農(nóng)村住宅建設(shè)合同

農(nóng)村住宅建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度要求第五章建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同爭(zhēng)議的解決13.3合同的變更和解除第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解除和終止日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款解釋第二章建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容第一條款建設(shè)項(xiàng)目概述第二條款建設(shè)規(guī)模第三條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格第一條款工程總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四章工期與進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進(jìn)度要求第五章建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第六章合同的履行和變更第一條款合同履行第二條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同爭(zhēng)議的解決第三條款合同的變更和解除第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同生效日期第三條款合同解除和終止日期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求或?qū)嶋H情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：工程延期因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期，并減輕或免除甲方因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)所需材料。如甲方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換或賠償因此造成的損失。附加條款四：工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。附加條款五：保修責(zé)任工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案和工藝。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)采取措施予以滿足。如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)采取措施確保工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款四：安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款五：合同解除如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式和數(shù)額應(yīng)在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方和乙方的責(zé)任。如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介解除合同如第三方中介違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。附加條款四：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款五：爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。各方應(yīng)按照約定承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施6.中介服務(wù)協(xié)議7.保修條款8.爭(zhēng)議解決方式9.合同履行證明文件10.工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供材料2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙或施工方案施工4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.保修責(zé)任：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商順延工期，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換材料或賠償損失3.付款爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商解決