2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理5.2貨物入庫(kù)及出庫(kù)5.3貨物保管5.4貨物保險(xiǎn)6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防安全措施7.環(huán)境保護(hù)與污染治理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2污染治理措施8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1儲(chǔ)存貨架：_________________2.3.2冷藏設(shè)備：_________________2.3.3倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)控系統(tǒng)：_________________2.3.4供電設(shè)施：_________________2.3.5消防設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_________________3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____________元4.2支付方式：_________________4.3付款時(shí)間：每月______________日前支付5.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理：5.1.1承租方應(yīng)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行分類、碼放，確保貨物整齊有序。5.1.2出庫(kù)貨物應(yīng)按照客戶訂單進(jìn)行，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。5.2貨物入庫(kù)及出庫(kù)：5.2.1入庫(kù)貨物應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入庫(kù)手續(xù)。5.2.2出庫(kù)貨物應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出庫(kù)手續(xù)。5.3貨物保管：5.3.1承租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境適宜貨物儲(chǔ)存，避免貨物損壞。5.3.2承租方應(yīng)定期檢查貨物狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。5.4貨物保險(xiǎn)：5.4.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，確保貨物安全。6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。6.1.2承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)操作。6.2消防安全措施：6.2.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)與更新。6.2.2承租方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，確保消防安全。7.環(huán)境保護(hù)與污染治理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：7.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。7.1.2承租方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。7.2污染治理措施：7.2.1承租方應(yīng)采取措施，防止倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的污染擴(kuò)散。7.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。8.1.2乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和條件使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。8.1.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止合同。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2.3乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。8.2.4乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的物品，防止丟失或損壞。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。9.2.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全，防止意外事故的發(fā)生。9.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反合同約定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施。10.1.3乙方違反合同約定，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.2.3乙方造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2范圍15.1.2.1中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立或履行的一方。15.1.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)的一方。15.1.2.3政府部門：指在本合同履行過(guò)程中，依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.1第三方介入的原因和目的。16.2.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。16.2.4第三方介入的期限。16.2.5第三方介入與甲、乙雙方的關(guān)系。16.2.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.1.2第三方介入服務(wù)的重要性。17.1.3第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。17.1.4第三方介入服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.2第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.1第三方介入后，與甲、乙雙方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)。18.1.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的協(xié)助。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)。20.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分20.1第三方的責(zé)任：20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)義務(wù)。20.1.2第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2甲方的責(zé)任：20.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。20.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。20.3乙方的責(zé)任：20.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。20.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付中介費(fèi)用。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則7.安全生產(chǎn)與消防管理制度8.環(huán)境保護(hù)與污染治理措施9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議13.附件一：貨物入庫(kù)單14.附件二：貨物出庫(kù)單15.附件三：貨物保管記錄16.附件四：安全生產(chǎn)檢查記錄17.附件五：消防安全檢查記錄18.附件六：環(huán)境保護(hù)檢查記錄19.附件七：貨物保險(xiǎn)單20.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告21.附件九：爭(zhēng)議解決仲裁裁決書詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一至附件九應(yīng)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.所有附件均需加蓋甲、乙雙方公章或合同專用章。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得偽造、篡改。4.附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同簽訂或變更時(shí)間一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施。1.3乙方違反合同約定，造成環(huán)境污染。1.4甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。1.5甲方未保證倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全，造成意外事故。1.6甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，有利于維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.2乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.3乙方造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括罰款、治理費(fèi)用等。3.4甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。3.5甲方未保證倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全，造成意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地描述2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.2.倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)管理5.3.倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞與賠償6.物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)內(nèi)容6.2.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.物流服務(wù)費(fèi)用7.保管責(zé)任7.1.保管責(zé)任范圍7.2.保管責(zé)任免除7.3.保管責(zé)任賠償8.安全責(zé)任8.1.安全責(zé)任范圍8.2.安全責(zé)任免除8.3.安全責(zé)任賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1.合同法律適用12.2.法律變更及沖突13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地描述2.1.場(chǎng)地位置：位于_________________，具體位置見(jiàn)合同附件一。2.2.場(chǎng)地面積：總面積為_(kāi)___平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米，辦公面積為_(kāi)___平方米。2.3.場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：貨架、叉車、照明設(shè)備等。2.3.2.辦公設(shè)施：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等。2.3.3.附屬設(shè)施：停車場(chǎng)、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3.2.租賃期限變更后，租金及其他費(fèi)用按新租賃期限計(jì)算。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為_(kāi)___元。4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：4.3.1.首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金。4.3.2.后續(xù)支付：每月____日前支付下一個(gè)月租金。5.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款5.1.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理：5.1.1.承租方負(fù)責(zé)妥善保管其存放的物品。5.1.2.出租方對(duì)承租方存放的物品不承擔(dān)任何保管責(zé)任。5.1.3.承租方不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.2.倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)管理：5.2.1.承租方需在出入庫(kù)時(shí)填寫入庫(kù)/出庫(kù)單，并經(jīng)出租方確認(rèn)。5.2.2.出入庫(kù)時(shí)間：每周一至周五，上午8:00至下午18:00。5.3.倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞與賠償：5.3.1.因承租方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3.2.因出租方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)物品損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)內(nèi)容：6.1.1.