2024年度國(guó)際物業(yè)買賣與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際物業(yè)買賣與租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1雙方基本情況1.2買賣或租賃標(biāo)的概述1.3合同訂立的法律依據(jù)2.買賣或租賃標(biāo)的描述2.1物業(yè)名稱及位置2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)權(quán)利及義務(wù)2.4物業(yè)配套設(shè)施3.買賣或租賃價(jià)格3.1價(jià)格組成3.2價(jià)格支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.付款條件與期限4.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2付款方式4.3違約責(zé)任5.物業(yè)交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收程序5.3交付責(zé)任6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)要求7.租賃期限與租金7.1租賃期限7.2租金計(jì)算與支付7.3租金調(diào)整機(jī)制8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)基本情況表13.2附件二：物業(yè)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力14.5合同簽署與日期14.6合同份數(shù)與保管14.7合同適用法律14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同附件14.10合同解除與終止14.11合同簽署與日期14.12合同份數(shù)與保管14.13合同適用法律14.14合同爭(zhēng)議解決14.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1雙方基本情況甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2買賣或租賃標(biāo)的概述標(biāo)的物業(yè)：[物業(yè)名稱]位置：[物業(yè)地址]類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]面積：[物業(yè)面積]1.3合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條買賣或租賃標(biāo)的描述2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]位置：[物業(yè)地址]2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)面積：[物業(yè)面積]結(jié)構(gòu)：[物業(yè)結(jié)構(gòu)描述，如多層、高層、別墅等]2.3物業(yè)權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：享有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)；按合同約定履行交付義務(wù)；按合同約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。乙方權(quán)利及義務(wù)：享有標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)；按合同約定支付價(jià)款或租金；按合同約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。2.4物業(yè)配套設(shè)施配套設(shè)施：[列出物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]第三條買賣或租賃價(jià)格3.1價(jià)格組成總價(jià)：[總價(jià)款]3.2價(jià)格支付方式支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整：[價(jià)格調(diào)整的條件和方式]第四條付款條件與期限4.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.2付款方式支付方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3違約責(zé)任逾期付款：[逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金等]第五條物業(yè)交付與接收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.2接收程序接收程序：[接收程序，如驗(yàn)收、簽字等]5.3交付責(zé)任交付責(zé)任：[甲方交付責(zé)任，如物業(yè)完好等]第六條物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用范圍使用范圍：[物業(yè)使用范圍，如居住、辦公等]6.2維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：物業(yè)交付后的維修責(zé)任；物業(yè)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。乙方維護(hù)責(zé)任：物業(yè)使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任；物業(yè)設(shè)施的日常保養(yǎng)責(zé)任。6.3保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：[物業(yè)保養(yǎng)的具體要求]第七條租賃期限與租金7.1租賃期限租賃期限：[租賃期限，如一年、三年等]7.2租金計(jì)算與支付租金：[租金金額]支付方式：[租金支付方式，如按月、季度等支付]7.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]第八條租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]8.2保證金用途保證金用途：用于支付乙方可能造成的物業(yè)損壞或違約金；作為物業(yè)維修基金的一部分。8.3保證金退還保證金退還：乙方在租賃期滿且物業(yè)無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還保證金；乙方如有違約行為，保證金將部分或全部扣除。第九條物業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)；房屋險(xiǎn)；意外傷害險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]；房屋險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]；意外傷害險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)：覆蓋因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的第三方損失；房屋險(xiǎn)：覆蓋房屋本身的損失；意外傷害險(xiǎn)：覆蓋乙方在租賃期間發(fā)生的意外傷害。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：逾期付款；未經(jīng)允許擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)交付物業(yè)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金；未經(jīng)允許擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。10.3違約金違約金：違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商；爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除與終止12.1解除條件解除條件：雙方協(xié)商一致；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2終止條件終止條件：租賃期滿；合同約定的終止條件成就。12.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理相關(guān)事宜；乙方應(yīng)將物業(yè)完好地移交給甲方。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)基本情況表13.2附件二：物業(yè)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除合同解除：除本合同第十二條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與日期合同簽署與日期：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自[簽署日期]起生效。14.6合同份數(shù)與保管合同份數(shù)與保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各自妥善保管。14.7合同適用法律合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式適用第十一條的規(guī)定。14.9合同附件合同附件：本合同的附件包括但不限于第十三條所列內(nèi)容。14.10合同解除與終止合同解除與終止：本合同的解除與終止條件適用第十二條的規(guī)定。14.11合同簽署與日期合同簽署與日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.12合同份數(shù)與保管合同份數(shù)與保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，雙方各自妥善保管。14.13合同適用法律合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.14合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式適用第十一條的規(guī)定。14.15合同附件合同附件：本合同的附件包括但不限于第十三條所列內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同的履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第十六條第三方介入的授權(quán)與義務(wù)16.1授權(quán)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書面同意。16.2義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)所提供服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利與義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。18.2責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式適用第十一條的規(guī)定。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)中介服務(wù)：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)；中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2評(píng)估服務(wù)評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告；評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。