2024版德邦物流物流園區(qū)租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版德邦物流物流園區(qū)租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整依據(jù)6.3通知要求7.物業(yè)使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3經(jīng)營許可8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1承保范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)單提交10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約賠償10.3解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除通知13.合同終止后的責(zé)任13.1租賃物業(yè)返還13.2狀態(tài)恢復(fù)13.3損壞賠償14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本《2024版德邦物流物流園區(qū)租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同》。（2）“出租方”指擁有并出租物流園區(qū)的甲方。（3）“承租方”指租賃并使用物流園區(qū)的乙方。（4）“物業(yè)”指乙方租賃的物流園區(qū)及其附屬設(shè)施。（5）“運(yùn)營管理服務(wù)”指乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營和管理的行為。1.2定義范圍本合同中涉及的定義僅適用于本合同，如有與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置[詳細(xì)描述物流園區(qū)的地理位置，包括街道、門牌號(hào)、所在區(qū)域等信息]3.2物業(yè)面積[明確物業(yè)的總面積及各分區(qū)面積]3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)[描述物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用面積等]第四條租賃期限4.1租賃開始日期[明確租賃合同的起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[明確租賃合同的終止日期]4.3續(xù)租條款（1）續(xù)租期限：[續(xù)租期限]（2）續(xù)租條件：[續(xù)租需要滿足的條件]（3）續(xù)租程序：[續(xù)租的程序和要求]第五條租金及支付5.1租金金額[明確租金的具體金額]5.2支付方式（1）支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]5.3支付日期[明確租金支付的具體日期，如每月的某日]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率[明確租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]6.2調(diào)整依據(jù)[明確租金調(diào)整的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、成本變化等]6.3通知要求[明確出租方通知承租方租金調(diào)整的具體要求，如提前多久通知]第七條物業(yè)使用7.1使用范圍[明確乙方對(duì)物業(yè)的使用范圍，如倉儲(chǔ)、物流、配送等]7.2使用限制（1）禁止用途：[明確禁止的用途，如危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、違法活動(dòng)等]（2）特殊要求：[明確對(duì)乙方使用物業(yè)的特殊要求，如消防安全、環(huán)境保護(hù)等]7.3經(jīng)營許可（1）乙方在使用物業(yè)前應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可。（2）出租方協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可手續(xù)。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保物業(yè)使用安全。8.2出租方責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)。（2）出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然原因或非乙方責(zé)任造成的物業(yè)損壞。8.3維修費(fèi)用（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1承保范圍（1）乙方應(yīng)為其使用物業(yè)過程中的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。（2）出租方應(yīng)為其擁有的物業(yè)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由相關(guān)方各自承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付。9.3保險(xiǎn)單提交（1）乙方應(yīng)在保險(xiǎn)生效后向出租方提交保險(xiǎn)單副本。（2）出租方應(yīng)在保險(xiǎn)生效后向乙方提交保險(xiǎn)單副本。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金。（2）違反合同使用物業(yè)。（3）未經(jīng)出租方同意擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。10.2違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金。（2）違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3解除合同（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同變更與解除12.1變更程序（1）任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。12.2解除條件（1）合同到期自然終止。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同終止后的責(zé)任13.1租賃物業(yè)返還（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)無遺留物品。13.2狀態(tài)恢復(fù)（1）乙方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施等。（2）恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3損壞賠償（1）因乙方責(zé)任造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)賠償損失。（2）賠償金額以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1通知（1）任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租金支付明細(xì)等。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入范圍15.1第三方定義（1）“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。（2）第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入可涉及但不限于物業(yè)評(píng)估、合同起草、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等領(lǐng)域。（2）第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過各自的法律途徑解決。17.2第三方與物業(yè)的關(guān)系（1）第三方在物業(yè)范圍內(nèi)的活動(dòng)應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。（2）第三方對(duì)物業(yè)的任何損壞或影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并作為合同附件。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。（2）決定應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。19.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通。（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止流程（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。（2）終止協(xié)議應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。20.3第三方介入終止后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余事務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)描述物業(yè)的物理狀態(tài)、市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為租賃定價(jià)依據(jù)。