2024年標準房屋轉租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房屋轉租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.3轉租定義1.4術語解釋2.租賃房屋與轉租房屋2.1租賃房屋詳情2.2轉租房屋詳情2.3房屋使用范圍3.租賃期限3.1起始日期3.2結束日期3.3續(xù)租條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4租金調整條款5.轉租條件5.1轉租申請5.2轉租批準5.3轉租期限5.4轉租租金6.雙方權利與義務6.1出租人的權利與義務6.2承租人的權利與義務6.3轉租人的權利與義務7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3轉租人維修責任8.保險責任8.1保險購買8.2保險理賠9.合同終止9.1提前終止9.2到期終止9.3違約終止10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3轉租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律更新13.其他條款13.1房屋交接13.2房屋退還13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3轉租人簽字14.4日期注記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名稱】丙方（轉租人）：【丙方姓名/公司名稱】1.2房屋描述甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。該房屋包括【房屋內設施清單】。1.3轉租定義丙方在此合同中作為轉租人，乙方同意將其在租賃期限內的部分或全部租賃權轉租給丙方。1.4術語解釋出租人：指甲方。承租人：指乙方。轉租人：指丙方。租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至結束日期。租金：指承租人按約定應支付給出租人的租賃費用。轉租租金：指轉租人按約定應支付給承租人的租金。2.租賃房屋與轉租房屋2.1租賃房屋詳情租賃房屋地址：位于【房屋地址】，【房屋面積】平方米。2.2轉租房屋詳情轉租房屋地址：【轉租房屋地址】，【轉租房屋面積】平方米。2.3房屋使用范圍乙方（承租人）和丙方（轉租人）僅限于【房屋使用范圍】。3.租賃期限3.1起始日期本合同的租賃期限自【起始日期】起。3.2結束日期本合同的租賃期限至【結束日期】止。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應在租賃期限到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付時間乙方應在每個租賃期開始后的【支付時間】內支付租金。4.3支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調整條款租金調整將根據(jù)市場行情和甲方提出的合理調整方案進行，乙方有權在調整方案提出后【決策時間】內提出異議。5.轉租條件5.1轉租申請丙方如需轉租，應向乙方提出書面的轉租申請。5.2轉租批準乙方有權審核丙方的轉租申請，并在【審批時間】內決定是否批準。5.3轉租期限轉租期限為【轉租起始日期】至【轉租結束日期】。5.4轉租租金丙方同意支付給乙方的轉租租金為【轉租租金金額】元/月。6.雙方權利與義務6.1出租人的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權對房屋進行正常的維護與管理。6.2承租人的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并應承擔租賃房屋的日常維護與保養(yǎng)。6.3轉租人的權利與義務丙方有權在乙方批準的情況下使用租賃房屋，并應承擔租賃房屋的日常維護與保養(yǎng)，同時按照約定支付租金給乙方。8.維修責任8.1出租人維修責任甲方負責租賃房屋及配套設施的【大修項目】。8.2承租人維修責任乙方負責租賃房屋內的【小修項目】。8.3轉租人維修責任丙方負責租賃房屋內的【轉租特定維修項目】。9.保險責任9.1保險購買乙方應在租賃開始前購買【保險類型】，保障金額至少為【保障金額】的保險，并將保險單副本交給甲方。9.2保險理賠發(fā)生保險事故導致的損失，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。10.合同終止10.1提前終止任何一方提前終止合同，需提前【通知時間】書面通知對方，并支付給對方【違約金金額】作為違約金。10.2到期終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。10.3違約終止一方嚴重違反合同約定，另一方有權立即終止合同，并要求違約方支付違約金。11.違約責任11.1出租人違約甲方如未履行合同約定的義務，應向乙方支付【違約金金額】作為違約金。11.2承租人違約乙方如未履行合同約定的義務，應向甲方支付【違約金金額】作為違約金。11.3轉租人違約丙方如未履行合同約定的義務，應向乙方支付【違約金金額】作為違約金。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。12.2調解解決協(xié)商不成的，可向【調解機構】申請調解。12.3法律途徑調解不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機構】提起訴訟或仲裁。13.其他條款13.1房屋交接房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及設施的狀況。13.2房屋退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將房屋及設施退還給甲方，并簽署《房屋退還單》。13.3附件本合同附件包括【附件清單】。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】14.2承租人簽字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】14.3轉租人簽字丙方代表：【丙方代表姓名】日期：【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、家具家電等的狀態(tài)。附件說明：用于證明房屋在交付時的實際狀況，為后續(xù)的維護和管理提供依據(jù)。附件二：《房屋退還單》詳細要求：記錄房屋退還時的狀況，包括房屋結構、設施設備、家具家電等的狀態(tài)。附件說明：用于證明房屋在退還時的實際狀況，為后續(xù)的維護和管理提供依據(jù)。附件三：《房屋維修記錄》詳細要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修項目、時間、原因等信息。附件四：《租金支付記錄》詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：用于記錄租金支付情況，確保租金的及時支付。附件五：《轉租同意書》詳細要求：記錄轉租申請、批準的時間、條件等信息。附件說明：用于證明轉租行為得到了雙方的同意，明確了轉租的權利和義務。附件六：《保險單副本》詳細要求：提供乙方購買的保險單副本。附件說明：用于證實乙方已購買了規(guī)定的保險，保障租賃期間的風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或設施。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照合同約定使用租賃房屋。4.轉租人未按照合同約定支付轉租租金。5.轉租人未按照合同約定使用租賃房屋。6.任何一方未按照合同約定履行維修責任。7.任何一方未按照合同約定購買保險。責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致的訴訟或仲裁費用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始前提供合同約定的房屋，甲方屬于違約行為，應向乙方支付違約金，并承擔因未能提供房屋導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用出租人房屋的個人或單位。3.轉租人：指承租人將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方的個人或單位。4.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間范圍，自租賃開始日至租賃結束日。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。6.轉租租金：指轉租人按照合同約定支付給承租人的費用。7.維修責任：指出租人、承租人和轉租人各自負責的房屋維修事項。8.保險：指為租賃房屋及配套設施設備購買的保障性保險。本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為轉租人。甲方擁有租賃房屋的所有權或使用權，并將房屋出租