建筑管理班組施工合同

建筑管理班組施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其建筑管理班組施工業(yè)務委托乙方進行施工管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________二、合同范圍與工作內容2.1乙方負責本工程的施工管理工作，包括但不限于：（1）施工方案的制定與實施；（2）施工進度的控制與協(xié)調；（3）施工質量的檢查與驗收；（4）施工安全的管理與監(jiān)督；（5）施工材料的采購與保管；（6）與甲方、設計方、監(jiān)理方等各方的溝通協(xié)調工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供施工管理人員、技術支持和相關服務。三、合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的施工管理服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方施工管理服務費的支付方式為：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同金額的5%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同金額的65%；（4）剩余的5%作為質量保證金，在工程驗收合格后五個工作日內支付。3.3甲方支付乙方施工管理服務費的方式為：____銀行轉賬____現金支付。四、工期4.1本工程的合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照約定的工期完成施工管理任務。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量與驗收5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量的法律、法規(guī)和標準進行施工管理，確保工程質量符合設計文件和合同要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的合同款項。六、保密條款6.1乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同金額的10%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程預算表5.施工進度計劃6.質量驗收標準7.安全管理制度8.保密協(xié)議9.乙方人員名單及資質證明10.甲方授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成施工管理任務，認定違約。2.工程驗收不合格，乙方未按照約定整改至合格，認定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，認定違約。4.甲方未按照約定支付乙方施工管理服務費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進行施工管理的甲方。2.承包方：指承擔施工管理任務的乙方。3.施工管理服務費：乙方為甲方提供施工管理工作所收取的費用。4.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工期：合同約定的完成施工管理任務的期限。6.工程驗收：對工程質量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，乙方加大人員、設備投入，確保工程進度。2.問題：工程質量不合格解決辦法：乙方負責整改，直至驗收合格。驗收合格后，甲方支付剩余合同款項。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，并簽訂補充協(xié)議加強保密措施。4.問題：甲方未按約定支付施工管理服務費解決辦法：甲方按時支付施工管理服務費，否則乙方有權暫停施工管理任務，并追究甲方