建筑工程合同成本糾紛處理

建筑工程合同成本糾紛處理合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程總投資：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4工程質(zhì)量標準：__________。二、合同價格2.1承包商承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包含：__________。2.3合同價格不包含：__________。2.4工程款支付方式：__________。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成本項目。3.2承包商應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準和安全操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3業(yè)主應(yīng)按合同約定支付工程款，配合承包商完成本工程的施工。3.4雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收不合格的，承包商應(yīng)負責(zé)整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。四、工程變更及索賠4.1工程變更：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)按實際變更情況調(diào)整合同價款。（2）因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按合同約定的方式調(diào)整合同價款。4.2索賠：（1）一方認為自己的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知中詳細說明索賠理由和要求。（2）對方應(yīng)在收到索賠通知后__________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認可索賠請求。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事項，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。5.3業(yè)主未按合同約定支付工程款，承包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購合同4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)許可證6.施工隊伍資質(zhì)證明7.工程驗收標準8.工程保修書9.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定完成工程，包括工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款，包括遲延支付、少付、拒付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反保密條款、違反協(xié)作義務(wù)等。4.違約行為的認定：a.工期延誤：超過合同約定的工期完成工程。b.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準和安全操作規(guī)程。c.工程款支付不符合約定：未按合同約定的金額、時間、方式支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責(zé)委托工程的建設(shè)、管理和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的承包商方，負責(zé)工程的施工、保修等工作。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生改變。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：a.及時溝通，了解延誤原因。b.協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。c.根據(jù)合同約定，計算違約金。2.工程質(zhì)量問題：a.嚴格把控施工過程，遵守相關(guān)規(guī)范。b.加強質(zhì)量檢測，及時整改問題。c.按照合同約定，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.工程款支付問題：a.雙方嚴格按照合同約定的支付條款執(zhí)行。b.及時對賬，確保支付金額準確無誤。c.如發(fā)現(xiàn)支付問題，及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。