2024年度健身設(shè)施建設(shè)運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身設(shè)施建設(shè)運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1建設(shè)運營項目背景2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算4.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1健身設(shè)施種類4.2設(shè)施配置要求4.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.運營管理5.1運營模式5.2運營團隊組建5.3運營管理制度6.運營期限與費用6.1運營期限6.2運營費用構(gòu)成6.3費用支付方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行程序7.2監(jiān)督機制7.3違約責(zé)任8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.3產(chǎn)權(quán)爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1項目設(shè)計圖紙12.2投資估算書12.3運營管理方案13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.合同其他條款14.1雙方承諾14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X健身設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：X健身俱樂部1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條合同簽訂背景與目的2.1建設(shè)運營項目背景甲方擬在省市區(qū)建設(shè)一座現(xiàn)代化的健身設(shè)施，以滿足當(dāng)?shù)鼐用袢找嬖鲩L的健身需求。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在健身設(shè)施建設(shè)運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。第三條項目概況3.1項目名稱市全民健身中心3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10000平方米，包括健身區(qū)、游泳區(qū)、休閑區(qū)等。3.4項目投資估算總投資約5000萬元人民幣。第四條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1健身設(shè)施種類健身器材、游泳館、淋浴房、更衣室、休息區(qū)等。4.2設(shè)施配置要求健身器材：品牌知名、功能齊全、安全可靠。游泳館：水質(zhì)達標(biāo)、設(shè)施完善、環(huán)境舒適。4.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第五條運營管理5.1運營模式甲方負責(zé)健身設(shè)施的建設(shè)，乙方負責(zé)運營管理。5.2運營團隊組建乙方組建專業(yè)的運營團隊，負責(zé)健身設(shè)施的管理和運營。5.3運營管理制度制定完善的運營管理制度，確保運營管理規(guī)范有序。第六條運營期限與費用6.1運營期限自合同生效之日起，為期10年。6.2運營費用構(gòu)成運營費用包括場地租賃費、設(shè)施維護費、人員工資、水電費等。6.3費用支付方式乙方每月向甲方支付運營費用，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行程序甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2監(jiān)督機制設(shè)立監(jiān)督委員會，負責(zé)監(jiān)督合同履行情況。7.3違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行，確保項目質(zhì)量符合要求。8.2驗收程序驗收程序包括預(yù)驗收和正式驗收兩個階段。8.3驗收時間預(yù)驗收在項目完工后30日內(nèi)進行，正式驗收在預(yù)驗收合格后30日內(nèi)進行。第九條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后，健身設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租使用權(quán)。9.3產(chǎn)權(quán)爭議解決如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)選定為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。第十二條合同附件12.1項目設(shè)計圖紙合同附件包括項目設(shè)計圖紙，作為合同不可分割的一部分。12.2投資估算書合同附件包括投資估算書，作為合同不可分割的一部分。12.3運營管理方案合同附件包括運營管理方案，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他條款14.1雙方承諾甲乙雙方承諾遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、技術(shù)支持單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1間接損失；3.2.2乙方因第三方原因造成的違約責(zé)任；3.2.3乙方因第三方原因?qū)е碌耐９?、延誤等損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1服務(wù)費用；6.2.2技術(shù)支持費用；6.2.3咨詢費用；6.2.4監(jiān)理費用。7.第三方介入合同的修改7.1甲乙雙方認為需要修改第三方介入合同的，應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。7.2修改后的第三方介入合同作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同解除的條件如下：8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3不可抗力事件。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2仲裁委員會應(yīng)選定為省市仲裁委員會。9.3仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。10.第三方介入合同的生效與修改10.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同的修改程序與原合同相同。10.3修改后的第三方介入合同作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙要求：詳細展示項目整體布局、各功能區(qū)設(shè)計、設(shè)備配置圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認。2.投資估算書要求：詳細列出項目投資估算，包括建設(shè)成本、運營成本等。說明：投資估算書應(yīng)包括項目總投資、分項投資、資金來源等。3.運營管理方案要求：詳細說明運營管理模式、團隊組建、管理制度等。說明：運營管理方案應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。6.運營費用結(jié)算清單要求：詳細列出運營費用，包括場地租賃費、設(shè)施維護費等。說明：結(jié)算清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.違約責(zé)任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定及處理措施等。說明：認定書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定提供建設(shè)資金；未按合同約定提供場地；項目建設(shè)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供運營管理服務(wù)；運營過程中出現(xiàn)重大安全事故；違反合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；未按合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的乙方經(jīng)濟損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方經(jīng)濟損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的甲方經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方經(jīng)濟損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的甲乙雙方經(jīng)濟損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定提供建設(shè)資金，導(dǎo)致項目延期。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤損失。3.2乙方違約示例：乙方在運營過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運行。