房屋買賣糾紛投訴信

房屋買賣糾紛投訴信合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語解釋第二章房屋買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3房屋基本信息第三章房屋買賣價格與支付方式3.1房屋售價3.2付款方式3.3付款時間第四章房屋交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五章房屋質(zhì)量與瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2管理責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一章法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1房屋買賣相關(guān)稅費13.2房屋保險第十四章合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語解釋第二章房屋買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3房屋基本信息第三章房屋買賣價格與支付方式3.1房屋售價3.2付款方式3.3付款時間第四章房屋交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五章房屋質(zhì)量與瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2管理責(zé)任合同編號_________的內(nèi)容結(jié)束第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一章法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1房屋買賣相關(guān)稅費13.2房屋保險第十四章合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間簽字部分：甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________日期：______________________的內(nèi)容結(jié)束多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一條第三方中介服務(wù)條款1.1第三方中介機構(gòu)的選定1.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容1.3第三方中介的服務(wù)費用第二條房屋交易過程中的協(xié)助與支持2.1甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.2乙方支付房價款的協(xié)助2.3第三方中介提供的交易支持第三條交易時間的約定3.1房屋交付時間3.2房價款支付時間3.3過戶手續(xù)辦理時間第四條交易過程中的信息披露4.1甲方披露的房屋信息4.2乙方提供的個人信息4.3第三方中介的信息披露義務(wù)第五條交易風(fēng)險的防范與處理5.1交易風(fēng)險的識別5.2交易風(fēng)險的防范措施5.3交易風(fēng)險的處理方式第六條交易爭議的解決6.1交易爭議的解決方式6.2仲裁或訴訟地點6.3第三方中介的調(diào)解作用第七條合同的履行與監(jiān)控7.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)7.2合同履行的監(jiān)控方式7.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3第三方中介的協(xié)助義務(wù)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的表現(xiàn)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償責(zé)任的計算方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.2保密期限的約定10.3第三方中介的保密義務(wù)附加條款及說明結(jié)束附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋買賣合同4.房屋買賣補充協(xié)議5.房屋過戶申請表6.房屋過戶稅費計算表7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋維修保養(yǎng)記錄10.房屋交易結(jié)算單11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費用支付憑證13.房屋交易風(fēng)險評估報告14.房屋交易爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.乙方未按約定時間支付房價款3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)4.乙方未按約定時間支付中介費用5.第三方中介未按約定提供服務(wù)6.甲方未如實披露房屋相關(guān)信息7.乙方提供虛假個人信息8.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)9.雙方未按約定方式解決爭議10.任何一方違反合同其他條款的行為三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.共有權(quán)人：對房屋享有共有權(quán)的所有人。3.房價款：購買房屋所需支付的款項。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。5.中介費用：第三方中介為房屋交易提供服務(wù)所收取的費用。6.違約行為：違反合同約定的一方或多方行為。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。2.問題：乙方延遲支付房價款解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：督促雙方按約定時間辦理，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議向中介追究違約責(zé)任。5.問題：房屋存在隱蔽瑕疵解決辦法：按照合同約定處理瑕疵，要求甲方進行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.公司