19.3監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；監(jiān)理方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)理報(bào)告。19.4保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；保險(xiǎn)公司應(yīng)提供符合合同約定的保險(xiǎn)服務(wù)；保險(xiǎn)合同作為合同附件，具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更。20.2變更通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同變更及時(shí)通知對(duì)方，確保各方了解變更內(nèi)容。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止通知甲乙雙方應(yīng)將合同終止的通知及時(shí)通知對(duì)方，確保各方了解終止原因。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式適用第十一條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。第二十三條第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方中介服務(wù)合同23.2附件二：第三方評(píng)估報(bào)告23.3附件三：第三方監(jiān)理報(bào)告23.4附件四：第三方保險(xiǎn)合同第二十四條第三方介入的其他約定事項(xiàng)24.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。24.3合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式適用第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)基本情況表要求：詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化、消防設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的配套設(shè)施情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明物業(yè)的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務(wù)的具體條款。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出物業(yè)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的評(píng)估結(jié)果。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)控情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。7.附件七：第三方保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。8.附件八：甲乙雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。9.附件九：付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。10.附件十：違約通知書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。未經(jīng)允許擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：乙方未得到甲方同意，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。未按時(shí)交付物業(yè)：甲方未按合同約定的時(shí)間交付物業(yè)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：每逾期一日，支付[違約金比例]%的違約金。未經(jīng)允許擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用。未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付[違約金比例]%的違約金。未按時(shí)交付物業(yè)：每逾期一日，支付[違約金比例]%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付[逾期金額]的違約金。乙方未經(jīng)允許擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付[恢復(fù)費(fèi)用]。乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付[逾期租金]的違約金。甲方未按時(shí)交付物業(yè)：甲方應(yīng)向乙方支付[逾期金額]的違約金。全文完。2024年度國(guó)際物業(yè)買賣與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)權(quán)屬3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款4.物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時(shí)間4.2物業(yè)交付地點(diǎn)4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.物業(yè)租賃7.1租賃期限7.2租金金額7.3租金支付方式7.4租金調(diào)整8.物業(yè)使用與維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)則8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：XYZ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：ABC物業(yè)管理有限公司1.2.2賣方地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱：國(guó)際商務(wù)中心2.2物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.3物業(yè)類型：甲級(jí)寫字樓2.4物業(yè)面積：10,000平方米2.5物業(yè)權(quán)屬：賣方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2付款方式：分階段支付3.3付款期限：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000），剩余款項(xiàng)在物業(yè)交付后30個(gè)工作日內(nèi)付清3.4預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付4.物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時(shí)間：2024年5月1日4.2物業(yè)交付地點(diǎn)：國(guó)際商務(wù)中心4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的交付條件4.4驗(yàn)收程序：買方在收到物業(yè)交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，賣方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：賣方承擔(dān)物業(yè)交付前的所有稅費(fèi)，買方承擔(dān)物業(yè)交付后的所有稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買方在支付交易價(jià)格時(shí)一并支付6.物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：物業(yè)交付后的30個(gè)工作日內(nèi)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方提供必要的協(xié)助6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買方承擔(dān)7.物業(yè)租賃7.1租賃期限：自2024年5月1日起，租賃期限為5年7.2租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）7.3租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金7.4租金調(diào)整：租賃期限屆滿前3個(gè)月，如市場(chǎng)租金上漲，租金可按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整8.物業(yè)使用與維護(hù)8.1物業(yè)使用規(guī)則：買方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)8.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；買方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常使用維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，買方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3維護(hù)費(fèi)用：物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但特殊情況下由雙方協(xié)商確定責(zé)任方9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類：物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定和保險(xiǎn)條款9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理保險(xiǎn)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜13.合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿，或因合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止13.2終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，終止合同并辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.1物業(yè)交接清單14.2.2物業(yè)使用規(guī)則14.2.3保險(xiǎn)條款14.3合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除按照合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.2第三方介入事項(xiàng)已在本合同中明確約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方為中介方的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%；16.1.2第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；16.1.3因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2合同雙方應(yīng)分別向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方不得利用合同雙方之間的信息或資源為自己謀取利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；19.