第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度健身設(shè)施建設(shè)運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2健身設(shè)施運營內(nèi)容4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件5.建設(shè)工程進度及驗收5.1建設(shè)工程進度安排5.2建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.運營管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1運營管理職責(zé)6.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)7.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費項目及標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及時間8.保密條款9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽訂及備案14.1合同簽訂地點14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.合同簽訂目的及依據(jù)本合同簽訂目的為明確甲方與乙方在2024年度健身設(shè)施建設(shè)及運營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保健身設(shè)施建設(shè)及運營工作順利進行。3.合同標(biāo)的及范圍3.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）健身器材購置及安裝（2）場地改造及裝修（3）水電配套設(shè)施建設(shè)3.2健身設(shè)施運營內(nèi)容（1）健身器材維護及保養(yǎng)（2）場地衛(wèi)生及安全管理（3）會員服務(wù)及活動組織4.合同期限及終止條件4.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。5.建設(shè)工程進度及驗收5.1建設(shè)工程進度安排（1）2024年1月1日至3月31日：完成健身器材購置及安裝；（2）2024年4月1日至6月30日：完成場地改造及裝修；（3）2024年7月1日至9月30日：完成水電配套設(shè)施建設(shè)。5.2建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）健身器材安裝到位，功能正常；（2）場地改造及裝修符合設(shè)計要求；（3）水電配套設(shè)施建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.運營管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1運營管理職責(zé)乙方負責(zé)健身設(shè)施的運營管理，確保設(shè)施的正常運行和會員的滿意度。6.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)（1）提供各類健身器材，保障器材的正常使用；（2）定期對健身器材進行維護保養(yǎng)；（3）提供場地衛(wèi)生及安全管理服務(wù)；（4）組織各類健身活動，豐富會員生活。6.3運營管理具體措施6.3.1健身器材管理（1）建立健身器材使用和維護記錄，確保每臺器材都得到及時保養(yǎng)；（2）定期對健身器材進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）對損壞的器材進行維修或更換，確保器材完好可用。6.3.2場地管理（1）保持場地清潔衛(wèi)生，每日進行清潔工作，確保會員在使用過程中的舒適度；（2）制定場地使用規(guī)則，規(guī)范會員行為，維護場地秩序；（3）對場地進行合理布局，提高場地利用率。6.3.3會員服務(wù)（1）提供會員咨詢、引導(dǎo)服務(wù)，解答會員疑問；（2）設(shè)立會員檔案，記錄會員信息及健身數(shù)據(jù)；（3）根據(jù)會員需求，提供個性化健身建議和指導(dǎo)。6.3.4活動組織（1）定期舉辦各類健身活動，如健身比賽、健康講座等；（2）邀請專業(yè)教練進行現(xiàn)場教學(xué)，提高會員健身水平；（3）組織會員參加外部健身活動，拓寬會員視野。7.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（1）健身器材使用費：[收費標(biāo)準(zhǔn)]元/月；（2）場地租賃費：[收費標(biāo)準(zhǔn)]元/小時；（3）會員卡銷售：[收費標(biāo)準(zhǔn)]元/張。7.2支付方式及時間（1）甲方應(yīng)于每月[支付日]前向乙方支付健身器材使用費、場地租賃費；（2）會員卡銷售所得款項，甲方應(yīng)于每月[支付日]前向乙方支付。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及技術(shù)秘密負有保密義務(wù)；8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行建設(shè)或運營義務(wù)；（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3違約處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）健身設(shè)施建設(shè)方案；（2）健身設(shè)施運營方案；（3）收費標(biāo)準(zhǔn)明細。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的[百分比]%。13.2.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)合同金額的[百分比]%。13.2.3檢測方責(zé)任限額檢測方在提供檢測服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測服務(wù)合同金額的[百分比]%。13.2.4技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)合同金額的[百分比]%。13.2.5融資方責(zé)任限額融資方在提供融資服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過融資合同金額的[百分比]%。13.3第三方責(zé)權(quán)利劃分13.3.1監(jiān)理方（1）職責(zé)：對健身設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度；（2）權(quán)利：對施工過程中的問題提出整改意見，要求施工方整改；（3）義務(wù)：保證監(jiān)理工作的獨立性和客觀性。13.3.2咨詢方（1）職責(zé)：提供健身設(shè)施建設(shè)及運營的專業(yè)咨詢意見；（2）權(quán)利：對甲乙雙方提出的問題進行解答；（3）義務(wù)：確保咨詢意見的準(zhǔn)確性和有效性。13.3.3檢測方（1）職責(zé)：對健身設(shè)施建設(shè)過程中的材料、設(shè)備進行檢測；（2）權(quán)利：對不合格的材料、設(shè)備提出整改要求；（3）義務(wù)：保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。13.3.4技術(shù)服務(wù)方（1）職責(zé)：提供健身設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）權(quán)利：對甲乙雙方提出的技術(shù)問題進行解答；（3）義務(wù)：確保技術(shù)服務(wù)的高效性和實用性。13.3.5融資方（1）職責(zé)：為健身設(shè)施建設(shè)提供融資支持；（2）權(quán)利：要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）義務(wù)：確保融資資金的合法合規(guī)使用。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。13.4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害乙方的合法權(quán)益。13.4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.5第三方介入程序13.5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；（2）甲方或乙方可單獨申請第三方介入。13.5.2第三方介入審查（1）甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)及能力；（2）第三方應(yīng)符合本合同約定的資質(zhì)要求。13.5.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。13.5.4第三方介入實施（1）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。13.5.5第三方介入終止（1）第三方完成工作任務(wù)，甲乙雙方可終止第三方介入；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括健身設(shè)施的設(shè)計圖、選材標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。說明：本方案為建設(shè)健身設(shè)施的技術(shù)指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細明確，便于施工方和監(jiān)理方參照執(zhí)行。2.健身設(shè)施運營方案詳細要求：包括運營管理規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、會員管理制度等。