán)入股合作可能面臨的風險進行評估，是風險防范的依據(jù)。7.經(jīng)營管理方案說明：明確土地經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理方式和責任，是經(jīng)營管理的重要指導文件。8.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式和程序，是解決爭議的依據(jù)。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若出資方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)入股資金，應向被出資方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未能按照約定完成風險評估，應賠償甲乙雙方因風險評估失誤造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲乙雙方或第三方未按約定履行保密義務。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：合同解除后，一方未按照約定處理合同終止后的事宜。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同解除后，被出資方未按約定退還出資方資金，應向出資方支付違約金。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)入股合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的基本原則3.土地經(jīng)營權(quán)的范圍與性質(zhì)3.1土地經(jīng)營權(quán)的范圍3.2土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)4.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的內(nèi)容4.1入股方式4.2入股比例4.3入股期限4.4入股收益分配5.土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)與退出5.1土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)5.2土地經(jīng)營權(quán)的退出6.土地經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理責任7.土地經(jīng)營權(quán)的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地經(jīng)營權(quán)的風險承擔8.1風險承擔原則8.2風險承擔方式8.3風險承擔責任9.土地經(jīng)營權(quán)的變更與終止9.1土地經(jīng)營權(quán)的變更9.2土地經(jīng)營權(quán)的終止10.合同的生效與解除10.1合同的生效10.2合同的解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)入股合作協(xié)議13.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)入股合作實施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，實現(xiàn)土地資源的合理配置和利用。3.土地經(jīng)營權(quán)的范圍與性質(zhì)3.1土地經(jīng)營權(quán)的范圍本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)范圍為[具體土地位置、面積、用途等]。3.2土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)為[具體性質(zhì)，如：使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)等]。4.土地經(jīng)營權(quán)入股合作的內(nèi)容4.1入股方式甲方以其擁有的[具體土地經(jīng)營權(quán)]入股乙方，乙方以資金入股。4.2入股比例甲方入股比例[具體比例]，乙方入股比例[具體比例]。4.3入股期限本合同入股期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。4.4入股收益分配雙方按照入股比例分享土地經(jīng)營權(quán)的收益，具體分配方式詳見第七條。5.土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)與退出5.1土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地經(jīng)營權(quán)。5.2土地經(jīng)營權(quán)的退出在合同約定的入股期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方均可退出土地經(jīng)營權(quán)入股合作。6.土地經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體甲方作為土地經(jīng)營權(quán)的擁有者，負責土地經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理方式甲方采用[具體經(jīng)營管理方式，如：自主經(jīng)營、委托經(jīng)營等]。6.3經(jīng)營管理責任甲方應確保土地經(jīng)營權(quán)的合法合規(guī)，承擔經(jīng)營管理中的相關(guān)責任。7.土地經(jīng)營權(quán)的收益分配7.1收益分配原則雙方按照入股比例分享土地經(jīng)營權(quán)的收益，收益分配應遵循公平、合理原則。7.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金分紅方式，每年[具體時間]進行一次分配。7.3收益分配時間收益分配時間應在每年[具體時間]前完成。8.土地經(jīng)營權(quán)的風險承擔8.1風險承擔原則本合同雙方應共同承擔土地經(jīng)營權(quán)入股合作過程中產(chǎn)生的風險，包括但不限于自然災害、市場波動、政策調(diào)整等風險。8.2風險承擔方式雙方應根據(jù)風險發(fā)生的實際情況，按照各自入股比例分擔風險損失。8.3風險承擔責任具體風險承擔責任由雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。9.土地經(jīng)營權(quán)的變更與終止9.1土地經(jīng)營權(quán)的變更在合同履行期間，如需變更土地經(jīng)營權(quán)的范圍、性質(zhì)或其他相關(guān)內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2土地經(jīng)營權(quán)的終止（1）合同約定的入股期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.合同的生效與解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.違約責任11.1違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）隱瞞、偽造、篡改重要事實；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地經(jīng)營權(quán)；（4）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理。13.合同的附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)入股合作協(xié)議13.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)入股合作實施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務、資金支持或其他相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）土地經(jīng)營權(quán)入股合作的咨詢與評估；（2）項目融資、擔保等服務；（3）技術(shù)支持與培訓；（4）市場推廣與銷售；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。16.2第三方介入的條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；（2）第三方應承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，包括但不限于出資、經(jīng)營管理、收益分配等。17.2第三方的責任（1）保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對因自身原因造成的服務瑕疵或損害，承擔相應的賠償責任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、金額和風險等因素確定。18.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；（3）因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行；（4）第三方違約，甲乙雙方解除服務協(xié)議。19.2第三方退出程序（1）提前通知甲乙雙方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）人民法院。20.3爭議