住建部勞務分包合同的簽訂經(jīng)典范例

住建部勞務分包合同的簽訂經(jīng)典范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章勞務分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量及進度要求第三章勞務分包范圍與工作內容3.1勞務分包范圍3.2工作內容3.3分包工程的交底與驗收第四章勞務分包隊伍組成4.1勞務分包隊伍的組成及資格要求4.2勞務分包隊伍的培訓與管理4.3勞務分包隊伍的更換與調整第五章勞務分包費用與支付方式5.1勞務分包費用的構成5.2勞務分包費用的支付方式與時間5.3費用調整與結算第六章勞務分包的質量與安全6.1質量標準與要求6.2安全防護措施與要求6.3質量與安全事故的處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的雙方責任第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式與程序8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督與檢查9.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調9.3合同履行的記錄與歸檔第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與期限10.3保密違約的責任與賠償?shù)谑徽潞贤慕K止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止與解除后的權利與義務第十二章附則12.1合同的生效、修改與廢止12.2合同的附件12.3合同的簽署與保管第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2合同的補充與修改13.3其他特殊約定事項第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式與程序14.2法律適用與管轄14.3合同解除、終止后的法律后果合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語，除另有定義外，其含義與本合同附件中的定義相同。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款、相關法律法規(guī)等。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方發(fā)出書面同意通知之日起生效。第二章勞務分包工程概況2.1工程名稱2.1.1本合同所指的工程名稱為：________________。2.2工程地點2.2.1本合同所指的工程地點為：________________。2.3工程內容2.4工程量及進度要求2.4.1乙方向甲方提供的勞務分包工程量及進度要求，詳見附件。第三章勞務分包范圍與工作內容3.1勞務分包范圍3.1.1乙方分包的范圍包括但不限于：________________。3.2工作內容3.2.1乙方的工作內容包括但不限于：________________。3.3分包工程的交底與驗收3.3.1乙方向甲方負責分包工程的交底工作，并按照甲方的要求進行工程驗收。第四章勞務分包隊伍組成4.1勞務分包隊伍的組成及資格要求4.1.1乙方應按照甲方的要求，組建符合工程需求的勞務分包隊伍，并提供相應的資格證明。4.2勞務分包隊伍的培訓與管理4.2.1乙方應對勞務分包隊伍進行必要的培訓和管理，確保工程質量與安全。4.3勞務分包隊伍的更換與調整4.3.1乙方如需更換或調整勞務分包隊伍，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五章勞務分包費用與支付方式5.1勞務分包費用的構成5.1.1乙方向甲方提供的勞務分包費用包括：________________。5.2勞務分包費用的支付方式與時間5.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞務分包費用。5.3費用調整與結算5.3.1勞務分包費用的調整和結算，詳見附件。第六章勞務分包的質量與安全6.1質量標準與要求6.1.1乙方應按照甲方的要求，保證分包工程的質量，符合國家相關法律法規(guī)和標準。6.2安全防護措施與要求6.2.1乙方應負責分包工程的安全防護工作，并按照甲方的要求制定并執(zhí)行安全防護措施。6.3質量與安全事故的處理6.3.1發(fā)生質量或安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更的條件和程序，詳見附件。7.2合同解除的條件與程序7.2.1合同解除的條件和程序，詳見附件。7.3變更與解除合同的雙方責任7.3.1合同變更或解除后的雙方責任，詳見附件。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.1.1乙方若違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體違約責任詳見附件。8.2爭議解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.3.1乙方應按照甲方要求，承擔違約賠償責任，具體賠償金額和計算方式詳見附件。第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督與檢查9.1.1甲方有權對乙方合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全、進度等滿足要求。9.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調9.2.1雙方應保持密切溝通和協(xié)調，確保合同順利履行。9.3合同履行的記錄與歸檔9.3.1乙方應做好合同履行過程中的記錄，并按照甲方的要求進行歸檔。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。10.3保密違約的責任與賠償10.3.1若一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，具體賠償方式詳見附件。