2024年拆遷安置補償承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷安置補償承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目進度3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償金額3.3補償支付方式3.4補償支付時間4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積4.4安置費用5.承包協(xié)議內(nèi)容5.1承包范圍5.2承包方式5.3承包期限5.4承包費用5.5承包責任6.質(zhì)量要求與標準6.1拆遷質(zhì)量要求6.2安置質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗標準7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：安置方案明細表13.3附件三：安全生產(chǎn)措施及責任清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及使用14.3合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______拆遷安置有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱本項目名稱：______拆遷安置項目2.2拆遷項目地點拆遷項目地點：______市______區(qū)______街道2.3拆遷項目范圍拆遷項目范圍：______街道范圍內(nèi)的______號地塊，占地面積______平方米。2.4拆遷項目進度拆遷項目進度：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成拆遷工作。3.拆遷補償方式3.1補償形式補償形式：貨幣補償。3.2補償金額補償金額：根據(jù)拆遷評估報告，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款人民幣______元。3.3補償支付方式補償支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付給乙方。3.4補償支付時間補償支付時間：______年______月______日。4.安置方案4.1安置方式安置方式：提供同等面積的住宅進行安置。4.2安置地點安置地點：______市______區(qū)______街道，______號小區(qū)。4.3安置面積安置面積：根據(jù)拆遷房屋面積，乙方將獲得同等面積的住宅。4.4安置費用安置費用：甲方承擔乙方安置住宅的全部費用。5.承包協(xié)議內(nèi)容5.1承包范圍承包范圍：包括但不限于拆遷、安置、施工、監(jiān)理等全過程。5.2承包方式承包方式：乙方作為總承包單位，負責整個項目的實施。5.3承包期限承包期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成全部工作。5.4承包費用承包費用：根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定承包費用為人民幣______元。6.質(zhì)量要求與標準6.1拆遷質(zhì)量要求拆遷質(zhì)量要求：確保拆遷過程中房屋結(jié)構(gòu)安全，不損壞公共設(shè)施。6.2安置質(zhì)量要求安置質(zhì)量要求：確保安置住宅的質(zhì)量符合國家標準，入住后無質(zhì)量問題。6.3質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量檢驗標準：參照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準進行。8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責任甲方和乙方應(yīng)共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工過程中人員安全和工程順利進行。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，并對違反安全規(guī)定的行為進行糾正。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，負責日常安全生產(chǎn)監(jiān)督工作。8.3.2甲方有權(quán)隨時對乙方安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況進行檢查，并提出整改要求。9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護責任甲方和乙方應(yīng)共同承擔環(huán)境保護責任，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物排放。9.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標準。9.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.3.1乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)對施工現(xiàn)場進行定期監(jiān)測。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)境監(jiān)測報告，并對環(huán)境問題提出整改要求。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以變更合同。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約爭議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。11.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)，向仲裁委員會提出仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體金額由仲裁委員會決定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達時間以實際收到時間為準。14.2合同份數(shù)及使用14.2.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽訂時間及地點14.3.1合同簽訂時間為______年______月______日。14.3.2合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于監(jiān)理、評估、調(diào)解等。1.3第三方介入條件1.1.1甲乙雙方書面同意；1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責。2.第三方監(jiān)理職責2.1監(jiān)理范圍第三方監(jiān)理的范圍包括但不限于：施工質(zhì)量、安全、進度、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對施工過程進行現(xiàn)場檢查，確保施工符合合同要求；2.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方，并要求整改；2.2.3對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。3.第三方評估職責3.1評估范圍第三方評估的范圍包括但不限于：拆遷房屋的價值、安置住宅的價值等。3.2評估內(nèi)容3.2.1對拆遷房屋進行實地勘察，評估其價值；3.2.2對安置住宅進行評估，確保其質(zhì)量符合合同要求；3.2.3對評估結(jié)果進行公示，接受甲乙雙方和公眾的監(jiān)督。4.第三方調(diào)解職責4.1調(diào)解范圍第三方調(diào)解的范圍包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。4.2調(diào)解內(nèi)容4.2.1接受甲乙雙方提出的調(diào)解申請；4.2.2調(diào)查了解爭議和糾紛的事實和原因；4.2.3提出調(diào)解方案，促成雙方達成一致意見。5.第三方責任限額5.1責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其職責范圍內(nèi)，且不超過其約定的責任限額。5.2責任限額5.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.2.