農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有大棚并對(duì)其實(shí)際控制權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大棚用于農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第三條租賃物的使用3.1乙方須按照甲方提供的種植方案和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)作物種植實(shí)驗(yàn)。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)的安全、環(huán)保和效益。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，大棚的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚基本情況一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚基本情況2.種植方案和技術(shù)指導(dǎo)3.大棚維修及保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀，不合理使用導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)基地大棚。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物。3.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定向另一方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，用以保障甲方和乙方的利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和數(shù)量提供租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.租賃物使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植方案和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行使用，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，如未購(gòu)買或保險(xiǎn)金額低于評(píng)估價(jià)值，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大棚并希望出租獲