2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目配套設施3.代理服務內(nèi)容3.1銷售代理服務范圍3.2銷售代理服務期限3.3銷售代理服務費用4.合作方式4.1傭金支付方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項目位置：_______2.3房地產(chǎn)項目面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)項目配套設施：_______3.代理服務內(nèi)容3.1銷售代理服務范圍：a.提供房地產(chǎn)項目銷售策略及市場推廣方案；b.進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體；c.接待客戶咨詢，提供銷售服務；d.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；e.完成甲方交辦的其他相關工作。3.2銷售代理服務期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3銷售代理服務費用：_______元4.合作方式4.1傭金支付方式：a.傭金以成交金額的一定比例計算；b.傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬；4.2傭金支付比例：_______%4.3傭金支付時間：自成交之日起_______個工作日內(nèi)支付5.合作期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件：a.本合同約定的服務期限屆滿；b.任何一方違約；c.不可抗力事件導致合同無法履行；5.3合同解除條件：a.任何一方在合同履行過程中違約；b.不可抗力事件導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.保密條款6.1保密信息范圍：a.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；b.乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；c.雙方在合作過程中相互交流的任何商業(yè)信息；6.2保密義務：a.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3違約責任：a.違反保密義務，造成對方損失的，應當承擔賠償責任；b.違反保密義務，構成犯罪的，依法追究刑事責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形：a.乙方未按照合同約定提供代理服務或服務質(zhì)量不符合約定的；b.甲方未按照合同約定支付傭金或費用的；c.任何一方未按照合同約定履行保密義務的；d.任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序的；e.任何一方因違反合同規(guī)定造成對方損失的。8.2違約責任承擔：a.違約方應立即采取補救措施，修復違約行為；b.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；c.如違約行為導致守約方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額不低于_______元；d.違約方如故意造成對方損失的，應承擔相應的刑事責任。8.3違約賠償：a.違約方應按照合同約定向守約方支付違約賠償金；b.違約賠償金應在本合同約定的傭金支付時間前支付；c.如違約方逾期支付違約賠償金，應按照逾期支付金額的_______%支付滯納金。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他非當事人能夠預見、避免或克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情形，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、暴動、政府行為等。9.2不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應立即通知對方，并提供有關證明；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止；c.不可抗力事件消除后，合同履行應盡快恢復；d.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.3不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應在_______小時內(nèi)通知對方；b.通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預計持續(xù)期限。10.合同解除10.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；d.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。10.2合同解除程序：a.解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b.解除協(xié)議應明確解除原因、日期及雙方的權利義務；c.解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的處理：a.任何一方應按照合同約定支付傭金或費用；b.雙方應妥善處理合同解除后的剩余事宜；c.合同解除后，雙方應相互配合，確保合同解除不影響對方的合法權益。11.合同終止11.1合同終止條件：a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同解除；c.任何一方違約；d.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。11.2合同終止程序：a.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；b.終止協(xié)議應明確終止原因、日期及雙方的權利義務；c.終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的事宜。11.3合同終止后的處理：a.任何一方應按照合同約定支付傭金或費用；b.雙方應妥善處理合同終止后的剩余事宜；c.合同終止后，雙方應相互配合，確保合同終止不影響對方的合法權益。12.合同變更12.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)或政策變動；c.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同變更程序：a.變更合同前，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、日期及雙方的權利義務；c.變更協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行合同。12.3合同變更后的處理：a.雙方應按照變更協(xié)議履行合同；b.合同變更后，雙方應相互配合，確保合同變更不影響對方的合法權益。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同解釋權歸甲方所有；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入范圍a.提供房地產(chǎn)項目評估、市場分析等服務；b.協(xié)助辦理房地產(chǎn)項目的過戶手續(xù)；c.提供法律咨詢、訴訟代理等服務；d.提供財務審計、稅務籌劃等服務；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過_______元；b.第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)無法辦理或存在瑕疵，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過_______元；c.