建筑工地塔吊租賃

建筑工地塔吊租賃合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃物品2.1塔吊的名稱、型號、數(shù)量2.2塔吊的質(zhì)量和性能要求2.3塔吊的交付和驗收第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和終止第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付期限和支付方式第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和條件5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任第六章租賃物的風(fēng)險責(zé)任6.1租賃物的保險6.2租賃物的損害賠償責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除條件第十三章其他條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物品：建筑工地塔吊1.2.2塔吊的數(shù)量：_________臺1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________年____月____日第二章租賃物品2.1塔吊的名稱、型號、數(shù)量2.1.1名稱：_________2.1.2型號：_________2.1.3數(shù)量：_________臺2.2塔吊的質(zhì)量和性能要求2.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.2.2性能要求：_________2.3塔吊的交付和驗收2.3.1交付時間：_________年____月____日2.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.1.1開始日期：_________年____月____日3.1.2結(jié)束日期：_________年____月____日3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長條件：_________3.2.2終止條件：_________第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1計算方式：_________4.1.2計算標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2租金的支付期限和支付方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和條件5.1.1使用范圍：_________5.1.2使用條件：_________5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維護保養(yǎng)責(zé)任：_________第六章租賃物的風(fēng)險責(zé)任6.1租賃物的保險6.1.1保險責(zé)任：_________6.1.2保險費用：_________6.2租賃物的損害賠償責(zé)任6.2.1損害賠償責(zé)任：_________第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約行為：_________7.1.2違約責(zé)任：_________7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約行為：_________7.2.2違約責(zé)任：_________第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.1.4法律解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律8.2.1地點：租賃物所在地的仲裁委員會或法院。8.2.2法律：中華人民共和國法律。第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。9.2合同的解除9.2.1解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。9.2.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，并注明解除日期。第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.1.1保密信息：合同履行過程中雙方交換的所有非公開信息。10.1.2內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)和期限10.2.1保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.1.2范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理11.2.1應(yīng)對：雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2處理：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定合同的履行或解除。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除條件12.2.1變更條件：見第九章。12.2.2解除條件：見第九章。第十三章其他條款13.1合同的附件13.1.1附件：包括但不限于塔吊的技術(shù)參數(shù)、保險單據(jù)等。13.2合同的補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.1.1份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任14.2.1保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方的優(yōu)先使用權(quán)1.1.1在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃的塔吊。1.1.2乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間的正常使用，不得無故干預(yù)。1.2甲方的調(diào)度權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度需要，對租賃的塔吊進行調(diào)度。1.2.2乙方應(yīng)無條件配合甲方的調(diào)度安排，確保塔吊按時到達指定地點。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的維護保養(yǎng)責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)對租賃的塔吊進行定期維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.1.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費用。2.2乙方的使用限制2.2.1乙方不得將租賃的塔吊轉(zhuǎn)租給第三方。2.2.2乙方不得擅自改變塔吊的用途，不得將其用于違法活動。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)費用3.1.1第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的服務(wù)費用。3.1.2服務(wù)費用的具體金額和支付方式，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。3.2第三方中介的責(zé)任限制3.2.1第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。3.2.2第三方中介不承擔(dān)因甲方和乙方之間合同履行不當(dāng)導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)3.3.1第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行調(diào)解。3.3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果雙方均有義務(wù)遵守，如調(diào)解失敗，雙方可依照合同爭議解決條款處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.塔吊技術(shù)參數(shù)說明書2.塔吊保險單據(jù)3.塔吊維護保養(yǎng)計劃4.租賃合同附件（含特殊條款）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.塔吊使用說明書7.安全操作規(guī)程8.塔吊檢查驗收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付塔吊未按約定提供塔吊維護保養(yǎng)未支付租金或支付不及時2.乙方違約行為未按約定使用塔吊未按約定進行塔吊的維護保養(yǎng)未支付租金或支付不及時3.第三方中介違約行為未能提供約定的服務(wù)未公正調(diào)解甲方和乙方的爭議未按約定收取服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。3.租金：指乙方因使用甲方租賃的塔吊而支付給甲方的費用。4.維護保養(yǎng)：指對塔吊進行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常使用。5.保險：指為塔吊及related財產(chǎn)提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.塔吊交付延誤解決方案：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并書面約定。2.塔吊損壞或故障解決方案：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更