住宅小區(qū)改造敲墻施工協(xié)議

住宅小區(qū)改造敲墻施工協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)改造敲墻施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)改造敲墻施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙及施工方案，對(duì)甲方住宅小區(qū)進(jìn)行敲墻施工，包括但不限于墻體拆除、垃圾清運(yùn)等工作。二、合同主體2.1甲方是指住宅小區(qū)的業(yè)主，擁有住宅小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)。2.2乙方是指具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，具備進(jìn)行敲墻施工的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。三、合同價(jià)格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方確認(rèn)后不得隨意變更。如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2施工期限自甲方與乙方簽訂本協(xié)議之日起算，至工程竣工交付之日止。乙方如因客觀原因不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并協(xié)商延期。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。六、支付方式6.1本工程合同價(jià)款分三次支付：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案、施工預(yù)算明細(xì)等。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工預(yù)算明細(xì)4.施工時(shí)間表5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)定7.環(huán)保規(guī)定8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.施工進(jìn)度報(bào)告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，視為違約。5.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.施工圖紙：是指施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：是指施工過程中所需的具體施工方法和技術(shù)措施。5.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施。5.環(huán)保問題：解決辦法：乙方