2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.3轉(zhuǎn)租定義1.4術(shù)語解釋2.租賃房屋與轉(zhuǎn)租房屋2.1租賃房屋詳情2.2轉(zhuǎn)租房屋詳情2.3房屋使用范圍3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4租金調(diào)整條款5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)租期限5.4轉(zhuǎn)租租金6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.合同終止9.1提前終止9.2到期終止9.3違約終止10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3轉(zhuǎn)租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律更新13.其他條款13.1房屋交接13.2房屋退還13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3轉(zhuǎn)租人簽字14.4日期注記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名稱】丙方（轉(zhuǎn)租人）：【丙方姓名/公司名稱】1.2房屋描述甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。該房屋包括【房屋內(nèi)設(shè)施清單】。1.3轉(zhuǎn)租定義丙方在此合同中作為轉(zhuǎn)租人，乙方同意將其在租賃期限內(nèi)的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。1.4術(shù)語解釋出租人：指甲方。承租人：指乙方。轉(zhuǎn)租人：指丙方。租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期。租金：指承租人按約定應(yīng)支付給出租人的租賃費(fèi)用。轉(zhuǎn)租租金：指轉(zhuǎn)租人按約定應(yīng)支付給承租人的租金。2.租賃房屋與轉(zhuǎn)租房屋2.1租賃房屋詳情租賃房屋地址：位于【房屋地址】，【房屋面積】平方米。2.2轉(zhuǎn)租房屋詳情轉(zhuǎn)租房屋地址：【轉(zhuǎn)租房屋地址】，【轉(zhuǎn)租房屋面積】平方米。2.3房屋使用范圍乙方（承租人）和丙方（轉(zhuǎn)租人）僅限于【房屋使用范圍】。3.租賃期限3.1起始日期本合同的租賃期限自【起始日期】起。3.2結(jié)束日期本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付租金。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲方提出的合理調(diào)整方案進(jìn)行，乙方有權(quán)在調(diào)整方案提出后【決策時(shí)間】內(nèi)提出異議。5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)丙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向乙方提出書面的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。5.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)乙方有權(quán)審核丙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并在【審批時(shí)間】內(nèi)決定是否批準(zhǔn)。5.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。5.4轉(zhuǎn)租租金丙方同意支付給乙方的轉(zhuǎn)租租金為【轉(zhuǎn)租租金金額】元/月。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)與管理。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)在乙方批準(zhǔn)的情況下使用租賃房屋，并應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，同時(shí)按照約定支付租金給乙方。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的【大修項(xiàng)目】。8.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的【小修項(xiàng)目】。8.3轉(zhuǎn)租人維修責(zé)任丙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的【轉(zhuǎn)租特定維修項(xiàng)目】。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買【保險(xiǎn)類型】，保障金額至少為【保障金額】的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。9.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。10.合同終止10.1提前終止任何一方提前終止合同，需提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。10.2到期終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。10.3違約終止一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約金。11.2承租人違約乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】作為違約金。11.3轉(zhuǎn)租人違約丙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約金。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。13.其他條款13.1房屋交接房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及設(shè)施的狀況。13.2房屋退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并簽署《房屋退還單》。13.3附件本合同附件包括【附件清單】。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】14.2承租人簽字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】14.3轉(zhuǎn)租人簽字丙方代表：【丙方代表姓名】日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等的狀態(tài)。附件說明：用于證明房屋在交付時(shí)的實(shí)際狀況，為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。附件二：《房屋退還單》詳細(xì)要求：記錄房屋退還時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等的狀態(tài)。附件說明：用于證明房屋在退還時(shí)的實(shí)際狀況，為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。附件三：《房屋維修記錄》詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目、時(shí)間、原因等信息。附件四：《租金支付記錄》詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：用于記錄租金支付情況，確保租金的及時(shí)支付。附件五：《轉(zhuǎn)租同意書》詳細(xì)要求：記錄轉(zhuǎn)租申請(qǐng)、批準(zhǔn)的時(shí)間、條件等信息。附件說明：用于證明轉(zhuǎn)租行為得到了雙方的同意，明確了轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)。附件六：《保險(xiǎn)單副本》詳細(xì)要求：提供乙方購買的保險(xiǎn)單副本。附件說明：用于證實(shí)乙方已購買了規(guī)定的保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照合同約定使用租賃房屋。4.轉(zhuǎn)租人未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租租金。5.轉(zhuǎn)租人未按照合同約定使用租賃房屋。6.任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任。7.任何一方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟或仲裁費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始前提供合同約定的房屋，甲方屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供房屋導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租用出租人房屋的個(gè)人或單位。3.轉(zhuǎn)租人：指承租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的個(gè)人或單位。4.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租租金：指轉(zhuǎn)租人按照合同約定支付給承租人的費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人各自負(fù)責(zé)的房屋維修事項(xiàng)。8.保險(xiǎn)：指為租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備購買的保障性保險(xiǎn)。本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為轉(zhuǎn)租人。甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租