2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)周期3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2故障排除3.3人員培訓(xùn)4.服務(wù)需求方責(zé)任4.1提供維修保養(yǎng)所需條件4.2保障服務(wù)人員安全4.3配合服務(wù)提供方開展工作5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3付款方式及條件6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)需求方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及解除10.4合同解釋及法律適用11.合同附件11.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范11.3人員資質(zhì)證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主生活品質(zhì)。1.3合同雙方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2服務(wù)需求方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1建筑設(shè)施設(shè)備：包括但不限于供水、供電、供氣、排水、供暖、電梯、消防、安防、照明、通風(fēng)等；2.1.2公共區(qū)域：包括但不限于道路、綠化、景觀、健身設(shè)施、停車場(chǎng)等；2.1.3業(yè)主住宅及配套設(shè)施：包括但不限于房屋本體、室內(nèi)設(shè)施、水電設(shè)備等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)備廠家要求進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.2.2保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限；2.2.3維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.3服務(wù)周期2.3.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)備實(shí)際情況，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃；2.3.2定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1.1對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；3.1.2發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，確保業(yè)主正常使用；3.1.3對(duì)維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。3.2故障排除3.2.1在接到故障報(bào)告后，及時(shí)響應(yīng)，盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.2.2按照故障原因，制定合理的維修方案，確保故障得到有效解決；3.2.3維修過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.3人員培訓(xùn)3.3.1定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高維修保養(yǎng)水平；3.3.2對(duì)維修保養(yǎng)人員實(shí)行持證上崗制度。4.服務(wù)需求方責(zé)任4.1提供維修保養(yǎng)所需條件4.1.1為維修保養(yǎng)人員提供必要的施工場(chǎng)地、工具、材料等；4.1.2配合維修保養(yǎng)人員開展工作，確保施工順利進(jìn)行。4.2保障服務(wù)人員安全4.2.1為維修保養(yǎng)人員提供安全防護(hù)措施，確保施工安全；4.2.2對(duì)施工過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行排查，防止事故發(fā)生。4.3配合服務(wù)提供方開展工作4.3.1及時(shí)向服務(wù)提供方報(bào)告設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況；4.3.2協(xié)助服務(wù)提供方開展維修保養(yǎng)工作。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1維修保養(yǎng)費(fèi)用；5.1.2故障排除費(fèi)用；5.1.3人員培訓(xùn)費(fèi)用；5.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1按照合同約定的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，分季度支付；5.2.2故障排除費(fèi)用在故障排除后支付。5.3付款方式及條件5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.2付款條件：服務(wù)提供方提供正規(guī)發(fā)票，且服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；6.2.2發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1合同期滿或終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；6.3.2合同終止后，服務(wù)提供方應(yīng)將維修保養(yǎng)工作移交服務(wù)需求方或其指定的第三方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況及雙方交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、人員資質(zhì)證明文件等。10.3合同變更及解除10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3.2合同解除需符合法律法規(guī)及本合同約定的條件，并提前三十日書面通知對(duì)方。10.4合同解釋及法律適用本合同解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同附件11.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單本合同附件包括詳細(xì)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、維修保養(yǎng)周期等。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同附件包含服務(wù)提供方應(yīng)遵循的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等。11.3人員資質(zhì)證明文件本合同附件包含服務(wù)提供方人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如職業(yè)資格證書、培訓(xùn)證明等。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由服務(wù)提供方和服務(wù)需求方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為2024年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________備案。13.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為2024年____月____日。13.3備案程序按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)公司、技術(shù)支持公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇專業(yè)領(lǐng)域外的特殊需求，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；16.2.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任；16.2.3第三方參與合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力、合同約定等因素綜合考慮；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為補(bǔ)充協(xié)議的修改。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的特定服務(wù)，不包括本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。18.3責(zé)任免除18.3.1如因不可抗力、甲乙雙方行為或其他第三方原因?qū)е碌谌截?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明。19.第三方權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。19.2獨(dú)立決策權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷作出決策，但不得違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是平等的法律關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重、公平合作。20.2第三方與其他方的責(zé)任20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的特定服務(wù)；20.2.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確的合同約定或法律規(guī)定。