2024年度政府主導(dǎo)拆遷還原住宅購(gòu)置服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府主導(dǎo)拆遷還原住宅購(gòu)置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷還原住宅項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.拆遷補(bǔ)償方式3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金支付4.住宅購(gòu)置政策4.1購(gòu)置資格4.2購(gòu)置條件4.3購(gòu)置程序5.服務(wù)內(nèi)容5.1拆遷服務(wù)5.2還原住宅購(gòu)置服務(wù)5.3配套設(shè)施完善服務(wù)6.服務(wù)期限6.1拆遷服務(wù)期限6.2還原住宅購(gòu)置服務(wù)期限6.3配套設(shè)施完善服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量保證8.1拆遷質(zhì)量保證8.2還原住宅購(gòu)置質(zhì)量保證8.3配套設(shè)施完善質(zhì)量保證9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條拆遷還原住宅項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[拆遷還原住宅項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[項(xiàng)目總建筑面積]2.4項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]、[項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期]第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)當(dāng)?shù)卣咧贫ǖ牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋面積、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等]3.2補(bǔ)償方式[貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或兩者結(jié)合的方式]3.3補(bǔ)償資金支付[補(bǔ)償資金支付方式、支付時(shí)間及支付對(duì)象]第四條住宅購(gòu)置政策4.1購(gòu)置資格[符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于住宅購(gòu)置資格的相關(guān)規(guī)定]4.2購(gòu)置條件[購(gòu)置者的資格證明、購(gòu)置資金證明等]4.3購(gòu)置程序[購(gòu)置申請(qǐng)、資格審核、購(gòu)房合同簽訂、購(gòu)房款支付等程序]第五條服務(wù)內(nèi)容5.1拆遷服務(wù)[提供拆遷方案、實(shí)施拆遷、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等]5.2還原住宅購(gòu)置服務(wù)[提供購(gòu)房咨詢、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等]5.3配套設(shè)施完善服務(wù)[協(xié)助完善水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，確保住宅交付使用]第六條服務(wù)期限6.1拆遷服務(wù)期限[自合同簽訂之日起至項(xiàng)目拆遷完成之日止]6.2還原住宅購(gòu)置服務(wù)期限[自合同簽訂之日起至住宅購(gòu)置完成之日止]6.3配套設(shè)施完善服務(wù)期限[自住宅交付使用之日起至配套設(shè)施完善完成之日止]第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額[根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的總服務(wù)費(fèi)用]7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成[拆遷服務(wù)費(fèi)用、還原住宅購(gòu)置服務(wù)費(fèi)用、配套設(shè)施完善服務(wù)費(fèi)用等]7.3費(fèi)用支付方式[分期支付、一次性支付等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定]第八條質(zhì)量保證8.1拆遷質(zhì)量保證[乙方保證按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行拆遷，確保拆遷過(guò)程安全、合法，不損害甲方合法權(quán)益，并對(duì)因拆遷引起的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。]8.2還原住宅購(gòu)置質(zhì)量保證[乙方保證提供的住宅符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付使用前通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。若住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足質(zhì)量要求。]8.3配套設(shè)施完善質(zhì)量保證[乙方保證配套設(shè)施的施工和安裝質(zhì)量，確保設(shè)施安全、實(shí)用，并在設(shè)施交付使用前通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。若設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[無(wú)]9.3爭(zhēng)議解決期限[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。]第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序[解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。]10.3合同解除后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為[任何一方違反合同約定，未按期履行或未按約定履行義務(wù)的行為。]11.2違約責(zé)任[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。]11.3違約賠償[違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院判決。]第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容[合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定應(yīng)保密的信息。]12.2保密期限[自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。]12.3違約責(zé)任[任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。]13.2合同生效日期[[合同簽訂日期]年[合同簽訂月份]月[合同簽訂日期]日]13.3合同終止條件[合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。]13.4合同終止日期[合同終止日期根據(jù)終止條件確定，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。]第十四條其他約定14.1不可抗力條款[因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。]14.2合同附件[本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償協(xié)議、購(gòu)房合同、配套設(shè)施完善協(xié)議等。]14.3合同份數(shù)[本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]14.4合同生效日期[[合同簽訂日期]年[合同簽訂月份]月[合同簽訂日期]日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高項(xiàng)目的整體效率。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因項(xiàng)目變更或第三方自身原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助合作者關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為各自獨(dú)立的服務(wù)提供者，各方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并通知第三方及其他相關(guān)方。20.3合同變更后的履行合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含甲方房屋面積、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及補(bǔ)償資金的支付方式、時(shí)間和對(duì)象。2.購(gòu)房合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確房屋購(gòu)置者的資格證明、購(gòu)置資金證明，購(gòu)房程序，以及房屋交付使用的時(shí)間、條件等。3.配套設(shè)施完善協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的完善標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序、生效日期等。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償或購(gòu)房款；乙方未按約定提供還原住宅或配套設(shè)施；違反合同約定的保密條款；違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可協(xié)商或由法院判決；違約行為嚴(yán)重時(shí)，可解除合同。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按約定完成配套設(shè)施施工，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；雙方未按約定時(shí)間簽訂合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度政府主導(dǎo)拆遷還原住宅購(gòu)置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.