蔬菜溫室大棚長期租賃合同

蔬菜溫室大棚長期租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方蔬菜溫室大棚事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的蔬菜溫室大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

3.租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

二、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），乙方應于每年XX月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、租賃物的交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合附件一所述條件。

2.乙方應在接收租賃物時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合附件一所述條件，應在XX日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內進行修復或更換。

3.乙方逾期未提出異議的，視為租賃物符合附件一所述條件。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或損害甲方利益的行為。

4.租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔，但因甲方原因造成的損壞除外。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

2.乙方返還租賃物時，甲方有權對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

六、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過XX日的；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）將租賃物用于非法活動的；

（4）其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）租賃物不符合附件一所述條件，且甲方未在XX日內修復或更換的；

（2）甲方無故干擾乙方正常使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物詳細情況說明

1.租賃物面積：XX平方米

2.租賃物結構：XX

3.租賃物設施：XX

4.其他：XX