2024年房產(chǎn)贈與合同（無償轉(zhuǎn)讓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈與合同（無償轉(zhuǎn)讓）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律概述2.贈與人與受贈人基本信息2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權屬情況3.4房產(chǎn)用途4.贈與房產(chǎn)的評估價值4.1評估機構4.2評估日期4.3評估價值5.贈與房產(chǎn)的交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費承擔6.贈與房產(chǎn)的附屬設施與權利義務6.1附屬設施概述6.2權利義務劃分7.合同生效與解除條件7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任概述8.2爭議解決方式9.合同附件與補充條款9.1附件清單9.2補充條款10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同解除與終止條件11.1解除條件11.2終止條件12.合同變更與修訂12.1變更程序12.2修訂程序13.合同的保密與競業(yè)限制13.1保密條款13.2競業(yè)限制條款14.合同其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律概述本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容、解釋及執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。2.贈與人與受贈人基本信息2.1贈與人基本信息贈與人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址。2.2受贈人基本信息受贈人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址。3.贈與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：市（縣、區(qū)）某街道某號。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。3.3房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)權屬清晰，無抵押、無查封等限制。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，可居住、可出租。4.贈與房產(chǎn)的評估價值4.1評估機構評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司。4.2評估日期評估日期：2024年X月X日。4.3評估價值評估價值：人民幣萬元整。5.贈與房產(chǎn)的交付與過戶5.1交付時間贈與人應在合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈人。5.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由受贈人承擔。5.3過戶稅費承擔過戶稅費按照國家相關規(guī)定，由受贈人承擔。6.贈與房產(chǎn)的附屬設施與權利義務6.1附屬設施概述房產(chǎn)附屬設施包括：停車位、儲藏室等。6.2權利義務劃分附屬設施的權利義務由雙方另行協(xié)商確定。7.合同生效與解除條件7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1.本合同訂立后，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.本合同訂立后，如贈與人或受贈人違約，另一方有權解除合同。3.合同生效后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權屬爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任概述若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同附件與補充條款9.1附件清單房產(chǎn)所有權證復印件房產(chǎn)評估報告雙方身份證明復印件9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。11.合同解除與終止條件11.1解除條件一方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行11.2終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同約定的義務履行完畢合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同12.合同變更與修訂12.1變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2修訂程序合同修訂應遵循與合同訂立相同的程序，修訂后的內(nèi)容應作為合同的組成部分。13.合同的保密與競業(yè)限制13.1保密條款雙方對本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2競業(yè)限制條款本合同簽訂后，除法律法規(guī)規(guī)定外，雙方不得在相同或類似行業(yè)內(nèi)從事與對方有競爭關系的業(yè)務。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項具體內(nèi)容本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入方式16.1中介機構介入如需中介機構介入，甲乙雙方應共同選擇中介機構，并簽訂中介服務合同。16.2其他第三方介入其他第三方介入時，甲乙雙方應事先書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和權限。17.甲乙雙方權利與義務17.1甲方權利與義務甲方有權利要求第三方提供專業(yè)服務，并有權監(jiān)督第三方的工作。甲方應支付第三方提供服務的費用，并保證支付的真實性和及時性。17.2乙方權利與義務乙方有權利要求第三方提供專業(yè)服務，并有權監(jiān)督第三方的工作。乙方應支付第三方提供服務的費用，并保證支付的真實性和及時性。18.第三方責任與責任限額18.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險和合同金額等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務，甲方對第三方提供的服務有最終決定權。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務，乙方對第三方提供的服務有最終決定權。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他合同當事人、第三方合同當事人等）之間無直接法律關系，第三方僅對合同約定的當事人負責。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2終止協(xié)議的效力終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方及第三方均有約束力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2訴訟管轄第三方介入后的爭議，甲乙雙方同意由贈與房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的最新復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：作為證明贈與房產(chǎn)權屬的合法文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估日期應與合同簽訂日期相近。說明：作為確定贈與房產(chǎn)價值的依據(jù)。3.雙方身份證明復印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等身份證明文件的復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：作為證明甲乙雙方身份的合法文件。4.中介服務合同要求：中介服務合同應明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：中介服務合同是中介機構提供服務的法律依據(jù)。5.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：補充協(xié)議是合同變更的正式文件。6.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應詳細列明合同終止的原因、雙方的權利義務等。說明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收房產(chǎn)。