2024版?zhèn)}儲(chǔ)房屋租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)房屋租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃條款2.1租賃房屋的詳細(xì)描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備的詳細(xì)描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.合同履行與交付5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃合同11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1違法行為責(zé)任13.2合同履行過(guò)程中的其他約定14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃條款2.1租賃房屋的詳細(xì)描述2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2.2.2租賃結(jié)束日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.3.3支付時(shí)間：每月/季度/年度2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整依據(jù)：2.4.2調(diào)整頻率：2.4.3調(diào)整計(jì)算公式：3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備的詳細(xì)描述3.1.1設(shè)備型號(hào)：3.1.2設(shè)備數(shù)量：3.1.3設(shè)備功能：3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：3.2.2租賃結(jié)束日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：3.3.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3.3支付時(shí)間：每月/季度/年度3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.4.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1.1接收、儲(chǔ)存貨物4.1.2貨物盤點(diǎn)4.1.3貨物出庫(kù)4.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.1設(shè)備定期檢查4.2.2設(shè)備故障排除4.2.3設(shè)備保養(yǎng)4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2質(zhì)量保證：5.合同履行與交付5.1交付方式5.1.1甲方負(fù)責(zé)將倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備交付給乙方5.2交付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前將房屋及設(shè)備交付給乙方5.3交付地點(diǎn)5.3.1交付地點(diǎn)為合同約定的房屋地址6.倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)備的使用功能6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)備6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常保養(yǎng)8.保險(xiǎn)條款8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及設(shè)備價(jià)值的全額。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單副本。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的全額。8.2.2乙方應(yīng)在貨物入庫(kù)前向甲方提供保險(xiǎn)單副本。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按約定交付房屋及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。9.1.2甲方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。9.2.2乙方未按約定使用房屋及設(shè)備，造成損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃合同12.1.1本合同附件一詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)儲(chǔ)房屋的租賃條款。12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同12.2.1本合同附件二詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的租賃條款。12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3.1本合同附件三列明了雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃或服務(wù)協(xié)議。2.第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議。3.第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行情況。4.第三方作為保險(xiǎn)公司，提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定，具體如下：1.中介方：中介方僅提供信息對(duì)接服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)。2.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。18.1.2第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需變更介入事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入合同。19.2第三方退出19.2.1第三方退出介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)儲(chǔ)房屋的租賃條款，包括房屋描述、租賃期限、租金、支付方式、維護(hù)責(zé)任等。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的租賃條款，包括設(shè)備描述、租賃期限、租金、支付方式、維護(hù)責(zé)任等。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明了雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，包括倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等，作為本合同的附件。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方和乙方的保險(xiǎn)單副本，證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為違約金支付證明，證明違約方已按照合同約定支付了違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋及設(shè)備；未按約定維護(hù)房屋及設(shè)備；違反合同約定的租賃用途；未按時(shí)支付租金；1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的貨物儲(chǔ)存規(guī)范；未按約定使用房屋及設(shè)備；未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：甲方違約，每日支付租金的5%作為違約金；乙方違約，每日支付租金的5%作為違約金。2.2實(shí)際損失賠償：如一方違約給另一方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)交付房屋及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)核實(shí)，甲方應(yīng)支付違約金為每日租金的5%。3.2示例二：乙方違反合同約定的貨物儲(chǔ)存規(guī)范，導(dǎo)致貨物損壞，乙方要求甲方賠償實(shí)際損失。經(jīng)核實(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因貨物損壞造成的實(shí)際損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)房屋租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3倉(cāng)儲(chǔ)房屋信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算憑證7.倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求8.倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維修責(zé)任8.1維修的申請(qǐng)及程序8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修期限及標(biāo)準(zhǔn)9.倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.3保險(xiǎn)合同的簽訂10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3倉(cāng)儲(chǔ)房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)2.2.1型號(hào)：____________________2.2.2數(shù)量：____________________臺(tái)/套2.2.3性能參數(shù)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序3.2.1延長(zhǎng)條件：____________________3.2.2延長(zhǎng)程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____________________元4.2租金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：每月____________________日前4.3違約金及滯納金的規(guī)定4.3.1違約金：____________________元/日4.3.2滯納金：____________________元/日第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.1.1政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)行情變動(dòng)5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.2.1調(diào)整公式：____________________第六條租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.1.1每月結(jié)算一次6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用結(jié)算憑證6.3.1結(jié)算憑證：____________________第七條倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.1.1保證房屋及設(shè)備的正常使用7.1.2定期檢查房屋及設(shè)備7.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.2.1保持房屋及設(shè)備的清潔7.2.2及時(shí)報(bào)告房屋及設(shè)備故障7.3維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2維護(hù)保養(yǎng)要求：____________________第八條倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的維修責(zé)任8.1維修的申請(qǐng)及程序8.1.1維修申請(qǐng)：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方提出維修申請(qǐng)。8.1.2維修程序：出租方在接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修人員進(jìn)行處理。