第三方在提供法律咨詢、訴訟代理等服務過程中，因自身原因導致法律風險，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過_______元；d.第三方在提供財務審計、稅務籌劃等服務過程中，因自身原因導致財務風險或稅務風險，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過_______元。15.3.2第三方責任免除a.因不可抗力導致的損失；b.因甲方或乙方的過錯導致的損失；c.因法律法規(guī)或政策變動導致的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利取得第三方在提供專業(yè)服務前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并取得甲乙雙方的書面同意。15.4.2第三方權利行使第三方在履行合同過程中，應依法行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔；b.第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔；c.第三方在提供法律咨詢、訴訟代理等服務過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔；d.第三方在提供財務審計、稅務籌劃等服務過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。15.5.2第三方與乙方的劃分a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔；b.第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔；c.第三方在提供法律咨詢、訴訟代理等服務過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔；d.第三方在提供財務審計、稅務籌劃等服務過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，產(chǎn)生的風險由甲乙雙方共同承擔；b.第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的風險由甲乙雙方共同承擔；c.第三方在提供法律咨詢、訴訟代理等服務過程中，產(chǎn)生的風險由甲乙雙方共同承擔；d.第三方在提供財務審計、稅務籌劃等服務過程中，產(chǎn)生的風險由甲乙雙方共同承擔。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導致合同變更當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，可能需要對原合同進行變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2第三方介入的合同變更程序a.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；b.變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；c.變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行合同。16.3第三方介入的合同變更后的處理a.甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行合同；b.第三方應按照變更協(xié)議提供專業(yè)服務；c.甲乙雙方應相互配合，確保第三方介入后的合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情要求：包含房地產(chǎn)項目的名稱、位置、面積、配套設施、產(chǎn)權狀況等詳細信息。說明：此附件為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：傭金支付憑證要求：包括傭金支付的具體金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件為合同附件，用于證明傭金已按照約定支付。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：包含第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更的相關信息。5.附件五：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響等信息。說明：此附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約賠償協(xié)議要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄違約賠償?shù)南嚓P信息。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、解除日期、雙方權利義務等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同解除的相關信息。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：包括合同終止的原因、終止日期、雙方權利義務等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同終止的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定提供代理服務或服務質(zhì)量不符合約定的；b.甲方未按照合同約定支付傭金或費用的；c.任何一方未按照合同約定履行保密義務的；d.任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序的；e.任何一方因違反合同規(guī)定造成對方損失的。2.責任認定標準：a.乙方未按約定提供代理服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；b.甲方未按約定支付傭金或費用的，應承擔違約責任，支付違約金；c.任何一方未按約定履行保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失；d.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序的，應承擔違約責任，支付違約金；e.任何一方因違反合同規(guī)定造成對方損失的，應根據(jù)損失程度承擔賠償責任。3.示例說明：a.乙方未按約定提供代理服務，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元；b.甲方未按約定支付傭金，違約金為傭金金額的_______%，即_______元；c.任何一方泄露保密信息，給對方造成損失，應根據(jù)損失程度承擔賠償責任；d.任何一方未按約定履行合同解除程序，支付違約金_______元；e.任何一方違反合同規(guī)定造成對方損失，根據(jù)損失程度承擔賠償責任，如損失20萬元，則賠償20萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售區(qū)域及范圍3.3銷售目標及預期4.代理服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售策劃4.2營銷推廣方案4.3線下活動策劃與執(zhí)行4.4線上營銷推廣4.5客戶關系維護5.代理費用及支付方式5.1代理費用構成5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1合同生效時間6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定12.1其他權利與義務12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息14.2附件二：營銷推廣方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a.