說明：本方案為健身設(shè)施運營的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保運營服務(wù)的質(zhì)量和會員的滿意度。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在介入過程中的具體要求和責(zé)任。4.健身器材清單及安裝記錄詳細要求：包括健身器材的型號、數(shù)量、品牌、安裝位置、驗收報告等。說明：本清單為健身器材的詳細記錄，便于追蹤和管理。5.場地改造及裝修圖紙詳細要求：包括場地改造及裝修的設(shè)計圖、施工圖、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本圖紙為場地改造及裝修的技術(shù)文件，應(yīng)詳細明確，便于施工方和監(jiān)理方參照執(zhí)行。6.水電配套設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括水電配套設(shè)施的設(shè)計圖、施工圖、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案為水電配套設(shè)施的建設(shè)指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細明確，便于施工方和監(jiān)理方參照執(zhí)行。7.會員檔案詳細要求：包括會員的基本信息、健身數(shù)據(jù)、消費記錄等。說明：本檔案為會員的詳細記錄，便于追蹤和管理。8.運營管理記錄詳細要求：包括日常運營管理、健身活動組織、會員服務(wù)等情況的記錄。9.費用支付憑證詳細要求：包括各類費用支付的單據(jù)、發(fā)票等。說明：本憑證為費用支付的證明，便于雙方核對和確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付[逾期付款利率]%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元費用，但至1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款利率]%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)或運營。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成建設(shè)或運營，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改意見，導(dǎo)致工程延誤，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在運營過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致健身設(shè)施建設(shè)中斷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度健身設(shè)施建設(shè)運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2健身設(shè)施運營管理2.3健身設(shè)施維護保養(yǎng)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.合同價款4.1健身設(shè)施建設(shè)價款4.2健身設(shè)施運營管理服務(wù)費用4.3付款方式及期限5.健身設(shè)施建設(shè)及運營要求5.1健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2健身設(shè)施運營管理規(guī)范5.3健身設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付7.3爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：健身設(shè)施建設(shè)施工圖紙12.2附件二：健身設(shè)施運營管理規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂方式14.其他約定事項14.1合同變更及補充14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X健身設(shè)施建設(shè)公司乙方：X健身設(shè)施運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身設(shè)施建設(shè)內(nèi)容甲方負責(zé)建設(shè)一座包含健身器材、游泳池、籃球場等設(shè)施的健身中心。2.2健身設(shè)施運營管理乙方負責(zé)健身中心的日常運營管理，包括但不限于場館的清潔、維護、安全監(jiān)控等。2.3健身設(shè)施維護保養(yǎng)雙方約定，健身設(shè)施的建設(shè)與運營期間，甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。3.3合同延期及終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延期。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.合同價款4.1健身設(shè)施建設(shè)價款健身設(shè)施建設(shè)總價款為人民幣壹仟萬元整。4.2健身設(shè)施運營管理服務(wù)費用乙方運營管理服務(wù)費用按年支付，每年人民幣叁拾萬元整。4.3付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付健身設(shè)施建設(shè)款，乙方運營管理服務(wù)費用按年支付。5.健身設(shè)施建設(shè)及運營要求5.1健身設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)健身設(shè)施建設(shè)須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、舒適、環(huán)保。5.2健身設(shè)施運營管理規(guī)范乙方運營管理須遵循相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保健身中心的安全、衛(wèi)生、有序。5.3健身設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)定期對健身設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限健身設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證期為一年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容甲方提供一年的免費售后服務(wù)，包括設(shè)施的維修、更換等。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為合同生效之日起一年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，雙方協(xié)商確定具體比例。7.3爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶名單等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的健身設(shè)施建設(shè)款中未使用的部分；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的運營管理服務(wù)費用中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（4）合同解除后，剩余的合同期限不再履行。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力無法履行而終止；（4）合同因違約而終止。11.3合同終止后的處理（1）結(jié)清所有未結(jié)算款項；（2）返還所有相關(guān)資料；（3）如有爭議，按本合同第十條約定解決。12.合同附件12.1附件一：健身設(shè)施建設(shè)施工圖紙12.2附件二：健身設(shè)施運營管理規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點本合同在省市簽訂。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)顧問、財務(wù)顧問、法律顧問、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提升項目質(zhì)量、降低風(fēng)險以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）進行項目監(jiān)督或評估；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供必要的財務(wù)、法律或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失、損害或違約行為。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過人民幣叁拾萬元整。（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)負責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定行事。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定行事。（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告，包括但不限于進度報告、質(zhì)量報告等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系