任何一方未按合同約定支付相關費用。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定提供或獲取相關文件。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金的計算方式應在合同中明確。違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因延遲接收房產(chǎn)造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付過戶稅費，應向甲方支付違約金人民幣X萬元，并賠償甲方因未及時辦理過戶手續(xù)造成的損失。示例三：任何一方泄露合同內(nèi)容，應承擔保密責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈與合同（無償轉(zhuǎn)讓）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人信息1.1.1贈與人姓名1.1.2贈與人身份證號1.1.3贈與人聯(lián)系電話1.1.4贈與人通訊地址1.2受贈人信息1.2.1受贈人姓名1.2.2受贈人身份證號1.2.3受贈人聯(lián)系電話1.2.4受贈人通訊地址2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權證號2.5房產(chǎn)建成年份3.贈與房產(chǎn)的條件與要求3.1贈與房產(chǎn)的合法權屬3.2房產(chǎn)無債務負擔3.3房產(chǎn)無抵押情況3.4房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)交付地點5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構的選擇5.2評估費用承擔5.3評估報告的出具6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔6.1贈與房產(chǎn)的稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用承擔7.1過戶手續(xù)費的計算方式7.2過戶手續(xù)費用承擔方式8.合同的生效條件與時間8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式9.2爭議解決方式10.合同解除與終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同的附件與證明文件12.1附件清單12.2證明文件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：贈與人身份證號：11010119800101贈與人聯(lián)系電話與人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某室1.2受贈人信息受贈人姓名：受贈人身份證號：11010119930101受贈人聯(lián)系電話贈人通訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某室2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權證號房產(chǎn)權證號：京房權證某字第號2.5房產(chǎn)建成年份房產(chǎn)建成年份：2010年3.贈與房產(chǎn)的條件與要求3.1贈與房產(chǎn)的合法權屬贈與人保證所贈與的房產(chǎn)擁有完全的合法權屬，不存在任何權屬糾紛。3.2房產(chǎn)無債務負擔贈與人保證所贈與的房產(chǎn)無任何債務負擔，包括但不限于貸款、抵押等。3.3房產(chǎn)無抵押情況贈與人保證所贈與的房產(chǎn)無任何抵押情況，不存在任何第三方對房產(chǎn)的抵押權。3.4房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制贈與人保證所贈與的房產(chǎn)無查封、凍結(jié)等法律限制，不存在任何法律糾紛。4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理贈與人同意配合受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至受贈人名下。4.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂后30日內(nèi)4.3房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點：贈與人提供的房產(chǎn)地址5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構的選擇受贈人有權選擇評估機構對房產(chǎn)進行價值評估。5.2評估費用承擔評估費用由受贈人承擔。5.3評估報告的出具評估報告應在合同簽訂后30日內(nèi)出具。6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔6.1贈與房產(chǎn)的稅費種類贈與房產(chǎn)涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費計算方式稅費按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。6.3稅費承擔方式稅費由受贈人承擔。8.合同的生效條件與時間8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與人或受贈人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止條件10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因本合同解除條件成就而終止。11.合同的變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件與證明文件12.1附件清單（1）房產(chǎn)權證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）稅費繳納憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2證明文件清單（1）贈與人身份證明；（2）受贈人身份證明；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件；（4）其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某室簽署。13.3簽署人贈與人簽字：____________________受贈人簽字：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方的介入方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入合同關系后，應遵守本合同的約定，履行相應的職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的責任：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的違約責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其賠償責任不超過合同總金額的10%；（2）第三方在服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務不滿意，可向甲方提出意見或要求；（2）甲方對第三方的服務有疑問，可向第三方提出質(zhì)詢。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務不滿意，可向乙方提出意見或要求；（2）乙方對第三方的服務有疑問，可向第三方提出質(zhì)詢。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方的更換與終止6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前15日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。6.2如甲乙雙方認為第三方不再具備履行職責的能力，可書面通知第三方終止其在本合同中的職責。7.第三方的獨立性7.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，客觀、公正地履行職責。7.2第三方在合同履行過程中，不得利用其地位或信息優(yōu)勢，損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方的報酬與費用8.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方提供的服務費用，按合同約定支付；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方承擔。