2024年度公共停車場(chǎng)特許經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車場(chǎng)特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1公共停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施2.3停車場(chǎng)特許經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理要求3.1停車場(chǎng)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.2停車場(chǎng)安全管理3.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3優(yōu)惠政策5.收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用支付方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1公共停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2停車場(chǎng)面積及設(shè)施停車場(chǎng)包括地面停車泊位[具體數(shù)量]個(gè)，地下停車泊位[具體數(shù)量]個(gè)。設(shè)施包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.3停車場(chǎng)特許經(jīng)營期限本合同特許經(jīng)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[特許經(jīng)營年限]年。3.經(jīng)營管理要求3.1停車場(chǎng)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的安全、高效、文明。3.2停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通管理等。3.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保停車場(chǎng)整潔。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，包括但不限于不同時(shí)間段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2收費(fèi)方式停車場(chǎng)收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付和電子支付，乙方應(yīng)提供便捷的支付方式。4.3優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策，報(bào)甲方備案后實(shí)施。5.收益分配5.1收益計(jì)算方式停車場(chǎng)收益計(jì)算方式為：實(shí)際收費(fèi)金額減去成本費(fèi)用后的凈收益。5.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為[具體比例]，即甲方得[比例]，乙方得[比例]。5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)[具體時(shí)間周期]，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將收益分配至甲方賬戶。6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用種類停車場(chǎng)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為乙方按月向甲方支付，具體支付時(shí)間及金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）[具體調(diào)解組織名稱]，按照該調(diào)解組織的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行書面通知。（2）雙方應(yīng)盡力在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（3）如協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）終止合同履行；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同終止條件（1）特許經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更建議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更內(nèi)容（1）合同標(biāo)的及范圍；（2）經(jīng)營管理要求；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式；（4）收益分配；（5）費(fèi)用及稅費(fèi)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決；（8）合同生效及終止。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后的處理（1）終止合同履行；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）提供中介服務(wù)，如合同談判、項(xiàng)目評(píng)估等；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，如保證、抵押等；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。17.2義務(wù)第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則第三方與其他各方的劃分原則如下：（1）第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)。（2）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方違反合同約定；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序終止第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決終止介入后的善后事宜。21.保密條款21.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。21.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、停車泊位、設(shè)施分布等信息。說明：用于明確停車場(chǎng)具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確停車場(chǎng)設(shè)備情況，便于維護(hù)和管理。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：明確列出不同時(shí)間段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范停車場(chǎng)收費(fèi)行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：用于規(guī)范合同變更流程，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期及善后事宜。說明：用于規(guī)范合同解除流程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。說明：用于規(guī)范保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。示例：甲方未在合同約定的付款日支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維護(hù)設(shè)施而導(dǎo)致的損失。示例：因乙方未及時(shí)維修照明設(shè)施，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而導(dǎo)致的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度公共停車場(chǎng)特許經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.公共停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)名稱、地址、面積2.2停車位數(shù)量及類型2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況2.4停車場(chǎng)交通組織及出入通道3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)授予方式3.2經(jīng)營權(quán)授予期限3.3經(jīng)營權(quán)授予范圍4.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.經(jīng)營管理要求5.1停車場(chǎng)管理規(guī)范5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全管理制度5.4應(yīng)急預(yù)案6.廣告宣傳與使用6.1廣告宣傳內(nèi)容與形式6.2廣告宣傳費(fèi)用及支付6.3廣告宣傳審批流程7.稅費(fèi)及稅收優(yōu)惠7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付7.3稅收優(yōu)惠政策8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容的效力11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件的通知12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同簽訂地13.5合同份數(shù)及保管14.附加條款（如有）第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方名稱：X停車管理有限公司1.2經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3經(jīng)營方法定代表人：1.4承租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日1.8合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第二條公共停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)名稱：公共停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3停車場(chǎng)面積：10,000平方米2.4停車位數(shù)量：500個(gè)2.5停車位類型：小型車、中型車、大型車2.6停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施2.7停車場(chǎng)交通組織：設(shè)有專用進(jìn)出通道，實(shí)行單向行駛第三條經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)授予方式：本合同授予承租方在約定的合同期限內(nèi)，對(duì)公共停車場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)授予期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3經(jīng)營權(quán)授予范圍：承租方有權(quán)對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于停車場(chǎng)的收費(fèi)、維護(hù)、管理等。第四條經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同經(jīng)營權(quán)費(fèi)用包括停車費(fèi)收入、廣告宣傳收入、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：停車費(fèi)按照小型車5元/小時(shí)、中型車6元/小時(shí)、大型車7元/小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條經(jīng)營管理要求5.1停車場(chǎng)管理規(guī)范：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)秩序井然。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時(shí)不間斷服務(wù)，確保車輛停放安全、舒適。5.3安全管理制度：建立健全安全管理制度，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，防范火災(zāi)、盜竊等事故。5.4應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。第六條廣告宣傳與使用6.1廣告宣傳內(nèi)容與形式：廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，形式包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)外廣告牌、電子顯示屏等。6.2廣告宣傳費(fèi)用及支付：廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與經(jīng)營權(quán)費(fèi)用相同。6.3廣告宣傳審批流程：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)經(jīng)營方審批后方可實(shí)施。第七條稅費(fèi)及稅收優(yōu)惠7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：稅費(fèi)按照國家規(guī)定計(jì)算，支付方式與經(jīng)營權(quán)費(fèi)用相同。7.3稅收優(yōu)惠政策：如承租方符合國家稅收優(yōu)惠政策條件，可享受相應(yīng)的稅收減免政策。