2024版房產抵押貸款合同范本適用于度假村地產3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押貸款合同范本，適用于度假村地產本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2抵押權1.3貸款1.4利率1.5還款1.6費用1.7逾期1.8保險1.9通知1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同生效1.13合同解除1.14合同變更1.15其他條款2.房產抵押2.1抵押登記2.2抵押范圍2.3抵押權行使2.4抵押權轉讓2.5抵押權消滅2.6抵押物保管2.7抵押物處置2.8抵押物價值2.9抵押物評估2.10抵押物保險3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計劃3.6貸款用途3.7貸款發(fā)放3.8貸款提取3.9貸款變更3.10貸款提前還款4.利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付頻率4.3利息支付方式4.4利息計算基準4.5利息調整4.6利息免除4.7利息滯納金4.8利息計算公式5.還款責任5.1還款義務5.2還款時間5.3還款金額5.4還款方式5.5還款計劃5.6逾期還款責任5.7還款變更5.8還款提前還款5.9還款免除6.費用與支出6.1貸款費用6.2抵押登記費6.3抵押物評估費6.4抵押物保險費6.5其他費用6.6費用計算方法6.7費用支付6.8費用免除6.9費用調整7.逾期責任7.1逾期定義7.2逾期利率7.3逾期費用7.4逾期通知7.5逾期處理7.6逾期免除7.7逾期計算方法8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費8.5保險免除8.6保險變更8.7保險賠償8.8保險爭議9.通知與通訊9.1通知方式9.2通知內容9.3通知時間9.4通訊地址9.5通訊變更9.6通訊方式9.7通訊免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決結果10.6爭議解決法律適用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更11.3法律解釋11.4法律沖突12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效程序12.5合同生效免除13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除程序13.4解除后果13.5解除免除14.合同變更14.1變更條件14.2變更通知14.3變更程序14.4變更后果14.5變更免除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產本合同中所稱房產，指位于[具體地址]的度假村地產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.2抵押權1.3貸款本合同中貸款，指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于購買上述房產的款項。1.4利率本合同中利率，指根據中國人民銀行同期貸款基準利率及雙方約定，計算貸款利息的比率。1.5還款本合同中還款，指乙方按照約定的還款計劃，向甲方支付貸款本金及利息的行為。1.6費用本合同中費用，指除貸款本金、利息外，乙方應支付給甲方的一切費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等。1.7逾期本合同中逾期，指乙方未按照約定的還款日期支付貸款本金或利息的行為。2.房產抵押2.1抵押登記乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，將本合同約定的房產抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.2抵押范圍本合同約定的抵押范圍包括但不限于房產的全部權益。2.3抵押權行使甲方在乙方逾期還款的情況下，有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。2.4抵押權轉讓未經甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押權。2.5抵押權消滅本合同約定的抵押權，在債務履行完畢或抵押物被依法處置后消滅。2.6抵押物保管乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.7抵押物處置甲方在乙方逾期還款的情況下，有權處置抵押物，并優(yōu)先用于清償債務。2.8抵押物價值抵押物價值以雙方約定的評估價值為準。2.9抵押物評估乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估。2.10抵押物保險乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，對抵押物投保，并保持保險有效。3.貸款金額3.1貸款總額本合同約定的貸款總額為人民幣[具體金額]元。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為[具體利率]%。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為[具體期限]年。3.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。3.5還款計劃本合同約定的還款計劃如下：[具體還款計劃表格]3.6貸款用途乙方應將貸款用于購買本合同約定的房產。3.7貸款發(fā)放甲方在本合同簽訂后[具體日期]內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.8貸款提取乙方應在貸款發(fā)放后[具體日期]內提取全部貸款。3.9貸款變更經雙方協商一致，本合同約定的貸款金額、利率、期限等可以變更。3.10貸款提前還款乙方可以在本合同約定的還款期限屆滿前提前還款，但需提前[具體日期]向甲方提出書面申請。4.利息計算與支付4.1利息計算方法本合同約定的利息計算方法為按月計息，按年結息。4.2利息支付頻率本合同約定的利息支付頻率為每月[具體日期]。4.3利息支付方式本合同約定的利息支付方式為轉賬支付。4.4利息計算基準本合同約定的利息計算基準為中國人民銀行同期貸款基準利率。4.5利息調整如中國人民銀行調整同期貸款基準利率，本合同約定的貸款利率將相應調整。4.6利息免除[具體免除情況列表]4.7利息滯納金如乙方逾期支付利息，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。4.8利息計算公式本合同約定的利息計算公式為：[具體計算公式]5.還款責任5.1還款義務乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.2還款時間本合同約定的還款時間為每月[具體日期]。