仙居高鐵新城規(guī)劃

演講人：日期：仙居高鐵新城規(guī)劃目錄CONTENTS項(xiàng)目背景與目標(biāo)總體規(guī)劃布局基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局人口集聚與社區(qū)建設(shè)文化旅游融合發(fā)展政策保障措施實(shí)施步驟與時(shí)間安排01項(xiàng)目背景與目標(biāo)仙居南站是金臺鐵路和臺州市郊鐵路的重要站點(diǎn)，位于中國浙江省臺州市仙居縣。車站由中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司管理，站房總建筑面積2999.01平方米，站臺規(guī)模2臺4線。仙居南站于2021年6月25日正式投入使用，為仙居縣及周邊地區(qū)的交通出行提供了便利。仙居南站概況及地理位置高鐵新城的建設(shè)可以帶動仙居縣及周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象和品質(zhì)。高鐵新城還能促進(jìn)區(qū)域交通一體化，加強(qiáng)與周邊城市的聯(lián)系和合作。高鐵新城是以高鐵站為核心，打造的集交通、商業(yè)、居住、文化等多功能于一體的城市新區(qū)。高鐵新城發(fā)展意義規(guī)劃目標(biāo)將高鐵新城打造成為仙居縣的城市副中心，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)。愿景通過高鐵新城的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)仙居縣與周邊城市的快速連接，提升城市綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。同時(shí)，打造宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市新區(qū)，提高居民生活品質(zhì)和幸福感。規(guī)劃目標(biāo)與愿景02總體規(guī)劃布局構(gòu)建“一心、兩軸、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”指以高鐵站為核心的綜合交通樞紐；“兩軸”指沿高鐵站前廣場向東西兩側(cè)延伸的城市發(fā)展軸和南北向的生態(tài)景觀軸；“三區(qū)”指高鐵站東側(cè)的商業(yè)商務(wù)區(qū)、西側(cè)的居住片區(qū)和北側(cè)的生態(tài)休閑區(qū)。注重城市天際線和建筑風(fēng)貌的塑造，形成具有仙居特色的城市形象。空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

土地利用規(guī)劃優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。合理安排居住、商業(yè)、工業(yè)、交通等各類用地，確保城市功能協(xié)調(diào)發(fā)展。加強(qiáng)生態(tài)用地保護(hù)，劃定生態(tài)紅線，確保城市生態(tài)安全。制定詳細(xì)的土地開發(fā)時(shí)序和強(qiáng)度控制指標(biāo)，引導(dǎo)城市有序發(fā)展。構(gòu)建以高鐵站為核心的綜合交通體系，實(shí)現(xiàn)高鐵、公交、出租車、社會車輛等多種交通方式的無縫銜接。加強(qiáng)靜態(tài)交通設(shè)施建設(shè)，合理規(guī)劃停車場和停車位，滿足城市停車需求。完善城市道路網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化道路斷面設(shè)計(jì)，提高道路通行能力。倡導(dǎo)綠色出行理念，完善慢行交通系統(tǒng)，提高城市公共交通分擔(dān)率。交通系統(tǒng)規(guī)劃03基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)03慢行系統(tǒng)建設(shè)打造舒適、安全的慢行系統(tǒng)，包括人行道、自行車道等，倡導(dǎo)綠色出行方式。01高鐵站前廣場及周邊配套道路建設(shè)建設(shè)寬敞、便捷的高鐵站前廣場，完善周邊配套道路網(wǎng)絡(luò)，提高交通疏解能力。02城市主干道及次干道建設(shè)加強(qiáng)城市主干道和次干道的建設(shè)，構(gòu)建完善的城市交通骨架，提升城市交通運(yùn)行效率。道路交通設(shè)施建設(shè)給水、排水設(shè)施建設(shè)完善城市給水、排水系統(tǒng)，確保居民生活和企業(yè)生產(chǎn)的正常用水和排水需求。電力、通信設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)城市電力和通信設(shè)施建設(shè)，保障城市能源供應(yīng)和信息安全。環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)建立健全城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施，提升城市環(huán)境衛(wèi)生水平，營造整潔、優(yōu)美的城市環(huán)境。市政公用設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)城市綠化景觀建設(shè)，增加綠地面積，提升城市綠化覆蓋率，打造宜居城市。綠化景觀建設(shè)完善城市水環(huán)境治理設(shè)施，加強(qiáng)水體保護(hù)和生態(tài)修復(fù)，改善城市水環(huán)境質(zhì)量。水環(huán)境治理設(shè)施建設(shè)推進(jìn)城市垃圾分類和處理設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)垃圾減量化、資源化和無害化處理。垃圾處理設(shè)施建設(shè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)04產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)積極引進(jìn)和培育電子信息、生物醫(yī)藥、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)層次和競爭力。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)利用高鐵新城的交通和區(qū)位優(yōu)勢，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，打造特色農(nóng)產(chǎn)品品牌。優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展旅游、文化、商貿(mào)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動仙居高鐵新城成為區(qū)域服務(wù)中心。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇及培育構(gòu)建“一核多區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間布局01以高鐵新城為核心，打造多個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的格局。優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)02合理規(guī)劃工業(yè)、商業(yè)、居住等用地比例，提高土地利用效率。完善產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施03加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。