保潔服務(wù)委托合同的簽訂要點(diǎn)

保潔服務(wù)委托合同的簽訂要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效和終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4服務(wù)期間的變更和調(diào)整第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3服務(wù)費(fèi)用的退還和賠償3.4服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第四章服務(wù)人員的配備和管理4.1服務(wù)人員的資格和培訓(xùn)4.2服務(wù)人員的數(shù)量和結(jié)構(gòu)4.3服務(wù)人員的管理和考核4.4服務(wù)人員的更換和調(diào)配第五章服務(wù)期間的保障措施5.1服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.2服務(wù)期間的意外傷害處理5.3服務(wù)期間的保密條款5.4服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決方式第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同的履行原則6.2合同的監(jiān)督和檢查6.3合同的驗(yàn)收和評(píng)估6.4合同的續(xù)簽和終止第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式7.3違約責(zé)任的具體適用7.4違約后的補(bǔ)救措施第八章不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理8.3不可抗力事件的后果和責(zé)任8.4不可抗力事件的證明和認(rèn)定第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.2仲裁的申請(qǐng)和程序9.3訴訟的管轄和法院9.4爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理10.4合同變更和解除的書面確認(rèn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知和確認(rèn)11.3合同繼承的適用和范圍11.4合同繼承的具體規(guī)定第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保存和歸檔12.4合同的修訂和補(bǔ)充第十三章附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力和適用13.3附件的補(bǔ)充和修改13.4附件的保存和歸檔第十四章簽署頁(yè)14.1合同雙方的簽署代表14.2簽署日期和時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)和方式14.4簽署后的合同生效時(shí)間"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________（甲方名稱）1.1.2乙方：指_________（乙方名稱）1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1目的：本合同旨在明確甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。1.2.2適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方在其場(chǎng)所提供的保潔服務(wù)。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.4合同的生效和終止1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間2.2.1服務(wù)地點(diǎn)：_________（服務(wù)地點(diǎn)）。2.2.2服務(wù)時(shí)間：_________（服務(wù)時(shí)間）。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4服務(wù)期間的變更和調(diào)整2.4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式3.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.2.1合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的退還和賠償3.3.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償損失。3.4服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式3.4.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)人員的配備和管理4.1服務(wù)人員的資格和培訓(xùn)4.1.1乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的員工具備相應(yīng)的資格和技能，必要時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)。4.2服務(wù)人員的數(shù)量和結(jié)構(gòu)4.2.1乙方根據(jù)甲方需求提供足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.3服務(wù)人員的管理和考核4.3.1乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4服務(wù)人員的更換和調(diào)配4.4.1如乙方服務(wù)人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)配。第五章服務(wù)期間的保障措施5.1服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)為提供服務(wù)的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。5.2服務(wù)期間的意外傷害處理5.2.1如服務(wù)人員在提供服務(wù)期間發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3服務(wù)期間的保密條款5.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給第三方。5.4服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決方式5.4.1如在服務(wù)期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理8.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。8.3不可抗力事件的后果和責(zé)任8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4不可抗力事件的證明和認(rèn)定8.4.1乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式

9.1.1.1提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；

9.1.1.2向_________（人民法院名稱）提起訴訟。9.2仲裁的申請(qǐng)和程序9.2.1選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)向約定仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁程序進(jìn)行。9.3訴訟的管轄和法院9.3.1選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，應(yīng)向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行9.4.1爭(zhēng)議解決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用，并按照判決或裁決結(jié)果執(zhí)行。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同變更和解除的書面確認(rèn)10.4.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知和確認(rèn)11.2.1合同轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。11.3合同繼承的適用和范圍11.3.1合同繼承適用于合同的一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)繼承合同權(quán)利和義務(wù)。11.4合同繼承的具體規(guī)定11.4.1繼承事項(xiàng)發(fā)生后，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，如不符合合同要求，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.3合同的保存和歸檔12.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，不得隨意涂改或毀損。12.4合同的修訂和補(bǔ)充12.4.1合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三章附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.1.1附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)人員名單、保險(xiǎn)證明等。13.2附件的效力和適用13.2.1附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3附件的補(bǔ)充和修改13.3.1附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4附件的保存和歸檔13.4.1附件應(yīng)由雙方妥善保存，并作為本合同的有效組成部分。第十四章簽署頁(yè)14.1合同雙方的簽署代表1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定服務(wù)地點(diǎn)的附加說明甲方應(yīng)確保服務(wù)地點(diǎn)的安全性和適宜性，提供乙方服務(wù)人員所需的必要設(shè)施和條件，以保證保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求及說明甲方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有明確的要求，并提供詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定具體的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，并定期接受甲方的檢查和評(píng)估。1.3甲方對(duì)服務(wù)時(shí)間的調(diào)整及說明如甲方因特殊原因需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的工作時(shí)間和休息時(shí)間符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。1.4甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付及說明甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金的具體金額為延遲支付金額的____%。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方服務(wù)人員的附加說明乙方應(yīng)確保提供給甲方的服務(wù)人員具備相應(yīng)的資格和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)人員的人事管理，包括員工的招聘、辭退、薪酬和福利等。2.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證及說明乙方應(yīng)對(duì)提供的保潔服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證服務(wù)達(dá)到甲方的要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方服務(wù)人員未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)配服務(wù)人員。2.3乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整及說明如因市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方對(duì)服務(wù)期間的保障措施的說明乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，確保提供服務(wù)的員工在提供服務(wù)期間的人身安全和意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的角色及說明第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的支持和協(xié)助。3.2第三方中介的義務(wù)及說明第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的任何問題或爭(zhēng)議。第三方中介不應(yīng)收取任何額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。3.3第三方中介的免責(zé)及說明第三方中介不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。第三方中介對(duì)于甲乙雙方的行為和違約不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方中介存在故意或重大過失。3.4第三方中介的報(bào)酬及說明第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中約定。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.服務(wù)人員名單3.保險(xiǎn)證明4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系5.服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式7.保險(xiǎn)事故賠償標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。2.乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求認(rèn)定：乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.乙方延遲調(diào)整服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。4.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)認(rèn)定：第三方中介未能協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的協(xié)調(diào)者和中介方。4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系：用于評(píng)估乙方提供保潔服務(wù)質(zhì)量的體系和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)地點(diǎn)不適宜或設(shè)施不完善解決辦法：甲方應(yīng)確保服務(wù)地點(diǎn)的安全性和適宜性，提供必要設(shè)施和條件。2.服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)