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為監(jiān)理、評估或調(diào)解等技術(shù)服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理、評估或調(diào)解等技術(shù)服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方的行為不承擔連帶責任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方費用8.1費用承擔第三方費用的承擔，由甲乙雙方在合同中約定。8.2費用支付第三方費用應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。9.第三方保密9.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。9.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點第三方爭議解決地點為______市______區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表詳細要求：列明拆遷房屋的詳細信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等；明確拆遷補償金額及支付方式；附有拆遷評估報告及相關(guān)證明材料。附件說明：本附件為拆遷補償?shù)脑敿毲鍐?，是合同履行的重要依?jù)。2.附件二：安置方案明細表詳細要求：列明安置住宅的詳細信息，包括面積、位置、配套設(shè)施等；明確安置費用及支付方式；附有安置住宅的規(guī)劃圖紙及相關(guān)證明材料。附件說明：本附件為安置方案的詳細清單，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：安全生產(chǎn)措施及責任清單詳細要求：列明安全生產(chǎn)的各項措施，包括人員培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等；明確各方的安全生產(chǎn)責任；附有安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和標準。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)措施的詳細清單，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告詳細要求：列明環(huán)境保護的各項措施，包括污染物排放、環(huán)境監(jiān)測等；明確各方的環(huán)境保護責任；附有環(huán)境監(jiān)測報告及相關(guān)證明材料。附件說明：本附件為環(huán)境保護措施的詳細清單，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、原因及雙方同意的變更條款；雙方法定代表人簽字蓋章。附件說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付拆遷補償款；未按時提供安置住宅；未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任；未按合同約定履行環(huán)境保護責任。1.2乙方違約行為未按時完成拆遷工作；未按合同約定提供安置住宅；未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任；未按合同約定履行環(huán)境保護責任。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時提供安置住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任或環(huán)境保護責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任乙方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供安置住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任或環(huán)境保護責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付相當于拆遷補償款_____%的違約金；若乙方未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付相當于拆遷總金額_____%的違約金。全文完。2024年拆遷安置補償承包合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方經(jīng)營范圍1.6合同雙方資質(zhì)證書2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目資金來源2.6項目資金預(yù)算3.拆遷安置補償范圍3.1拆遷范圍3.2安置方式3.3補償標準3.4補償方式3.5補償期限3.6補償費用支付4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利5.2發(fā)包方義務(wù)6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目進度管理6.3項目質(zhì)量管理6.4項目安全管理6.5項目環(huán)境保護6.6項目成本管理6.7項目合同管理7.項目驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收報告7.4移交手續(xù)7.5移交條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補償明細表11.2附件二：項目實施計劃11.3附件三：項目驗收標準11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同履行12.1合同履行期限12.2合同履行地點12.3合同履行方式12.4合同履行費用12.5合同履行監(jiān)督13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同文本效力14.4合同附件效力14.5合同簽署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：拆遷安置工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承包方聯(lián)系人：趙六1.3.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方注冊地址1.4.1發(fā)包方注冊地址：市區(qū)路號1.4.2承包方注冊地址：市區(qū)路號1.5合同雙方經(jīng)營范圍1.5.1發(fā)包方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售1.5.2承包方經(jīng)營范圍：拆遷安置工程1.6合同雙方資質(zhì)證書1.6.1發(fā)包方資質(zhì)證書：市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書1.6.2承包方資質(zhì)證書：市拆遷安置工程企業(yè)資質(zhì)證書2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：安置小區(qū)拆遷安置項目2.2項目地點2.2.1項目地址：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：50000平方米2.3.2項目建筑面積：100000平方米2.4項目工期2.4.1項目開始時間：2024年3月1日2.4.2項目結(jié)束時間：2025年3月1日2.5項目資金來源2.5.1項目資金來源：自籌資金2.6項目資金預(yù)算2.6.1項目總預(yù)算：人民幣伍億元整3.拆遷安置補償范圍3.1拆遷范圍3.1.1拆遷區(qū)域：街道社區(qū)3.2安置方式3.2.1安置方式：原地安置3.3補償標準3.3.1補償標準：按照國家及地方相關(guān)拆遷安置政策執(zhí)行3.4補償方式3.4.1補償方式：貨幣補償3.5補償期限3.5.1補償期限：自拆遷開始之日起12個月內(nèi)完成補償3.6補償費用支付3.6.1補償費用支付：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進行拆遷安置工程4.1.2獲得合同約定的工程款4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.2.1按時、按質(zhì)、按量完成拆遷安置工程4.2.2嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準4.2.3保障施工安全，防止環(huán)境污染4.2.4配合發(fā)包方進行工程驗收5.