建筑合作協(xié)議書（2024年版）

建筑合作協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的合作事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、簽訂背景：鑒于甲方在建筑領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，乙方在建筑項(xiàng)目實(shí)施方面具備專業(yè)的技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互惠互利的原則，決定共同合作，共同推進(jìn)建筑項(xiàng)目的實(shí)施。

三、合同內(nèi)容：具體合作事宜將在后續(xù)的補(bǔ)充協(xié)議中予以明確，本協(xié)議僅作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承擔(dān)建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑項(xiàng)目的施工和監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。

1.3乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

第三條價(jià)格支付

3.1本協(xié)議建筑項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在工程開工前收取人民幣_(tái)_____元整作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

3.5任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)_____%的違約金。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后______年止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于終止合同、賠償損失等。

5.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止施工、賠償損失等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.3本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

1.5甲方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。

1.6甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行審核。

1.7甲方有義務(wù)在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。

2.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行解釋和說明。

2.4乙方有義務(wù)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.5乙方有義務(wù)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.6乙方有義務(wù)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。

2.7乙方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工結(jié)算文件。

2.8乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行審核，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

2.9乙方有義務(wù)在施工過程中，對(duì)甲方提出的意見和建議進(jìn)行認(rèn)真考慮和實(shí)施。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決施工中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)保持信息透明，及時(shí)互相通報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金支付等信息。

3.3雙方應(yīng)共同參與工程項(xiàng)目的決策，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并協(xié)商解決相關(guān)問題。

3.6雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保施工環(huán)境符合規(guī)定。

3.7雙方應(yīng)共同參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收。

第四條權(quán)利與義務(wù)變更

4.1雙方在履行合同過程中，如需對(duì)權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

4.2任何一方違反變更后的權(quán)利與義務(wù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第三條合同終止條件

3.1本合同因以下原因之一終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

第四條合同解除

4.1雙方在合同履行過程中，如遇以下情況，可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2有關(guān)本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

1.2建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

1.3建筑項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；

1.4建筑項(xiàng)目投資計(jì)劃書；

1.5甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.6甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

2.3乙方施工組織設(shè)計(jì)；

2.4乙方質(zhì)量管理體系文件；

2.5乙方安全管理體系文件；

2.6乙方環(huán)境保護(hù)措施方案。

3.合同履行過程中產(chǎn)生的附件：

3.1工程進(jìn)度報(bào)告；

3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.3工程款支付憑證；

3.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理記錄；

3.5施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)記錄；

3.6工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.其他相關(guān)附件：

4.1任何一方認(rèn)為有必要提供的其他文件；

4.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：_________________________

-甲方蓋章：_________________________

-簽字、蓋章日期：_________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：_________________________

-乙方蓋章：_________________________

-簽字、蓋章日期：_________