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：如一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、違反安全管理規(guī)定等，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.2合同終止條件：合同期滿或因一方違約而解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還保證金、處理未了事項(xiàng)等。第十條合同變更10.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件的通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)，由雙方共同選定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同解釋：本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同簽訂地：本合同簽訂地為省市區(qū)。13.5合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附加條款（如有）14.1如有其他附加條款，雙方應(yīng)在本合同中明確約定，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與范圍14.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入的審批與授權(quán)14.2.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。14.2.2接收申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。14.3第三方責(zé)任限額的明確14.3.1.1第三方介入的具體情況和合同約定；14.3.1.2第三方介入行為對(duì)合同履行的影響程度；14.3.1.3第三方介入行為的合理性和必要性；14.3.1.4第三方介入行為的潛在風(fēng)險(xiǎn)。14.4第三方責(zé)任限額的約定14.4.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額；14.4.1.2超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任的承擔(dān)；14.4.1.3責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。14.5第三方責(zé)權(quán)利的劃分14.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；14.5.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；14.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。14.5.2.1按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；14.5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；14.5.2.3對(duì)其介入行為所涉及的信息保密。14.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。14.6.3如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過程中提供必要的信息和協(xié)助，但不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。14.7第三方介入的合同變更14.7.1第三方介入本合同，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.8第三方介入的合同終止14.8.1第三方介入本合同，如因故需要終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。14.9第三方介入的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。要求附件中應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表列出停車場(chǎng)各類車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車、中型車、大型車等。要求附件中應(yīng)包含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠措施等信息。3.安全管理制度詳細(xì)描述停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、防盜措施等。要求附件中應(yīng)包含各項(xiàng)安全管理制度的具體內(nèi)容和執(zhí)行流程。4.應(yīng)急預(yù)案列出停車場(chǎng)可能發(fā)生的各類突發(fā)事件及其應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、交通事故等。要求附件中應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)條件、處理流程、應(yīng)急物資等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，應(yīng)簽署的協(xié)議，詳細(xì)說明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、簽署日期和雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽署的協(xié)議，詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的具體內(nèi)容、簽署日期和雙方簽字蓋章。7.合同變更記錄記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。要求附件中應(yīng)包含合同變更記錄的具體內(nèi)容、變更原因和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用：包括停車費(fèi)、管理費(fèi)等。1.2未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。1.3違反安全管理規(guī)定：包括消防安全、防盜措施等。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.2未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3違反安全管理規(guī)定：造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如造成人員傷亡，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。2.4未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付停車費(fèi)的一定比例計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能面臨刑事責(zé)任。全文完。2024年度公共停車場(chǎng)特許經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點(diǎn)2.公共停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱及位置2.2停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.4停車場(chǎng)經(jīng)營許可證3.經(jīng)營權(quán)授予及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營權(quán)授予范圍3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式3.3優(yōu)惠措施及調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營者責(zé)任4.2管理人員配備及培訓(xùn)4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4消防安全責(zé)任5.停車場(chǎng)維護(hù)與改造5.1停車場(chǎng)日常維護(hù)5.2停車場(chǎng)改造計(jì)劃5.3維護(hù)與改造費(fèi)用承擔(dān)6.停車場(chǎng)收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理6.1收費(fèi)方式及賬目管理6.2收入分配及上繳比例6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算與支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件9.2合同終止后的重新招標(biāo)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市區(qū)公共停車場(chǎng)管理有限公司法定代表人：乙方：市區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同有效期本合同有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同地點(diǎn)合同簽訂地為市區(qū)。2.公共停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱及位置停車場(chǎng)名稱：市區(qū)公共停車場(chǎng)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2停車場(chǎng)面積及停車位數(shù)量停車場(chǎng)面積：10,000平方米停車位數(shù)量：200個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.4停車場(chǎng)經(jīng)營許可證乙方持有有效的停車場(chǎng)所經(jīng)營許可證。3.經(jīng)營權(quán)授予及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營權(quán)授予范圍乙方獲得甲方授予的市區(qū)公共停車場(chǎng)的特許經(jīng)營權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的運(yùn)營、管理、維護(hù)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府定價(jià)執(zhí)行，計(jì)費(fèi)方式為按次收費(fèi)。3.3優(yōu)惠措施及調(diào)整機(jī)制乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和政府相關(guān)規(guī)定，制定優(yōu)惠措施，并報(bào)甲方備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營者責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序。4.2管理人員配備及培訓(xùn)乙方需配備合格的管理人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方需確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，定期進(jìn)行安全檢查。4.4消防安全責(zé)任乙方需遵守國家消防法規(guī)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全。5.停車場(chǎng)維護(hù)與改造5.1停車場(chǎng)日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2停車場(chǎng)改造計(jì)劃乙方可根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況，制定改造計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3維護(hù)與改造費(fèi)用承擔(dān)停車場(chǎng)的維護(hù)與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.停車場(chǎng)收費(fèi)與財(cái)務(wù)管理6.1收費(fèi)方式及賬目管理收費(fèi)方式為現(xiàn)金和電子支付，賬目需每日清點(diǎn)并記錄。6.2收入分配及上繳比例收入的80%歸乙方所有，20%上繳甲方。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。8.2違約金計(jì)算與支付違約金按每日收取，計(jì)算公式為：違約金額=每日違約金×違約天數(shù)。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件若雙方同意續(xù)簽合同，需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。10.2合同終止后的重新招標(biāo)合同終止后，甲方有權(quán)重新進(jìn)行招標(biāo)，選擇新的經(jīng)營者。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.公共停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠措施3.乙方管理人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告5.合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍1.提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)部分管理職責(zé)；3.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)；4.提供資金、設(shè)備等資源。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體理由、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2同意程序雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如需變更合同條款，應(yīng)按照合同修改程序進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及