房地產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權及地上建筑物、構筑物等。b.代理服務：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務。c.銷售代理傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方銷售房地產(chǎn)所得款項中提取的報酬。1.2定義a.甲方：指購買本合同所涉房地產(chǎn)項目的業(yè)主。b.乙方：指接受甲方委托，從事房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務的機構或個人。1.3術語解釋a.本合同中涉及的其他專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息a.甲方名稱：__________b.甲方住所：__________c.甲方聯(lián)系人：__________d.甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息a.乙方名稱：__________b.乙方住所：__________c.乙方聯(lián)系人：__________d.乙方聯(lián)系電話：__________2.3雙方聯(lián)系方式b.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述a.項目名稱：__________b.項目地址：__________c.項目類型：__________d.項目總建筑面積：__________3.2銷售區(qū)域及范圍a.銷售區(qū)域：__________b.銷售范圍：__________3.3銷售目標及預期a.銷售目標：__________b.銷售預期：__________4.代理服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售策劃a.制定銷售策略b.編制銷售方案c.組織銷售活動4.2營銷推廣方案a.制定營銷計劃b.實施營銷活動c.監(jiān)測營銷效果4.3線下活動策劃與執(zhí)行a.策劃線下活動b.組織執(zhí)行活動c.跟蹤活動效果4.4線上營銷推廣a.制定線上營銷方案b.實施線上營銷活動c.監(jiān)測線上營銷效果4.5客戶關系維護a.建立客戶檔案b.跟進客戶需求c.提供售后服務5.代理費用及支付方式5.1代理費用構成a.基本代理費用b.額外代理費用5.2代理費用支付方式a.甲方按約定比例支付代理費用b.乙方提供發(fā)票5.3代理費用支付時間a.每季度支付一次b.支付時間為每季度一個月的20日前6.代理期限6.1合同生效時間a.自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同期限a.本合同期限為______年6.3合同續(xù)簽a.本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同7.違約責任7.1甲方違約責任a.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。b.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任a.乙方未履行合同約定的代理服務，應向甲方支付_____%的違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a.甲方提供的相關房地產(chǎn)項目信息、技術資料、客戶名單等商業(yè)秘密。b.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。8.2保密期限a.本合同約定的保密期限為合同終止后______年。8.3違反保密義務的責任a.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2解除程序a.合同解除需提前______日書面通知對方。b.雙方應就合同解除事宜協(xié)商一致。9.3解除后的責任a.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的代理費用。b.合同解除后，雙方應妥善處理剩余的業(yè)務。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點a.合同簽訂地為__________10.3爭議解決程序a.雙方應按照法律程序進行爭議解決。11.合同生效與變更11.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.其他約定12.1其他權利與義務a.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。b.雙方應誠實守信，不得欺詐對方。12.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)a.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間a.本合同簽署時間為______年______月______日。13.2簽署地點a.本合同簽署地為__________13.3簽署代表a.甲方代表：__________b.乙方代表：__________14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息a.項目規(guī)劃許可證b.土地使用權證書c.建設工程規(guī)劃許可證14.2附件二：營銷推廣方案a.營銷計劃書b.營銷活動方案14.3附件三：其他相關文件a.代理服務協(xié)議b.費用結算表c.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方房地產(chǎn)銷售過程中，根據(jù)本合同約定，介入提供相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額為本合同約定的代理費用總額的______%，即______元。3.第三方責任范圍3.1第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方和乙方的責任。4.第三方介入條件4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。4.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。5.第三方權利與義務5.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務a.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方的關系a.第三方為甲方提供相關服務，甲方為第三方支付服務費用。b.第三方在提供服務過程中，如給甲方造成損失的，由第三方承擔責任。6.2第三方與乙方的劃分a.第三方為乙方提供協(xié)助，乙方應向第三方支付相應的協(xié)助費用。b.第三方在提供服務過程中，如給乙方造成損失的，由第三方承擔責任。6.3第三方與其他方的劃分a.第三方與其他方的責任劃分，依據(jù)本合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的費用結算8.1第三方介入后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定及第三方服務協(xié)議，進行費用結算。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方與其他方發(fā)生爭議，應按照各自合同約定解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應按照本合同約定的合同解除方式解除。10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的保