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)因房屋及設(shè)備自然老化、損壞或因出租方原因造成的維修費(fèi)用。8.2.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)、不當(dāng)操作或違反操作規(guī)程造成的維修費(fèi)用。8.3維修期限及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1維修期限：出租方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后____________________小時(shí)內(nèi)完成維修。8.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后的房屋及設(shè)備應(yīng)達(dá)到原使用狀態(tài)。第九條倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及設(shè)備的意外損壞、丟失、被盜等。9.1.2保險(xiǎn)范圍：____________________9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)合同的簽訂9.3.1保險(xiǎn)合同由出租方與保險(xiǎn)公司簽訂，承租方應(yīng)予以配合。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.1.2擅自改變房屋及設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付房屋及設(shè)備的，應(yīng)支付違約金。10.2.2未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算及支付10.3.1違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)爭(zhēng)議雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為的。12.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為的。12.2合同解除的程序12.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____________________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)將房屋及設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)將房屋及設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為____________________人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督。2.1.3因合同糾紛，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其承擔(dān)服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供相關(guān)合同及背景資料。4.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)作出是否介入的決定。4.1.3第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，不受甲乙雙方干涉。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或產(chǎn)生其他法律關(guān)系。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、租金、租賃期限等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)房屋及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，作為租賃雙方的交接依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：租金及費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金及費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.附件七：違約金及滯納金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約金及滯納金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方就爭(zhēng)議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋及設(shè)備用途1.3未履行維修責(zé)任1.4未經(jīng)對(duì)方同意，將房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，按每日租金的____________________%計(jì)算。2.2損害賠償：根據(jù)損失金額，由違約方賠償對(duì)方損失。2.3合同解除：根據(jù)違約情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事宜。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.2出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)賠償承租方的損失。3.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)房屋租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃條款2.1租賃房屋的位置、面積及用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備種類及數(shù)量3.2設(shè)備租賃期限3.3設(shè)備租金及支付方式3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)頻率及時(shí)間安排4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.4維護(hù)責(zé)任的劃分5.租賃房屋及設(shè)備的保管責(zé)任5.1承租方的保管責(zé)任5.2出租方的保管責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃房屋及設(shè)備清單11.2附件一：租賃房屋及設(shè)備使用說(shuō)明11.3附件二：維護(hù)服務(wù)細(xì)則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2任何一方對(duì)其他事項(xiàng)的修改或補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________證件類型：________證件號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________證件類型：________證件號(hào)碼：________2.倉(cāng)儲(chǔ)房屋租賃條款2.1租賃房屋的位置、面積及用途租賃房屋位于：________房屋面積：________平方米用途：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租金及支付方式租金：________元/月支付方式：________支付日期：________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________調(diào)整頻率：________2.5租賃房屋的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在________內(nèi)將租賃房屋交付承租方使用。承租方應(yīng)在接收房屋后________內(nèi)完成驗(yàn)收。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備種類及數(shù)量設(shè)備種類：________設(shè)備數(shù)量：________3.2設(shè)備租賃期限設(shè)備租賃起始日期：________設(shè)備租賃終止日期：________3.3設(shè)備租金及支付方式設(shè)備租金：________元/月/臺(tái)支付方式：________支付日期：________3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢修和保養(yǎng)。4.設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：________4.2維護(hù)頻率及時(shí)間安排維護(hù)頻率：________維護(hù)時(shí)間安排：________4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用：________元/次支付方式：________4.4維護(hù)責(zé)任的劃分承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢修和保養(yǎng)。5.租賃房屋及設(shè)備的保管責(zé)任5.1承租方的保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)備，防止損壞、丟失。5.2出租方的保管責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)備符合約定的使用條件。5.3保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及設(shè)備的安全。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。若承租方損壞租賃房屋或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付租賃房屋或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金。7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.合同解除條款9.1合同解除條件下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的日期。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列情況終止：a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1租賃房屋及設(shè)備清單詳見附件一：租賃房屋及設(shè)備清單。11.2附件一：租賃房屋及設(shè)備使用說(shuō)明詳見附件二：租賃房屋及設(shè)備使用說(shuō)明。11.3附件二：維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳見附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式________份，每份具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)a)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；b)雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密；c)雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)合同的履行。14.2任何一方對(duì)其他事項(xiàng)的修改或補(bǔ)充對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等服務(wù)或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入的情形a)合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；c)合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方的選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方在獲得甲乙雙方授權(quán)后，可參與合同履行。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與合同履行的程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供虛假信息或不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利a)獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與合同履行的程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。