20.3第三方的獨(dú)立性第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合同約定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、保養(yǎng)周期等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包含國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及服務(wù)提供方內(nèi)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行。3.人員資質(zhì)證明文件包括服務(wù)提供方維修保養(yǎng)人員的職業(yè)資格證書、培訓(xùn)證明等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力。4.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)務(wù)能力證明等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.維修保養(yǎng)記錄記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、處理情況等。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于追溯和評(píng)估。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)包括服務(wù)提供方開具的發(fā)票、收據(jù)等費(fèi)用憑證。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)規(guī)范、完整，證明費(fèi)用支付情況。7.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議雙方提交的書面材料、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決書等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。示例：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯維修，應(yīng)支付每日1000元的違約金。1.2維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：維修保養(yǎng)后的電梯存在安全隱患，服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)需求方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)需求方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。示例：服務(wù)需求方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付每日1%的滯納金。2.2提供虛假信息或阻礙維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)需求方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息或阻礙維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：服務(wù)需求方故意隱瞞設(shè)備故障，導(dǎo)致維修保養(yǎng)延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，應(yīng)支付違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：第三方提供的技術(shù)支持存在重大缺陷，應(yīng)免費(fèi)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備類型及范圍2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)態(tài)度要求3.3服務(wù)效率要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式5.服務(wù)期限及驗(yàn)收5.1服務(wù)期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間6.服務(wù)驗(yàn)收不合格處理6.1不合格原因分析6.2責(zé)任歸屬6.3處理措施7.服務(wù)變更及終止7.1服務(wù)變更程序7.2服務(wù)終止條件7.3服務(wù)終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行和有效使用。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備類型及范圍本合同所涉及的服務(wù)范圍為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、綠化設(shè)施等。2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目（1）日常巡查及檢查；（2）定期保養(yǎng)；（3）故障維修；（4）設(shè)備更新改造；（5）應(yīng)急處理。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）維修保養(yǎng)工作應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（2）一般性故障應(yīng)在接到報(bào)修通知后48小時(shí)內(nèi)修復(fù)；（3）重大故障應(yīng)在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)；（4）維修保養(yǎng)過程中應(yīng)確保現(xiàn)場(chǎng)安全，不得造成二次損壞。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和使用安全。3.2服務(wù)態(tài)度要求服務(wù)人員應(yīng)禮貌、熱情、耐心，對(duì)業(yè)主的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，不得推諉、拖延。3.3服務(wù)效率要求維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照合同約定的期限完成，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）日常巡查及檢查費(fèi)用；（2）定期保養(yǎng)費(fèi)用；（3）故障維修費(fèi)用；（4）應(yīng)急處理費(fèi)用；（5）設(shè)備更新改造費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。5.服務(wù)期限及驗(yàn)收5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。驗(yàn)收流程如下：（1）乙方完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.服務(wù)驗(yàn)收不合格處理6.1不合格原因分析如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)分析不合格原因，并及時(shí)采取整改措施。6.2責(zé)任歸屬因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并重新進(jìn)行維修保養(yǎng)直至合格。6.3處理措施乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（4）違約方未按約定履行整改義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）自對(duì)方確認(rèn)之日起，合同解除。10.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。11.保密條款11.1保密范圍本合同涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效文件本合同及附件為本合同生效文件。13.合同附件13.1附件名稱（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；（2）維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程；（5）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕介入申請(qǐng)。16.3介入方式（1）監(jiān)理：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）評(píng)估：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見；（3）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛⒎?wù)質(zhì)量下降或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）在介入過程中保持公正、客觀、中立；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛⒎?wù)質(zhì)量下降或造成損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）獲取介入所需的必要信息；（2）根據(jù)合同約定提出建議和意見；（3）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。18.3義務(wù)（1）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（2）按時(shí)完成介入任務(wù)；（3）在介入過程中不得泄露任何一方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。甲方委托第三方介入合同履行，第三方應(yīng)服從甲方的管理。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系。乙方應(yīng)配合第三方介入工作，不得拒絕或阻撓。19.3第三方與甲方、乙方之間的溝通（1）介入進(jìn)展情況；（2）發(fā)現(xiàn)的問題及建議；（3）合同履行中的爭(zhēng)議及解決方案。