2024年度購物中心停車場(chǎng)使用權(quán)出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心停車場(chǎng)使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4出租方聯(lián)系電話1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方法定代表人1.8承租方聯(lián)系電話2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.5停車場(chǎng)使用期限3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)收費(fèi)管理5.2停車場(chǎng)安全管理5.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用計(jì)算方法6.2使用費(fèi)用支付時(shí)間6.3使用費(fèi)用支付方式7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：購物中心管理有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.5承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.6承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7承租方法定代表人：1.8承租方聯(lián)系電話：1395678第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：購物中心停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)購物中心2.3停車場(chǎng)面積：10,000平方米2.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.5停車場(chǎng)使用期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利：3.1.1對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理；3.1.2收取承租方按照約定支付的使用費(fèi)用；3.1.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)解除合同。3.2出租方義務(wù)：3.2.1保證停車場(chǎng)的正常使用和安全；3.2.2提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；3.2.3保障承租方的合法權(quán)益。第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利：4.1.1在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場(chǎng)；4.1.2享有停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放服務(wù)的權(quán)利；4.1.3在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)提出合理的使用要求。4.2承租方義務(wù)：4.2.1按照約定支付使用費(fèi)用；4.2.2不得擅自改變停車場(chǎng)的用途；4.2.3不得妨礙他人正常使用停車場(chǎng)。第五條停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)收費(fèi)管理：5.1.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行；5.1.2收費(fèi)方式為現(xiàn)金和電子支付；5.1.3出租方負(fù)責(zé)收費(fèi)記錄和統(tǒng)計(jì)。5.2停車場(chǎng)安全管理：5.2.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理；5.2.2停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、燃放煙花爆竹等行為；5.2.3停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外事故，出租方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并協(xié)助處理。5.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理：5.3.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生；5.3.2停車場(chǎng)內(nèi)禁止亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施等行為；5.3.3承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。第六條使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用計(jì)算方法：6.1.1按照政府相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.1.2按照實(shí)際使用面積和天數(shù)計(jì)算。6.2使用費(fèi)用支付時(shí)間：6.2.1每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季度的使用費(fèi)用；6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3使用費(fèi)用支付方式：6.3.1承租方應(yīng)將使用費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶；6.3.2出租方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限：7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為四年；7.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。7.2續(xù)約條件及程序：7.2.1續(xù)約條件：雙方均同意繼續(xù)履行合同；7.2.2續(xù)約程序：在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付使用費(fèi)用；8.1.2承租方擅自改變停車場(chǎng)用途；8.1.3承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；8.1.4出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定；8.2.3如違約行為造成損失，違約方還應(yīng)賠償損失；8.2.4如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商解決，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；12.2.3經(jīng)修改的合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方定義：14.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。14.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入范圍：a)合同履行中的技術(shù)咨詢和協(xié)助；b)合同履行中的爭(zhēng)議解決；c)合同履行中的財(cái)務(wù)管理；d)合同履行中的法律咨詢和代理。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額定義：15.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2第三方責(zé)任限額確定：15.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2如合同中未明確第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使權(quán)利；16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方作為甲方的技術(shù)或法律顧問，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的自主決策權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方作為乙方的技術(shù)或法律顧問，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)。17.3第三方與出租方和承租方的關(guān)系：17.3.1第三方作為出租方或承租方的技術(shù)或法律顧問，為出租方或承租方提供專業(yè)服務(wù)；17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)出租方或承租方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的附加條款18.1第三方介入的附加條款如下：18.1.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得合同雙方的書面同意；18.1.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方介入合同關(guān)系，所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；19.1.2第三方介入后的合同履行，由甲乙雙方共同監(jiān)督；19.1.3第三方介入過程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方職責(zé)已完成或合同雙方另有約定。20.2第三方介入的終止程序：20.2.2雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；20.