產(chǎn)業(yè)空間布局優(yōu)化建設(shè)科技創(chuàng)新中心、企業(yè)研發(fā)中心等創(chuàng)新平臺，提升區(qū)域創(chuàng)新能力。加強(qiáng)科技創(chuàng)新平臺建設(shè)引進(jìn)和培養(yǎng)高層次人才，構(gòu)建創(chuàng)新型人才隊(duì)伍，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供智力支持。培育創(chuàng)新型人才隊(duì)伍加強(qiáng)與高校、科研機(jī)構(gòu)的合作，推動科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作完善創(chuàng)新政策體系，加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，營造鼓勵(lì)創(chuàng)新、寬容失敗的良好氛圍。營造良好創(chuàng)新環(huán)境創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施05人口集聚與社區(qū)建設(shè)通過提供就業(yè)、教育、醫(yī)療等優(yōu)惠政策，吸引人口向高鐵新城集聚。制定優(yōu)惠政策利用媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道，大力宣傳高鐵新城的優(yōu)勢和吸引力，提高知名度。加強(qiáng)宣傳推廣優(yōu)化交通布局，加強(qiáng)高鐵站與周邊地區(qū)的交通聯(lián)系，提高交通便利性。完善交通配套人口集聚策略制定根據(jù)人口規(guī)模和需求，合理規(guī)劃居住區(qū)的布局和規(guī)模，確保住房供應(yīng)。統(tǒng)籌規(guī)劃居住區(qū)完善配套設(shè)施推進(jìn)綠化環(huán)保加強(qiáng)教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高居民生活品質(zhì)。注重居住區(qū)的綠化和環(huán)保工作，打造宜居環(huán)境。030201居住區(qū)規(guī)劃與配套服務(wù)完善成立專門的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理和服務(wù)工作。建立社區(qū)管理機(jī)構(gòu)鼓勵(lì)居民參與社區(qū)治理，建立居民自治機(jī)制，提高社區(qū)治理水平。加強(qiáng)居民參與利用信息技術(shù)手段，推進(jìn)社區(qū)信息化建設(shè)，提高社區(qū)管理效率和服務(wù)水平。推進(jìn)信息化建設(shè)社區(qū)治理體系構(gòu)建06文化旅游融合發(fā)展歷史文化遺產(chǎn)挖掘仙居深厚的歷史文化底蘊(yùn)，整合歷史遺跡、傳統(tǒng)村落等文化資源，形成具有地方特色的文化旅游產(chǎn)品。仙居自然風(fēng)光充分利用仙居獨(dú)特的山水資源，打造以自然風(fēng)光為主題的旅游線路和產(chǎn)品。民俗風(fēng)情體驗(yàn)依托仙居豐富的民俗文化資源，開發(fā)民俗風(fēng)情體驗(yàn)項(xiàng)目，讓游客深入感受當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化魅力。旅游資源挖掘與整合規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)加強(qiáng)與高校、藝術(shù)機(jī)構(gòu)等合作，引進(jìn)和培養(yǎng)創(chuàng)意人才，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才支撐。創(chuàng)意人才培養(yǎng)鼓勵(lì)和支持企業(yè)開發(fā)具有仙居特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培育品牌形象塑造加強(qiáng)仙居旅游品牌形象塑造，提升知名度和美譽(yù)度。營銷渠道拓展利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等新型營銷渠道，加強(qiáng)旅游宣傳和推廣，擴(kuò)大市場份額。旅游產(chǎn)品體系構(gòu)建構(gòu)建多元化、特色化的旅游產(chǎn)品體系，滿足不同游客群體的需求。旅游產(chǎn)品開發(fā)及營銷策略07政策保障措施123在土地利用總體規(guī)劃中，優(yōu)先安排高鐵新城建設(shè)用地，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。優(yōu)先保障高鐵新城建設(shè)用地根據(jù)高鐵新城建設(shè)需要，采取劃撥、出讓、租賃等多種方式供應(yīng)土地，滿足不同類型項(xiàng)目的用地需求。靈活的土地供應(yīng)方式鼓勵(lì)高效利用土地，提高土地利用效率，確保高鐵新城建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用土地政策支持政府設(shè)立專項(xiàng)資金，用于支持高鐵新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進(jìn)等方面。設(shè)立高鐵新城建設(shè)專項(xiàng)資金對符合高鐵新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)和項(xiàng)目，給予一定的財(cái)政獎補(bǔ)資金支持。實(shí)施財(cái)政獎補(bǔ)政策鼓勵(lì)社會資本參與高鐵新城建設(shè)，探索政府和社會資本合作（PPP）等投融資模式，拓寬資金來源渠道。創(chuàng)新投融資機(jī)制財(cái)政金融政策支持人才引進(jìn)和培養(yǎng)政策支持實(shí)施人才引進(jìn)計(jì)劃制定高鐵新城人才引進(jìn)政策，吸引高層次人才和急需緊缺人才到高鐵新城工作和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。加強(qiáng)人才培養(yǎng)和培訓(xùn)支持高鐵新城企業(yè)與高校、職業(yè)院校等合作，開展人才培養(yǎng)和培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和技能水平。建立人才激勵(lì)機(jī)制完善人才評價(jià)體系和激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)人才在高鐵新城長期發(fā)展和貢獻(xiàn)力量。08實(shí)施步驟與時(shí)間安排完成仙居站周邊區(qū)域現(xiàn)狀調(diào)研和評估，明確發(fā)展需求和潛力。啟動仙居站綜合交通樞紐建設(shè)，完善配套設(shè)施，提高交通集散能力。制定仙居高鐵新城近期建設(shè)規(guī)劃，明確建設(shè)目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和保障措施。推進(jìn)仙居高鐵新城核心區(qū)塊開發(fā)，啟動一批標(biāo)志性、引領(lǐng)性項(xiàng)目。近期行動計(jì)劃制定01將仙居高鐵新城納入臺州市及仙居縣中長期發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)與周邊區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。02加強(qiáng)與周邊城市群的交通、產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新等對接合作，提升區(qū)域整體競爭力。03推動仙居高鐵新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高端制造業(yè)。04完善