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按季度支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方約定。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方同意終止介入。21.2終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，確保設(shè)備清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：此清單作為合同附件，用于明確合同所涵蓋的設(shè)施設(shè)備范圍。2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目，包括具體內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，流程應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收的步驟和注意事項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，用于明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：此文件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選取。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露遭受的損失。示例：乙方在介入過程中泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。（4）第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?、服?wù)質(zhì)量下降或造成損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中失誤，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按期完成項(xiàng)目。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)速度3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方法3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3優(yōu)惠及減免政策4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.質(zhì)量保證及責(zé)任5.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.2責(zé)任范圍5.3責(zé)任追究及賠償6.安全及環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除程序8.3變更及解除的效力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂程序12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2通知方式13.3不可抗力14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：________________________服務(wù)方地址：________________________服務(wù)方聯(lián)系人：________________________服務(wù)方聯(lián)系電話：________________________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________________________業(yè)主方地址：________________________業(yè)主方聯(lián)系人：________________________業(yè)主方聯(lián)系電話：________________________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍公共區(qū)域照明、供水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；公共區(qū)域電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等設(shè)備的維修保養(yǎng)；公共區(qū)域綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；公共區(qū)域建筑物外墻、屋頂、門窗等結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；公共區(qū)域消防通道、疏散樓梯等設(shè)施的維修保養(yǎng)；應(yīng)業(yè)主方要求的其他維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；故障搶修；日常維護(hù)清潔；應(yīng)急處理；服務(wù)咨詢；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和業(yè)主生活安全。2.3服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)速度服務(wù)時(shí)間：周一至周日，全天候服務(wù)。響應(yīng)速度：接到報(bào)修電話后，服務(wù)方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況除外。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等成本計(jì)算，并按月結(jié)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式業(yè)主方應(yīng)在每月的____日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定的賬戶。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3優(yōu)惠及減免政策根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及業(yè)主方實(shí)際需求，服務(wù)方提供相應(yīng)的優(yōu)惠及減免政策。第四條服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2終止條件業(yè)主方或服務(wù)方單方面提出解除合同，并提前____天書面通知對(duì)方；合同約定的終止條件發(fā)生；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條質(zhì)量保證及責(zé)任5.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和業(yè)主生活安全。5.2責(zé)任范圍服務(wù)方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障負(fù)有維修保養(yǎng)責(zé)任。5.3責(zé)任追究及賠償若因服務(wù)方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條安全及環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保安全施工。6.2環(huán)保要求服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和操作規(guī)程，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向業(yè)主方報(bào)告，共同處理事故。第七條保密條款7.1保密信息范圍業(yè)主方及服務(wù)方的商業(yè)秘密；本合同的具體內(nèi)容；雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第八條合同變更及解除8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容即生效。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理剩余事項(xiàng)。8.3變更及解除的效力合同變更或解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3終止日期本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同不可分割的一部分。11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二列明了各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂程序本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；傳真：以收件人確認(rèn)收到傳真件為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。如一方合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2介入目的提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；實(shí)施設(shè)備或材料的采購(gòu)；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和審計(jì)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。2.3責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲乙方對(duì)合同整體履行負(fù)責(zé)；第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；甲乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)及第三方的基本信息。3.2同意與否對(duì)方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕介入。3.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1