2024按揭房屋女方權(quán)益保障離婚協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方權(quán)益保障離婚協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋抵押情況3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.女方權(quán)益保障4.1女方產(chǎn)權(quán)份額4.2女方貸款償還責(zé)任4.3女方對(duì)房屋的居住權(quán)5.離婚情況說(shuō)明5.1離婚原因5.2離婚雙方基本情況5.3離婚協(xié)議簽訂時(shí)間6.房屋處置方式6.1協(xié)議離婚6.2協(xié)議分割6.3協(xié)議出售7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1貸款余額結(jié)算7.2貸款提前還款7.3額外費(fèi)用結(jié)算8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3合同效力9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2按揭貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.其他約定12.1雙方共同遵守的條款12.2不可抗力條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：按揭貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（男方）與乙方（女方）就離婚后女方在按揭房屋中的權(quán)益保障及離婚協(xié)議相關(guān)事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確離婚后女方在按揭房屋中的權(quán)益，保障女方的合法權(quán)益，確保離婚協(xié)議的順利執(zhí)行。1.3合同雙方甲方：___________（男方姓名）乙方：___________（女方姓名）甲方身份證號(hào)碼：___________乙方身份證號(hào)碼：___________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋登記時(shí)間：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各自享有房屋的相應(yīng)份額。2.3房屋抵押情況房屋目前存在按揭貸款，貸款金額為_(kāi)__________元，貸款期限為_(kāi)__________年，乙方作為共同借款人，對(duì)房屋貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。3.按揭貸款信息3.1貸款金額按揭貸款總額為_(kāi)__________元。3.2貸款期限按揭貸款期限為_(kāi)__________年。3.3還款方式按揭貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為_(kāi)__________元。4.女方權(quán)益保障4.1女方產(chǎn)權(quán)份額乙方在房屋產(chǎn)權(quán)中享有___________%的份額。4.2女方貸款償還責(zé)任乙方對(duì)按揭貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任，甲方應(yīng)確保乙方在離婚后能夠繼續(xù)償還貸款。4.3女方對(duì)房屋的居住權(quán)乙方在離婚后享有對(duì)房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，直至貸款全部還清。5.離婚情況說(shuō)明5.1離婚原因本合同簽訂前，甲方與乙方已正式離婚，離婚原因：___________。5.2離婚雙方基本情況甲方與乙方在婚姻期間共同生活，離婚后雙方均愿意按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果處理離婚事宜。5.3離婚協(xié)議簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)__________。6.房屋處置方式6.1協(xié)議離婚甲方與乙方已達(dá)成離婚協(xié)議，雙方同意離婚。6.2協(xié)議分割房屋產(chǎn)權(quán)分割方案如下：___________。6.3協(xié)議出售若雙方無(wú)法達(dá)成房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，雙方同意將房屋出售，所得款項(xiàng)用于償還按揭貸款及其他相關(guān)費(fèi)用。7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1貸款余額結(jié)算雙方應(yīng)確保在離婚后繼續(xù)償還按揭貸款，直至貸款全部還清。7.2貸款提前還款若乙方提出提前還款，甲方應(yīng)予以配合，并按照貸款合同約定辦理提前還款手續(xù)。7.3額外費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自簽訂之日起至按揭貸款全部還清之日止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；b.按揭貸款全部還清，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤。10.3送達(dá)證明所有通知的送達(dá)應(yīng)以送達(dá)證明為準(zhǔn)，包括郵寄回執(zhí)、電子郵件發(fā)送記錄等。11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2按揭貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.其他約定12.1雙方共同遵守的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)家庭和諧，共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同解除條款本合同自簽訂之日起生效，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人身份證明甲方簽署人：___________（簽名）乙方簽署人：___________（簽名）甲方、乙方簽署人身份證復(fù)印件附后。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：按揭貸款合同14.3附件三：離婚協(xié)議書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。3.第三方介入形式a.中介方：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、貸款咨詢(xún)等；b.法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決法律問(wèn)題；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；d.仲裁機(jī)構(gòu)：進(jìn)行仲裁，解決合同糾紛。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任劃分a.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；b.第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c.若第三方過(guò)錯(cuò)與甲乙雙方過(guò)錯(cuò)共同導(dǎo)致?lián)p失，則按比例分擔(dān)。6.第三方權(quán)利a.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b.根據(jù)合同約定，提出合理建議；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡最大努力協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。9.第三方變更a.甲乙雙方或第三方提出變更請(qǐng)求；b.