蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同

蔬菜溫室大棚長(zhǎng)期租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方蔬菜溫室大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的蔬菜溫室大棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

3.租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

二、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合附件一所述條件。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合附件一所述條件，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.乙方逾期未提出異議的，視為租賃物符合附件一所述條件。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。

4.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的損壞除外。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

2.乙方返還租賃物時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過(guò)XX日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將租賃物用于非法活動(dòng)的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）租賃物不符合附件一所述條件，且甲方未在XX日內(nèi)修復(fù)或更換的；

（2）甲方無(wú)故干擾乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

1.租賃物面積：XX平方米

2.租賃物結(jié)構(gòu)：XX

3.租賃物設(shè)施：XX

4.其他：XX