5.3還款金額本合同約定的還款金額為每月[具體金額]元。5.4還款方式本合同約定的還款方式為轉賬支付。5.5還款計劃本合同約定的還款計劃如下：[具體還款計劃表格]5.6逾期還款責任如乙方逾期還款，應向甲方支付逾期還款利息，逾期還款利息為[具體比例]%。5.7還款變更經雙方協商一致，本合同約定的還款計劃可以變更。5.8還款提前還款乙方可以在本合同約定的還款期限屆滿前提前還款，但需提前[具體日期]向甲方提出書面申請。5.9還款免除[具體免除情況列表]6.費用與支出6.1貸款費用本合同中貸款費用，包括但不限于貸款審批費、貸款保險費、抵押登記費等，具體費用標準及支付方式詳見附件一。6.2抵押登記費乙方應在辦理抵押登記手續(xù)時，按照國家規(guī)定支付抵押登記費。6.3抵押物評估費乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，支付抵押物評估費用。6.4抵押物保險費乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，支付抵押物保險費用，并確保保險金額不低于抵押物價值。6.5其他費用本合同約定的其他費用，包括但不限于律師費、公證費等，由雙方根據實際情況協商確定。6.6費用計算方法本合同中費用計算方法，按照國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。6.7費用支付乙方應在約定的支付期限內，將費用支付至甲方指定賬戶。6.8費用免除[具體免除情況列表]6.9費用調整如國家政策調整，導致費用發(fā)生變化，本合同約定的費用將相應調整。7.逾期責任7.1逾期定義本合同中逾期，指乙方未按照約定的還款日期支付貸款本金或利息的行為。7.2逾期利率逾期利率為[具體比例]%，自逾期之日起至實際還款日止。7.3逾期費用逾期期間，乙方應支付逾期費用，逾期費用為逾期本金乘以逾期利率。7.4逾期通知甲方在乙方逾期還款的情況下，有權通過書面或電子方式向乙方發(fā)送逾期通知。7.5逾期處理乙方逾期還款后，甲方有權采取一切合法措施，包括但不限于處置抵押物、催收等。7.6逾期免除[具體免除情況列表]7.7逾期計算方法逾期計算方法為按日計息，自逾期之日起至實際還款日止。8.保險8.1保險責任乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內，對抵押物投保，保險責任包括但不限于火災、盜竊等。8.2保險金額保險金額應不低于抵押物價值。8.3保險期限保險期限應與貸款期限一致。8.4保險費乙方應支付保險費用，保險費用按照保險公司的收費標準計算。8.5保險免除[具體免除情況列表]8.6保險變更如抵押物發(fā)生變化，乙方應及時通知保險公司，并辦理保險變更手續(xù)。8.7保險賠償在保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同約定申請賠償。8.8保險爭議保險爭議應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.通知與通訊9.1通知方式本合同中的通知，可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。9.2通知內容通知內容應包括但不限于合同變更、逾期還款、保險理賠等。9.3通知時間通知時間以實際送達時間為準。9.4通訊地址本合同雙方的通訊地址，應在本合同中明確約定。9.5通訊變更任何一方的通訊地址變更，應在變更后[具體日期]內通知對方。9.6通訊方式本合同雙方的通訊方式，應在本合同中明確約定。9.7通訊免除[具體免除情況列表]10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用，由敗訴方承擔。10.5爭議解決結果爭議解決結果，應具有法律效力，雙方應予以遵守。10.6爭議解決法律適用本合同爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如國家法律變更，本合同條款將相應調整。11.3法律解釋本合同條款的解釋，應以中華人民共和國法律為準。11.4法律沖突如本合同條款與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3合同生效通知本合同生效后，雙方應相互通知對方。12.4合同生效程序本合同生效程序，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.5合同生效免除[具體免除情況列表]13.合同解除13.1解除條件[具體解除條件列表]13.2解除通知一方解除合同，應提前[具體日期]向對方發(fā)出書面通知。13.3解除程序合同解除程序，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.4解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。13.5解除免除[具體免除情況列表]14.合同變更14.1變更條件[具體變更條件列表]14.2變更通知一方變更合同，應提前[具體日期]向對方發(fā)出書面通知。14.3變更程序合同變更程序，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自義務。14.5變更免除[具體免除情況列表]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方聘請的具有相應資質和能力的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、抵押物保險公司、抵押物拍賣機構等。15.2第三方聘請15.2.2甲方或乙方聘請第三方時，應確保第三方具備完成相關工作的能力和資質。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的真實、合法、有效。15.3.2第三方的責任限于其專業(yè)范圍內的服務，不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立的專業(yè)機構或個人，其工作成果和責任與甲方、乙方分別獨立。15.5.2第三方的工作成果僅對甲方或乙方負責，不直接對其他方負責。15.5.3甲方或乙方對第三方的委托不構成對第三方責任的保證。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責過程中的疏忽或過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用的總額。16.1.2第三方責任限額不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。16.2責任免除16.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方工作成果出現錯誤，第三方不承擔責任。16.3責任追償16.3.1甲方或乙方因第三方的責任遭受損失，有權向第三方追償。16.3.2甲方或乙方在追償過程中，應提供充分的證據證明損失與第三方的責任有關。16.3.3甲方或乙方追償成功的，有權要求第三方承擔合理的律師費、訴訟費等費用。