2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的租金調(diào)整2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的租金調(diào)整本合同目錄一覽1.租賃標的概述1.1租賃物的基本信息1.2租賃物的權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃到期日期2.3租賃期限的延長3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整幅度4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3逾期支付的處理5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用不當?shù)呢熑?.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險費用8.租賃物的交付與接收8.1交付條件8.2接收條件8.3交付與接收的時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同的履行與保全13.1履行方式13.2履行地點13.3履行時間13.4履行保全14.其他約定14.1違約金比例14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃標的概述1.1租賃物的基本信息租賃物為位于_______的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______，房屋編號為_______。1.2租賃物的權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明其對該房屋享有合法出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃到期日期租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)租，租賃期限可自動延長_______年。2.3租賃期限的延長如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前_______日，書面通知對方續(xù)租意向，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為租賃市場行情及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年度調(diào)整的方式，每年調(diào)整一次。3.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過上一年度市場平均租金的_______%。第四條租金支付4.1支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______4.2支付時間租金于每月_______日前支付，具體日期以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。4.3逾期支付的處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍租賃物僅限用于_______。5.2使用限制承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。5.3使用不當?shù)呢熑我虺凶馊耸褂貌划攲е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)負責修復或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任租賃物在正常使用情況下的維修責任由出租方承擔。6.2保養(yǎng)責任租賃物的日常保養(yǎng)責任由承租人承擔。6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔維修與保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔。第七條租賃物的保險7.1保險責任租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)險、責任險等，具體保險責任由雙方協(xié)商確定。7.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。7.3保險費用保險費用由出租方承擔，承租人應(yīng)配合辦理保險手續(xù)。第八條租賃物的交付與接收8.1交付條件租賃物交付時，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用狀態(tài)，無損壞。8.2接收條件承租人在收到交付通知后_______日內(nèi)進行房屋接收，并在接收清單上簽字確認。8.3交付與接收的時間租賃物交付時間定于_______年_______月_______日，具體時間為_______。第九條違約責任9.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租；（4）造成房屋損壞；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計算違約金按每日租金的_______%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按原合同約定的生效條件生效。12.3解除條件同第十一條合同解除條件。第十三條合同的履行與保全13.1履行方式合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2履行地點租賃物所在地為合同履行地。13.3履行時間合同約定的各項義務(wù)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)履行完畢。13.4履行保全雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過程中的安全和穩(wěn)定。第十四條其他約定14.1違約金比例本合同中約定的違約金比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）租賃物清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行；（3）在合同履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下調(diào)整：2.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠有效履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。2.1.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額為明確第三方的責任，雙方約定如下：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責任不超過_______元人民幣。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息和資料不準確或存在誤導，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任（1）如第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自的責任比例承擔責任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方的獨立性5.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值。第七條第三方的更換7.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2第三方更換程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)具備履行職責的能力和條件；（3）新的第三方應(yīng)簽署本合同，并履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。說明：證明出租方對該房屋享有合法出租權(quán)。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：作為租賃物交付與接收的依據(jù)。3.保險單要求：提供租賃物的保險單，包括火災(zāi)險、責任險等。說明：證明租賃物已投保，確保雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的有效證明。5.爭議解決協(xié)議要求：如協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式及程序。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：保證合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。示例：若租金每月為10,000元，逾期一天，則需支付100元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋用途導致出租人損失5,000元，則承租人需賠償5,000元。3.擅自轉(zhuǎn)租或分租責任認定：承租人擅自轉(zhuǎn)租或分租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例：若擅自轉(zhuǎn)租導致出租人損失10,000元，則承租人需支付10,000元的違約金。4.造成房屋損壞責任認定：承租人造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償。示例：若因承租人原因?qū)е路课輷p壞，修復費用為2,000元，則承租人需賠償2,000元。5.違反合同約定的其他義務(wù)責任認定：根據(jù)合同約定，違反其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，但承租人擅自進行經(jīng)營活動，導致出租人損失，則承租人需承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1租賃合同基本信息1.2租賃期限1.3租賃標的2.