2024年度三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋公共區(qū)域使用規(guī)定6.3房屋裝修限制6.4房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3中介方違約責(zé)任（如有）11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：_________________1.3中介方信息（如有）中介方名稱(chēng)：____________________中介方地址：____________________中介方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋設(shè)施水電設(shè)施：____________________供暖設(shè)施：____________________衛(wèi)生設(shè)施：____________________廚房設(shè)施：____________________室內(nèi)家具：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租賃期限類(lèi)型租賃期限類(lèi)型：_________________3.3租賃期限續(xù)約續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________________年租金：____________________4.2租金支付周期支付周期：____________________4.3租金支付方式支付方式：____________________4.4逾期支付租金的處理逾期支付天數(shù)：_________________逾期支付罰金：_________________5.房屋押金5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件退還條件：____________________5.3押金退還方式退還方式：____________________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制房屋用途：____________________不得用于：____________________6.2房屋公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域使用規(guī)則：_________________6.3房屋裝修限制裝修規(guī)定：____________________6.4房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任劃分出租方維修責(zé)任：_________________承租方維修責(zé)任：_________________7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_________________7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件變更條件：____________________變更通知期限：_________________8.2合同變更程序變更申請(qǐng)：____________________雙方確認(rèn)：____________________變更內(nèi)容：____________________8.3合同變更內(nèi)容租金調(diào)整：____________________租賃期限調(diào)整：_________________房屋使用規(guī)定調(diào)整：________________9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：_________________合同解除通知期限：________________9.2合同解除程序解除申請(qǐng)：____________________雙方確認(rèn)：____________________解除日期：____________________9.3合同解除責(zé)任解除方責(zé)任：___________________未解除方責(zé)任：___________________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________10.2承租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________10.3中介方違約責(zé)任（如有）違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇解決方式：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________機(jī)構(gòu)地址：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序程序步驟：____________________答復(fù)期限：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：____________________12.2合同終止條件終止條件：____________________12.3合同終止程序終止通知：____________________合同解除：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件1：房屋租賃清單附件2：房屋使用規(guī)定細(xì)則13.2合同未盡事宜雙方協(xié)商解決：_________________13.3合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：___________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________14.2合同生效日期生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接參與租賃關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，包括但不限于資金擔(dān)保、房屋維修保障、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署相關(guān)協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述a)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b)依照協(xié)議規(guī)定，行使監(jiān)督、檢查和咨詢(xún)的權(quán)利；c)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容第三方有權(quán)：a)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋的相關(guān)資料；b)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正；d)在必要時(shí)，向甲乙雙方提供法律咨詢(xún)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述a)依照協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容第三方應(yīng)：a)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；b)對(duì)因自身原因造成的損失，按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；c)在甲乙雙方的要求下，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方與房屋租賃合同的關(guān)系是通過(guò)與甲乙雙方簽訂協(xié)議來(lái)確立的，其權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.3第三方與中介方的劃分如果第三方是中介方，其在合同中的角色是提供中介服務(wù)，其與甲乙雙方的關(guān)系是中介與委托人的關(guān)系。20.4第三方與其他第三方的劃分如果合同中有多個(gè)第三方，各方之間的關(guān)系應(yīng)通過(guò)各自的協(xié)議來(lái)明確，相互之間不構(gòu)成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、位置等。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的基本狀況。2.附件2：房屋使用規(guī)定細(xì)則要求：詳細(xì)列出房屋使用的具體規(guī)定，包括公共區(qū)域的使用、裝修限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此細(xì)則作為房屋租賃合同附件，用于明確雙方在使用房屋過(guò)程中的具體行為規(guī)范。3.附件3：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件4：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為房屋租賃合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件5：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃合同附件，用于證明押金的交付和退還。6.附件6：房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋維修情況。7.附件7：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為房屋租賃合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆除房屋隔墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在非規(guī)定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致公共區(qū)域受損，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：違反房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方未及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題，導(dǎo)致房屋內(nèi)部受損，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024年度三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限2.租金及支付方式2.1.租金金額2.2.租金支付方式2.3.逾期支付及滯納金3.房屋使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.維修責(zé)任4.房屋保養(yǎng)與維護(hù)4.1.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.2.維護(hù)責(zé)任4.3.故障及維修處理5.公共區(qū)域使用規(guī)定5.1.公共區(qū)域使用規(guī)則5.2.公共區(qū)域使用費(fèi)用5.3.公共區(qū)域使用爭(zhēng)議處理6.