17.第三方變更17.1甲方或乙方如需變更第三方，應提前[具體日期]通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方責任開始。17.3甲方或乙方變更第三方時，應確保新第三方具備完成相關工作的能力和資質。17.4第三方變更不影響本合同的效力。18.第三方保密18.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2第三方不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息用于與本合同無關的用途。18.3第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方爭議解決程序，應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.4第三方爭議解決費用，由敗訴方承擔。19.5第三方爭議解決結果，應具有法律效力，各方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款費用明細表詳細要求：包括貸款審批費、貸款保險費、抵押登記費等費用的具體金額和支付方式。說明：此附件用于明確貸款過程中產生的各項費用。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物價值、評估方法、評估日期等。說明：此附件用于確定抵押物的價值。3.附件三：抵押物保險合同詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：此附件用于證明抵押物已投保，并明確保險責任。4.附件四：還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：此附件用于明確還款計劃。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內容。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定的還款日期支付貸款本金或利息。責任認定標準：乙方應支付逾期還款利息，逾期利息為[具體比例]%。示例說明：若乙方逾期還款一個月，則應支付當月貸款本金及利息的[具體比例]%作為逾期利息。2.違約行為：乙方未按照約定保管抵押物，導致抵押物價值受損。責任認定標準：乙方應賠償因保管不善導致的抵押物價值損失。示例說明：若乙方因疏忽導致抵押物價值下降10%，則乙方應賠償甲方10%的抵押物價值損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔因其失誤造成的損失。示例說明：若第三方在評估抵押物時出現重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方未按照約定發(fā)放貸款。責任認定標準：甲方應承擔因未按時發(fā)放貸款給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定日期內發(fā)放貸款，導致乙方遭受利息損失，則甲方應賠償乙方相應的利息損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，則違約方應賠償對方的損失。全文完。2024版房產抵押貸款合同范本，適用于度假村地產1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物權利狀態(tài)4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3還款方式與期限5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立條件5.2抵押權登記流程5.3抵押權登記費用6.抵押物維護與管理6.1抵押物維護責任6.2抵押物管理責任6.3抵押物保險7.貸款利息與費用7.1利息計算方式7.2費用種類與計算7.3利息與費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的貸款總額。（2）“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部本金及利息還清之日止的期限。（3）“貸款利率”指乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向甲方收取的利率。（4）“抵押權”指乙方根據本合同約定，在抵押物上設定的具有優(yōu)先受償權的權利。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方申請貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為十年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于度假村地產的房產，具體地址為省市區(qū)路號。3.2抵押物評估價值抵押物經乙方指定的評估機構評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.3抵押物權利狀態(tài)抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且未設定任何權利負擔。4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件乙方在收到甲方提交的完整貸款申請材料，并經乙方審核通過后，向甲方發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程如下：（1）甲方提交貸款申請；（2）乙方審核貸款申請；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（5）乙方將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。4.3還款方式與期限甲方應按照本合同約定的還款方式與期限償還貸款。還款方式為等額本息還款法，還款期限與貸款期限一致。5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立條件甲方應按照本合同約定，在乙方指定的銀行設立抵押權，并辦理抵押權登記手續(xù)。5.2抵押權登記流程抵押權登記流程如下：（1）甲方提供抵押物相關材料；（2）乙方辦理抵押權登記手續(xù)；（3）抵押權登記手續(xù)完成后，乙方將抵押權證書交付甲方。5.3抵押權登記費用抵押權登記費用由甲方承擔。6.抵押物維護與管理6.1抵押物維護責任甲方應保持抵押物的完好狀態(tài)，確保抵押物價值不受損失。6.2抵押物管理責任甲方應按照乙方要求，對抵押物進行必要的管理和維護。6.3抵押物保險甲方應在貸款期限內，對抵押物購買相應的保險，并保證保險金額不低于抵押物價值。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定按時還款；（2）甲方未按合同約定履行抵押物維護和管理責任；（3）甲方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未經乙方同意擅自處置抵押物；（5）乙方未按合同約定發(fā)放貸款或收取利息。