綠色建筑投資管理辦法

綠色建筑投資管理辦法合同編號：__________綠色建筑投資管理辦法合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對綠色建筑項目進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為了確保投資的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資項目1.1本合同的投資項目為綠色建筑項目，項目地址位于：__________。1.2項目內(nèi)容主要包括：__________。第二條投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為甲方對綠色建筑項目的投資。2.2甲方應(yīng)按照下列時間表向乙方支付投資款項：（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付投資款項的__________%；（2）乙方完成項目進度達到__________時，支付投資款項的__________%；（3）乙方完成項目全部工程并經(jīng)驗收合格后，支付投資款項的__________%。2.3甲方支付投資款項的方式為：__________。第三條投資回報及還款方式3.1乙方應(yīng)保證項目的正常進行，確保投資款項的安全和收益。3.2乙方應(yīng)在項目完成后，按照甲乙雙方的約定，向甲方支付投資回報。投資回報的計算方式為：__________。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，向甲方償還投資款項及投資回報。還款期限為：__________。3.4乙方支付投資回報和還款的方式為：__________。第四條合同的履行和保證4.1乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，完成項目的建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證項目的建設(shè)質(zhì)量和安全，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。4.3甲方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間和方式，向乙方支付投資款項。4.4甲方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的方式，收取投資回報和還款。4.5甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保投資的順利進行。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.綠色建筑項目計劃書2.投資款項支付證明3.項目進度報告4.投資回報計算公式5.還款計劃表6.項目驗收報告7.合同變更協(xié)議8.違約通知書9.損失賠償計算書10.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款項；2.甲方未按約定方式支付投資款項；3.乙方未按約定完成項目建設(shè)；4.乙方未保證項目建設(shè)質(zhì)量和安全；5.乙方未按約定支付投資回報和還款；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；7.合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.違約方未賠償因其違約行為給另一方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.投資款項：指甲方按照約定向乙方支付的資金。2.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤或收益。3.還款：指乙方按照約定向甲方返還投資款項的行為。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.損失賠償：指因違約行為給守約方造成的實際損失。6.合同變更：指合同雙方對原合同內(nèi)容的修改或補充。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行付款義務(wù)；必要時，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定完成項目建設(shè)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，按期完成項目；乙方應(yīng)采取措施加快進度，確保項目順利完成。3.乙方未保證項目建設(shè)質(zhì)量和安全：甲方有權(quán)要求乙方整改，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；乙方應(yīng)加強項目管理，確保項目質(zhì)量和安全。4.乙方未按約定支付投資回報和還款：甲方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，支付投資回報；乙方應(yīng)按照約定時間還款，確保甲方權(quán)益。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為綠色建筑項目的投資者，乙方為項