2024全新建設(shè)項(xiàng)目面積差異處理及補(bǔ)償協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新建設(shè)項(xiàng)目面積差異處理及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2雙方單位名稱及法定代表人1.3雙方單位地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目建設(shè)概況2.2項(xiàng)目建設(shè)目的2.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排3.面積差異處理原則3.1面積差異計(jì)算方法3.2面積差異處理標(biāo)準(zhǔn)3.3面積差異處理程序4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償支付期限5.面積差異確認(rèn)5.1面積差異確認(rèn)程序5.2面積差異確認(rèn)時(shí)間5.3面積差異確認(rèn)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議附件11.1附件一：面積差異計(jì)算公式11.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議變更效力13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議履行期間其他約定事項(xiàng)14.2協(xié)議履行期間其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目1.2雙方單位名稱及法定代表人：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.3雙方單位地址及聯(lián)系方式：甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目建設(shè)概況：項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2項(xiàng)目建設(shè)目的：為滿足城市居民居住需求，改善城市形象，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：預(yù)計(jì)建設(shè)周期：24個(gè)月第三條面積差異處理原則3.1面積差異計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以竣工圖紙為準(zhǔn)進(jìn)行面積差異計(jì)算3.2面積差異處理標(biāo)準(zhǔn)：面積差異超過設(shè)計(jì)面積的±5%以內(nèi)，不予補(bǔ)償面積差異超過設(shè)計(jì)面積的±5%至±10%之間，甲方按實(shí)際超出面積部分給予乙方相應(yīng)比例的補(bǔ)償3.3面積差異處理程序：乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，向甲方提交面積差異報(bào)告甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)面積差異進(jìn)行核實(shí)雙方協(xié)商確定面積差異及補(bǔ)償金額，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算：補(bǔ)償金額=實(shí)際超出面積×市場(chǎng)單價(jià)4.2補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在確認(rèn)面積差異及補(bǔ)償金額后15個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶4.3補(bǔ)償支付期限：甲方應(yīng)在面積差異確認(rèn)后的3個(gè)月內(nèi)支付完畢全部補(bǔ)償款項(xiàng)第五條面積差異確認(rèn)5.1面積差異確認(rèn)程序：乙方提交面積差異報(bào)告，甲方組織專業(yè)人員對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核雙方對(duì)面積差異及補(bǔ)償金額進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見5.2面積差異確認(rèn)時(shí)間：甲方在收到乙方提交的面積差異報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)完成面積差異確認(rèn)5.3面積差異確認(rèn)責(zé)任：乙方對(duì)提交的面積差異報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，甲方對(duì)面積差異確認(rèn)結(jié)果負(fù)責(zé)第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議，或向人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)乙方未按約定提交面積差異報(bào)告雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停工7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償計(jì)算：賠償金額=損失金額×違約金比例（如：10%）違約金比例可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定第八條協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2協(xié)議終止條件：項(xiàng)目完工并交付使用本協(xié)議約定的所有條款履行完畢雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議8.3協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止協(xié)議的意向協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3保密期限：保密期限自協(xié)議終止之日起不少于5年第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條協(xié)議附件11.1附件一：面積差異計(jì)算公式11.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十二條協(xié)議變更12.1協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分12.2協(xié)議變更效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第十三條協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議13.2協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除協(xié)議的意向協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理13.3協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議履行期間其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)14.2協(xié)議履行期間其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、鑒定方、保險(xiǎn)公司等，以及任何被雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、評(píng)估、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、合同金額等因素確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，或因違約行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成承包合同關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定，接受第三方的專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：項(xiàng)目完成，第三方服務(wù)需求消失雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2第三方介入終止程序：雙方書面通知第三方終止介入第三方在收到終止通知后，應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)20.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在介入終止后，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：面積差異計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括面積差異的計(jì)算方法、公式、計(jì)算步驟等，確保雙方對(duì)面積差異的計(jì)算方式無異議。說明：附件一作為面積差異處理的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，確保雙方對(duì)補(bǔ)償金額的計(jì)算無異議。說明：附件二作為補(bǔ)償條款的補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)有清晰的認(rèn)識(shí)。說明：附件三作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等，確保施工過程中的質(zhì)量與安全。說明：附件四作為施工依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理意見、整改通知等。說明：附件五作為項(xiàng)目監(jiān)管的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：附件六作為項(xiàng)目完成的證明，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：項(xiàng)目涉及的各類保險(xiǎn)合同，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。