提供倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。6.1.2.根據(jù)承租方需求，提供臨時(shí)物流解決方案。6.2.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2.服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、安全。6.3.物流服務(wù)費(fèi)用：6.3.1.物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3.2.物流服務(wù)費(fèi)用在每次服務(wù)結(jié)束后支付。8.保管責(zé)任8.1.保管責(zé)任范圍8.1.1.出租方負(fù)責(zé)保管租賃場(chǎng)地的安全，確保承租方正常使用。8.1.2.出租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地設(shè)施完好，及時(shí)進(jìn)行維修。8.1.3.出租方對(duì)因不可抗力或非出租方責(zé)任造成的租賃場(chǎng)地?fù)p失不承擔(dān)責(zé)任。8.2.保管責(zé)任免除8.2.1.承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，免除出租方的保管責(zé)任。8.2.2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，免除出租方的保管責(zé)任。8.3.保管責(zé)任賠償8.3.1.因出租方保管不善導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2.因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.安全責(zé)任9.1.安全責(zé)任范圍9.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全，確保消防設(shè)施齊全有效。9.1.2.承租方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，確保作業(yè)安全。9.2.安全責(zé)任免除9.2.1.因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由承租方承擔(dān)責(zé)任。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.安全責(zé)任賠償9.3.1.因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，出租方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2.因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3.合同約定的終止條件成就。10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.3.2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自改變。10.3.3.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按約定支付租金。11.1.2.違反合同約定，損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施。11.1.3.違反安全規(guī)定，造成安全事故。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約責(zé)任賠償11.3.1.違約方應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方損失。11.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.法律適用13.1.合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.法律變更及沖突如合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的情形2.1.1.中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。2.1.2.監(jiān)理方對(duì)租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.3.評(píng)估方對(duì)租賃場(chǎng)地或倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.1.4.保險(xiǎn)方為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1.中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助和服務(wù)產(chǎn)生的任何糾紛，其責(zé)任限額為中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。3.1.2.監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的總額。3.1.3.評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，因評(píng)估不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的總額。3.1.4.保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2.監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.3.評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地或倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.1.4.保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2.監(jiān)理方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)符合合同約定。4.2.3.評(píng)估方應(yīng)提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估結(jié)果。4.2.4.保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2.第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2.第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)違約責(zé)任。5.3.2.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方和對(duì)方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同附件9.1.本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等。說(shuō)明：作為合同附件一，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說(shuō)明：作為合同附件二，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的具體信息，便于出入庫(kù)管理。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的存放、搬運(yùn)、消防、安全等管理規(guī)定。說(shuō)明：作為合同附件三，用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理，確保安全。4.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物流服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效、安全等標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為合同附件四，用于規(guī)范物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為合同附件五，用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件六，用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明：作為合同附件七，用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。示例：甲方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向乙方支付____元滯納金，并賠償因違約造成的損失____元。1.2.違反合同約定，損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例：甲方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元，并賠償因損壞造成的損失____元。1.3.違反安全規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償因事故造成的損失。示例：甲方在租賃期間違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償因事故造成的損失____元。1.4.未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失____元。1.5.未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失____元。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地安全要求5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.物流服務(wù)條款6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)質(zhì)量6.3物流服務(wù)費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款7.1倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任7.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.3倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施設(shè)備更新9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：__________________具體地址：__________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：_________平方米其中倉(cāng)儲(chǔ)面積：_________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：__________________具體設(shè)施清單：__________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/平方米/月。3.3付款方式租金支付方式為：__________________4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途使用場(chǎng)地。4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地安全要求5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。6.物流服務(wù)條款6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)質(zhì)量物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為：_________元/次。7.倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款7.1倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)管理，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全與保管。7.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施：__________________7.3倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管要求：__________________8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單如下：貨架：_________米叉車：_________臺(tái)托盤：_________個(gè)燈具：_________盞空調(diào)：_________臺(tái)8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任分配如下：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維護(hù)。8.3設(shè)施設(shè)備更新如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行更新或更換。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余貨物、設(shè)施設(shè)備和款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定支付租金或費(fèi)用。違反場(chǎng)地使用規(guī)范。違反倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金。承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。修復(fù)或賠償因違約造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：__________________14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方職責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流專業(yè)咨詢；監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提