2024版全新房屋占用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋占用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋占用權(quán)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明文件2.3房屋的用途和使用限制3.占用權(quán)的授予3.1占用權(quán)的起始日期和終止日期3.2占用權(quán)的性質(zhì)和范圍3.3占用權(quán)的變更和解除條件4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付時(shí)間及金額4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費(fèi)用的種類及支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.2房屋的大修責(zé)任6.3房屋損壞的修復(fù)責(zé)任7.占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.2占用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件7.3占用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決的時(shí)效11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：姓名：________________職務(wù)：________________地址：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：姓名：________________職務(wù)：________________地址：________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）的身份證號碼：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）的身份證號碼：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條房屋占用權(quán)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋的權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件見附件一。2.3房屋的用途和使用限制房屋用途：________________使用限制：________________第三條占用權(quán)的授予3.1占用權(quán)的起始日期和終止日期占用權(quán)起始日期：________________占用權(quán)終止日期：________________3.2占用權(quán)的性質(zhì)和范圍占用權(quán)性質(zhì)：________________占用權(quán)范圍：________________3.3占用權(quán)的變更和解除條件占用權(quán)變更條件：________________占用權(quán)解除條件：________________第四條租金及支付方式4.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為：________________元。4.2租金的支付時(shí)間及金額租金支付時(shí)間為每月的：________________日。每月租金金額為：________________元。4.3違約金及滯納金的規(guī)定若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的：________________%。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)算，每月物業(yè)管理費(fèi)為：________________元。5.2其他費(fèi)用的種類及支付方式其他費(fèi)用包括：________________支付方式：________________5.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)：________________第六條房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2房屋的大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由：________________承擔(dān)。6.3房屋損壞的修復(fù)責(zé)任房屋損壞的修復(fù)責(zé)任由：________________承擔(dān)。第七條占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意。7.2占用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件占用權(quán)的轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。7.3占用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序占用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：________________第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）占用權(quán)終止日期屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并在合同變更或解除之日起：________________日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變房屋用途；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）采取其他補(bǔ)救措施。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________。10.3爭議解決的時(shí)效爭議解決時(shí)效為：________________。第十一條合同生效及終止11.1合同生效的條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止的條件合同終止條件同第八條第1款所述。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及占用權(quán)的交接事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）快遞。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：________________合同簽訂地點(diǎn)：________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式：________________份，甲、乙雙方各執(zhí)：________________份。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的必要性第三方介入合同關(guān)系是基于合同履行過程中的特定需求，如房屋評估、項(xiàng)目監(jiān)理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方共同選定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間形成的是委托代理關(guān)系，第三方對甲、乙雙方負(fù)有忠實(shí)和保密義務(wù)。（2）第三方與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由其與該方簽訂的協(xié)議另行約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同金額；（3）第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致。19.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十章“爭議解決方式”。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十章“爭議解決機(jī)構(gòu)”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保證上信息完整可辨。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋占用權(quán)合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說明：此附件用于證明第三方介入合同的合法性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供介入服務(wù)的能力。5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說明：此附件用于證明費(fèi)用的支付情況。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維護(hù)保養(yǎng)情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)立即停止，并賠償因此造成的損失。（3）違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計(jì)算違約金按合同約定的比例計(jì)算，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償損失的計(jì)算賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）恢復(fù)原狀的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的責(zé)任，包括但不限于拆除違章建筑、恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)等。全文完。2024版全新房屋占用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2占用權(quán)人信息2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.占用權(quán)期限3.1占用起始日期3.2占用終止日期3.3占用期限變更4.占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算方法4.2占用費(fèi)用支付周期4.3占用費(fèi)用支付方式5.房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2房屋修繕責(zé)任5.