酒店服務(wù)租賃合作合同

酒店服務(wù)租賃合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店服務(wù)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方酒店服務(wù)設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.2租賃設(shè)施包括但不限于：酒店客房、會議室、餐廳、健身房等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）酒店客房：每間每晚人民幣____元；（2）會議室：每小時(shí)人民幣____元；（3）餐廳：每餐人民幣____元；（4）健身房：每次人民幣____元。3.2承租方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。3.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃設(shè)施的安全。6.2承租方在租賃期間發(fā)生事故造成的損失，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃設(shè)施使用證明4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)未提供合法發(fā)票2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃設(shè)施未支付租金未購買相應(yīng)保險(xiǎn)3.違約行為認(rèn)定：雙方簽訂的合同中約定的違約行為雙方簽字（或蓋章）的合同生效后，一方未履行合同義務(wù)即為違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店服務(wù)設(shè)施并同意將其出租給承租方使用的當(dāng)事人2.承租方：指租賃出租方酒店服務(wù)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人3.租賃設(shè)施：指出租方同意出租的酒店服務(wù)設(shè)施，包括酒店客房、會議室、餐廳、健身房等4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供租賃設(shè)施解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施，并有權(quán)要求違約金2.問題：承租方未支付租金解決辦法：出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求違約金3.問題：租賃設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)方，或按照合同約定處理4.問題：承租方未按約定用途使用租賃設(shè)施解決辦法：出租方可要求承租方立即改正，并有權(quán)要求違約金五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者出租酒店服務(wù)設(shè)施