說明：附件七作為風(fēng)險(xiǎn)防范的重要手段，需雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及保密信息的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。說明：附件八作為保密條款的補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)乙方未按約定提交面積差異報(bào)告第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停工2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方因此遭受了資金損失和利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方或乙方因此遭受了額外費(fèi)用或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方或乙方因此遭受了額外費(fèi)用或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024全新建設(shè)項(xiàng)目面積差異處理及補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.建設(shè)項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)3.面積差異處理原則3.1面積差異定義3.2面積差異計(jì)算方法3.3面積差異調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)4.面積差異處理程序4.1面積差異確認(rèn)4.2面積差異處理流程4.3面積差異處理時(shí)限5.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額確定方法6.補(bǔ)償支付及時(shí)間安排6.1補(bǔ)償支付方式6.2補(bǔ)償支付時(shí)間6.3補(bǔ)償支付條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1協(xié)議變更及補(bǔ)充10.2通知方式10.3合同附件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他14.1本合同目錄一覽14.2協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條建設(shè)項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱_________建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米其中：地上建筑面積：_________平方米地下建筑面積：_________平方米2.4建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)_________建審字[_________]第_________號(hào)第三條面積差異處理原則3.1面積差異定義本協(xié)議所指面積差異，是指實(shí)際施工面積與合同約定面積的差額。3.2面積差異計(jì)算方法面積差異計(jì)算公式：實(shí)際施工面積合同約定面積3.3面積差異調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)（1）超出部分在3%以內(nèi)（含3%）的，甲方按照合同約定價(jià)格補(bǔ)足差額；（2）超出部分超過3%的，甲方按照合同約定價(jià)格的110%補(bǔ)足差額。第四條面積差異處理程序4.1面積差異確認(rèn)甲方負(fù)責(zé)組織工程測(cè)量，確定實(shí)際施工面積，并將測(cè)量結(jié)果通知乙方。4.2面積差異處理流程（1）甲方在收到乙方提供的施工圖紙后，按照合同約定的時(shí)間完成工程測(cè)量；（2）甲方將測(cè)量結(jié)果通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商確定面積差異及調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）甲方按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付面積差異補(bǔ)償。4.3面積差異處理時(shí)限甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)完成面積差異處理。第五條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式甲方按照面積差異調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付差額。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如第三條所述。5.3補(bǔ)償金額確定方法補(bǔ)償金額按照實(shí)際施工面積與合同約定面積的差額，以及面積差異調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。第六條補(bǔ)償支付及時(shí)間安排6.1補(bǔ)償支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的面積差異處理完畢證明后_________日內(nèi)支付補(bǔ)償。6.3補(bǔ)償支付條件（1）乙方提供的面積差異處理完畢證明真實(shí)有效；（2）甲方已按照面積差異調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出補(bǔ)償金額；（3）甲方已按照合同約定完成支付義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求后的_________日內(nèi)，共同指定一名仲裁員，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議；（3）如雙方在_________日內(nèi)未能共同指定仲裁員，則任何一方均可申請(qǐng)合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露、篡改或損毀。9.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條其他約定11.1本協(xié)議變更及補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2通知方式（1）書面通知：雙方應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送書面通知；（2）電子郵件：雙方可以通過電子郵件發(fā)送通知，但發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送時(shí)確認(rèn)接收方已收到通知。11.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地為_________市_________區(qū)，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_________市_________區(qū)。13.3簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________第十四條其他14.1本合同目錄一覽本合同目錄一覽為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議雙方簽字蓋章本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。2.2對(duì)方收到通知后_________日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或解決方案。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不得低于_________萬元人民幣。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。6.3甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入后，甲方或乙方認(rèn)為其服務(wù)不符合要求或造成損失，有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)支付合理費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不涉及甲方與乙方之間的合同爭(zhēng)議。第九條本協(xié)議的適用本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本協(xié)議履行過程中引入的所有第三方。第十條本協(xié)議的修訂本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。第十一條其他11.1本協(xié)議的修訂內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修訂經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無誤。說明：作為協(xié)議簽訂的正式文件。2.建設(shè)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、批準(zhǔn)文號(hào)等信息。說明：便于雙方了解項(xiàng)目的基本情況。3.面積差異計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出實(shí)際施工面積與合同約定面積的差異計(jì)算過程及結(jié)果。說明：作為面積差異處理的重要依據(jù)。4.補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付時(shí)間等。