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)等，并注明品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。2.附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小時(shí)計(jì)費(fèi)、日計(jì)費(fèi)、月計(jì)費(fèi)等，并注明收費(fèi)時(shí)段和節(jié)假日收費(fèi)規(guī)定。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)規(guī)則，便于雙方進(jìn)行收費(fèi)管理和監(jiān)督。3.附件三：停車場(chǎng)安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、交通安全、應(yīng)急處理等。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)的安全管理要求，保障停車場(chǎng)內(nèi)人員車輛的安全。4.附件四：停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，包括但不限于垃圾處理、公共設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生要求，維護(hù)停車場(chǎng)的整潔。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議等。說明：本附件用于證明合同的有效性和合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付使用費(fèi)用；承租方擅自改變停車場(chǎng)用途；承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定；如違約行為造成損失，違約方還應(yīng)賠償損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付停車費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度購物中心停車場(chǎng)使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4使用范圍1.5出租方及承租方信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)面積2.4停車位數(shù)2.5停車設(shè)施及設(shè)備3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收取租金3.1.2監(jiān)督使用情況3.1.3維護(hù)停車設(shè)施3.1.4處理違約行為3.2出租方義務(wù)3.2.1保證停車場(chǎng)的正常使用3.2.2維護(hù)停車場(chǎng)的安全3.2.3提供相關(guān)服務(wù)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1使用停車場(chǎng)4.1.2享受停車場(chǎng)設(shè)施4.1.3依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓4.2承租方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納租金4.2.2合法使用停車場(chǎng)4.2.3維護(hù)停車場(chǎng)秩序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.使用限制6.1禁止事項(xiàng)6.2使用時(shí)間限制6.3車輛類型限制7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1承租方安全責(zé)任8.2出租方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：ZC202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4使用范圍：本合同約定的購物中心停車場(chǎng)區(qū)域，包括但不限于停車場(chǎng)地面、地下車庫及附屬設(shè)施1.5出租方及承租方信息1.5.1出租方：購物中心管理有限公司1.5.2承租方：汽車服務(wù)有限公司2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱：購物中心停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)位置：位于購物中心地下二層2.3停車場(chǎng)面積：共計(jì)5000平方米2.4停車位數(shù)：共計(jì)800個(gè)停車位2.5停車設(shè)施及設(shè)備：包含自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收取租金3.1.2監(jiān)督使用情況，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好3.1.3處理承租方違約行為，包括但不限于暫停或終止合同3.2出租方義務(wù)3.2.1保證停車場(chǎng)的正常使用，定期維護(hù)停車設(shè)施設(shè)備3.2.2提供必要的停車場(chǎng)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等3.2.3保障承租方在使用過程中的合法權(quán)益4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1享有本合同約定的停車場(chǎng)使用權(quán)，合法停車4.1.2享受停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)4.1.3在法律允許的范圍內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)4.2承租方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納租金，不得拖欠4.2.2合法使用停車場(chǎng)，不得占用、損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備4.2.3遵守停車場(chǎng)管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)秩序5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶5.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)繳納租金，出租方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金6.使用限制6.1禁止事項(xiàng)6.1.1禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.1.2禁止在停車場(chǎng)內(nèi)堆放雜物、搭建臨時(shí)設(shè)施6.1.3禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何影響其他車輛或行人安全的行為6.2使用時(shí)間限制：每日早7點(diǎn)至晚22點(diǎn)6.3車輛類型限制：僅限小型汽車、摩托車及自行車7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞8.安全責(zé)任8.1承租方安全責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)對(duì)其車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保車輛安全停放8.1.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)章制度，防止發(fā)生安全事故8.2出租方安全責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施完好有效8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金9.1.2若承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按合同約定提供停車服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失9.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿后，合同自動(dòng)解除11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同適用于中華人民共和國法律14.5本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1.1提供停車場(chǎng)管理咨詢服務(wù)；2.1.2承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修或保養(yǎng)；2.1.3提供停車場(chǎng)安全評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案制定；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)聘或更換第三方。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為合同的一部分。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。6.第三方與其他方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，在責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方根據(jù)各自損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入合同糾紛處理10.1第三方介入合同糾紛處理參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方處理合同糾紛，共同維護(hù)合同履行秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、停車位分布、消防設(shè)施位置等。說