2024年度商場店鋪轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場店鋪轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱2.2.店鋪位置2.3.店鋪面積2.4.店鋪結(jié)構(gòu)2.5.店鋪設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付罰則4.4.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.店鋪使用及維護(hù)6.1.店鋪用途6.2.店鋪維護(hù)責(zé)任6.3.店鋪裝修及改造7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.廣告宣傳10.2.人員招聘10.3.合作伙伴11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.店鋪照片12.2.店鋪平面圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______經(jīng)營范圍：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______經(jīng)營范圍：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：_______2.2店鋪位置：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪結(jié)構(gòu)：_______2.5店鋪設(shè)施設(shè)備：_______3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.3合同續(xù)簽條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前4.3逾期支付罰則：_______4.4支付方式：_______5.押金及退還條件5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.店鋪使用及維護(hù)6.1店鋪用途：_______6.2店鋪維護(hù)責(zé)任：_______6.3店鋪裝修及改造：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供店鋪，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。若出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。若承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可單方面解除合同。承租方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。合同約定的其他解除條件：_______8.2合同解除程序合同解除需提前_______天書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。合同解除后的善后處理：_______8.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1廣告宣傳承租方在店鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳需經(jīng)出租方同意。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及商場相關(guān)規(guī)定。10.2人員招聘承租方有權(quán)在店鋪內(nèi)招聘員工。招聘員工需遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)。10.3合作伙伴承租方在店鋪內(nèi)與其他商家合作，需征得出租方同意。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件：_______11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1店鋪照片12.2店鋪平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共_______份，出租方_______份，承租方_______份。14.2合同保管出租方保管的合同份數(shù)由出租方妥善保管。承租方保管的合同份數(shù)由承租方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方簽訂合同；2.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；3.為甲乙雙方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方責(zé)任認(rèn)定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和第三方服務(wù)協(xié)議。第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利終止第三方權(quán)利的終止，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和第三方服務(wù)協(xié)議。第三方權(quán)利終止后，第三方應(yīng)立即停止行使相關(guān)權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)。19.2第三方介入的審批第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)審批。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入的實(shí)施，應(yīng)按照合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。19.4第三方介入的監(jiān)督第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪照片要求：清晰展示店鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于合同簽訂時(shí)確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀，作為合同附件。2.店鋪平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注店鋪面積、位置、通道、消防設(shè)施等。說明：用于合同簽訂時(shí)確認(rèn)店鋪布局，作為合同附件。3.店鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于合同簽訂時(shí)確認(rèn)店鋪設(shè)施設(shè)備狀況，作為合同附件。4.租金支付憑證要求：清晰顯示租金支付日期、金額、付款方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為合同附件。5.押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收據(jù)日期、付款方式等信息。說明：用于證明押金已繳納，作為合同附件。6.合同續(xù)簽申請(qǐng)要求：填寫續(xù)簽申請(qǐng)理由、續(xù)簽期限、租金調(diào)整等。說明：用于合同到期前申請(qǐng)續(xù)簽，作為合同附件。7.合同解除通知書要求：明確合同解除原因、日期、后續(xù)處理等。說明：用于合同解除時(shí)通知對(duì)方，作為合同附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入合同后的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如廣告宣傳材料、人員招聘文件等。說明：作為合同附件，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)逾期退還押金未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為未導(dǎo)致合同履行受到影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致店鋪無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及_______元的違約金。出租方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024年度商場店鋪轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修狀況3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共設(shè)施使用費(fèi)4.3水電費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用范圍5.2店鋪使用限制6.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1店鋪維護(hù)責(zé)任6.2店鋪裝修改動(dòng)6.3店鋪恢復(fù)原狀7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置：____________________2.2店鋪面積：____________________（平方米）2.3店鋪裝修狀況：____________________第三條轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。4.2公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。4.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：____________________第五條店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用范圍：主要用于經(jīng)營____________________。5.2店鋪使用限制：不得用于____________________。第六條店鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1店鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2店鋪裝修改動(dòng)：如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改動(dòng)，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3店鋪恢復(fù)原狀：合同終止后，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供店鋪使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變店鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。（2）擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。