發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同5.1.2要求承包方及時整改工程質(zhì)量問題5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2發(fā)包方義務(wù)5.2.1按時支付工程款5.2.2為承包方提供必要的施工條件5.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.4保障拆遷安置工作的順利進行6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.1.1項目實施計劃由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核批準后執(zhí)行6.2項目進度管理6.2.1承包方應(yīng)按照項目實施計劃，確保工程進度6.3項目質(zhì)量管理6.3.1承包方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量6.4項目安全管理6.4.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全6.5項目環(huán)境保護6.5.1承包方應(yīng)采取措施，防止施工過程中的環(huán)境污染6.6項目成本管理6.6.1承包方應(yīng)合理控制工程成本，確保項目經(jīng)濟效益6.7項目合同管理6.7.1承包方應(yīng)按照合同約定進行合同管理，確保合同履行8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程進度8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方未按合同約定支付工程款8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.1.5發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.2違約責任8.2.1承包方未按合同約定完成工程進度的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3承包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.2.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.2.5發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行爭議解決9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同變更10.2.1合同任何一方提出變更請求，需經(jīng)另一方同意10.2.2合同變更需以書面形式進行10.3合同解除10.3.1出現(xiàn)合同約定解除情形10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止10.4.1合同履行完畢10.4.2合同解除或終止11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補償明細表11.1.1明細表應(yīng)包括拆遷戶姓名、房屋面積、補償金額等詳細信息11.2附件二：項目實施計劃11.2.1計劃應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量標準、安全措施等11.3附件三：項目驗收標準11.3.1標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等12.合同履行12.1合同履行期限12.1.1自合同生效之日起至合同約定的工程結(jié)束之日止12.2合同履行地點12.2.1市區(qū)街道12.3合同履行方式12.3.1雙方按照合同約定進行工程款的支付和工程款的結(jié)算12.4合同履行費用12.4.1合同履行費用包括但不限于工程款、管理費、稅費等13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除或終止13.2合同終止手續(xù)13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的處理事項13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議進行結(jié)算和清理13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程事宜14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.1.1本合同簽訂時間為2024年2月1日14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點為市區(qū)街道14.3合同文本效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同簽署14.5.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署14.5.2本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和具體事項。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方在確定第三方介入前，應(yīng)相互通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入費用的承擔16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3第三方責任賠償17.3.1若第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定和第三方責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與工程監(jiān)理的關(guān)系18.2.1若第三方介入工程監(jiān)理工作，應(yīng)接受甲乙雙方指定的工程監(jiān)理單位的監(jiān)督。18.3第三方與施工方的關(guān)系19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件

第三方無法履行合同義務(wù)；

第三方違反合同約定；

第三方存在重大過失，造成合同無法履行。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并說明解除原因。20.3合同解除的生效20.3.1合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置補償明細表詳細要求：包含拆遷戶姓名、房屋面積、補償金額、補償方式等詳細信息，需加蓋雙方公章。說明：該附件作為合同附件，用于記錄拆遷安置補償?shù)木唧w情況。2.附件二：項目實施計劃詳細要求：包括工程進度安排、質(zhì)量標準、安全措施、環(huán)保措施等，需加蓋雙方公章。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項目實施過程。3.附件三：項目驗收標準詳細要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準，需加蓋雙方公章。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保驗收報告等。說明：該附件作為合同附件，用于證明項目合法合規(guī)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、費用、責任等，需加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程進度1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定1.3承包方未按合同約定支付工程款1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件1.5發(fā)包方未按合同約定支付工程款1.6第三方無法履行合同義務(wù)1.7第三方違反合同約定1.8第三方存在重大過失，造成合同無法履行2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。