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.1.1合同終止的條件和程序，詳見附件。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件和程序，詳見附件。11.3合同終止與解除后的權利與義務11.3.1合同終止與解除后的權利與義務，詳見附件。第十二章附則12.1合同的生效、修改與廢止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和廢止需雙方協(xié)商一致。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括：中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款等。12.3合同的簽署與保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.1.1雙方在其他方面約定的權利與義務，詳見附件。13.2合同的補充與修改13.2.1雙方如需對本合同進行補充或修改，應簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他特殊約定事項13.3.1其他特殊約定事項，詳見附件。第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式與程序14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同解除、終止后的法律后果14.3.1合同解除、終止后的法律后果，詳見附件。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指令變更1.1甲方有權根據(jù)工程實際情況，對勞務分包范圍、工作內容等進行變更。乙方應按照甲方的變更指令，及時調整分包隊伍，確保工程順利進行。1.2甲方變更指令的發(fā)出，應以書面形式進行，并加蓋公章。變更指令發(fā)出后，乙方應在五個工作日內向甲方提交變更后的勞務分包隊伍組成、資質等相關資料。2.甲方監(jiān)督與檢查2.1甲方有權對乙方合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量、安全、進度等滿足要求。2.2甲方監(jiān)督和檢查的方式包括但不限于：現(xiàn)場查驗、資料審查、不定期召開協(xié)調會等。2.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題和建議，乙方應認真整改并及時反饋。3.甲方臨時解除合同3.1在合同履行過程中，如甲方認為乙方嚴重違約，嚴重影響工程進度、質量及安全，甲方有權臨時解除合同。3.2甲方臨時解除合同的書面通知，應加蓋公章，并注明解除合同的原因和依據(jù)。3.3甲方解除合同后，乙方應按照甲方的要求，及時撤出分包隊伍，并辦理相關手續(xù)。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質量保障1.1乙方應嚴格按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，保證分包工程的質量。1.2乙方應在分包工程的關鍵部位和環(huán)節(jié)設置質量控制點，并進行自檢、互檢和甲檢。1.3乙方應承擔因質量問題導致的返工、維修、拆除等費用，并支付違約金。2.乙方安全防護2.1乙方應負責分包工程的安全防護工作，并制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。2.2乙方應按照甲方的要求，為分包工程配備符合國家標準的安全生產(chǎn)設施和器材。2.3乙方應定期對分包隊伍進行安全培訓和教育，提高分包隊伍的安全意識。3.乙方進度保障3.1乙方應制定合理的施工計劃，確保分包工程按時完成。3.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決。1.2第三方中介應定期對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同順利履行。1.3第三方中介應對甲方和乙方的合法權益進行保護，防止雙方出現(xiàn)違約行為。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式，詳見附件。2.2第三方中介費用的支付，應以書面形式進行，并加蓋公章。3.第三方中介的更換與解除3.1如甲方和乙方認為第三方中介未能履行中介職責，有權書面通知對方解除中介合同。3.2甲方和乙方解除第三方中介合同后，應重新選定中介機構，并簽訂新的中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中標通知書2.投標文件3.專用條款4.通用條款5.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明6.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明7.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明8.付款憑證9.驗收報告10.安全評估報告11.質量保修書12.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供施工場地、施工條件等。未按照約定支付勞務分包費用。未履行合同監(jiān)督和檢查職責。單方面解除合同。2.乙方違約行為及認定：未按照約定完成分包工程。未按照約定保證工程質量、安全。未按照約定提交相關資料和報告。未履行合同中的其他義務。3.第三方中介違約行為及認定：未能公正、公平地履行中介職責。未能定期監(jiān)督和檢查合同履行情況。未能保護甲方和乙方的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指甲方將工程的某些工作內容分包給乙方完成，乙方按照甲方的要求進行施工。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.法律適用：指合同爭議解決時所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期跟蹤進度。及時溝通，協(xié)調資源，確保工程按時完成。2.工程質量問題：加強質量控制，設置質量檢查點，進行自檢、互檢和