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔提前還款的違約責任。8.3違約金計算違約金計算公式為：違約金額=貸款金額×違約天數×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議方應向對方發(fā)出書面通知；（2）收到通知方應在收到通知之日起三十日內答復；（3）如雙方未能在三十日內達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要調整。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方未能在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；（2）收到通知方應在收到通知之日起三十日內答復；（3）如雙方未能在三十日內達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）終止合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式為直接送達，如直接送達不成功，可采取郵寄或電子郵件方式。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。14.2第三方介入方式（1）為甲方提供貸款咨詢、推薦貸款產品等服務的中介方；（2）對抵押物進行評估的評估機構；（3）提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務所；（4）進行財務審計的審計機構；（5）其他經雙方同意的第三方。14.3第三方責任14.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的專業(yè)服務或參與合同履行而產生的任何直接或間接損失，均不得超過其接受服務或參與合同履行時所收取的費用。14.3.2第三方責任承擔（1）第三方因自身原因導致服務或履行不符合約定，由第三方承擔相應的責任；（2）第三方因不可抗力導致服務或履行不符合約定，且已盡合理注意義務的，不承擔責任；（3）第三方服務或履行不符合約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。14.3.3第三方責任免除（1）因甲方或乙方原因導致第三方服務或履行不符合約定的，第三方不承擔責任；（2）因甲方或乙方未按照合同約定提供必要條件或信息導致第三方服務或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。14.4第三方介入程序（1）甲方或乙方需第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和需求；（2）雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協議；（3）第三方介入后，應按照合同約定或相關協議履行職責。15.甲乙方額外條款及說明15.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務或履行符合合同約定，并承擔由此產生的責任；（2）甲方應向乙方提供第三方介入的相關資料，包括但不限于第三方資質證明、服務內容、費用等；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或相關協議履行職責。15.2乙方額外條款（1）乙方應審查甲方提供的第三方資料，并有權要求甲方更換第三方；（2）乙方應確保第三方提供的服務或履行符合合同約定，并承擔由此產生的責任；（3）乙方應向甲方提供第三方介入的相關資料，包括但不限于第三方資質證明、服務內容、費用等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于雙方簽訂的協議或合同，第三方應按照約定履行職責，甲方應支付相應的服務費用。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同和雙方簽訂的相關協議，第三方應按照本合同和協議履行職責，乙方應支付相應的服務費用。16.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應基于各自的合同或協議，第三方應遵守合同或協議的約定，各方應按照合同或協議的約定履行權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證等證明抵押物所有權的文件。說明：此文件用于證明甲方對抵押物的所有權，是設立抵押權的必要條件。2.抵押物評估報告詳細要求：由乙方認可的評估機構出具，對抵押物價值進行評估的報告。說明：此報告用于確定抵押物的評估價值，是貸款發(fā)放的重要依據。3.貸款申請材料詳細要求：包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物信息等，用于乙方審核貸款申請。說明：此材料用于乙方了解甲方的基本情況，評估貸款風險。4.抵押權設立協議詳細要求：甲方與乙方簽訂的，用于設立抵押權的書面協議。說明：此協議是抵押權設立的法律依據，明確了抵押物的范圍和抵押權人的權利。5.貸款合同詳細要求：甲方與乙方簽訂的，用于約定貸款金額、期限、利率等內容的書面協議。說明：此合同是貸款關系的法律依據，明確了雙方的權利和義務。6.通知函詳細要求：甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)出的書面通知。說明：此通知用于通知對方有關合同履行的重要信息。7.爭議解決協議詳細要求：甲方與乙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：此協議用于約定解決爭議的具體方式和程序。8.第三方服務協議詳細要求：甲方或乙方與第三方簽訂的，用于約定第三方服務內容、費用等的書面協議。說明：此協議明確了第三方服務的范圍和費用，是第三方介入的基礎。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時還款責任認定：甲方應支付逾期還款的違約金，違約金按每日貸款金額的萬分之五計算。示例：若甲方逾期還款，應支付每日違約金50元。甲方未履行抵押物維護責任責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若抵押物因甲方未維護而受損，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時發(fā)放貸款責任認定：乙方應支付逾期發(fā)放貸款的違約金，違約金按每日貸款金額的萬分之五計算。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款，應支付每日違約金50元。乙方未按照合同約定收取利息責任認定：乙方應退還甲方多收的利息，并支付相應利息的違約金。