拆遷還原住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償資金支付方式4.住宅購(gòu)置服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)置對(duì)象及條件4.2購(gòu)置流程4.3購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.4購(gòu)置合同簽訂5.拆遷及購(gòu)置進(jìn)度安排5.1拆遷進(jìn)度安排5.2購(gòu)置進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整及延期6.合同履行及監(jiān)管6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3變更或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3通知與送達(dá)11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：購(gòu)置住宅信息表12.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署及備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)及日期14.合同附件簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：市人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)2.拆遷還原住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)街道拆遷還原住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偛疬w面積：萬(wàn)平方米，還原住宅面積：萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)政府主導(dǎo)的拆遷還原住宅項(xiàng)目3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定本合同約定的拆遷范圍包括甲方指定的街道范圍內(nèi)所有被征收房屋及附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行。實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷還原住宅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。3.4補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金分批支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.住宅購(gòu)置服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)置對(duì)象及條件購(gòu)置對(duì)象為拆遷還原住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅。購(gòu)置條件：符合拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的條件，具備購(gòu)房資格。4.2購(gòu)置流程購(gòu)置流程包括選房、簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款等。4.3購(gòu)置價(jià)格及支付方式購(gòu)置價(jià)格按照拆遷還原住宅項(xiàng)目的定價(jià)方案執(zhí)行。支付方式：首付比例及分期付款方式由雙方另行協(xié)商確定。4.4購(gòu)置合同簽訂購(gòu)置合同由乙方按照規(guī)定格式擬定，雙方簽訂后生效。5.拆遷及購(gòu)置進(jìn)度安排5.1拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度按照拆遷實(shí)施方案執(zhí)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2購(gòu)置進(jìn)度安排購(gòu)置進(jìn)度與拆遷進(jìn)度同步進(jìn)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3進(jìn)度調(diào)整及延期如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆遷或購(gòu)置進(jìn)度無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并書(shū)面通知對(duì)方。6.合同履行及監(jiān)管6.1履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至拆遷及購(gòu)置工作全部完成之日止。6.2履行地點(diǎn)拆遷及購(gòu)置工作在市區(qū)街道范圍內(nèi)進(jìn)行。6.3履行方式雙方按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保拆遷及購(gòu)置工作依法、有序、高效進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按照約定的拆遷進(jìn)度完成拆遷工作；（2）未按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償資金；（3）未按照約定的購(gòu)房條件提供住宅；（4）未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。8.1.2乙方違約情形：（1）未按照約定的購(gòu)置進(jìn)度提供住宅；（2）未按照約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格收取購(gòu)房款；（3）未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供住宅；（4）未按照合同約定履行合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失；（3）甲方未按約定提供住宅，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失；（4）甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)提供住宅，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定收取購(gòu)房款，應(yīng)退還甲方并支付違約金；（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供住宅，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款；（4）乙方未履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為雙方簽署日期。10.3終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的拆遷及購(gòu)置工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止日期合同終止日期為合同約定的拆遷及購(gòu)置工作全部完成之日。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知與送達(dá)本合同的送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。11.4合同附件（1）拆遷實(shí)施方案；（2）補(bǔ)償明細(xì)表；（3）購(gòu)置住宅信息表；（4）相關(guān)法律法規(guī)。12.合同附件清單12.1附件一：拆遷實(shí)施方案12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：購(gòu)置住宅信息表12.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署及備案13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。13.3備案機(jī)關(guān)及日期本合同需報(bào)市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室備案，備案日期為年月日。14.合同附件簽署頁(yè)本合同附件簽署頁(yè)為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3利益：（1）第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施和補(bǔ)償資金的支付；（2）乙方負(fù)責(zé)住宅的購(gòu)置和提供；（3）第三方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。15.4.2責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方和乙方對(duì)自身在合同履行中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方和乙方在合同履行中的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后書(shū)面調(diào)整。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件在第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。17.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更請(qǐng)求；（2）通知第三方；（3）三方協(xié)商一致；（4）簽訂變更協(xié)議。17.3變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷補(bǔ)償方案、拆遷進(jìn)度安排等具體內(nèi)容。說(shuō)明：拆遷實(shí)施方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有被征收房屋的面積、類(lèi)型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：補(bǔ)償明細(xì)表是計(jì)算補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無(wú)誤