租金調(diào)整依據(jù)與原則2.1國家相關(guān)政策2.2行業(yè)市場行情2.3租賃雙方協(xié)商3.租金調(diào)整方式與方法3.1調(diào)整比例3.2調(diào)整時間3.3調(diào)整公式4.租金支付方式與期限4.1支付方式4.2支付頻率4.3支付時間5.租金調(diào)整通知與確認5.1通知方式5.2通知期限5.3確認程序6.租金調(diào)整爭議解決機制6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.租賃合同其他條款的變更7.1合同條款變更程序7.2變更內(nèi)容通知7.3變更合同生效8.租賃保證金調(diào)整8.1保證金調(diào)整依據(jù)8.2保證金調(diào)整方式8.3保證金退還9.租賃合同解除條件9.1租賃雙方解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同解除后的處理10.1租賃物的返還10.2租金的結(jié)算10.3保證金的處理11.合同終止后的責任11.1租賃雙方的責任11.2責任承擔方式11.3責任追究程序12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款12.3附件與補充條款的效力13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1租賃合同基本信息本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系位于地區(qū)的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方同意租賃甲方位于地區(qū)的房產(chǎn)作為用途。1.2租賃期限本租賃合同自年月日起至年月日止，租賃期限為年。1.3租賃標的租賃標的為甲方名下位于地區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.租金調(diào)整依據(jù)與原則2.1國家相關(guān)政策租金調(diào)整應(yīng)遵循國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2行業(yè)市場行情2.3租賃雙方協(xié)商租賃雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，協(xié)商確定租金調(diào)整事宜。3.租金調(diào)整方式與方法3.1調(diào)整比例租金調(diào)整比例根據(jù)市場行情和國家政策，每年可上調(diào)%。3.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年的月日，調(diào)整后的租金自次月起生效。3.3調(diào)整公式調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整比例）4.租金支付方式與期限4.1支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。4.2支付頻率乙方應(yīng)每月支付一次租金。4.3支付時間乙方應(yīng)在每月的日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租金調(diào)整通知與確認5.1通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前天，以書面形式通知乙方。5.2通知期限乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)，以書面形式對租金調(diào)整進行確認或提出異議。5.3確認程序若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方同意租金調(diào)整。6.租金調(diào)整爭議解決機制6.1爭議解決方式租金調(diào)整發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向當?shù)刈赓U管理部門申請調(diào)解或仲裁。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，提交證據(jù)材料，參加調(diào)解或仲裁。7.租賃合同其他條款的變更7.1合同條款變更程序合同條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容通知任何合同條款的變更，甲方應(yīng)在變更之日起天內(nèi)通知乙方。7.3變更合同生效經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.租賃保證金調(diào)整8.1保證金調(diào)整依據(jù)保證金調(diào)整將根據(jù)租賃期間內(nèi)租賃物的使用狀況、維護保養(yǎng)情況以及雙方協(xié)商結(jié)果進行。8.2保證金調(diào)整方式8.3保證金退還在租賃合同終止后，若無損壞賠償和未結(jié)清費用，甲方應(yīng)在天內(nèi)退還乙方全部保證金。9.租賃合同解除條件9.1租賃雙方解除合同的條件9.2解除合同的程序雙方應(yīng)提前天書面通知對方解除合同，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。9.3解除合同的后果解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費用；甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.合同解除后的處理10.1租賃物的返還乙方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給甲方。10.2租金的結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定和實際租賃天數(shù)，結(jié)算剩余租金。10.3保證金的處理在租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)退還乙方全部保證金。11.合同終止后的責任11.1租賃雙方的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任，如違約責任、損害賠償責任等。11.2責任承擔方式責任承擔方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、恢復原狀、支付違約金等。11.3責任追究程序違約責任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。12.合同附件與補充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、房屋狀況說明書等。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3附件與補充條款的效力附件與補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件合同經(jīng)雙方簽署并送達對方后，自送達之日起生效。13.3生效日期合同生效日期為年月日。14.合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力、合同期限屆滿等。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.3解除與終止程序合同解除或終止程序按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.2程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責1.按時、保質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；2.保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；3.對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助失敗承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利1.按照協(xié)議約定收取服務(wù)或協(xié)助費用；2.請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。18.第三方介入的責任限額18.1限額定義本條款中“責任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助失敗，對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)或協(xié)助費用為限。18.3限額承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲方和乙方自行承擔。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定，對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方提供的資料或信息。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自行處理，但應(yīng)確保不影響本合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.2解除1.雙方協(xié)商一致；2.第三方無法履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；3.本合同解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同第6條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)，可參照本合同第6條的規(guī)定。21.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序，可參照本合同第6條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要