2024年二手住宅買賣全程服務(wù)委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣全程服務(wù)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.3標(biāo)的物交易價(jià)格3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1代理購房3.2代理售房3.3二手房交易手續(xù)辦理3.4二手房過戶手續(xù)辦理3.5二手房貸款手續(xù)辦理3.6二手房房屋質(zhì)量檢測3.7二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)起始時(shí)間4.2委托服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金及稅費(fèi)6.1傭金比例6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的履約責(zé)任7.2履約保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后的責(zé)任處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]標(biāo)的物位置：[標(biāo)的物所在城市及詳細(xì)地址]標(biāo)的物用途：[標(biāo)的物用途，如住宅、商業(yè)等]標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]2.2標(biāo)的物權(quán)屬狀況標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制。2.3標(biāo)的物交易價(jià)格標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1代理購房乙方受甲方委托，在甲方指定的范圍內(nèi)，尋找合適的二手房標(biāo)的物，并進(jìn)行購買。3.2代理售房乙方受甲方委托，代為銷售甲方擁有的二手房標(biāo)的物。3.3二手房交易手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理二手房交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：簽訂買賣合同、辦理過戶登記、支付稅費(fèi)等。3.4二手房過戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.5二手房貸款手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理二手房貸款手續(xù)，包括但不限于：貸款申請、審批、放款等。3.6二手房房屋質(zhì)量檢測乙方負(fù)責(zé)安排對標(biāo)的物進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.7二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范乙方負(fù)責(zé)對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和防范，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起。4.2委托服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限至[服務(wù)結(jié)束日期]止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]前，按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.傭金及稅費(fèi)6.1傭金比例乙方應(yīng)按照約定的傭金比例收取傭金，具體比例為[傭金比例]%。6.2稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果由相應(yīng)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物交易未能順利進(jìn)行；（3）任何一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對方；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（4）如違約行為涉及第三方，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定[指定機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照其規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自[生效日期]起生效。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余財(cái)產(chǎn)；（2）如因解除合同導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求賠償。14.2合同解除后的責(zé)任處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理各自的責(zé)任；（2）如因解除合同導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意，為了更好地履行本合同，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須引入第三方參與；（3）在交易過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的類型和具體服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供所需服務(wù)；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；（3）第三方因提供不實(shí)信息或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，在合同約定范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，在合同約定范圍內(nèi)為乙方提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)乙方合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方同意。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2合同變更通知（1）甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知對方；（2）合同變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方合同解除；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明協(xié)議雙方的身份及合法權(quán)益。2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。3.二手房交易合同要求：簽訂的二手房買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為雙方交易的主要文件。4.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的服務(wù)行為。5.貸款合同要求：如涉及貸款，提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于證明貸款事宜。6.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，確保房屋質(zhì)量符合要求。說明：用于保障甲乙雙方的權(quán)益。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明稅費(fèi)問題已解決。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事宜達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確合同變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：若約定支付時(shí)間為每月1日，甲方未在1日前支付本月服務(wù)費(fèi)用，則需支付違約金。2.未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的二手房，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方損失。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告時(shí)，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償甲方損失。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，違約方需賠償守約方損失。5.未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定時(shí)間通知對方解除合同，違約方需賠償守約方損失。6.第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償甲方損失。全文完。2024年二手住宅買賣全程服務(wù)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方2.2賣方2.3委托方3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利與義務(wù)7.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.3委托方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手住宅買賣全程服務(wù)委托協(xié)議》。1.1.2“委托方”指甲方，即購買二手住宅的買方。1.1.3“受托方”指乙方，即提供全程服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。1.1.4“賣方”指房屋的出售方。1.1.5“房屋”指委托方擬購買的二手住宅。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指受托方提供的包括但不限于信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易過戶等全程服務(wù)。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指委托方應(yīng)支付給受托方的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專有名詞等，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.雙方基本信息2.1買方2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方住所：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2賣方2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方住所：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3委托方2.3.1委托方全稱：________________2.3.2委托方住所：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.1.1協(xié)議目的為明確委托方與受托方在二手住宅買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.1.2協(xié)議目的為保障委托方權(quán)益，提高交易效率。3.2服務(wù)范圍3.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行房屋信息查詢，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。3.2.2受托方應(yīng)陪同委托方看房，提供專業(yè)意見。3.2.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。3.2.4受托方應(yīng)協(xié)助委托方起草買賣合同，并監(jiān)督合同履行。3.2.5受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理交易過戶手續(xù)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1受托方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）房屋信息查詢；（2）看房陪同；（3）談判協(xié)調(diào)；（4）合同起草；（5）交易過戶；（6）其他委托方要求的合理服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2受托方應(yīng)確保服務(wù)過程中，委托方權(quán)益不受侵害。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息查詢費(fèi)、看房陪同費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、合同起草費(fèi)、交易過戶費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1委托方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時(shí)間以實(shí)際開始提供服務(wù)的時(shí)間為準(zhǔn)。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1服務(wù)期限為____個(gè)月。6.2.2服務(wù)期限自服務(wù)開始之日起計(jì)算，至買賣雙方完成交易過戶手續(xù)之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2受托方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.3賣方未按約定履行房屋出售義務(wù)的；8.1.4委托方違反保密條款，泄露受托方或賣方商業(yè)秘密的；8.1.5任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，受托方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，賣方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.5對于8.1.5所述違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。9.2.2接到爭議通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.適用法律與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）買賣雙方完成交易過戶手續(xù)；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）本合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署與生效14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表的授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除委托方（甲方）、受托方（乙方）和賣方以外的任何參與本合同履行過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于銀行、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)，如房屋價(jià)值評估、市場分析等；（3）提供法律服務(wù)，如起草合同、法律咨詢等；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在特定條件下的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同的一部分。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1.1甲乙雙方與本合同涉及的第三方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的服務(wù)合同履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其作為獨(dú)立第三方與甲乙雙方的關(guān)系，避免利益沖突。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確告知第三方本合同的條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金；（4）其他法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的一部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。21.1.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.1.2終止后的合同關(guān)系應(yīng)依法處理，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間