經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；c.變更后的第三方按照變更協(xié)議履行職責(zé)。10.第三方退出a.提前向甲乙雙方發(fā)出退出通知；b.確保其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜得到妥善處理；c.與甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方責(zé)任追究12.1若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)面。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、、附件等所有頁(yè)面。說(shuō)明：按揭貸款合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，明確了貸款金額、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。3.離婚協(xié)議書(shū)要求：提供離婚協(xié)議書(shū)的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、、附件等所有頁(yè)面。說(shuō)明：離婚協(xié)議書(shū)是甲乙雙方離婚后處理財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜的法律文件。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他證明材料，如戶(hù)口本、身份證、婚姻證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料是輔助證明甲乙雙方身份、婚姻狀況等信息的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)償還按揭貸款b.乙方未按時(shí)償還按揭貸款c.第三方泄露甲乙雙方信息d.第三方未履行保密義務(wù)e.第三方未按照合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方或第三方確認(rèn)。b.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失。c.違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a.甲方未按時(shí)償還按揭貸款，導(dǎo)致乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息及違約金。b.第三方泄露甲乙雙方信息，給甲乙雙方造成名譽(yù)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償名譽(yù)損失。c.第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024按揭房屋女方權(quán)益保障離婚協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2按揭的定義1.3女方權(quán)益的定義1.4離婚的定義1.5協(xié)議書(shū)的定義1.6模板的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方關(guān)系3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀3.4按揭信息4.女方權(quán)益4.1房屋產(chǎn)權(quán)份額4.2按揭還款責(zé)任4.3共同還貸權(quán)益4.4房屋處置權(quán)益5.離婚條件5.1離婚原因5.2離婚程序5.3離婚日期6.協(xié)議內(nèi)容6.1房屋產(chǎn)權(quán)處置6.2按揭還款責(zé)任6.3共同還貸權(quán)益6.4房屋處置權(quán)益6.5補(bǔ)償與賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同還貸證明14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于___________地址的房屋，具有___________產(chǎn)權(quán)。1.2按揭：指甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同，用于購(gòu)買(mǎi)上述房屋。1.3女方權(quán)益：指乙方在房屋產(chǎn)權(quán)、按揭還款及共同還貸等方面所享有的合法權(quán)益。1.4離婚：指甲方與乙方因婚姻關(guān)系終止而進(jìn)行法律程序的行為。1.5協(xié)議書(shū)：指本合同，旨在明確雙方在離婚過(guò)程中的權(quán)益保障。1.6模板：指本合同所采用的格式及條款內(nèi)容。2.合同雙方2.1甲方（男方）：姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________。2.2乙方（女方）：姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________。2.3雙方關(guān)系：甲方與乙方于___________年___________月___________日登記結(jié)婚。3.房屋信息3.1房屋地址：___________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方與乙方共同擁有上述房屋的產(chǎn)權(quán)。3.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好狀態(tài)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.4按揭信息：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同，貸款金額為_(kāi)__________元，還款期限為_(kāi)__________年。4.女方權(quán)益4.1房屋產(chǎn)權(quán)份額：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)中享有___________的份額。4.2按揭還款責(zé)任：乙方在離婚后繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款的還款責(zé)任，直至全部還清。4.3共同還貸權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)共同還貸的部分。4.4房屋處置權(quán)益：乙方在離婚后有權(quán)要求按房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分割房屋。5.離婚條件5.1離婚原因：___________。5.2離婚程序：雙方自愿離婚，已就離婚事宜達(dá)成一致。5.3離婚日期：___________年___________月___________日。6.協(xié)議內(nèi)容6.1房屋產(chǎn)權(quán)處置：離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)按照雙方協(xié)商的比例分割。6.2按揭還款責(zé)任：乙方繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款的還款責(zé)任，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3共同還貸權(quán)益：甲方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)共同還貸的部分。6.4房屋處置權(quán)益：乙方在離婚后有權(quán)要求按房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分割房屋。6.5補(bǔ)償與賠償：甲方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付。8.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為：___________；乙方送達(dá)地址為：___________。