8.2第三方的報酬支付方式、時間及條件，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正副本，確保所有信息完整無遺漏。說明：作為房產(chǎn)所有權證明文件，用于核實房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容真實、客觀、公正。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值，為稅費計算提供依據(jù)。3.稅費繳納憑證要求：提供已繳納的契稅、印花稅、個人所得稅等相關稅費的憑證。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納，確保合同履行合法合規(guī)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、身份證復印件、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至受贈人名下。5.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：確保合同履行過程中所需文件齊全，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為贈與人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。受贈人未在約定時間內(nèi)支付相關稅費。第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行失敗。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明示例1：贈與人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向受贈人支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例2：受贈人未在約定時間內(nèi)支付相關稅費，應向贈與人支付違約金，違約金金額為未支付稅費金額的10%。示例3：第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行失敗，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。全文完。2024年房產(chǎn)贈與合同（無償轉(zhuǎn)讓）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權證號2.5房產(chǎn)權屬情況3.贈與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費6.贈與房產(chǎn)的權屬變更6.1房產(chǎn)過戶登記6.2房產(chǎn)權證變更6.3房產(chǎn)抵押解除7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1訴訟8.2調(diào)解8.3其他9.合同生效與終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：_________贈與人身份證號碼：_________贈與人住址：_________贈與人聯(lián)系電話：_________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：_________受贈人身份證號碼：_________受贈人住址：_________受贈人聯(lián)系電話：_________2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)權證號：_________2.5房產(chǎn)權屬情況：_________3.贈與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈與人保證房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，受贈人同意接受房產(chǎn)過戶后的所有權。3.2房產(chǎn)抵押情況：本房產(chǎn)無抵押、查封等限制性權利，贈與人承諾在合同簽署前解除所有抵押、查封等限制性權利。3.3房產(chǎn)租賃情況：本房產(chǎn)無租賃合同，贈與人保證在合同簽署前解除所有租賃合同。4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間：____年____月____日4.2交付地點：____市____區(qū)____街道____號4.3交付方式：贈與人將房產(chǎn)的鑰匙及相關證件交付給受贈人。5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1契稅：受贈人承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的契稅。5.2土地增值稅：受贈人承擔房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的土地增值稅。5.3其他稅費：受贈人承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費。6.贈與房產(chǎn)的權屬變更6.1房產(chǎn)過戶登記：贈與人保證在交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2房產(chǎn)權證變更：贈與人保證在房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)將新的房產(chǎn)證交付給受贈人。6.3房產(chǎn)抵押解除：贈與人保證在交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)解除房產(chǎn)的抵押權。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2違約責任承擔：違反合同約定的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1訴訟：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2調(diào)解：在協(xié)商或訴訟過程中，任何一方均可提出調(diào)解請求，雙方應積極配合調(diào)解工作。8.3其他：若雙方同意，亦可通過仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為本合同簽訂地具有管轄權的仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的義務履行完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.任何一方違約，另一方依法解除合同；4.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)權證復印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，贈與人執(zhí)____份，受贈人執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管責任：合同原件由雙方各自妥善保管。12.合同其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同解釋：本合同的解釋權歸贈與人和受贈人共同享有，如有歧義，按合同條款的字面意思進行解釋。12.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、測繪機構等。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)，收取合理的費用。甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。17.第三方介入的條件17.1第三方介入的必要性：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行的效率。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說明理由。18.2第三方介入的協(xié)商：雙方就第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商，達成一致意見。18.3第三方介入的確定：雙方確定第三方后，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.第三方介入的費用承擔19.1費用支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔，具體支付方式、時間等在服務協(xié)議中明確。19.2費用調(diào)整：如第三方服務內(nèi)容發(fā)生變更，導致費用發(fā)生變化的，甲乙雙方應重新協(xié)商確定費用。20.第三方責任的限額20.1責任限額：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲乙雙方違約導致合同