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，開展相關(guān)工作；19.1.4第三方完成工作后，向雙方提交工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。20.第三方介入爭(zhēng)議處理20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.1.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.1.2爭(zhēng)議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除條件：21.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；21.1.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除程序：21.2.1雙方書面通知第三方解除合同；21.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)；21.2.3第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含物業(yè)的基本信息、設(shè)施設(shè)備清單、附屬物清單等，并由雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)物業(yè)交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)物業(yè)狀況達(dá)成一致。2.物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括物業(yè)使用的一般性規(guī)定、禁止行為、緊急情況處理等。說(shuō)明：使用規(guī)則是確保物業(yè)合理使用和維護(hù)的重要文件，保護(hù)物業(yè)的安全和秩序。3.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保障雙方利益的重要文件，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證是證明稅費(fèi)已支付的重要文件，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)申報(bào)。6.物業(yè)維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等。說(shuō)明：維修記錄是跟蹤物業(yè)維護(hù)情況的重要文件，有助于維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付任何款項(xiàng)，包括預(yù)付款、分期付款等。賣方未按時(shí)交付物業(yè)：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。違反使用規(guī)則：任何一方違反物業(yè)使用規(guī)則，如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途等。未能履行維護(hù)責(zé)任：任何一方未能履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。損失的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算違約方的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。賣方未按時(shí)交付物業(yè)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違反使用規(guī)則：違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未能履行維護(hù)責(zé)任：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)際物業(yè)買賣與租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律和法規(guī)2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方參與方3.物業(yè)概述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.買賣與租賃條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交房時(shí)間4.4租賃期限4.5租金金額4.6租金支付方式5.物業(yè)交付與接收5.1物業(yè)交付條件5.2物業(yè)驗(yàn)收程序5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)驗(yàn)收責(zé)任6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任6.3物業(yè)維修責(zé)任7.物業(yè)使用與限制7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)使用限制7.3物業(yè)使用變更8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.物業(yè)稅費(fèi)9.1物業(yè)稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)”指本合同中買賣或租賃的特定房地產(chǎn)。1.1.2“買賣”指賣方將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。1.1.3“租賃”指租方根據(jù)本合同約定，支付租金，使用物業(yè)一定期限的行為。1.1.4“合同”指本《2024年度國(guó)際物業(yè)買賣與租賃合同》。1.1.5“法律”指適用于本合同的各國(guó)法律、法規(guī)和國(guó)際條約。1.2法律和法規(guī)1.2.1本合同受買賣或租賃雙方所在國(guó)法律管轄。1.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)買賣與租賃的法律、法規(guī)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3第三方參與方2.3.1第三方參與方全稱：2.3.2第三方參與方地址：2.3.3第三方參與方聯(lián)系方式：3.物業(yè)概述3.1物業(yè)位置3.1.1物業(yè)所在國(guó)家：3.1.2物業(yè)所在城市：3.1.3物業(yè)具體地址：3.2物業(yè)類型3.2.1物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/工業(yè)等。3.3物業(yè)面積3.3.1物業(yè)總面積：平方米。3.4物業(yè)用途3.4.1物業(yè)主要用途：居住/辦公/商業(yè)等。4.買賣與租賃條款4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為：______貨幣單位。4.2付款方式4.2.1付款方式：一次性支付/分期支付等。4.3交房時(shí)間4.3.1交房時(shí)間為：______年______月______日。4.4租賃期限4.4.1租賃期限為：______年。4.5租金金額4.5.1租金金額為：______貨幣單位/月。4.6租金支付方式4.6.1租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。5.物業(yè)交付與接收5.1物業(yè)交付條件5.1.1賣方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.2物業(yè)驗(yàn)收程序5.2.1雙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.4物業(yè)驗(yàn)收責(zé)任5.4.1賣方對(duì)物業(yè)交付時(shí)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1賣方在物業(yè)交付后應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1買方應(yīng)按照賣方要求，參與物業(yè)的保養(yǎng)工作。6.3物業(yè)維修責(zé)任6.3.1物業(yè)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.物業(yè)使用與限制7.1物業(yè)使用范圍7.1.1物業(yè)僅限于合同約定的用途使用。7.2物業(yè)使用限制7.2.1未經(jīng)賣方同意，買方不得將物業(yè)用于任何非法用途。7.3物業(yè)使用變更7.3.1買方如需變更物業(yè)用途，應(yīng)事先征得賣方同意。8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類8.1.1買方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.1.2賣方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)、建筑保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋物業(yè)本身及其附屬設(shè)施。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。9.物業(yè)稅費(fèi)9.1物業(yè)稅費(fèi)種類9.1.1雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅、交易稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1稅費(fèi)承擔(dān)按各國(guó)法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.3稅費(fèi)繳納9.3.1雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件包括租賃期滿、買賣雙方達(dá)成終止協(xié)議等。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定交付物業(yè)、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇或由法律規(guī)定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)應(yīng)與雙方實(shí)際持有的份數(shù)一致。14.3合同效力14.3.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意根據(jù)合同需要引入第三方。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任。2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2.3第三方的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照服務(wù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.1.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。5.