倉(cāng)儲(chǔ)物流房產(chǎn)三方合同模板

倉(cāng)儲(chǔ)物流房產(chǎn)三方合同模板合同編號(hào)：__________甲方（倉(cāng)庫(kù)提供方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（物流公司）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________丙方（房產(chǎn)所有方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行物流倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)，丙方為該倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)所有者，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容1.1乙方有權(quán)在甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行物流倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)，包括但不限于貨物的收發(fā)、裝卸、搬運(yùn)、分揀、包裝、配送等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全、整齊、有序，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的布局和設(shè)施。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行作業(yè)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第二條房產(chǎn)租賃及使用2.1丙方將倉(cāng)庫(kù)出租給甲方，甲方有權(quán)將倉(cāng)庫(kù)部分或全部租賃給乙方使用。2.2乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變倉(cāng)庫(kù)用途。2.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條合作期限及終止3.1本合同的合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效。3.2合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。3.3如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.4如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2乙方如未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日【注】：本合同僅為模板，各方在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善合同內(nèi)容。在簽訂合同前，建議各方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方房產(chǎn)證復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)平面圖5.倉(cāng)儲(chǔ)物流作業(yè)流程說(shuō)明6.租金支付證明7.物業(yè)費(fèi)支付證明8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.乙方與第三方簽訂的貨物運(yùn)輸合同復(fù)印件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，或未按時(shí)支付貨物運(yùn)輸費(fèi)用。2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或布局，未經(jīng)甲方同意。3.乙方未按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流作業(yè)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物損失、損壞。4.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、服務(wù)，影響乙方正常作業(yè)。5.丙方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)，或未履行房產(chǎn)出租人職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流：指物品從產(chǎn)地、產(chǎn)地、流通環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)到消費(fèi)環(huán)節(jié)之間的運(yùn)輸、存儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送等作業(yè)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。3.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任。4.滯納金：指逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.房產(chǎn)所有方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或布局。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流作業(yè)，導(dǎo)致貨物損失、損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.問題：丙方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)，或未履行房產(chǎn)出租人職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)庫(kù)提供方，乙方為物流公司，丙方為房產(chǎn)所有方。2.乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行物流倉(cāng)