（3）違反合同約定的其他違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供店鋪使用，經(jīng)承租方書面通知后十五日內(nèi)仍未解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2解除合同的通知期限：（1）解除合同的通知應(yīng)提前三十日書面送達(dá)對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，解除合同的通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)書面送達(dá)對(duì)方。8.3解除合同的程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；（4）一方不同意解除合同的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）____________________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁員人數(shù)：____________________名。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他雙方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽署本合同；（2）合同已履行相關(guān)法律程序。11.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行，提高合同履行的效率與安全性。2.2.1提供專業(yè)咨詢與服務(wù)；2.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4在合同糾紛中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為合同金額的____%；3.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入合同的意愿及具體職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；5.2.2按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為輔助合作關(guān)系，不屬于合同主體。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第九條爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。10.本附加條款的生效與修訂10.1本附加條款自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2本附加條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意，并簽署修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原合同的正本復(fù)印件，確保內(nèi)容完整無缺，加蓋合同雙方公章或合同專用章。附件說明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立及合同的基本條款。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付方式。附件說明：此附件用于明確各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：店鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供店鋪裝修前后的照片，清晰顯示店鋪的面積、裝修狀況等。附件說明：此附件用于證明店鋪的裝修狀況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括店鋪使用情況、費(fèi)用支付情況等。附件說明：此附件用于監(jiān)督合同履行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序和后果，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件用于規(guī)范合同解除行為，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未按約定使用店鋪；1.3未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)與保養(yǎng)；1.4違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)店鋪原狀；2.1.3賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；3.2若出租方擅自改變店鋪用途，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；3.3若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場店鋪轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店鋪基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期1.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.5店鋪裝修及設(shè)施要求1.6違約責(zé)任及處理方式1.7不可抗力及免責(zé)條款1.8合同變更及終止1.9合同爭議解決方式1.10合同附件1.11合同生效條件1.12合同簽署日期及地點(diǎn)1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱：2.2店鋪地址：2.3店鋪面積：2.4店鋪原租賃合同編號(hào)：2.5店鋪原租賃合同簽訂日期：2.6店鋪原租賃合同到期日期：第三條轉(zhuǎn)租期限與起止日期3.1轉(zhuǎn)租期限：3.2轉(zhuǎn)租起始日期：3.3轉(zhuǎn)租終止日期：第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間：4.4超出轉(zhuǎn)租費(fèi)用范圍的費(fèi)用承擔(dān)：第五條店鋪裝修及設(shè)施要求5.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.2店鋪設(shè)施清單：5.3裝修及設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4裝修及設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：第六條違約責(zé)任及處理方式6.1甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任：6.3違約金計(jì)算方式：6.4違約處理流程：第七條不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義：7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式：7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：7.4免責(zé)條款：第八條合同變更及終止8.1合同變更：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止：8.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。8.2.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭議解決方式9.1合同爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1合同附件包括：10.1.1店鋪原租賃合同復(fù)印件；10.1.2店鋪裝修及設(shè)施清單；10.1.3合同變更及終止協(xié)議；10.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；11.1.3合同附件齊全。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期：12.2合同簽署地點(diǎn)：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.2合同保管：13.2.1合同原件由甲方保管；13.2.2雙方各執(zhí)一份合同副本。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的與方式15.2.1第三方介入的目的：15.2.1.1協(xié)助合同雙方完成交易；15.2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；15.2.1.3作為擔(dān)保方，確保合同履行。15.2.2第三方介入的方式：15.2.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成一致；15.2.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供店鋪價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.2.2.3第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢；15.2.2.4第三方作為擔(dān)保方，提供合同履行的擔(dān)保。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；16.1.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的合理損失。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方權(quán)利：16.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和文件。16.2.2第三方義務(wù)：16.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施的充分性和有效性。17.1第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；17.1.1.2第三方應(yīng)向甲方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：17.1.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；17.1.2.2第三方應(yīng)向乙方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。17.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：17.1.3.1第三方作為合同雙方的共同參與者，應(yīng)遵守合同約定；17.1.3.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.1第三方介入的合同條款18.1.1