8.3送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在發(fā)出后的___________個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)所知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同生效日期：___________年___________月___________日。11.合同解除11.1解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在___________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知，并注明解除原因。11.3解除日期：自對(duì)方收到解除通知之日起___________個(gè)工作日后，本合同解除。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3終止日期：自終止協(xié)議生效之日起，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同還貸證明14.其他14.1合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.4適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件：在任何一方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或執(zhí)行合同條款時(shí)，可提出第三方介入的請(qǐng)求。15.3第三方介入的申請(qǐng)程序：任何一方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的具體原因和所需協(xié)助的事項(xiàng)。16.第三方職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估房屋價(jià)值、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.2第三方的獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不受甲乙雙方任何一方的控制或影響。16.3第三方的保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約或過(guò)失行為，對(duì)甲乙雙方或任何第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的能力和經(jīng)驗(yàn)、以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約或過(guò)失行為承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的合同履行過(guò)程中的其他違約或過(guò)失行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。18.3爭(zhēng)議解決：若第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1.1第三方介入的書(shū)面請(qǐng)求；19.1.2第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；19.1.3第三方介入的具體原因和所需協(xié)助的事項(xiàng)；19.1.4第三方責(zé)任限額的承諾書(shū)。19.2第三方介入的同意：對(duì)方在收到第三方介入請(qǐng)求后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出終止第三方介入的裁定。20.2第三方介入的終止程序：任何一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明終止的原因。20.3第三方介入的終止日期：自對(duì)方收到終止通知之日起___________個(gè)工作日后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及甲方與乙方共同擁有的產(chǎn)權(quán)份額。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：按揭合同要求：提供甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同，包括貸款金額、還款期限、利率等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲方的按揭還款責(zé)任，以及貸款合同的具體內(nèi)容。3.附件三：共同還貸證明要求：提供甲乙雙方共同還貸的記錄，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中共同還貸的事實(shí)，是計(jì)算共同還貸權(quán)益的重要依據(jù)。4.附件四：離婚協(xié)議書(shū)要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)，明確離婚條件、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的離婚事實(shí)，以及離婚協(xié)議的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的程序和規(guī)則，保障合同的有效執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照按揭合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期還款的違約金，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息的違約金。2.違約行為：乙方未按照離婚協(xié)議書(shū)約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照離婚協(xié)議書(shū)約定的比例支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。示例：若乙方未按照協(xié)議分割房屋，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值___________%的補(bǔ)償金。3.違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未按期完成評(píng)估工作，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于___________元的賠償金。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付___________元的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方合同變更事項(xiàng)，應(yīng)支付乙方___________元的違約金。5.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方___________元的損失。全文完。2024按揭房屋女方權(quán)益保障離婚協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.按揭情況3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款期限3.3按揭貸款利率3.4按揭還款方式3.5按揭還款情況4.女方權(quán)益保障4.1女方對(duì)房屋的占有權(quán)4.2女方對(duì)房屋的居住權(quán)4.3女方對(duì)房屋的收益權(quán)4.4女方對(duì)房屋的處分權(quán)5.離婚條件5.1離婚事由5.2離婚程序5.3離婚財(cái)產(chǎn)分割5.4離婚子女撫養(yǎng)6.房屋產(chǎn)權(quán)變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.