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1.附屬設(shè)施使用范圍6.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3.附屬設(shè)施損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.房屋保險(xiǎn)7.2.人員保險(xiǎn)7.3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更效力12.合同附件12.1.房屋現(xiàn)狀描述12.2.房屋租賃清單12.3.其他附件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。（3）丙方（第三方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地（如有）。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具體詳細(xì)地址。（2）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。（3）房屋面積：具體面積及測(cè)量單位。（4）房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：具體日期。（2）租賃終止日期：具體日期。（3）租賃期限：具體年數(shù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）月租金：具體金額及貨幣單位。（2）押金：具體金額及貨幣單位。2.2租金支付方式（1）支付時(shí)間：每月具體日期。（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。2.3逾期支付及滯納金（1）逾期支付：逾期未支付租金的處理方式。（2）滯納金：逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金計(jì)算方式及金額。第三條房屋使用規(guī)定3.1使用范圍（1）房屋僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2使用限制（1）房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。（2）房屋內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害物品。（3）房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3維修責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋保養(yǎng)與維護(hù)4.1房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.2維護(hù)責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.3故障及維修處理（1）故障原因及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。第五條公共區(qū)域使用規(guī)定5.1公共區(qū)域使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域環(huán)境，不得亂扔垃圾。5.2公共區(qū)域使用費(fèi)用（1）公共區(qū)域使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如有特殊費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。5.3公共區(qū)域使用爭(zhēng)議處理（1）公共區(qū)域使用爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向物業(yè)管理單位或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。第六條附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1附屬設(shè)施使用范圍（1）附屬設(shè)施僅限乙方使用。（2）附屬設(shè)施使用應(yīng)符合規(guī)定。6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用（1）附屬設(shè)施使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如有特殊費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。6.3附屬設(shè)施損壞賠償（1）附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）損壞原因及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保房屋安全。（2）保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。7.2人員保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全。（2）保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。（2）保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，造成損失。（4）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)月租金的%。8.3違約賠償計(jì)算（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自采取措施。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。（2）如雙方另有約定，可變更爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）房屋因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用。（4）雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）房屋被依法拆除或征用。（4）雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。652580第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及雙方約定。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在天內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。11.3變更效力（1）變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效。（2）變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力。652581第十二條合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述（1）房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。（2）描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。12.2房屋租賃清單（1）清單應(yīng)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。（2）清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3其他附件（1）其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。（2）附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。652582第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）租金及押金已支付。13.2合同解除條件（1）合同解除條件同第十條。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前天通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同解釋權(quán)（1）合同解釋權(quán)歸甲方所有。（2）如合同內(nèi)容存在歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第X條第三方介入X.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方等。X.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于對(duì)房屋的損害賠償、違約金、損失賠償?shù)?。X.3第三方責(zé)任范圍（1）第三方責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。X.4第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利。652585第X+1條甲乙雙方與第三方責(zé)任劃分X+1.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。X+1.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。X+1.3責(zé)任追究（1）如甲乙雙方或第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6525第X+2條第三方權(quán)利義務(wù)X+2.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。X+2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。652587第X+3條第三方介入合同解除X+3.1解除條件（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。X+3.2解除程序（1）甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并書(shū)面通知第三方。（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同職責(zé)。652588第X+4條第三方介入合同終止X+4.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。X+4.2終止程序（1）甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并書(shū)面通知第三方。（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行合同職責(zé)。652589第X+5條第三方介入合同變更X+5.1變更條件（1）甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）第三方同意變更合同內(nèi)容。X+5.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容經(jīng)三方簽字蓋章后生效。652590第X+6條第三方介入合同糾紛解決X+6.1糾紛解決方式（1）三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提