2.物業(yè)平面圖要求：精確標(biāo)注物業(yè)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。3.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：作為甲乙雙方確認(rèn)租金支付情況的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為甲乙雙方與第三方之間的法律文件。5.物業(yè)使用規(guī)則要求：規(guī)定物業(yè)的使用范圍、安全措施、禁止行為等。說明：確保物業(yè)的合理使用和安全管理。6.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：為解決爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額、賠償范圍等。說明：保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。9.第三方介入終止協(xié)議要求：明確終止第三方介入的條件、流程、責(zé)任等。說明：為終止第三方介入提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[比例]%。示例：若乙方未按時(shí)支付3個(gè)月租金，應(yīng)支付[比例]%的違約金。2.違約行為：違反合同使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用物業(yè)造成的損失，并賠償出租方損失。示例：若乙方違規(guī)存儲(chǔ)易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償火災(zāi)損失。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自更改物業(yè)布局，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，并賠償損失。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)屋頂漏水，導(dǎo)致墻體損壞，乙方應(yīng)修復(fù)墻體并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按時(shí)返還物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付延遲返還物業(yè)期間的租金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同規(guī)定日期前返還物業(yè)，應(yīng)支付延遲返還期間的租金。全文完。2024版德邦物流物流園區(qū)租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1園區(qū)概況3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務(wù)7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.違約解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版德邦物流物流園區(qū)租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指（出租方名稱）。1.1.3“承租方”指（承租方名稱）。1.1.4“園區(qū)”指（園區(qū)名稱及地址）。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.1.6“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本合同中的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2簡稱：（出租方簡稱）2.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.4地址：（出租方地址）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.4地址：（承租方地址）3.租賃標(biāo)的物3.1園區(qū)概況3.1.1園區(qū)名稱：（園區(qū)名稱）3.1.2園區(qū)地址：（園區(qū)地址）3.1.3園區(qū)面積：（園區(qū)總面積）3.2租賃面積3.2.1租賃面積：（租賃面積）3.3租賃用途3.3.1租賃用途：（租賃用途描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租。4.3.2如續(xù)租，租賃期限及租金等事項(xiàng)按照本合同約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為：（租金金額）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付日期5.3.1每月租金應(yīng)在每月的（支付日期）前支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因國家政策、市場(chǎng)因素等導(dǎo)致租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3通知義務(wù)6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前通知承租方。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定使用園區(qū)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變園區(qū)使用性質(zhì)；8.1.3承租方損壞園區(qū)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于第8.1.1項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠付租金的（違約金比例）；8.2.2對(duì)于第8.1.2項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)恢復(fù)園區(qū)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3對(duì)于第8.1.3項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)賠償因損壞所造成的直接損失；8.2.4對(duì)于第8.1.4項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為（違約金比例）；8.2.5對(duì)于雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。9.違約解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)本合同約定的嚴(yán)重違約情形。9.2解除程序9.2.1出現(xiàn)解除條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起（通知期限）內(nèi)，就解除事宜達(dá)成協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。10.3不可抗力通知10.3.1通知應(yīng)采用書面形式，并注明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間和影響程度。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起（解決期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自（生效日期）起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為（終止日期）。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等。3.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同的約定。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與租賃物4.2.1第三方不享有租賃物的所有權(quán)，其僅對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和管理。4.3第三方與租金4.3.1第三方不參與租金的支付和收取，其僅負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的按時(shí)支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1若合同履行過程中，第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議。6.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2第三方介入的程序6.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議書面通知對(duì)方。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。6.4第三方介入的終止6.4.1若第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，則第三方介入終止。6.4.2若第三方介入期間，第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租賃合同附件要