2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人職業(yè)責(zé)任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人職業(yè)責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2費用計算與支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項補充說明14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”是指乙方經(jīng)甲方授權(quán)代理銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。（2）“客戶”是指與乙方達成購房意向或租賃意向的第三方。（3）“服務(wù)費用”是指乙方因提供房產(chǎn)中介服務(wù)而應(yīng)得的報酬。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方在甲方處從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶與房產(chǎn)業(yè)主進行洽談、簽訂購房合同；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等工作。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明乙方服務(wù)范圍具體包括：（1）協(xié)助客戶了解房產(chǎn)市場行情；（2）為客戶提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；（3）為客戶提供房產(chǎn)實地考察、看房等服務(wù)；（4）協(xié)助客戶與房產(chǎn)業(yè)主進行洽談；（5）協(xié)助客戶簽訂購房合同；（6）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（7）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。4.2費用計算與支付方式（1）服務(wù)費用為成交房產(chǎn)總價的_____%；（2）服務(wù)費用在成交后由甲方支付給乙方；（3）服務(wù)費用支付方式為：______。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，履行中介職責(zé)；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)在乙方完成中介任務(wù)后支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，盡職盡責(zé)地為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)保守客戶隱私，不得泄露客戶信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的客戶信息、交易信息、市場信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同終止后，乙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方泄露客戶信息，給客戶造成損失；（3）乙方未按約定時間完成中介任務(wù)；（4）乙方違反保密條款，泄露合同中的保密內(nèi)容；（5）甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%；（3）違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，則爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的中介服務(wù)報告；（2）甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項補充說明（1）本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求（1）本合同需在簽訂后______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理部門備案；（2）備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明理由；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為______元，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議具體約定。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，乙方應(yīng)立即通知甲方；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費用；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行所需的相關(guān)資料和證明；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系；（2）第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定；（3）甲方對第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系；（2）第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定；（3）乙方對第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間形成的服務(wù)合同關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方對合同其他各方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定；（3）合同其他各方對第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容，需重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如需解除服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方；（2）第三方解除服務(wù)，需書面通知甲方和乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方身份信息。3.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需符合本合同約定，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需符合本合同約定，并由第三方、甲方、乙方三方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。5.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房產(chǎn)交易的真實性。6.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并由甲方、乙方、資金監(jiān)管機構(gòu)三方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。9.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密。10.附件清單要求：清單中需列明所有附件名稱及數(shù)量。說明：用于確認(rèn)附件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方泄露客戶信息，給客戶造成損失；（3）乙方未按約定時間完成中介任務(wù)；（4）乙方違反保密條款，泄露合同中的保密內(nèi)容；（5）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（6）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失；（7）第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任；（2）根據(jù)實際損失情況，確定賠償金額；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，明確責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例（1）若乙方泄露客戶信息，給客戶造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為______元；（2）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%；（3）若第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人職業(yè)責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)及法律法規(guī)3.職責(zé)劃分3.1甲方職責(zé)3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3維護客戶隱私3.2乙方職責(zé)3.2.1搜集客戶需求3.2.2引導(dǎo)客戶看房3.2.3協(xié)助客戶簽訂合同4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息查詢4.2房源帶看4.3合同談判4.4辦理過戶手續(xù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時間7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息泄露責(zé)任8.傭金分配8.1傭金計算方法8.2傭金支付時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未提供準(zhǔn)確房源信息9.1.2未協(xié)助客戶辦理手續(xù)9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供服務(wù)9.2.2泄露客戶隱私10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方法定代表人：________1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：________1.2.2甲方聯(lián)系方式：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂時間：________年________月________日2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方作為房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.1.2乙方接受甲方委托，按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)房產(chǎn)交易目的。2.2合同依據(jù)及法律法規(guī)2.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.職責(zé)劃分3.1甲方職責(zé)3.1.1提供房源信息3.1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。3.1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)將房源信息提交給乙方。3.1.2協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)3.1.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方客戶辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅、維修基金等。3.1.2.2甲方應(yīng)在乙方客戶要求辦理手續(xù)時，及時提供必要的證明材料。3.1.3維護客戶隱私3.1.3.1甲方應(yīng)確保乙方客戶個人信息的安全，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。3.1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將乙方客戶信息提交給乙方。3.2乙方職責(zé)3.2.1搜集客戶需求3.2.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方客戶的需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房區(qū)域等。3.2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方提交客戶需求報告。3.2.2引導(dǎo)客戶看房3.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方客戶的需求，引導(dǎo)其看房，并提供看房所需的相關(guān)信息。3.2.2.2乙方應(yīng)在看房過程中，確保甲方客戶的人身安全。3.2.3協(xié)助客戶簽訂合同3.2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方客戶簽訂房產(chǎn)交易合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。3.2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將合同副本提交給甲方。4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息查詢4.1.1乙方應(yīng)通過多種渠道，為甲方客戶提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性。4.2房源帶看4.2.1乙方應(yīng)按照甲方客戶的需求，安排看房行程，并確保看房過程中的服務(wù)質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)在看房前與甲方客戶溝通，了解其需求，確?？捶啃谐痰暮侠硇?。4.3合同談判4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方客戶與房產(chǎn)出售方進行合同談判，爭取雙方利益最大化。4.3.2乙方應(yīng)在談判過程中，確保合同條款的合法性和合理性。4.4辦理過戶手續(xù)4.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。4.4.2乙方應(yīng)在過戶過程中，及時提供相關(guān)證明材料，確保過戶手續(xù)的合法性。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.1.1本合同服務(wù)期限自________年________月________日起開始。5.2服務(wù)結(jié)束時間5.2.1本合同服務(wù)期限至________年________月________日結(jié)束。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1.1成交金額的________%作為乙方服務(wù)費用。8.1.1.2最低服務(wù)費用為________元。8.2支付方式及時間8.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。8.2.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。9.信息保密9.1信息保密原則9.1.1雙方對本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方客戶信息、房源信息等，負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。9.2信息泄露責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.傭金分配10.1傭金計算方法10.1.1傭金計算公式為：成交金額×________%。10.1.2傭金具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。10.2傭金支付時間10.2.1傭金支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后________個工作日內(nèi)。10.2.2甲方應(yīng)按照約定的傭金支付時間，將傭金支付至乙方指定的賬戶。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________%。11.1.2如甲方未按約定提供房源信息或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________%。11.2.2如乙方泄露甲方客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。14.1.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方或乙方單方同意的第三方介入，需通知對方。16.2同意方式16.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式明確第三方的介入，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方法。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2限額調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。18.2.2如第三方責(zé)任限額高于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商降低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時，不會侵犯雙方的權(quán)益。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的費用應(yīng)由其自行承擔(dān)。19.3爭議處理19.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。20.2退出20.2.1第三方退出合同，需提前________個工作日通知甲乙雙方。21.第三方介入的合同附件21.1附件內(nèi)容21.1.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.1.2附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。21.2附件效力21.2.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議