示例：若乙方多收利息，應退還多收部分并支付每日違約金50元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行服務協議責任認定：第三方應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未履行評估職責，導致評估價值不準確，第三方應賠償損失。全文完。2024版房產抵押貸款合同范本，適用于度假村地產2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權人名稱及地址1.2抵押人名稱及地址1.3借款人名稱及地址2.抵押物的基本情況2.1抵押物的具體位置及權屬2.2抵押物的面積、用途及評估價值2.3抵押物的使用限制3.貸款的基本情況3.1貸款金額、期限及利率3.2貸款用途3.3還款方式及還款期限4.抵押權人的權利與義務4.1抵押權人的權利4.2抵押權人的義務5.抵押人的權利與義務5.1抵押人的權利5.2抵押人的義務6.貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利6.2貸款人的義務7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任7.2抵押物的使用限制8.貸款的提前償還與部分償還8.1提前償還的條件及程序8.2部分償還的條件及程序9.違約責任9.1抵押權人的違約責任9.2抵押人的違約責任9.3貸款人的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序12.合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同存續(xù)的條件13.合同附件及其他13.1合同附件的名稱及內容13.2其他約定事項14.合同的簽署與見證14.1合同簽署的日期及地點14.2合同見證人的名稱及地址第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權人名稱：__________抵押權人地址：__________1.2抵押人名稱：__________抵押人地址：__________1.3借款人名稱：__________借款人地址：__________第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的具體位置：__________抵押物的權屬證明：__________2.2抵押物的面積：__________抵押物的用途：__________抵押物的評估價值：__________2.3抵押物的使用限制：__________第三條貸款的基本情況3.1貸款金額：__________3.2貸款期限：__________3.3貸款利率：__________3.4貸款用途：__________第四條抵押權人的權利與義務4.1抵押權人的權利對抵押物的監(jiān)管權；對抵押物優(yōu)先受償權；對違約行為的追償權。4.2抵押權人的義務尊重抵押人的合法權益；按約定向抵押人支付貸款；維護抵押物的安全。第五條抵押人的權利與義務5.1抵押人的權利按約定使用抵押物；獲得抵押權人的合理補償；對抵押權人的違約行為進行追究。5.2抵押人的義務按約定保管抵押物；按約定使用抵押物；及時通知抵押權人抵押物的變化。第六條貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利對借款人的還款情況進行監(jiān)督；對違約行為進行追償；對抵押物進行監(jiān)管。6.2貸款人的義務按約定向借款人提供貸款；維護借款人的合法權益；對抵押物進行合理監(jiān)管。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。7.2抵押物的使用限制抵押人不得在未經抵押權人同意的情況下改變抵押物的用途，不得對抵押物進行損害性使用。第八條貸款的提前償還與部分償還8.1提前償還的條件及程序借款人有權在貸款合同約定的期限內提前償還全部或部分貸款。借款人提出提前償還貸款申請時，應提前至少________天書面通知貸款人，并按照貸款人的要求提供相關證明材料。8.2部分償還的條件及程序借款人提出部分償還貸款申請時，應按照貸款人規(guī)定的比例進行償還。借款人應在償還日將償還款項足額支付至貸款人指定的賬戶。第九條違約責任9.1抵押權人的違約責任抵押權人如違反合同約定，未按時支付貸款或未履行其他義務，應向借款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的________%計算。9.2抵押人的違約責任抵押人如違反合同約定，未妥善保管抵押物或未按約定使用抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押權人因此遭受的損失。9.3貸款人的違約責任貸款人如違反合同約定，未按時發(fā)放貸款或未履行其他義務，應向借款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的________%計算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。雙方應積極配合法院審理，不得濫用訴訟權利。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序合同簽訂后，如雙方協商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件及程序合同目的無法實現；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。合同解除應以書面形式進行，并通知對方。第十二條合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止包括合同到期、提前償還、解除、雙方協商一致終止等情況。12.3合同存續(xù)的條件合同終止后，雙方仍有權就合同解除前的權利義務進行追償。第十三條合同附件及其他13.1合同附件的名稱及內容抵押物清單；貸款合同；抵押權人、抵押人、借款人身份證明文件。13.2其他約定事項雙方在合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與見證14.1合同簽署的日期及地點合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____。14.2合同見證人的名稱及地址合同見證人為____，地址為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除抵押權人、抵押人、借款人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍抵押物的評估與鑒定；貸款的擔保與監(jiān)管；合同的見證與執(zhí)行；爭議的調解與仲裁。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程（1）由甲乙雙方協商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的