按揭貸款變更7.1按揭貸款變更條件7.2按揭貸款變更程序7.3按揭貸款變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2按揭貸款合同11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，關(guān)于按揭房屋女方權(quán)益的保障，并在離婚時(shí)對(duì)房屋及按揭貸款的處理達(dá)成一致。第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方（男方）為房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。2.2房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，共層，甲方所購(gòu)樓層為層。2.5房屋用途房屋用途為居住。第三條按揭情況3.1按揭貸款金額房屋按揭貸款金額為人民幣萬(wàn)元。3.2按揭貸款期限按揭貸款期限為年。3.3按揭貸款利率按揭貸款利率為年利率%。3.4按揭還款方式按揭還款方式為等額本息還款方式。3.5按揭還款情況截至本合同簽訂之日，甲方已償還按揭貸款萬(wàn)元，剩余貸款金額為萬(wàn)元。第四條女方權(quán)益保障4.1女方對(duì)房屋的占有權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方（女方）享有對(duì)房屋的占有權(quán)。4.2女方對(duì)房屋的居住權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方享有對(duì)房屋的居住權(quán)，離婚后乙方對(duì)房屋的居住權(quán)不受影響。4.3女方對(duì)房屋的收益權(quán)乙方對(duì)房屋的收益權(quán)包括租金收益、增值收益等，乙方應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)益。4.4女方對(duì)房屋的處分權(quán)在離婚時(shí)，如雙方對(duì)房屋的處分權(quán)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由法院判決。第五條離婚條件5.1離婚事由5.2離婚程序雙方應(yīng)依法辦理離婚登記手續(xù)，或經(jīng)法院判決離婚。5.3離婚財(cái)產(chǎn)分割離婚時(shí)，房屋及按揭貸款應(yīng)按本合同約定進(jìn)行分割。5.4離婚子女撫養(yǎng)離婚后，子女的撫養(yǎng)問(wèn)題按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則解決。第六條房屋產(chǎn)權(quán)變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移如離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)需轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條按揭貸款變更7.1按揭貸款變更條件在離婚時(shí)，如需變更按揭貸款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并符合貸款銀行規(guī)定。7.2按揭貸款變更程序按揭貸款變更應(yīng)按貸款銀行規(guī)定程序辦理。7.3按揭貸款變更費(fèi)用按揭貸款變更過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（一）任何一方未按本合同約定履行合同義務(wù)；（二）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（三）任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（二）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（一）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（一）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因法定原因被終止。10.3合同解除條件（一）一方違約，另一方提出解除合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因法定原因被解除。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)本合同附件包括甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2按揭貸款合同本合同附件包括甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同復(fù)印件。11.3其他相關(guān)證明文件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)證明文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。12.3合同簽署人員本合同由甲方（男方）代表，乙方（女方）代表簽字（或蓋章）。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為省市區(qū)民政局。13.2合同備案程序本合同備案程序參照我國(guó)《婚姻登記條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案費(fèi)用合同備案過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方自行承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲、乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（一）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（二）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（三）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（四）擔(dān)保公司；（五）保險(xiǎn)公司；（六）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件2.1介入原因（一）甲、乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（二）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（三）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋價(jià)值、貸款額度等進(jìn)行評(píng)估；（四）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)甲方或乙方進(jìn)行擔(dān)保；（五）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋或貸款進(jìn)行保險(xiǎn)。2.2介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（一）第三方有權(quán)要求甲、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（二）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（三）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（一）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（二）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（三）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（一）第三方與甲、乙方之間為委托合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲、乙方負(fù)責(zé)；（二）第三方與房屋產(chǎn)權(quán)、貸款關(guān)系等無(wú)關(guān)，不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（三）