武漢漁場租賃合同樣本

武漢漁場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的漁場，且乙方有意租賃甲方漁場進行漁業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃漁場事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃漁場概況1.1甲方出租的漁場位于武漢市____區(qū)____路____號，占地面積約為____平方米。1.2漁場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：____（列舉漁場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的漁場使用權(quán)。第四條漁場使用及管理4.1乙方按照甲方提供的漁場現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變漁場用途。4.2乙方應(yīng)合理利用漁場資源，采取科學(xué)養(yǎng)殖方式，確保漁業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。4.3乙方負責漁場內(nèi)的日常管理工作，確保漁場的安全、衛(wèi)生和秩序。4.4乙方不得在漁場內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責漁場基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方負責漁場內(nèi)部設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的安全運行。第六條保險6.1乙方應(yīng)依法購買相應(yīng)的保險，保障漁業(yè)生產(chǎn)過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供漁場使用權(quán)或者嚴重影響乙方正常生產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.漁場所有權(quán)證明文件4.漁場現(xiàn)狀圖片及資料5.保險單據(jù)6.租賃合同補充協(xié)議（如有）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變漁場用途，視為違約。3.乙方在漁場內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定提供漁場使用權(quán)，視為違約。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃漁場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃漁場的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的漁場使用費。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則視為違約，有權(quán)解除合同。2.乙方改變漁場用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)漁場原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方在漁場內(nèi)進行違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供漁場使用權(quán)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或者解除