3.示例說明3.1承包方未按合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，第三方應(yīng)承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年拆遷安置補償承包合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷區(qū)域范圍2.3拆遷期限3.拆遷安置方式3.1安置方式3.2安置地點3.3安置面積4.補償方式4.1補償標準4.2補償金額4.3補償方式5.承包范圍5.1承包項目5.2承包內(nèi)容5.3承包期限6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程保修期限7.合同履行7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同附件14.4合同解除后的爭議解決14.5合同的補充和修改14.6合同的解除和終止14.7合同的簽署和生效14.8合同的終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：住宅小區(qū)拆遷項目2.2拆遷區(qū)域范圍：住宅小區(qū)及周邊配套設(shè)施2.3拆遷期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止第三條拆遷安置方式3.1安置方式：原地回遷安置3.2安置地點：住宅小區(qū)新建安置房3.3安置面積：按照原建筑面積1:1比例回遷第四條補償方式4.1補償標準：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.2補償金額：根據(jù)拆遷面積和補償標準計算，具體金額以甲方提供的補償明細為準4.3補償方式：現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將補償款支付給乙方第五條承包范圍5.1承包項目：住宅小區(qū)拆遷及安置房建設(shè)工作5.2承包內(nèi)容：拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、土地平整、安置房建設(shè)等5.3承包期限：自2024年3月1日起至2026年12月31日止第六條工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序：按照國家及地方相關(guān)建筑工程驗收程序執(zhí)行6.3工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為5年第七條合同履行7.1付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點及比例如下：7.1.1拆遷工程開工前，支付合同總額的20%作為預(yù)付款；7.1.2拆遷工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的50%作為進度款；7.1.3安置房建設(shè)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的20%作為進度款；7.1.4合同履行完畢，支付合同總額的10%作為尾款。7.2付款時間：每個付款節(jié)點均在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.3付款條件：乙方按照合同約定完成相關(guān)工程，并經(jīng)甲方驗收合格。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成拆遷工程或安置房建設(shè)工作，導(dǎo)致工期延誤的；8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格的；8.1.3甲方未按合同約定時間支付款項的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1‰作為違約金；8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失；8.2.3甲方未按合同約定時間支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金；8.2.4違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償標準8.3.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，賠償甲方合同總額的1‰；8.3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失；8.3.3甲方未按合同約定時間支付款項，賠償乙方應(yīng)付款項的1‰。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律程序，在法定時限內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2法院將依法審理案件，并作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2因不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)按照法律程序，在法定時限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的工程款、違約金等款項；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議履行各自的義務(wù)；12.3.2合同變更后的爭議，按照本合同第十三條約定解決。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照法律程序，在法定時限內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的工程款、違約金等款項；13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的其他事項。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式14.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以合同約定的地址為準。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的爭議解決14.4.1合同解除后的爭議，仍按照本合同第九條約定解決。14.5合同的補充和修改14.5.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.6合同的簽署和生效14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢。15.3.2評估機構(gòu)：對拆遷面積、補償金額等進行評估。15.3.3監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。15.3.4施工監(jiān)理單位：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督。15.3.5法律顧問：提供法律咨詢，處理合同爭議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2對于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。17.3第三方因履行職責過程中的一般過失導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。17.4.1第三方的資質(zhì)和能力；17.4.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.4.3第三方履行職責過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。18.第三方職責18.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢。18.1.2評估機構(gòu)：對拆遷面積、補償金額等進行評估，并提供評估報告。18.1.3監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并定期向甲乙雙方報告。18.1.4施工監(jiān)理單位：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工符合合同要求。18.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)