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.房屋占用期間權(quán)利義務(wù)6.1房屋占用權(quán)人權(quán)利6.2房屋占用權(quán)人義務(wù)6.3房屋所有權(quán)人權(quán)利6.4房屋所有權(quán)人義務(wù)7.房屋占用期間禁止事項(xiàng)7.1禁止行為7.2違禁處理8.房屋占用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.2變更程序8.3轉(zhuǎn)讓條件8.4轉(zhuǎn)讓程序9.房屋占用權(quán)終止及退還9.1終止條件9.2終止程序9.3房屋退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_______1.1.2身份證件類型：_______1.1.3身份證件號碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2占用權(quán)人信息1.2.1占用權(quán)人姓名：_______1.2.2身份證件類型：_______1.2.3身份證件號碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本狀況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.占用權(quán)期限3.1占用起始日期：_______3.2占用終止日期：_______3.3占用期限變更：如需變更占用期限，雙方需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算方法：_______4.2占用費(fèi)用支付周期：_______4.3占用費(fèi)用支付方式：_______5.房屋維護(hù)責(zé)任5.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：占用權(quán)人負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。5.2房屋修繕責(zé)任：占用權(quán)人在房屋占用期間發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可協(xié)商一致，由房屋所有權(quán)人或占用權(quán)人為房屋投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。6.房屋占用期間權(quán)利義務(wù)6.1房屋占用權(quán)人權(quán)利：6.1.1在房屋占用期限內(nèi)，占用權(quán)人有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。6.1.2在房屋占用期限內(nèi)，占用權(quán)人有權(quán)享受房屋占用權(quán)帶來的利益。6.1.3占用權(quán)人有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押其占用權(quán)。6.2房屋占用權(quán)人義務(wù)：6.2.1遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地政府相關(guān)規(guī)定。6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建房屋。6.2.3不得占用房屋內(nèi)的公共區(qū)域，不得影響他人正常使用。6.3房屋所有權(quán)人權(quán)利：6.3.1在房屋占用期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督占用權(quán)人履行合同義務(wù)。6.3.2房屋所有權(quán)人有權(quán)要求占用權(quán)人按照合同約定支付占用費(fèi)用。6.3.3房屋所有權(quán)人有權(quán)在占用權(quán)人違約的情況下，解除合同并要求占用權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。6.4房屋所有權(quán)人義務(wù)：6.4.1房屋所有權(quán)人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在合同簽訂時(shí)符合約定條件。6.4.2房屋所有權(quán)人應(yīng)按照合同約定，配合占用權(quán)人使用房屋及其附屬設(shè)施。6.4.3房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因房屋自身原因造成的占用權(quán)人損失。8.房屋占用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1變更條件：占用權(quán)期限、占用費(fèi)用或房屋用途等合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.3轉(zhuǎn)讓條件：占用權(quán)人經(jīng)房屋所有權(quán)人書面同意后，可將占用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4轉(zhuǎn)讓程序：8.4.1占用權(quán)人向房屋所有權(quán)人提出轉(zhuǎn)讓占用權(quán)的書面申請。8.4.2房屋所有權(quán)人收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.4.3雙方達(dá)成一致后，占用權(quán)人、房屋所有權(quán)人與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.4.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，占用權(quán)人應(yīng)將房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)讓至受讓方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.房屋占用權(quán)終止及退還9.1終止條件：占用期限屆滿、占用權(quán)人違約、房屋所有權(quán)人行使解除權(quán)等情況。9.2終止程序：占用權(quán)終止時(shí)，占用權(quán)人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給房屋所有權(quán)人。9.3房屋退還：占用權(quán)人應(yīng)在_______日內(nèi)完成房屋退還，逾期退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：占用權(quán)人未按約定支付占用費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、占用權(quán)人違約導(dǎo)致房屋所有權(quán)人遭受損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、違約情節(jié)等因素確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議材料，并按照爭議解決程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：_______12.3終止條件：占用期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除合同等情況。12.4終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方時(shí)生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋占用權(quán)變更協(xié)議、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署方：房屋所有權(quán)人（簽字/蓋章）_______14.4簽署方：占用權(quán)人（簽字/蓋章）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋占用權(quán)合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同履行過程的公正、透明和高效。15.2第三方介入的類型15.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋交易、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋建設(shè)、修繕、保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入的條件15.3.1合同各方同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的賠償17.3.1.1實(shí)際損失原則：賠償數(shù)額應(yīng)與實(shí)際損失相當(dāng)。17.3.1.2公平原則：賠償數(shù)額應(yīng)公平合理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方對甲方的指示和合同約定有異議的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定履行職責(zé)。18.2.2第三方對乙方的指示和合同約定有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行過程的安全、合規(guī)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋占用權(quán)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本狀況、占用權(quán)期限、占用費(fèi)用、房屋維護(hù)責(zé)任、占用期間權(quán)利義務(wù)、占用期間禁止事項(xiàng)、占用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓、房屋占用權(quán)終止及退還、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同為主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)人具有房屋所有權(quán)。3.房屋占用權(quán)人身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：證明占用權(quán)人的身份信息。4.房屋占用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。5.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓后合同條款等。說明：當(dāng)占用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。