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文檔簡介
股借款抵押合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(抵押方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),乙方同意向甲方提供借款。為保障乙方的合法權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就借款事宜及抵押事宜達成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.甲方向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),借款期限為____________年。
2.借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。
二、還款方式及期限
1.甲方應按照約定的還款期限,按月償還借款本金及利息。
2.還款期限自借款之日起____________個月起算。
三、抵押物
1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為借款的抵押。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、抵押物登記
1.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。
2.甲方應承擔辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
五、抵押物保管
1.抵押物在抵押期間,甲方應妥善保管,不得擅自處分。
2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用狀況,甲方應予以配合。
六、違約責任
1.甲方如未按約定償還借款本金及利息,乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款基準利率加倍收取逾期利息。
2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.甲方如擅自處分抵押物,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并解除本合同。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:借款合同
附件二:抵押物登記申請書
附件三:抵押物清單
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(抵押方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),乙方同意向甲方提供借款。為保障乙方的合法權(quán)益,同時增強借款的安全性,丙方同意為甲方的借款提供擔保。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就借款事宜及抵押事宜達成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.甲方向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),借款期限為____________年。
2.借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。
二、還款方式及期限
1.甲方應按照約定的還款期限,按月償還借款本金及利息。
2.還款期限自借款之日起____________個月起算。
三、抵押物
1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為借款的抵押。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、擔保責任
1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保,在甲方違約時,丙方有義務代為償還借款本金及利息。
2.丙方擔保期間,甲方應保持良好的信用記錄,不得有任何損害丙方權(quán)益的行為。
五、擔保權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保物,以保障其擔保權(quán)益。
2.丙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方或乙方提供相關(guān)擔保措施。
六、甲方權(quán)益
1.甲方在還款過程中,如遇到特殊情況,有權(quán)向乙方提出延期還款申請,乙方應給予合理考慮。
2.甲方有權(quán)在還款期限屆滿后,向乙方申請?zhí)崆斑€款,乙方不得拒絕。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定提供借款,應向甲方支付違約金,違約金為借款金額的____________%。
2.乙方不得擅自提高借款利率,否則甲方有權(quán)解除合同。
3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密,否則應承擔相應的法律責任。
八、丙方責任
1.丙方應按照本合同約定履行擔保義務,不得擅自免除或變更。
2.丙方在履行擔保義務過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有損害其權(quán)益的行為,有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:借款合同
附件二:抵押物登記申請書
附件三:抵押物清單
附件四:擔保合同
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于增強借款的安全性,降低甲方的信用風險。丙方作為擔保方,在甲方違約時承擔償還責任,保障乙方的權(quán)益。甲方作為借款方,在還款過程中享有一定的權(quán)益保障,如延期還款和提前還款的權(quán)利。乙方作為抵押方,在甲方違約時享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導,確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障,同時約束乙方和丙方的行為,維護合同的公平性和合法性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(抵押權(quán)人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方因項目開發(fā)需要,向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),乙方同意向甲方提供借款。為保障乙方的借款權(quán)益,同時確保借款安全,丙方同意為甲方的借款提供擔保。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就借款事宜及抵押事宜達成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1.甲方向乙方申請借款人民幣____________元整(大寫:____________________),借款期限為____________年。
2.借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。
二、還款方式及期限
1.甲方應按照約定的還款期限,按月償還借款本金及利息。
2.還款期限自借款之日起____________個月起算。
三、抵押物
1.甲方以其名下位于____________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“抵押物”)作為借款的抵押。
2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、擔保責任
1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保,在甲方違約時,丙方有義務代為償還借款本金及利息。
2.丙方擔保期間,甲方應保持良好的信用記錄,不得有任何損害丙方權(quán)益的行為。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的借款用途和使用情況,甲方應予以配合。
2.乙方有權(quán)對抵押物進行定期檢查,確保抵押物的價值不受損害。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方履行擔保責任。
六、甲方的義務
1.甲方應按照合同約定的用途使用借款,不得挪作他用。
2.甲方應保持抵押物的完整性和安全性,不得擅自處分抵押物。
3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,并追究甲方的違約責任。
2.甲方如擅自處分抵押物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
3.甲方如未按約定提供抵押物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:借款合同
附件二:抵押物登記申請書
附件三:抵押物清單
附件四:擔保合同
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導的目的和意義在于保障其作為抵押權(quán)人的權(quán)益,確保借款的安全性。乙方通過增加自己的權(quán)利條款,如要求甲方提供詳細的使用情況、定期檢查抵押物、要求丙方履行擔
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