說明：作為雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的正式文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為解決雙方爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)及保密期限。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。說明：作為第三方介入的正式文件。8.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)已收到對(duì)方的通知。說明：作為通知送達(dá)的有效憑證。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等。說明：便于雙方監(jiān)督合同履行情況。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、程序及后續(xù)事宜。說明：作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按日計(jì)收利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。示例：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長工期。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024全新建設(shè)項(xiàng)目面積差異處理及補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目1.2面積差異1.3處理方式1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.協(xié)議簽訂2.1簽訂主體2.2簽訂時(shí)間2.3簽訂地點(diǎn)3.建設(shè)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算4.面積差異計(jì)算方法4.1實(shí)際測(cè)量面積4.2計(jì)算公式4.3面積差異確認(rèn)5.處理方式及流程5.1初步處理5.2復(fù)核確認(rèn)5.3處理決定5.4執(zhí)行實(shí)施6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償時(shí)間6.3補(bǔ)償方式6.4補(bǔ)償資金來源7.補(bǔ)償資金的支付與結(jié)算7.1支付條件7.2支付方式7.3結(jié)算期限7.4結(jié)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目1.1.1本合同所指建設(shè)項(xiàng)目是指甲方在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行的[項(xiàng)目名稱]。1.1.2建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于建筑、安裝、裝飾裝修等工程。1.2面積差異1.2.1面積差異是指實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積的差異。1.3處理方式1.3.1面積差異的處理方式應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1面積差異的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積的差異比例確定。2.協(xié)議簽訂2.1簽訂主體2.2簽訂時(shí)間2.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3簽訂地點(diǎn)2.3.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。3.建設(shè)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模]，包括建筑面積、使用面積等。3.4項(xiàng)目預(yù)算3.4.1項(xiàng)目預(yù)算為人民幣[項(xiàng)目預(yù)算]元。4.面積差異計(jì)算方法4.1實(shí)際測(cè)量面積4.1.1實(shí)際測(cè)量面積應(yīng)以具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。4.2計(jì)算公式4.2.1面積差異計(jì)算公式為：（實(shí)際測(cè)量面積合同約定面積）/合同約定面積。4.3面積差異確認(rèn)4.3.1雙方應(yīng)在收到測(cè)量報(bào)告之日起[確認(rèn)期限]日內(nèi)確認(rèn)面積差異。5.處理方式及流程5.1初步處理5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)面積差異情況，提出初步處理方案。5.2復(fù)核確認(rèn)5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提出的初步處理方案之日起[復(fù)核期限]日內(nèi)予以復(fù)核。5.3處理決定5.3.1雙方應(yīng)就面積差異處理達(dá)成一致意見，形成最終處理決定。5.4執(zhí)行實(shí)施5.4.1雙方應(yīng)按照最終處理決定執(zhí)行實(shí)施。6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1補(bǔ)償金額6.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)面積差異計(jì)算公式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。6.2補(bǔ)償時(shí)間6.2.1補(bǔ)償時(shí)間為[補(bǔ)償時(shí)間]。6.3補(bǔ)償方式6.3.1補(bǔ)償方式為人民幣現(xiàn)金支付。6.4補(bǔ)償資金來源6.4.1補(bǔ)償資金來源于甲方項(xiàng)目預(yù)算。第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成建設(shè)項(xiàng)目。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式，向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2監(jiān)督檢查8.2.1甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要的資料和條件。8.3履行報(bào)告8.3.1甲方應(yīng)在每月[報(bào)告日期]前向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。8.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。652578第九條合同變更9.1變更條件a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；c)法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行或需要調(diào)整。9.2變更程序9.2.1變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。652579第十條合同解除10.1解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。10.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。652580第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起[保密期限]。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652581第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。652582第十三條合同生效與終止13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同終止條件包括合同期滿、解除或終止協(xié)議等。13.3終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。652583第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，按本合同約定的方式執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位b)監(jiān)理單位c)會(huì)計(jì)師事務(wù)所d)律師事務(wù)所e)評(píng)估機(jī)構(gòu)f)中介機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件a)雙方同意；b)合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償限額；b)第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的賠償限額；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；c)對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；d)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)第三方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)第三方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b)雙方簽訂第三方服務(wù)合同；c)第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；d)第三方提交工作成果或報(bào)告；e)雙方對(duì)第三方的工作成果或報(bào)告進(jìn)行審核。7.第三方介入的費(fèi)用a)第三方服務(wù)費(fèi)用；b)第三方差旅費(fèi)用；c)第三方辦公費(fèi)用。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更或解除，