6.房屋占用權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、房屋退還等。說明：當(dāng)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。7.房屋占用權(quán)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告用于確定房屋占用費(fèi)用。8.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄房屋修繕情況，便于雙方了解房屋狀況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，依據(jù)此協(xié)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1占用權(quán)人未按約定支付占用費(fèi)用。1.2占用權(quán)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.3占用權(quán)人占用房屋期間造成他人損失。1.4房屋所有權(quán)人未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。2.2違約行為違反合同約定。2.3違約行為違反法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1占用權(quán)人未按約定支付占用費(fèi)用，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_______元的違約金。3.2占用權(quán)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)_______元的修繕費(fèi)用。3.3占用權(quán)人占用房屋期間造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。3.4房屋所有權(quán)人未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向占用權(quán)人支付_______元的違約金。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同各方承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024版全新房屋占用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋所有權(quán)證明1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.占用權(quán)期限3.1占用起始日期3.2占用終止日期3.3占用期間變更4.占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2占用費(fèi)用支付方式4.3占用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.占用權(quán)使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造限制5.4房屋安全責(zé)任6.房屋租賃關(guān)系6.1租賃關(guān)系建立6.2租賃關(guān)系終止6.3租賃關(guān)系變更7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限及程序8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂9.房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承9.1占用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2占用權(quán)繼承條件9.3占用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明甲方：（姓名）身份證號碼：____________________乙方：（姓名）身份證號碼：____________________1.2房屋所有權(quán)證明甲方房屋所有權(quán)證號：____________________乙方房屋所有權(quán)證號：____________________1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________甲方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋用途房屋用途為：____________________第三條占用權(quán)期限3.1占用起始日期占用起始日期：____________________3.2占用終止日期占用終止日期：____________________3.3占用期間變更如需變更占用期間，雙方應(yīng)提前____________________個(gè)月協(xié)商一致，并書面通知對方。第四條占用費(fèi)用及支付方式4.1占用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)占用費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為：____________________元。4.2占用費(fèi)用支付方式占用費(fèi)用采用____________________方式支付。4.3占用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致占用費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在一個(gè)月內(nèi)調(diào)整費(fèi)用。第五條占用權(quán)使用規(guī)則5.1房屋使用范圍甲方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行生活、工作等活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。5.3房屋裝修及改造限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造。5.4房屋安全責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在使用過程中安全，如有安全隱患，應(yīng)立即修復(fù)。第六條房屋租賃關(guān)系6.1租賃關(guān)系建立本合同簽訂之日起，雙方建立租賃關(guān)系。6.2租賃關(guān)系終止租賃關(guān)系終止條件：____________________6.3租賃關(guān)系變更如需變更租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在一個(gè)月內(nèi)辦理變更手續(xù)。第七條房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任劃分1.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；2.因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由乙方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修期限及程序維修應(yīng)在接到維修通知后____________________日內(nèi)完成。7.4維修材料及施工維修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在保險(xiǎn)期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)合同簽訂雙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，共同辦理房屋保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)合同有效。第九條房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承9.1占用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓房屋占用權(quán)。9.2占用權(quán)繼承條件如甲方去世，其房屋占用權(quán)可依法繼承。9.3占用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承程序占用權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承需按照法律規(guī)定辦理，并通知乙方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金及賠償違約金為每月占用費(fèi)用的兩倍，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；2.房屋或占用權(quán)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交手續(xù)，并結(jié)算占用費(fèi)用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定事由出現(xiàn)而終止。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋占用權(quán)證明、保險(xiǎn)合同等。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂及日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的必要性如合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性及目的。2.2第三方選擇與授權(quán)合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)。2.3第三方職責(zé)與權(quán)限1.提供中介、咨詢、評估等服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，共同設(shè)定第三方責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的計(jì)算方法1.根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)，確定責(zé)任限額的具體金額；2.責(zé)任限額不得低于合同總金額的____________________%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.2第三方與乙方的關(guān)系4.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)