房屋買賣合同二審答辯狀的證據(jù)排除

房屋買賣合同二審答辯狀的證據(jù)排除合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣合同的訂立2.1房屋買賣合同的訂立時間與地點(diǎn)2.2合同雙方的基本信息2.3房屋的基本情況2.4房屋買賣價格與支付方式第三章證據(jù)的收集與提交3.1證據(jù)的收集與提交時間3.2證據(jù)的種類與要求3.3證據(jù)的審核與質(zhì)證第四章證據(jù)的排除原則4.1證據(jù)排除的原則與標(biāo)準(zhǔn)4.2非法證據(jù)的排除4.3瑕疵證據(jù)的排除第五章證據(jù)的效力與證明力5.1證據(jù)的效力與證明力認(rèn)定5.2證據(jù)的補(bǔ)充與補(bǔ)強(qiáng)5.3證據(jù)的推翻與變更第六章雙方陳述與答辯6.1雙方陳述的時間與要求6.2答辯狀的提交與回復(fù)6.3雙方質(zhì)證與辯論第七章合議庭的組成與審理7.1合議庭的組成與職責(zé)7.2審理的時間與地點(diǎn)7.3審理的程序與要求第八章判決與上訴8.1判決的作出與送達(dá)8.2上訴的時間與條件8.3上訴的處理與判決效力第九章合同違約與賠償9.1違約的認(rèn)定與責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約賠償?shù)南拗婆c免除第十章爭議解決與強(qiáng)制執(zhí)行10.1爭議解決的途徑與程序10.2強(qiáng)制執(zhí)行的條件與程序10.3執(zhí)行異議的處理與執(zhí)行和解第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的認(rèn)定與處理12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制與后果第十三章附則13.1合同的生效條件與時間13.2合同的終止條件與后果13.3合同的解釋與適用法律第十四章附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件的效力與解釋14.3附件的補(bǔ)充與修改合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣合同的訂立2.1房屋買賣合同的訂立時間與地點(diǎn)2.2合同雙方的基本信息2.3房屋的基本情況2.4房屋買賣價格與支付方式第三章證據(jù)的收集與提交3.1證據(jù)的收集與提交時間3.2證據(jù)的種類與要求3.3證據(jù)的審核與質(zhì)證第四章證據(jù)的排除原則4.1證據(jù)排除的原則與標(biāo)準(zhǔn)4.2非法證據(jù)的排除4.3瑕疵證據(jù)的排除第五章證據(jù)的效力與證明力5.1證據(jù)的效力與證明力認(rèn)定5.2證據(jù)的補(bǔ)充與補(bǔ)強(qiáng)5.3證據(jù)的推翻與變更第六章雙方陳述與答辯6.1雙方陳述的時間與要求6.2答辯狀的提交與回復(fù)6.3雙方質(zhì)證與辯論第七章合議庭的組成與審理7.1合議庭的組成與職責(zé)7.2審理的時間與地點(diǎn)7.3審理的程序與要求第八章判決與上訴8.1判決的作出與送達(dá)8.2上訴的時間與條件8.3上訴的處理與判決效力第九章合同違約與賠償9.1違約的認(rèn)定與責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約賠償?shù)南拗婆c免除第十章爭議解決與強(qiáng)制執(zhí)行10.1爭議解決的途徑與程序10.2強(qiáng)制執(zhí)行的條件與程序10.3執(zhí)行異議的處理與執(zhí)行和解第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的認(rèn)定與處理12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制與后果第十三章附則13.1合同的生效條件與時間13.2合同的終止條件與后果13.3合同的解釋與適用法律第十四章附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件的效力與解釋14.3附件的補(bǔ)充與修改簽字部分：甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定合同的履行進(jìn)度和方式，但需保證乙方的合法權(quán)益不受損害。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。1.4甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬糾紛和瑕疵承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合合同約定的交付條件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確認(rèn)房屋的合規(guī)性。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或降低房價。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的個人信息和文件。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同履行過程中的溝通順暢。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律和稅務(wù)咨詢。3.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具合法的發(fā)票。簽字部分：甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日第三方中介簽字：_________________日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋買賣合同草稿5.房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)6.房屋過戶手續(xù)指南7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維修責(zé)任說明9.房屋保險說明10.房屋買賣合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間履行合同義務(wù)，視為違約。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。2.房屋共有權(quán)人：指共同擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)明確無爭議。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.購房款項(xiàng)：指買家為購買房屋而支付的貨幣資金。6.房屋交付：指賣方將房屋及其附屬設(shè)施按照合同約定移交給買方的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如有虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)。4.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)重大瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或要求降低房價。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：房屋買賣雙方達(dá)成交易意向。說明：雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同，明確交易條款。2.場景：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移