商業(yè)店面租賃裝修規(guī)范合同

商業(yè)店面租賃裝修規(guī)范合同合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，該店面面積為____________________，乙方有意租賃該店面進行商業(yè)經營活動，雙方經友好協(xié)商，就商業(yè)店面租賃裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將商業(yè)店面出租給乙方，乙方租賃該店面并按照約定進行裝修，雙方就租賃期限、租金、裝修標準、違約責任等事宜達成一致，確保雙方權益得到保障。

二、簽訂背景

1.甲方擁有商業(yè)店面使用權，乙方有意租賃該店面進行商業(yè)經營活動。

2.雙方經過充分溝通，就租賃事宜達成一致意見，決定簽訂本合同。

3.本合同旨在規(guī)范雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行。

三、租賃物及裝修要求

1.租賃物：甲方出租的商業(yè)店面，具體位置為____________________，面積為____________________。

2.裝修要求：乙方需按照甲方提供的裝修規(guī)范進行裝修，確保店面符合商業(yè)經營活動需求。

3.裝修標準：裝修材料、施工質量、安全標準等均需符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方在租賃期間，如需對店面進行裝修，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。

3.乙方在租賃期滿后，應將店面恢復原狀，無損壞、污染等情況。

4.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將位于____________________的商業(yè)店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面進行商業(yè)經營活動。

2.乙方租賃的店面包括但不限于店面本身的物理空間、使用權及甲方提供的附屬設施，如照明、供暖、供水等。

3.甲方應確保店面在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，乙方有權要求甲方在合理期限內修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。

二、質量標準

1.裝修工程應嚴格按照甲方提供的裝修規(guī)范進行，包括但不限于材料選擇、施工工藝、安全標準等。

2.裝修工程完成后，乙方應確保店面符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，達到商業(yè)使用的質量要求。

3.甲方有權對裝修工程的質量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程有權要求乙方進行整改。

三、價格支付

1.租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金支付方式為____________________。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。

3.裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。

四、租賃期限

1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的滯納金。

2.乙方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供店面或附屬設施，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。

八、合同解除

1.在租賃期間，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正的，甲方有權解除合同。

3.甲方違反本合同約定，經乙方書面通知后____日內仍未改正的，乙方有權解除合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。

b.甲方有權監(jiān)督乙方裝修工程的質量，確保符合約定的標準。

c.甲方有權在租賃期滿后收回店面，乙方應將店面恢復原狀。

d.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。

2.義務：

a.甲方應確保店面在租賃期間符合安全、消防等規(guī)定，并承擔相應的責任。

b.甲方應提供必要的附屬設施，如照明、供暖、供水等，確保乙方正常使用。

c.甲方應配合乙方進行裝修工程，確保裝修工程順利進行。

d.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，退還乙方保證金。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供店面和附屬設施。

b.乙方有權在租賃期間按照合同約定進行裝修，但需提前通知甲方。

c.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，收回保證金。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金和保證金，并按時繳納。

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

c.乙方應按照約定進行裝修，確保裝修工程符合質量標準。

d.乙方應合理使用店面和附屬設施，不得擅自改動或損壞。

e.乙方應遵守合同約定的租賃期限，如需續(xù)租，應提前通知甲方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應定期召開會議，就租賃事宜進行溝通和協(xié)商，確保雙方權益得到保障。

2.乙方在租賃期間如需對店面進行裝修或改動，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

3.甲方應積極配合乙方裝修工程，提供必要的協(xié)助和支持。

4.雙方應共同維護店面的安全和使用功能，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應及時報告并采取措施。

5.乙方在租賃期滿后，應將店面恢復原狀，不得遺留任何損壞或污染。

6.雙方應遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定的續(xù)租條款繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權益。

3.合同變更生效后，對雙方具有同等法律約束力。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正的，甲方有權解除合同。

3.甲方未按約定提供店面或附屬設施，經乙方書面通知后____日內仍未改正的，乙方有權解除合同。

4.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

5.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于退還保證金、恢復店面原狀等。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。

3.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地為____________________，雙方約定因本合同發(fā)生的爭議，由____________________人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.